Продажа коммерческой недвижимости на улице Шолохова проспект в Ростове-на-Дону

К продаже представлено помещение Свободного назначения, 98 м², по aдрeсу ШOЛОXOBA, pядом с 412 завoдом. Первый этаж c oтдельным вхoдoм в жилoм пятиэтажном доме.Xарaктериcтики помещения:- 5 кабинетoв,- 2 клaдовыx,- 1 подсoбнaя комнатa.- Бoльшой coвмещенный санузел.Ранeе использовалось как cтоматологическая клиника. Возможна продажа с действующим бизнесом, включая оборудование и лицензии.Техническое состояние отличное, капитальный ремонт был проведен в 2021 году с заменой всех сантехнических и электрических систем. Косметический ремонт проводится ежегодно согласно стандартам и требованиям СЭС.Удобства:- Центральное отопление,- Газ,- Кондиционеры.Идеальное место для медицинского назначения, магазина, бюро адресной доставки или интернет-магазина. Удобный подъезд и общая бесплатная парковка обеспечивают комфорт в использованииКод пользователя: 130979Номер в базе: 2403074

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 92 квадратных метра на улице ШОЛОХОВА, неподалеку от 412-го завода. Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, имеет отдельный вход.Внутри помещения размещены 5 кабинетов, 2 кладовые и одна подсобная комната. Присутствует общий просторный санузел. Изначально использовалось в качестве стоматологической клиники, цена объекта указана с действующим лицензированным оборудованием.Техническое состояние помещения отличное, проведен капитальный ремонт в 2021 году, включая замену всех сантехнических и электрических систем. Регулярно осуществляется косметический ремонт в соответствии со стандартами и требованиями СЭС. В помещении установлены 2 сплит-системы, вытяжка в одном из кабинетов, имеется лицензия на оборудование. Также предусмотрено центральное отопление, газ, кондиционеры. Обеспечен удобный подъезд и бесплатная общая парковка. Идеально подходит для предоставления медицинских услуг, открытия магазина, бюро адресной доставки или интернет-магазина.Код пользователя: 121048Номер в базе: 2387220

Свободного назначения на 1-ой линии площадью 91, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 290Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0200:0:2114/29/А:1/135906- 1-й этаж 7-ми этажного жилого дома- 1-я линия, отличное месторасположение- рядом располагаются Гипер Лента, гостиница, остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки на 15 м/мест - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 7 кВт- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551714/17649

Продается ***Без комиссии***Помещение свободного назначения в ЖК Манхэттен О2- 1 этаж многоквартирного дома,- Общая площадь 116,6 кв.м.,- Свободная планировка,- Панорамное остекление,- Состояние - стройвариант,- Высота потолков 3,5м,- Возможность размещения вывесок на фасаде,- Высокая инвестиционная привлекательность (на территории комплекса будет проживать около 3,5 тыс жителей),- Помещения можно приобрести по отдельности.Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 139297Номер в базе: 2360089

Продается офисное помещение площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 128/1.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 2-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный, высокий переходный трафик- вблизи располагается техникум, KFC, супермаркеты Пятерочка и Магнит, Хостел, детский сад, пригородный автовокзал, парк, стадион и другое- в 30м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- свободная планировка, все стены не несущие- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- интернет- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковкиВозможен торг------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 19375084Номер объекта: #1/546758/17649

Продается готовая оборудованная сауна площадью 160 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 123.Характеристики и преимущества:- готовая оборудованная сауна- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик- вблизи располагается супермаркет Магнит, школа искусств, пункт выдачи Wildberries- в 67м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- коммуникации: свой санузел, душевые, центральное отопление- вытяжная система вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки + своя------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 19375186Номер объекта: #1/546768/17649

Помещение свободного назначения в ЖК Манхэттен площадью 218. 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/4Характеристики и преимущества помещения:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- объект состоит из 2-х помещений площадью 116, 6 кв. м и 102, 1 кв. м- кадастровый номер: 61:44:0022702:1017- кадастровый номер: 61:44:0022702:1020- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК- отдельный вход, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант, свободная планировка - разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 2-я линия, высокий пешеходный трафик, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается Ассорти-продукт, детский сад, больница для взрослых, магазин товаров для отдыха и туризма и другоеОтлично подойдет под детский центр, кафе, магазин или другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548660/17649

Продается Помещение свободного назначения в ЖК Манхэттен площадью 116, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/4Характеристики и преимущества помещения:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- кадастровый номер: 61:44:0022702:1017- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК- отдельный вход, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант, свободная планировка - разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 2-я линия, высокий пешеходный трафик, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается Ассорти-продукт, детский сад, больница для взрослых, магазин товаров для отдыха и туризма и другоеОтлично подойдет под детский центр, кафе, магазин или другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548658/17649