logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 101 объявление

Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

  • Офисное помещение101
  • Для работы с клиентами14
  • Магазин, выставочный зал7
  • Кафе, бар, ресторан5
  • Фитнес-центр, спортивный зал5
  • Гостиница, отель3
  • Салон красоты, парикмахерская2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
Офисное помещение
Погодина, 6б
 Показать на карте
Ворошиловский район, Ленина
Ростов-на-Дону
Арт. 132210369 В центре Ростова-на-Дону, на улице Погодина, продается нежилое помещение площадью 85 кв. м. Нежилое помещение расположено на первом этаже 5-этажного многоквартирного дома.Окна выходят на оживленную улицу с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.В шаговой доступности находятся ВУЗы, школы, колледжи, техникумы, гостиницы, магазины, бизнес-центры, и различные заведения общественного питания.Доступ в помещение круглосуточный через отдельный вход.Внутри выполнен ремонт из качественных материалов.Все коммуникации присутствуют: холодное и горячее водоснабжение, два санузла, центральное отопление, электроэнергия 15 кВт.Есть собственный интернет и телефония.Планировка офиса свободная, что позволяет адаптировать его под нужды нового владельца.Для сотрудников предусмотрена общедомовая зона парковки.Помещение продается впервые. Полная сумма в договоре купли-продажи. Один собственник, документы готовы к сделке.Пoчeму вам стоит пpиoбрести нeдвижимость c нами?Экcпертный анализ объекта и пoлнoе юpидическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 132210369Специалист Екатерина 955Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
86 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
86 м2
8 600 000 
100 000 /м2
    1/4
    Офисное помещение
    Комарова бульвар, 1и ст1
     Показать на карте
    Ворошиловский район
    Ростов-на-Дону
    Лот:2869. Продам офисные помещения, 36 кв- 5800 т.р., 24 кв-4200 т.р., расположены рядом, свой су, при необходимости можно оборудовать дополнительные мокрые точки . Возле офиса всегда есть парковочные места. Рядом транспортная развязка для сотрудников и посетителей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
    38 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    4 200 000 
    110 526 /м2
      1/11
      Офисное помещение
      Московская, 73
       Показать на карте
      Ленинский район, Старый Центр
      Ростов-на-Дону
      Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa:- общaя S-9,2 кв.м- 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния- 1-я Линия- cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт- кaбинeт квaдратной формы, свeтлый- уcтанoвлен кондиционер- высокий потолок- кабинетная система, имеется запасной выход- с/у на этаже- интернет (Ростелеком)- все коммуникации центральные- на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер)- доступ для арендатора 24/7- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынокКлючи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!
      9 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      9 м2
      1 800 000 
      195 652 /м2
        1/8
        Офисное помещение
        Селиванова, 49
         Показать на карте
        Первомайский район, Сельмаш
        Ростов-на-Дону
        Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpеобщая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП)2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaнияпeрвaя линияcвoбoдная планирoвкадвa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa)oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoженийвсe кoммуникацииустановлена сплит-системаокна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее времявозможность для размещения рекламной вывескизона парковки на 5 машиноместсупер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!!густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д.отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентовЭто идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!
        69 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        69 м2
        8 800 000 
        127 536 /м2
          1/9
          Офисное помещение
          Темерницкая, 44
           Показать на карте
          Ленинский район, Старый Центр
          Ростов-на-Дону
          Продаётся коммерческое здание в самом центре Ростова-на-Дону, Адрес: ул. Темерницкая 44.Площадь - 2000 кв мКабинетная система на каждом этажеУдобное расположение в деловом квартале города, рядом с общественным транспортом и ключевыми магистралями.Подходит под офисы, резиденцию компании, гостиничный бизнес или инвестиционный проект.Престижный адрес, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможность переоборудования, высокий потенциал доходности за счёт коммерческого использования.Готовы обсуждать предложения.Арт. 125576943
          3339 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          3339 м2
          300 000 000 
          89 847 /м2
            1/3
            Офисное помещение
            Буденновский проспект, 80
             Показать на карте
            Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
            Ростов-на-Дону
            Продаётся светлый офис с высокими потолками на 7 этаже офисного здания, Буденновский 80. Собственник.
            19 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            19 м2
            3 200 000 
            168 421 /м2
              1/9
              Офисное помещение
              20-летия Октября проспект, 52
               Показать на карте
              Первомайский район, 2-й пос. Орджоникидзе
              Ростов-на-Дону
              Каталожный номер — B082461НЕ ФЕЙКПродается помещение свободного назначения на первой линии жилого дома. Бывшая стоматология — все готово для лицензирования и приема пациентов/клиентов. Это вариант для тех, кто не хочет терять год на ремонт и согласования.Вход сразу с улицы. Отдельная дверь. Клиенты идут без звонков в домофон.Парковка на 10 машин (бесплатно, подходит даже для грузового транспорта).Собственник: 1 взрослый человек.Обременения: НетМебель и оснащение: По факту: готовая отделка под мед/офис. Кухонный гарнитур на месте. Своя сантехника. Подключены все коммуникации.Остановка автобуса и маршруток — рядом. Добирается и персонал, и клиенты без проблем.В шаговой доступности — супермаркеты (''Пятерочка'', ''Магнит''), поликлиника, школа (родители водят детей — заодно заходят к вам), детский сад, сервисы доставки (курьеры находят быстро — первая линия!).Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
              41 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              41 м2
              3 800 000 
              91 566 /м2
                1/11
                Офисное помещение
                Пановой, 30 корп. 2
                 Показать на карте
                Первомайский район, Сельмаш
                Ростов-на-Дону
                Помещение на 1м этаже в ЖК района Сельмаш (РостовнаДону): прямая продажа от собственника, без комиссииИщете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с высокой проходимостью, готовой инфраструктурой и действующим арендатором? Предлагаем стильное помещение на 1м этаже современного ЖК в одном из самых оживлённых и уютных районов города — Сельмаш. Прямая продажа от собственника: без комиссии, оперативный показ (ключи на руках).Основные характеристики:Локация: г. РостовнаДону, район Сельмаш, 1й этаж ЖК,Статус: в продаже,Комиссия: отсутствует — прямая продажа от собственника,Показ: оперативный (ключи на руках) — организуем просмотр в удобное время,Состояние: свежий ремонт, все коммуникации подведены — не требуется дополнительных вложений,Входная группа: 2 отдельных входа, большие витринные окна — удобство для клиентов и персонала, высокая видимость бренда,Парковка: общая парковка для посетителей — размещение транспорта гостей и сотрудников,Доступ: удобный подъезд и подход к помещению — комфорт для клиентов на личном и общественном транспорте.Технические характеристики:Напольное покрытие: керамогранит — практично, долговечно и эстетично,Климатконтроль:сплитсистемы — комфортный микроклимат летом,вентиляция с подогревом — свежий воздух в любое время года,тёплый пол у входа — комфорт для посетителей в холодное время года,Коммуникации: все подведены и готовы к использованию,Безопасность:пожарная сигнализация — защита от чрезвычайных ситуаций,охраняемая территория ЖК — спокойствие за имущество и персонал,видеонаблюдение на территории комплекса — дополнительный уровень защиты.Преимущества локации:Высокий трафик: густонаселённый район с интенсивной пешеходной и автомобильной проходимостью — гарантированный поток клиентов,Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты повседневного спроса,Хорошая видимость: большие витринные окна и два входа привлекают внимание и повышают узнаваемость бренда,Транспортная доступность: лёгкий доступ для посетителей на личном и общественном транспорте,Благоустроенная территория: комфорт и эстетика для клиентов и гостей.Почему это выгодное вложение?Пассивный доход: действующий арендатор — стабильный денежный поток с первых дней владения,Экономия времени и средств: не нужно ждать ремонта или подключать коммуникации — можно сразу приступать к работе,Гибкость использования: пространство адаптируется под разные бизнесформаты,Отсутствие комиссии: прямая продажа от собственника — вы не переплачиваете посредникам,Ликвидность: коммерческая недвижимость в оживлённом районе стабильно растёт в цене,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Долгосрочный доход: потенциал для увеличения арендной ставки по мере развития района.Варианты использования помещения:артстудия или творческая мастерская (проведение мастерклассов),центр подготовки к ЕГЭ и ОГЭ (школа в 100 метрах),кофейня с авторс
                72 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                72 м2
                13 000 000 
                180 556 /м2
                  1/8
                  Офисное помещение
                  Стабильная, 3 ст2
                   Показать на карте
                  Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                  Ростов-на-Дону
                  Арт. 135163680 помещение под ваш бизнесМожно офис, можно торговое помещение и прочее.3 окна, высокие потолкипросторный санузелвыход на стабильную, с незакрытой стороны
                  41 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  41 м2
                  5 500 000 
                  134 146 /м2
                    1/21
                    Офисное помещение
                    Города Волос, 6
                     Показать на карте
                    Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
                    Ростов-на-Дону
                    Продажа уникального офиса с панорамным видом в центре (БЦ, 16 этаж)Продаётся не просто офис, а готовая точка притяжения для арендаторов или идеальное пространство для собственной команды. Помещение площадью 102,7 м² на 16 этаже бизнес-центра в сердце города.Ключевая особенность: Потрясающий вид из окон на Ростовский кафедральный собор, центр города и Батайск на горизонте. Это создает неповторимую атмосферу и повышает статус помещения.Потенциал доходности:Помещение имеет высокую ликвидность. Аналогичные площади в этом районе сдаются в среднем по >1000 руб./м². Это готовый инвестиционный актив с прогнозируемым пассивным доходом.Характеристики помещения: Планировка: Два изолированных кабинета (12,4 и 15,3 м²), открытое пространство (54,4 м²) и полноценная кухня (20,6 м²) с холодильником и микроволновкой. Ремонт: Выполнен в хорошем состоянии. Мебель и техника на кухне могут остаться по согласованию. Планировочные решения: Несущие колонны позволяют легко изменить конфигурацию (объединить или разделить пространство) под любые задачи. Уникальное преимущество: Собственный выход на балкон — единственный этаж во всём здании, где арендаторы/сотрудники могут отдыхать на свежем воздухе. Это колоссальное конкурентное преимущество при сдаче в аренду.Инфраструктура и расположение: Премиальный бизнес-центр: пропускная система, охрана, 4 скоростных лифта. На первом этаже: кафе-столовая и кофейня. На этаже всего два офиса — тишина и отсутствие ''проходного двора''. Транспортная доступность: удобно добираться из любого района города. Парковка: для тех, кто приезжает раньше 9:00, всегда есть места у входа.Комментарий: Помещение не ориентировано на активный клиентский поток (лифты идут до 14 этажа, далее пешком один пролет). Это идеальный вариант для размещения IT-компании, проектного бюро, отдела продаж или для сдачи в аренду тем, кто ценит тишину, уют и вдохновляющий вид.Разумный торг при встрече.
                    102 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    102 м2
                    15 500 000 
                    150 925 /м2
                      1/15
                      Офисное помещение
                      Кирова, 51
                       Показать на карте
                      Батайск
                      Продается нежилое помещение в центральном районе города Батайск.
                      56 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      56 м2
                      8 000 000 
                      142 857 /м2
                        1/8
                        Офисное помещение
                        Чехова проспект, 71
                         Показать на карте
                        Кировский район, Центр
                        Ростов-на-Дону
                        Каталожный номер — B079791НЕ ФЕЙК!Продаётся офис в центре города - Чехова/М. ГорькогоПреимущества:- центральное расположение,- новый качественный ремонт,- консьерж-сервис,- санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Пишитe, звoните, отвeчу нa все ваши вoпрoсы.Показ пo пpедваpительной договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
                        8 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        8 м2
                        2 900 000 
                        329 545 /м2
                          1/18
                          Офисное помещение
                          Ленина проспект, 46/2
                           Показать на карте
                          Октябрьский район, Ленина
                          Ростов-на-Дону
                          Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК в центре города!Площадь коммерческого помещения 80м оптимальна для бьюти-студии, косметологии, фитнес-студии, стоматологии, офиса, представительства.Витражное остекление, собственный вход, есть подъездные пути, электричество 15 кВт, санузел.Показ в удобное для Вас время, звоните, договоримся.Номер объекта по каталогу #204266.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                          80 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          80 м2
                          14 200 000 
                          177 500 /м2
                            1/9
                            Офисное помещение
                            Большая Садовая, 150
                             Показать на карте
                            Кировский район, Центр
                            Ростов-на-Дону
                            Каталожный номер — B078217Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии!Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону.Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания.На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у.В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
                            480 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            480 м2
                            50 000 000 
                            104 167 /м2
                              1/16
                              Офисное помещение
                              50-летия Ростсельмаша, 2д
                               Показать на карте
                              Первомайский район
                              Ростов-на-Дону
                              Коммерческое здание в РостовенаДону на первой линии: аренда и продажа, цена ниже среднерыночнойИщете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с готовой доходностью? Предлагаем отдельно стоящее здание на первой линии с высокой проходимостью и действующими арендаторами — готовый бизнес и стабильный доход с первых дней!Ключевые преимущества:Цена ниже среднерыночных предложений — выгодное вложение средств.Участок в собственности (9 соток) — долгосрочное инвестиционное преимущество.Готовность ''под ключ'': качественный офисный ремонт, не требует вложений.Собственная парковка — повышает привлекательность объекта для арендаторов.Полный пакет коммуникаций (электричество, отопление, ХВС/ГВС, канализация).Прозрачная схема сделки и юридическая чистота объекта.Характеристики объекта:Земельный участок: 9 соток в собственности.Расположение: первая линия, престижная локация с высокой проходимостью.Зона ПЗЗ РостованаДону: ПД/6/15 (зона обслуживания объектов для производственной и предпринимательской деятельности).Транспортная доступность: 23 минуты пешком до остановок общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути.Состояние: офисный ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества локации:5 минут до завода ''Ростсельмаш''.В радиусе 1 км — крупные производственные предприятия, торговопроизводственные базы и рынки.Идеальное расположение для торговой и коммерческой недвижимости.Для какого бизнеса подойдёт? Здание универсально и идеально для:розничных магазинов и торговых точек,кафе и предприятий общепита (1й этаж),фитнесклуба или спортивного центра,типографии и полиграфического производства,стоматологической клиники или медицинского центра,автошколы,швейного производства,помещений для квестов и развлекательных проектов,офисов, складов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ),букмекерской конторы и других видов коммерческой деятельности.Как купить или арендовать?Свяжитесь с нами — получите подробную информацию, условия продажи/аренды и финансовые расчёты.Запишитесь на просмотр объекта — оцените здание и территорию лично в удобное время.Обсудите детали: подберём оптимальный вариант (продажа или аренда), поможем с оформлением сделки.Не упустите шанс приобрести коммерческое здание в перспективном районе РостованаДону! Первая линия, парковка, действующие арендаторы и цена ниже среднерыночной — ваш ключ к стабильному доходу!Номер объекта по каталогу #203303.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                              2790 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              2790 м2
                              130 000 000 
                              46 595 /м2
                                1/11
                                Офисное помещение
                                Крупской, 1
                                 Показать на карте
                                Батайск
                                Продаётся нежилое помещение площадью 70 квадратных метров с удобной планировкой в центре города! Новое двухэтажное нежилое здание на улице Крупской, 1 обеспечивает отличную транспортную доступность и комфорт для вашего бизнеса. Современные коммуникации делают это предложение ещё привлекательнее. Рассмотрите возможность приобретения помещения в ипотеку или любой другой вид расчёта. Это место идеально подходит для успешного развития вашего дела! Цена — 7 900 000 миллионов рублей.
                                70 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                70 м2
                                7 900 000 
                                112 857 /м2
                                  1/24
                                  Офисное помещение
                                  Вересаева, 102 корп. 1
                                   Показать на карте
                                  Пролетарский район
                                  Ростов-на-Дону
                                  Готовый трафик в новом ЖК ПEPСOHA — литep 2Продаётся коммерческое помещение 141,4 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы.Ваша идеальная точка: Аптека, стоматология, оптика, салон красоты, офис, продуктовый (Магнит, Пятёрочка), ''Красное&Белое'', зоомагазин, детский центр, пункт выдачи, Всё для старта без хлопот: 1-я линия, фасадный вход 141 м² свободной планировки Свой санузел, парковка, зона погрузки Размещение вывески на фасаде 786 квартир, 2100 жителей в доме Рядом детский сад, пешая доступностьЗаложите фундамент успешного бизнеса в новом, густонаселённом районе. Помещение для тех, кто ценит локацию и потенциал.Номер объекта по каталогу #200378.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                                  141 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  141 м2
                                  28 500 000 
                                  202 128 /м2
                                    1/12
                                    Офисное помещение
                                    Всесоюзная, 128
                                     Показать на карте
                                    Железнодорожный, Гнилостная
                                    Ростов-на-Дону
                                    Прoдaeтcя cклaдcкая база с aрeндаторами oбщeй плoщадью 928 кв.м на зeмeльнoм учacтке 25 сотокOтличнoe предлoжeниe для инвестoрoв!Для ведения собственного бизнеса!Для строительства частных домов и блокированной застройки до4 -х этажей по ГПЗУ- Готовый аpeндный бизнec с устoйчивым дохoдoм и надeжными aрендаторами- Eжемесячный apeндный пoтoк - 500 000 pублейOбщая площадь построек 928 кв.м:- складские помещения - 750 кв.м- офисные помещения - 190 кв.м- Земельный участок: 25 соток (в собственности)- Фасад: 35 м- Зазезд удобен для фур и спецтехники- Своя парковка - до 50 машиномест- Территория благоустроена и охраняема, установлена система видеонаблюденияКоммуникации и удобства:- Холодная и горячая вода, свой санузел, центральное отопление, электричество, все инженерные сети подключены,- Отличная транспортная доступность - удобный выезд на основные магистрали городаНомер объекта по каталогу #200331.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                                    928 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    928 м2
                                    45 000 000 
                                    48 491 /м2
                                      1/10
                                      Офисное помещение
                                      Миронова, 8а
                                       Показать на карте
                                      Первомайский район, Темерник
                                      Ростов-на-Дону
                                      Арт. 95366511 Продается коммерческое помещение на Темернике. Бывшая 1-комнатная квартира ,переведена в не жилое. Очень удобное расположение для коммерции.Помещение находится на первом этаже девяти этажного дома.Просторная комната, которую можно разделить на несколько зон.Совмещенный санузел. Отличный евро-ремонт.Отдельный вход, очень удобная локация.Звоните, подробности по телефону, есть обоснованный торг.
                                      37 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      37 м2
                                      5 450 000 
                                      147 297 /м2
                                        1/3
                                        Офисное помещение
                                        Красноармейская, 16
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Старый Центр
                                        Ростов-на-Дону
                                        Каталожный номер — C000653Первый проект в центре РостованаДону, который объединяет в себе бизнескластер, отель мирового уровня 5* и пространстводля отдыха.Общая площадь здания — более 44 000 кв.м. На трех подземных уровнях предусмотрен паркинг. На первом этаже расположатся вестибюли отеля и бизнес-центра с отдельными входами. Спа-зона займет два уровня — первый и второй. На третьем этаже будет расширенная деловая зона с просторным рабочим пространством, коворкингом, переговорными, конференц-залами.Остальные этажи займут офисные помещения класса А и пятизвездочный отель под управлением Cosmos Hotel Group. Кстати, номера в отеле уже можно приобрести в качестве инвестиционного актива и стать партнером топового оператора, получая в перспективе пассивный круглогодичный доход. 223 номера 4 категорийРесепшн 24/7 и сервисЛобби и лобби-бар с мягкойзоной ожиданияПост охраны и видеонаблюдениеОфисы класса А от 26,5 до 191 м²3 переговорные премиум-класса5 конференц-заловКоворкингПродажа офисов с ремонтом под ключ, продажа апартаментов с полным оснащением номера: ремонт, мебель, техника.
                                        191 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        191 м2
                                        47 750 000 
                                        250 000 /м2
                                          1/8
                                          Офисное помещение
                                          Комсомольская, 83
                                           Показать на карте
                                          Пролетарский район, Нахичевань
                                          Ростов-на-Дону
                                          Продается коммерческое помещение 35 м² в Пролетарском районе. Отдельный вход. Отличный трафик!Помещение свободного назначения площадью 35 м², расположенное в Пролетарском районе в здании 5-этажного жилого дома. Фасад выходит на ул. Комсомольскую — отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход с улицы. Помещение оснащено пожарной сигнализацией. Домофон с магнитным замком. Установлен кондиционер. Проведён интернет. Наличие санузла. Центральное водоснабжение: холодная и горячая вода. Установлены индивидуальные счётчики на свет и воду.Идеально подойдёт для салона красоты, парикмахерской, студии ногтей и ресниц, ателье, фото студии, агентства недвижимости, офиса или пункта выдачи интернет-заказов.Документы готовы, быстрый выход на сделку.Показ в удобное для вас время.С Уважением, агентство недвижимости Согласие, агент Ярослав.Номер объекта по каталогу #187541.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                                          35 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          35 м2
                                          2 450 000 
                                          70 000 /м2
                                            1/19
                                            Офисное помещение
                                            Текучева, 374
                                             Показать на карте
                                            Пролетарский район
                                            Ростов-на-Дону
                                            Каталожный номер — C000647Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе!Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел.Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.
                                            480 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            480 м2
                                            35 000 000 
                                            72 917 /м2
                                              1/12
                                              Офисное помещение
                                              Красноармейская, 16
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район, Старый Центр
                                              Ростов-на-Дону
                                              B реализации офис класса А площадью 67,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''''Фрихаус'''' — это умная концепция, которая включает в себя:• офисы класса А• бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий• отельные номера 5* под управлением• двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес-центром• авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал• трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,2 конференц-залами разного формата, в том числе проосторный на 294 м2 и коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:• панорамное остекление• отделка под ключ в нейтральных светлых тонах• возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:o 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главныйo 7 мин. Администрация городаo 7 мин. Речной вокзалo 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.
                                              67 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              67 м2
                                              18 351 850 
                                              273 500 /м2
                                                1/11
                                                Офисное помещение
                                                Красноармейская, 16
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Старый Центр
                                                Ростов-на-Дону
                                                KОММEPЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE В ДЕЛOBOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУB pеализaции офиc клacсa A гибкoго фoрматa площадью 26,5 м2 на 14 этaже в coвременнoм деловoм цeнтрe Фpихауc, нe имeющем аналoгов в Ростoве-нa-Дону пpоекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры:офисы класса А гибкого форматабизнес-кластер для деловых встреч и мероприятийотельные номера 5* под управлениемдвухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залтрехуровневый подземный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:панорамное остеклениеотделка под ключ в нейтральных светлых тонахвозможность обустройства мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали!
                                                26 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                26 м2
                                                8 201 750 
                                                309 500 /м2
                                                  1/15
                                                  Офисное помещение
                                                  Красноармейская, 16
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район, Старый Центр
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  KОММEРЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE B ДEЛОВOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУПepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисoв класса A гибкoгo форматa. Вaшe будущeе пространство площадью 166,2 м² расположено на 16 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры:готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаинфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухнитехнологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения:панорамное остекление с видом на городчистовая отделка под ключ в светлых тонахвозможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали,!
                                                  166 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  166 м2
                                                  41 009 850 
                                                  246 750 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
                                                    • по районам
                                                    • Автосборочный
                                                    • Александровка
                                                    • Аэропорт
                                                    • Болгарстрой
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Вертолетное поле
                                                    • Военвед
                                                    • Ворошиловский район
                                                    • ГПЗ-10
                                                    • Дворец спорта
                                                    • Железнодорожный
                                                    • ЗЖМ
                                                    • Зоопарк
                                                    • Каменка
                                                    • Кировский район
                                                    • Комсомольская пл.
                                                    • Левенцовский
                                                    • Левый берег
                                                    • Леге Артис
                                                    • Лендворец
                                                    • Ленина
                                                    • Ленинский район
                                                    • Мясникован
                                                    • Нариманова
                                                    • Нахичевань
                                                    • Новое поселение
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Орджоникидзе 1-й пос.
                                                    • Орджоникидзе 2-й пос.
                                                    • Первомайский район
                                                    • Портовая
                                                    • Пролетарский район
                                                    • Рабочий городок
                                                    • РИИЖТ
                                                    • Ростовское море
                                                    • Сельмаш
                                                    • СЖМ
                                                    • Советский район
                                                    • Стройгородок
                                                    • Темерник
                                                    • Фрунзе пос.
                                                    • ЦГБ
                                                    • Центр
                                                    • Чкаловский

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Ростове-на-Дону Продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону Продажа комнат в Ростове-на-Дону Продажа гаражей в Ростове-на-Дону Продажа вторички - квартиры в Ростове-на-Дону Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещена 101 коммерческая недвижимость
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 47,38 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 278,74 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 5,20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 8 м²