Продажа коммерческой недвижимости на улице Верхненольная в Ростове-на-Дону

Продажа нежилого помещения с арендатором — федеральной сетью. Стабильный доход с первого дня. Долгосрочный договор.Уникальное инвестиционное предложение на рынке! Продается нежилое помещение с действующим договором аренды с федеральной сетью.Ключевые преимущества для инвестора: Гарантированный доход с дня покупки: Долгосрочный договор. Стабильный денежный поток без простоев и затрат на поиск арендатора. Абсолютно надежный арендатор: Федеральная сеть — это максимальная кредитоспособность и исполнение обязательств. Риски невыплат сведены к нулю. Уникальный актив — действующая лицензия: В помещении открыта лицензия на деятельность. Это снимает с нового собственника все риски и затраты на получение новой лицензии, что является мощным барьером для ухода арендатора. 100% пассивный доход: Арендатор несет все операционные расходы, включая текущий ремонт. Вам не нужно участвовать в управлении — только получать арендные платежи.Суть актива: Вы покупаете не просто коробку, а готовый бизнес, который уже работает и приносит деньги. Идеальный вариант для пассивных инвестиций.Самая выгодная инвестиция и альтернатива студиям, где доходность ниже, арендный поток нестабильный и потолок роста цены ниже.Это ДРУГИЕ инвестиции, для инвесторов выше уровня. Пользуйтесь выгодой сейчас, на низком рынке.Рассчитаем доходность и вышлем детали договора по вашему запросу.