Продажа коммерческой недвижимости на улице Темерницкая в Ростове-на-Дону

Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в самом центре РостованаДону — на улице Темерницкой (между переулком Семашко и переулком Соборным), рядом с переулком Соборным. В здании работают арендаторы.Основные характеристики:площадь здания: 244 м 2 ,площадь земельного участка: 2 сот. (200 м 2 ),земля в собственности,разрешено строительство до 4 этажей.Планировка здания:1й этаж: 113 м 2 ,подвал: 111 м 2 (высота потолков — 4 м).Преимущества объекта:расположение в центральной части города — высокая проходимость и видимость,отсутствие соседних строений (здание отдельно стоящее),круглосуточный доступ к парковке со стороны здания,полная юридическая чистота — земля в собственности.Отличный вариант для коммерческого использования: офис, торговая точка, кафе, сервисный центр или иное предприятие.Номер объекта по каталогу #199617.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 80112584 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 237 м², которое идеально подойдёт для различных видов бизнеса. На первом этаже располагается 131 м², что позволяет использовать это пространство для офисов, магазинов или выставочных залов. Просторный и светлый зал создаёт комфортную атмосферу для работы и привлечения клиентов.Подвальное помещение площадью 113 м² имеет отдельный вход, что открывает дополнительные возможности для использования, например, под склад, тренажёрный зал или студию. Это пространство можно адаптировать под ваши нужды, что делает его универсальным для разных видов деятельности.Здание расположено на улице Темерницкая, в центре города, что обеспечивает высокий трафик людей и удобный доступ к основным транспортным артериям. В шаговой доступности находятся деловой и исторический центры Ростова-на-Дону, что увеличивает привлекательность для клиентов и партнёров.Не упустите возможность арендовать это просторное и многофункциональное помещение в таком удачном месте!