Продажа коммерческой недвижимости на улице Тельмана в Ростове-на-Дону

Внимание! Для ценителей индивидуальности в коммерческой Недвижимости! Помещение под ведение как собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду!Занимает весь третий этаж нового торгово-офисного здания в самом центре города.На текущий момент пространство представляет собой капитальное строение общей площадью 180 кв.м. и открытую эксплуатируемую кровлю более чем 350 кв.м. До 540 кв.м. собственного пространства может быть задействовано под ваши задачи. Это делает данное помещение уникальным в данном сегменте!Конструктивные особенности позволяют использовать данный объект в разных вариациях:1) общие капитальные площади + открытая кровля2) общие капитальные площади + застекленная кровля (имеется проект)3) раздел площадей на два обособленных пространства под разные проекты В помещениях выполнен современный ремонт, присутствуют площади с открытой планировкой и с кабинетами, спроектированные под требования лицензирования для мед. и косметологических направлений. Заказана мебель, сантехника. Реализована возможность резервного водоснабжения и заведено 50 Квт. электроэнергии.В данном районе присутствует повышенный спрос и ценник на аренду бизнес-площадей, что соответственно делает выгодным вложением приобретение данного пространства.Это не просто покупка, но и инвестиции в творческие идеи!Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 117686810