Продажа коммерческой недвижимости на улице Ульяновская в Ростове-на-Дону

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 20 кв.м. в центре города. Объект обладает ключевым преимуществом — действующим договором аренды с аптечной сетью ООО ''ФАРМ +'' на сумму 35 000 рублей в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового собственника. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Помещение расположено на первой линии с отдельным входом, фасад выходит на проезжую часть с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что позволяет разместить рекламную вывеску. В шаговой доступности находятся центральный рынок, кафе и остановка общественного транспорта. Объект полностью подготовлен для бизнеса: выполнена мокрая точка, имеется санузел, смонтированы центральные коммуникации, сплит-система, система видеонаблюдения и охраны с круглосуточным мониторингом и тревожными кнопками. Доступ для арендатора организован 24/7. Юридический статус объекта прозрачен: он находится в собственности более пяти лет, имеется полный пакет документов, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это редкое предложение на рынке, сочетающее готовый бизнес, выгодное расположение и полную техническую оснащенность.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187388Номер в базе: 11747300