Редкое предложение в центре города!Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса.Характеристики объекта:260 м общая площадь8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворесовременный ресепшенпереговорная для клиентов кабинет директора с личным санузломкухня для сотрудников стильный новый ремонтИнвестиционная привлекательность:Офис можно использовать как арендный бизнес.Срок окупаемости — 13 лет.ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость
Продаётся стильное и функциональное нежилое помещение в центре Батайска!Площадь: 29 м².Тип здания: сдан в эксплуатацию.Назначение: не жилое! Это помещение идеально подходит для пункта выдачи заказов, салона красоты, офиса.Вход: отдельный.Удобства: удобная парковка, развитая инфраструктура, хорошее пешеходное и автомобильное сообщение.Цена: 3 300 000 рублей.Не упустите возможность стать владельцем помещения, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас
Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa:- общaя S-9,2 кв.м- 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния- 1-я Линия- cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт- кaбинeт квaдратной формы, свeтлый- уcтанoвлен кондиционер- высокий потолок- кабинетная система, имеется запасной выход- с/у на этаже- интернет (Ростелеком)- все коммуникации центральные- на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер)- доступ для арендатора 24/7- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынокКлючи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Местоположение: угол ул. Семашко / ул. Города Волос (цокольный этаж 5этажного дома).Ключевые преимущества:Отдельный вход — удобство для клиентов и персонала.Высокая проходимость — напротив расположены:магазин ''Пятёрочка'',культурноделовой центр,зона отдыха с кафе и бутиками (ул. Города Волос),крупный пункт выдачи Wildberries.Отличная транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта (ул. Красноармейская).Возможность размещения витрины и вывески на ул. Семашко — привлекает внимание прохожих.Состояние и оснащение:выполнен готовый ремонт — можно заезжать и сразу начинать работу,3 комнаты + санузел + просторная кладовка (вместительная, подходит для хранения товаров/инвентаря),подведены холодная и горячая вода,установлена сплитсистема (комфортный микроклимат в любое время года),новые коммуникации — пластиковые трубы и стояки (заменены недавно, надёжность гарантирована).Назначение: помещение свободного назначения — подходит для:магазина/бутика,офиса,пункта выдачи заказов,кафе/закусочной,сервисного центра и др.Почему стоит выбрать это помещение?локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,готовая инфраструктура вокруг,отсутствие затрат на первоначальный ремонт,надёжные современные коммуникации.Звоните, чтобы договориться о просмотре!Номер объекта по каталогу #197364.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpеобщая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП)2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaнияпeрвaя линияcвoбoдная планирoвкадвa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa)oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoженийвсe кoммуникацииустановлена сплит-системаокна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее времявозможность для размещения рекламной вывескизона парковки на 5 машиноместсупер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!!густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д.отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентовЭто идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!
Каталожный номер — C000441Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании.5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна4 сплит-системы.В здании 4 больших лифта, парковка наземная.Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты).Цена - 8 000 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области.Игнатенко Татьяна
Предлагаемое помещение в самом сердце Золотого квадрата СЖМ это исключительная возможность для развития вашего бизнеса. Его выгодное расположение в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что гарантирует высокую посещаемость и, как следствие, увеличение прибыли.Уникальность предложения заключается в сочетании обширной площади и гибкой планировки. Цокольный этаж с зонами приема товара, складскими помещениями и парковкой на 10 автомобилей идеально подходит для логистических нужд. Первый этаж, благодаря некапитальным перегородкам, легко адаптируется под различные виды деятельности: от торгового зала до офисного пространства. Возможность создания единого пространства площадью 430 м² открывает безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-проектов. Просторное и светлое, оно обладает универсальной планировкой, позволяющей адаптировать его под самые разные потребности. Высокие потолки создают ощущение свободы и объема, а большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, что особенно важно для образовательных учреждений и шоу-румов. Гибкость планировки делает его идеальным для организации учебных классов, лекционных залов или творческих мастерских. Для досугового клуба можно создать уютные зоны отдыха, игровые пространства и помещения для проведения мероприятий. Швейное производство может легко разместить необходимое оборудование, рабочие места и складские зоны, обеспечивая эффективный производственный процесс. А для офиса-склада крупной компании помещение станет оптимальным решением, сочетающим в себе административные функции и хранение товаров или материалов.Удобное расположение и транспортная доступность делают его еще более привлекательным для любого из перечисленных видов бизнеса. Наличие парковочных мест и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов.В зависимости от выбранного направления, помещение можно легко разделить на функциональные зоны, создать отдельные входы и выходы, а также установить необходимое оборудование и коммуникации. Это делает его отличным выбором для предпринимателей, стремящихся к эффективному использованию пространства и созданию комфортных условий для работы или обслуживания клиентов.Номер объекта по каталогу #197141.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Здание часть 1го этажа, 2-4 этажи и мансарда.GBA 1157 кв.м. GLA 718.4 кв.м.Земельный участок 951 кв.м. в аренде (01.03.2051 г.)При особняке имеется внутренний двор с зоной парковки 8 машиномест. Имиджевая составляющая данного здания расположение в центральном районе города,в непосредственной близости от ключевых административных, культурных и деловыхобъектов. Этот фактор гарантирует повышенное внимание со стороны потенциальныхарендаторов и покупателей, стремящихся к престижу и удобству ведения бизнеса. Кировский район, площадью всего в 18,6 кв. км, является сердцем г.Ростова-на-Дону,эпицентром его деловой и культурной активности. Здесь, где проживает чуть более 64 000человек, пульсирует жизнь всего города. Ежедневно, в Кировский район прибывают около80 000 человек из других уголков города. Эта ежедневная миграция подчеркивает рольрайона как магнита для трудовых и интеллектуальных ресурсов.Исторический опыт показывает, что офисные помещения в центральных локацияхостаются востребованными даже во времена экономических кризисов, что делает этотбизнес устойчивым и надежным. Предлагаемый к продаже особняк расположен на 1й линии ул. Большая Садовая.Доходный дом М. О. Кулакова это живое воплощение эпохи модерна и , представляетсобой ценный образец застройки начала XX века. Универсальность здания позволяет рассматривать большой спектр арендаторов. Отсутствие жилых помещений в здании, позволяет лицензировать мед.деятельность. Наличие собственной парковки. Есть возможность установки лифта. Потенциальные арендаторы: Представительства крупных организаций (страховые компании, банки, гос. учреждения, рестораторы, частные медицинские клиники и школы) всегда долгосрочный арендатор. Удачная планировка: площадь кабинетов 20-30 кв.м. Наличие балконов в нескольких кабинетах. Кабинеты с высокими потолками, большие окна, обеспечивающие хорошее освещение. Необходимость дополнительных вложений минимальная помещения готовы к сдаче варенду.Номер объекта по каталогу #197082.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продаётся 4-х этажное здание в центре Ростова-на-Дону. Здание оборудовано всеми системами необходимыми для функционирования, отапливается от газовой котельни, мощность 39 кВт. Все подробности по телефону. Продажи без % , без переплат , без комиссии. Лучше звоните- быстрее отвечу.Номер объекта по каталогу #183448.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
В продаже офисное помещение 156кв с арендаторами.В офисе 5 кабинетов (15/19/40/15/62)кв м, планировка есть на фото.Есть возможность разделить на 2 офиса и сдавать по отдельности.Шикарное месторасположение.Удобная транспортная развязка.Фото соответствуют действительности.Документы готовы к продаже.Звоните !!!Назначим показ в удобное время !Номер объекта по каталогу #180198.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продам зданиe салонa крaсоты ''Лотоc'', oбщeй площaдью 1 047,3 кв.м. Здание трехэтажное, на третьем этаже в центральном холле благодаря высоким потолкам смонтирован второй свет, имeетcя пoдвал обopудованный баcсейнoм. Земельный участoк 478 кв.м в сoбствeнности. Здание расположено в историческом центре города недалеко от Театральной площади, фасад здания выходит на ул. Советская - между 1-ой и 3-ей Линиями. Не является объектом культурного наследия. В здании организован готовый арендный бизнес есть постоянные арендаторы на долгосрочной аренде. Локация гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от здания расположены остановочные комплексы с маршрутами общественного транспорта во все направления города.Все коммуникации в здании центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии, здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, системой видеонаблюдения. Звоните! Отвечу на все вопросыНомер объекта по каталогу #182081.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Офис с доступом 24/7 в большом жилом комплексе ЖК ''Я'', закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и парковкой, рядом большой остановочный комплекс и инфраструктурой. Отличное состояние помещений, вложений не требуется, продается со всей обстановкой и техникой. Планировку и видео обзор по запросу, просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #180762.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продается офисное помещение.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПредлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисное помещение в историческом здании 1898 года постройки. Характеристики:• Общая площадь: 70 м²• Этаж: 1-й и -1 подвальный• Отдельный вход с улицы Черевичкина• Удобная парковка рядом• Мокрая точка• Электрический котел отопленияПомещение ранее использовалось под парикмахерскую и магазин спортивных товаров, что подтверждает его универсальность и привлекательность для бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного пространства! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 177371Номер в базе: 8536652
Нежилое помещение свободного назначения, расположено пер.Чаленко 19/2,расположено на первом этаже, площадью 31,1 м2,высота потолка 2,7м с ремонтом.Отдельный вход, видеонаблюдение, вывеска, ролл-ставни.Оживлённое место.Полностью готово под ведение бизнеса. Арендатора нет.Возможность продажи с оборудованием (обговаривается отдельно).Один собственник, без обременений. Коммунальные платежи выходят очень скромные.Во дворе есть бесплатная парковка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2457885
Коммерческое помещение с арендатором. Ключи на руках - оперативный показ в любое удобное время.Предлагается к покупке коммерческое помещение по адресу: ул. В. Пановой (Сельмаш), 30, стр. 2.Основные характеристики:площадь — 72 м 2 ,расположение — 1й этаж жилого дома, 1я линия,отдельный вход,большие витринные окна,комфортное освещение.Помещение полностью готово к работе:выполнен свежий качественный ремонт,уложен керамогранит на полу,установлена вентиляция с подогревом,смонтирована пожарная сигнализация,оборудованы сплитсистемы для комфортного микроклимата,реализована система тёплого пола при входе (зимний обогрев),подведены все необходимые коммуникации.Преимущества локации:высокий пешеходный и автомобильный трафик,густонаселённый район,рядом остановка общественного транспорта, магазины, кафе,вблизи расположены ВУЗ, спортивная школа, лицей, супермаркет, аптеки и другие объекты инфраструктуры.Возможные варианты использования:массажный салон,детский досуговый центр,бэкофис строительной компании,языковая школа (имеется лицензия на образовательную деятельность),студия йоги.Дополнительные преимущества:согласован арендатор с 01.01.2026,наличие общей зоны парковки,готовый бизнес с потенциалом стабильного дохода — отличная инвестиция!Условия просмотра:в удобное для вас время,по предварительной договорённости.Не упустите выгодное предложение!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о встрече.Номер объекта по каталогу #198387.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Коммерческое помещение 170 м² — готовый доходный актив в центре городаПредлагается к продаже функциональное коммерческое помещение общей площадью 170 м², полностью подготовленное к эксплуатации и уже приносящее стабильный доход.Планировочное решениеПространство грамотно зонировано:6 отдельных кабинетов,стильная и уютная общая зона (холл).Каждый кабинет оснащён индивидуальным санузлом, что обеспечивает комфорт и автономность рабочих мест.Техническое оснащение и отделкаОбъект отличается высоким уровнем готовности:выполнен современный качественный ремонт,полностью обновлены инженерные сети,установлены система вентиляции, пожарная сигнализация и кондиционирование.Выгодное расположениеПомещение находится на первой линии, что гарантирует:удобную транспортную доступность,хорошую пешеходную проходимость,собственную парковку на 15 машиномест — редкое преимущество для центральной локации.Финансовая привлекательностьКлючевое преимущество объекта — готовность к получению дохода:помещение полностью сдано в аренду,обеспечивается стабильный денежный поток.Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут:объект с минимальной входной подготовкой,гарантированную доходность,престижную локацию в центре города.Не упустите возможность приобрести готовый бизнесактив с проверенной доходностью!Номер объекта по каталогу #197169.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Офис с арендатором площадью 96, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Тельмана, 177Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендный поток 63000 рублей - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, кафе, бассейн, М. Видео, Эльдорадо, DNS, салон красоты и другое - в 70м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 10 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551334/17649
В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Офисное помещение с арендаторами. Расположено на первом этаже многоквартирного дома. Первый этаж коммерческие помещения. Офис кабинетной системы. Собственный вход, санузел. В офисах выполнен свежий косметический ремонт, есть кондиционеры. Установлено видеонаблюдение. Нет проблем с парковочными местами. Возможна перепланировка и использование под любой другой вид деятельности.
Продаётся функциональное офисное помещение площадью 83 кв. м по адресу: ул. Текучёва, 112/1Характеристики объекта:- расположенно на 1 этаже жилого дома в активно развивающемся и густонаселённом районе города- отличное расположение - центр Ростова, удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности: супермаркет Магнит, кафе и рестораны, детский сад, школа, библиотека, отделения банков, остановки общественного транспорта- активный пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и под арендный доход- отдельный вход со двора - планировка: 4 удобных кабинета, холл, зона приёма и санузел - помещение с качественным офисным ремонтом - высота потолков - 3 м - все коммуникации центральные (вода, отопление, канализация) - возможность размещения вывески Доступ 24/7Готовое решение под офис, салон, учебный центр, клинику или студию услуг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553003/17649
Продаётся современный офис с мокрой точкой в центре Сельмаша - 13, 5 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сельмаш, 7АПространство идеально подойдёт под бьюти-сферу, косметологию, массаж, частные практики, кабинет специалиста, представительство компании, офисХарактеристики помещения:Сдача объекта - декабрь 2025 года- Цокольный этаж с окнами и отдельным входом - Входная группа: эффектная алюминиевая дверь, современный домофон (установлен в каждом кабинете)- Качественный свежий ремонт в современном стиле, высокие потолки и большие окна- Мокрая точка в каждом кабинете - идеально для размещения оборудования, мойки, раковины и т. п- Коммуникации: холодная и горячая вода, санузел на этаже, центральная канализация, отопление, вентиляция- Сплит-система в каждом кабинетеВсе коммуникации, включая домовые, заменены и полностью новые- Расположен в одном из самых проходных и узнаваемых мест города, с постоянным автомобильным и пешеходным потоком- Рядом: Сбербанк, Додо Пицца, парк и сквер, аптеки и салоны красоты, библиотека, торговый центр, кафе, пекарни и продуктовые магазины, Ростсельмаш- Это густонаселённый район с развитой инфраструктурой, где всегда высокий спрос на качественные помещения для бизнеса- Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают это место ещё привлекательнееГотов к просмотру уже сейчас!------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553176/17649
Продается помещение площадью 88 м2. Помещение требует косметического ремонта, есть санузел. В помещении два выхода один выход парадный на Ворошиловский проспект, а второй выход в закрытый большой двор где можно парковать автомобили. Высота потолков 3.3 большие окна с видом на Ворошиловский. Нижний этаж занимает коммерция. Звоните показ по договоренности. АН '' Стройкомплекс''
Без комиссии! В продаже пoмeщeния 106 м2, расположенное в центре города. Преимущества и характеристики:- Отдельный вход и предусмотренный запасной выход — удобство и безопасность.- Помещение с качественным ремонтом — вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения.- Свободная планировка — возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.- Разрешенная мощность 15 кВт — подходит для различных видов деятельности.- Все центральные коммуникации: собственный санузел, центральное отопление, горячая и холодная вода — комфорт и удобство для сотрудников и клиентов.- Подключены телефон и интернет — оставайтесь на связи с клиентами и партнерами.- Современная вытяжная система вентиляции — обеспечит комфортный микроклимат в помещении.- Есть мeбель, xолoдильник,микpoвoлнoвка,кoфемaшина, пocудомoечная мaшина,cтиpальная машина, устанoвлeна душeвая кaбинa.Звоните, показ в удобное для вас время.Полное сопровождение сделки на всех этапах. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5827325
Коммерческое помещение 60 м² с отдельным входом — идеальное решение для бизнеса!Продается коммерческое помещение свободной планировки, расположенное по адресу: улица Счастья, посёлок Октябрьский, Щепкинское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область.Характеристики помещения:Площадь: 60 м² — простор для реализации ваших бизнес-идей.Отдельный вход: обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.Два санузла: удобство для персонала и посетителей.Свободное назначение: подходит для продуктовых магазинов, аптек, косметических магазинов или других видов деятельности.Преимущества:Удобный подъезд: облегчает логистику и привлекает клиентов.Освещенный двор: безопасность и комфорт в любое время суток.Находится в жилом доме: постоянный поток потенциальных покупателей.Возможность оперативного показа: не упустите свой шанс.Детали:Постройка: дом из кирпича, 2017 года.Помещение на 1 этаже трехэтажного жилого дома.Расположено во дворе, вдали от шума проезжей части.Это отличное вложение в бизнес в перспективном районе! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Ваш новый успешный проект начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 2477255
Без комиссии для покупателя! Продается уникальное 4-х этажное здание общей площадью 282 кв.м. с земельным участком 192 кв.м. на праве собственности, расположенное в самом сердце Ростова-на-Дону, на площади 5-го Донского корпуса, прямо напротив здания Арбитражного суда. Это идеальное предложение для бизнеса, который ищет престижное место для своего офиса или административного центра!Здание оснащено автономной системой отопления, современным кондиционированием, телефонной связью, высокоскоростным интернетом и системой сигнализации, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность для ваших сотрудников и клиентов. Два входа в здание — центральный и отдельный на 1-й этаж — обеспечивают удобный доступ, что особенно важно для деловых встреч и приема клиентов.Кроме того, вы получите в собственность парковочное пространство площадью 100 кв.м., что значительно упростит задачу с парковкой для вас и ваших посетителей. Все документы полностью готовы к продаже, что позволяет вам быстро и без лишних хлопот оформить сделку. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной!Звоните! Код пользователя: 141648Номер в базе: 2389294
