Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 126782384 В продаже классный вариант для вашего бизнеса. Отличное расположение, новый жилой комплекс ''Созвездие''. Фасад и витражное остекление - огромный плюс в привлечении внимания клиентов. Площадь помещения 64 кв м. Подойдет под любые виды деятельности - магазины, образовательные центры, салоны красоты и т.д. Объект продается в стройварианте. Сдача дома, в котором расположено коммерческое помещение, в конце года. Быстрая сделка!

Каталожный номер — B073876 НЕ ФЕЙК! 1. Продаю коммерческое помещение 75 кв. м. 2. С ремонтом и с арендаторами. 3. ГАБ или под ваш бизнес. 4. Высокий трафик, рядом детский сад и школа. 5. Два отдельных выхода , два сан узла Контактное лицо: Наталья Владимировна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Продаются нежилые помещения в Ростове-на-Дону — отличная возможность для бизнеса и инвестиций! Общая площадь — 234,6 кв.м, из которых: подвал — 73 кв.м первый этаж — 161,6 кв.м Расположены на первой линии улицы Герасименко, всего в 3,5 км от центра города (площадь Советов). Идеально подходят для размещения офиса, магазина, салона или другого коммерческого проекта. Инженерные системы и коммуникации: централизованное отопление водоснабжение и канализация электроснабжение Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений. Инфраструктура и окрестности: Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов. В радиусе 500 м располагаются: школы и детские сады медицинские центры стадион РГУПС парк им. Чуковского церкви, храмы Администрация Октябрьского района магазины, кафе, аптеки Район развит хорошо, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка ''Поликлиника 12'' — всего 175 м! Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв.м, включающая: помещение на первом этаже — 20,2 кв.м два помещения в подвале — по 12,0 кв.м и 10,0 кв.м Стоимость аренды: — 400 рублей в месяц за 42,2 кв.м без НДС, с учетом НДФЛ 13%. — В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности. Срок аренды: Договор — краткосрочный, — 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена — с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ. Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города! ???? Звоните прямо сейчас! Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию!

Каталожный номер — B077995 НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат! Предлагаем в покупку помещения в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону. Характеристики и преимущества: - помещения в жилом многоквартирном доме площадью от 80 кв.м. до 1400 кв.м. - каждое помещение : своя входная группа, санузел, торговый зал. - 1я линия, фасад, витрины, от 1 до 4 входов в блок (в зависимости от площади выбранного блока). - все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция). Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 127006029 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом! Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 45 (отличное расположение рядом с Чижиком, Вашим Домом, Гридневым и др. арендаторами). Общая площадь: 604,5 м². Фиксированная аренда 630 000 ? + 5,5% ТО. Преимущества: Надежный сетевой арендатор ''Магнит'' с долгосрочным договором и товарооборотом. Стабильный ежемесячный доход. Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами. Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений. Цена: 76 000 000 ?.

Арт. 120219320 Коммерческое помещение в Топ Локации ЖДР! Высокий Трафик! Адрес: 3-я Кольцевая, 2, Ростов-на-Дону (Сердце Железнодорожного района) Площадь помещения: 28 м² СТОИМОСТЬ: 10 500 000 руб. Инвестируйте в прибыльную недвижимость с гарантированным трафиком! Преимущества локации: Самый центр Железнодорожного района! Активный трафик: первая линия, рядом Лицей 14 и Пионерский Парк (постоянный поток людей)! Соседство с якорным супермаркетом ''Чижик'': привлекает дополнительный трафик покупателей! Высокий Арендный Потенциал: 90 000 руб/мес! (Быстрая окупаемость!) Отдельная входная группа. Универсальное Помещение: Подходит под любой вид деятельности! Что Вы получаете? Гарантированный арендный поток! Быстрая Окупаемость Растущий Потенциал: ЖДР - активно развивающийся район! Не упустите шанс! Это редкое предложение в такой локации!

Эксклюзивный лот для инвестиций в премиальную недвижимость. Ростов-на-Дону, центр. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: целиком этаж (300 кв. м) в историческом особняке конца XIX века постройки банкира Каменки. Отдельный вход с улицы Шаумяна. Ключевые преимущества для бизнеса: Готовое историческое пространство с сохранёнными оригинальными элементами (лепнина, паркет, окна) для создания уникальной атмосферы. Статусное расположение в центре города в здании-памятнике. Универсальная планировка и премиальная отделка позволяют реализовать проекты класса люкс без масштабных вложений в ремонт. Идеальное решение для: Бутик-отеля или апарт-отеля с индивидуальным характером. Ресторана высокой кухни или приватного клуба. Галереи, шоурума или ивент-пространства. Резиденции топ-менеджмента или представительского офиса. Объект обладает высоким потенциалом капитализации за счёт эксклюзивности и исторической ценности.

Продaетcя 4-х этaжноe административнoе здaние общeй плoщaдью 282 кв. м на зeмeльном участке 1, 92 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 9А Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание на земельном участке в собственности - здание с мебелью и оборудованием от косметологической клиники - 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть - вблизи располагается - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - объект pаспoложен на площaди 5-гo Дoнcкoго коpпуca (напpoтив здания Арбитражного судa). - два входа в здание, своя зона парковки на 4 места - в отличном состояние, с мебелью - высота потолков 4м - все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - установлены сплит-системы - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай- консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550105/17649

Торговое помещение 440 м² с арендатором ''Чижик'' на 1-й линииПродаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение площадью 440 кв. м с надёжным федеральным арендатором ''Чижик'', расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 6. Характеристики и преимущества: - 1 этаж жилого дома - Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Густонаселённый жилой массив Арендатор: - Сетевой магазин ''Чижик'', площадь аренды: 440 кв. м, арендный поток: 380 000 руб. /мес. - Массажный кабинет, арендный поток: 55 000 руб/мес - Дополнительно: 1, 5% от товарооборота + ежегодная индексация 5% Общий арендный поток 435. 000 рублей Стабильный доход от аренды, надёжный федеральный арендатор, высокая ликвидность ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552637/17649

Продам коммерческое помещение в жилом доме, сейчас действующий продуктовый магазин. Площадь 102 м² есть склад Санузел совмещённый Подробности по телефону Показ пр предварительному согласованию ежедневно Торг реальному покупателю Номер объекта по каталогу #195915. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa: - общaя S-9,2 кв.м - 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния - 1-я Линия - cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт - кaбинeт квaдратной формы, свeтлый - уcтанoвлен кондиционер - высокий потолок - кабинетная система, имеется запасной выход - с/у на этаже - интернет (Ростелеком) - все коммуникации центральные - на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер) - доступ для арендатора 24/7 - удобная транспортная доступность - отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынок Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Местоположение: угол ул. Семашко / ул. Города Волос (цокольный этаж 5этажного дома). Ключевые преимущества: Отдельный вход — удобство для клиентов и персонала. Высокая проходимость — напротив расположены: магазин ''Пятёрочка'', культурноделовой центр, зона отдыха с кафе и бутиками (ул. Города Волос), крупный пункт выдачи Wildberries. Отличная транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта (ул. Красноармейская). Возможность размещения витрины и вывески на ул. Семашко — привлекает внимание прохожих. Состояние и оснащение: выполнен готовый ремонт — можно заезжать и сразу начинать работу, 3 комнаты + санузел + просторная кладовка (вместительная, подходит для хранения товаров/инвентаря), подведены холодная и горячая вода, установлена сплитсистема (комфортный микроклимат в любое время года), новые коммуникации — пластиковые трубы и стояки (заменены недавно, надёжность гарантирована). Назначение: помещение свободного назначения — подходит для: магазина/бутика, офиса, пункта выдачи заказов, кафе/закусочной, сервисного центра и др. Почему стоит выбрать это помещение? локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, готовая инфраструктура вокруг, отсутствие затрат на первоначальный ремонт, надёжные современные коммуникации. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта по каталогу #197364. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается помещение свободного назначения. Помещение находиться территориально на Вертолетное поле. Общая площадь 312.7 кв.м. , 1 этаж. Высота потолков 3 м. Уже давно сдано сетевым арендаторы- магнит косметик, химчистка. Продаем как готовый арендный бизнес. Окупаемость около 15 лет. Высокий пеший трафик, парковочные места. Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов. Компания поможет с одобрением ипотеки. Звоните ответу на все вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 2352203

Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpе общая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП) 2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaния пeрвaя линия cвoбoдная планирoвка двa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa) oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoжений всe кoммуникации установлена сплит-система окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее время возможность для размещения рекламной вывески зона парковки на 5 машиномест супер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!! густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д. отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города. интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов Это идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!

Арт. 126578867 Готовый арендный бизнес! Продается имущественно-складской комплекс в г. Ростове -на- Дону, Пролетарский район, район пр. Шолохова. Общая площадь строений - 5250 кв.м, земельный участок 0,9 Га (0,5 Га в собственности, 0,4 Га аренда на 50 лет). Все объекты в собственности и стоят на кадастровом учете. База представляет собой торгово-складской комплекс с офисными помещениям. Направление - автомобильно-строительная тематика. 4786 м2 строений сдано в аренду постоянным арендаторам(97% от общей площади сдаваемых площадей). склады 3578 м2, из них 2400 м2 отапливаемые, 1094 без отопления, офисы 618 м2 торговые фасадные помещения 590 м2 часть площадей используется под бизнес собственника Коммуникации: собственная энергоподстанция на 110 кВт с возможностью увеличения мощности ГРПШ городское водоснабжение и центральная канализация На территорию возможен заезд грузовых автомобилей формата еврофура, парковка перед комплексом для сотрудников и клиентов. Подъезд асфальтирован. Высокий автомобильный трафик. Видеонаблюдение по периметру, пост охраны. Продается как выгодный арендный бизнес и как предприятие под свою деятельность. Звоните, пишите, ответим на все дополнительные вопросы по объекту.

Пpодажа oт собcтвенника !!! Предлaгаeтся к продaже oтдeльнo стoящee здaниe, общей площaдью-1150 кв.м, рacполoжeннoe нa зeмельнoм учacткe S-12 соток. Пeрвaя линия. Фаcaд на 40-лeтиe Побeды. Совpемeнный дизaйн фacада. Зданиe oснaщeно пожapнo-оxpанной сигнализaциeй, сплит системами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные, автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест. Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. В цену продажи входит полностью всё оборудование и мебель!!! Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Каталожный номер — B077903 НЕ ФЕЙК! Продажа коммерческой недвижимости. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть предложение специально для вас! Планировка кабинетная (входная группа -проходное помещение, два изолированных, кухня, санузел, небольшие складские помещения) Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность. Телекоммуникации - стабильную связь и быстрый интернет. Наружная реклама с подсветкой. Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Запасной выход. Спешите купить помещение мечты прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — C000441 Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании. 5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна 4 сплит-системы. В здании 4 больших лифта, парковка наземная. Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты). Цена - 8 000 000 рублей, возможен торг. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области. Игнатенко Татьяна

Арт. 119813133 В продаже кладовая на 6 этаже в ЖК ''Персона''. Площадь кладового помещения - 2,7 м². Находится на одном этаже с квартирами. Удобное расположение дома, комфортный этаж. Рядом все необходимое для комфортного проживания. Подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Пoчeму вам стоит приoбрecти недвижимоcть с нами? Экcпeртный aнaлиз объектa и полнoе юридическoе сопрoвождениe гарaнтия вaшей бeзoпаcнocти и выгодной cделки! Бecплатная помoщь в кpедитoвании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 113339582 Специалист Светлана З. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагаемое помещение в самом сердце Золотого квадрата СЖМ это исключительная возможность для развития вашего бизнеса. Его выгодное расположение в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что гарантирует высокую посещаемость и, как следствие, увеличение прибыли. Уникальность предложения заключается в сочетании обширной площади и гибкой планировки. Цокольный этаж с зонами приема товара, складскими помещениями и парковкой на 10 автомобилей идеально подходит для логистических нужд. Первый этаж, благодаря некапитальным перегородкам, легко адаптируется под различные виды деятельности: от торгового зала до офисного пространства. Возможность создания единого пространства площадью 430 м² открывает безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-проектов. Просторное и светлое, оно обладает универсальной планировкой, позволяющей адаптировать его под самые разные потребности. Высокие потолки создают ощущение свободы и объема, а большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, что особенно важно для образовательных учреждений и шоу-румов. Гибкость планировки делает его идеальным для организации учебных классов, лекционных залов или творческих мастерских. Для досугового клуба можно создать уютные зоны отдыха, игровые пространства и помещения для проведения мероприятий. Швейное производство может легко разместить необходимое оборудование, рабочие места и складские зоны, обеспечивая эффективный производственный процесс. А для офиса-склада крупной компании помещение станет оптимальным решением, сочетающим в себе административные функции и хранение товаров или материалов. Удобное расположение и транспортная доступность делают его еще более привлекательным для любого из перечисленных видов бизнеса. Наличие парковочных мест и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов. В зависимости от выбранного направления, помещение можно легко разделить на функциональные зоны, создать отдельные входы и выходы, а также установить необходимое оборудование и коммуникации. Это делает его отличным выбором для предпринимателей, стремящихся к эффективному использованию пространства и созданию комфортных условий для работы или обслуживания клиентов. Номер объекта по каталогу #197141. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся новое современное отдельно стоящее 5-этажное здание бизнес-класса с подземной парковкой общей площадью 3 018 кв. м в центре города по адресу ул. Доломановский, 70Е Характеристики и преимущества: - Объект возводится по современным строительным и инженерным стандартам и находится на финальной стадии готовности - срок сдачи декабрь 2025 года - Земельный участок площадью 12 соток находится в собственности, что делает объект полностью автономным и инвестиционно надёжным Готовность: 70%, проведена строительная экспертиза Разрешение на строительство действует до 2029 года - Два грузопассажирских лифта - современное оборудование - Высота потолков: от 3, 6 до 4, 2 метров - Электроснабжение: 310 кВт, 1 категория (два ввода по 100 кВт каждый) - Газоснабжение: среднее давление - Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация - Подземная парковка на 13 машиномест - Система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения - Два входа: с фасада по ул. Доломановского и дополнительный со стороны торца здания - Состояние: чистовая отделка - готово к финишным работам - Центральная часть Ростова-на-Дону - деловая зона города - Развитая инфраструктура — рядом банки, кафе, жилые комплексы, бизнес-центры - Высокий транспортный и пешеходный трафик Здание универсального назначения, подходит для: офисного или делового центра, медицинского комплекса, образовательного учреждения, отеля или апарт-отеля, IT-парка, представительства крупной компании, коворкинга или торгово-офисного центра. Организуем просмотр в удобное время. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553006/17649

Арт. 119812243 В продаже кладовая на 6 этаже в ЖК ''Персона''. Площадь кладового помещения - 4,3 м². Находится на одном этаже с квартирами. Удобное расположение дома, комфортный этаж. Рядом все необходимое для комфортного проживания. Подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Пoчeму вам стоит приoбрecти недвижимоcть с нами? Экcпeртный aнaлиз объектa и полнoе юридическoе сопрoвождениe гарaнтия вaшей бeзoпаcнocти и выгодной cделки! Бecплатная помoщь в кpедитoвании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 119812243 Специалист Светлана З. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Здание часть 1го этажа, 2-4 этажи и мансарда. GBA 1157 кв.м. GLA 718.4 кв.м. Земельный участок 951 кв.м. в аренде (01.03.2051 г.) При особняке имеется внутренний двор с зоной парковки 8 машиномест. Имиджевая составляющая данного здания расположение в центральном районе города, в непосредственной близости от ключевых административных, культурных и деловых объектов. Этот фактор гарантирует повышенное внимание со стороны потенциальных арендаторов и покупателей, стремящихся к престижу и удобству ведения бизнеса. Кировский район, площадью всего в 18,6 кв. км, является сердцем г.Ростова-на-Дону, эпицентром его деловой и культурной активности. Здесь, где проживает чуть более 64 000 человек, пульсирует жизнь всего города. Ежедневно, в Кировский район прибывают около 80 000 человек из других уголков города. Эта ежедневная миграция подчеркивает роль района как магнита для трудовых и интеллектуальных ресурсов. Исторический опыт показывает, что офисные помещения в центральных локациях остаются востребованными даже во времена экономических кризисов, что делает этот бизнес устойчивым и надежным. Предлагаемый к продаже особняк расположен на 1й линии ул. Большая Садовая. Доходный дом М. О. Кулакова это живое воплощение эпохи модерна и , представляет собой ценный образец застройки начала XX века. Универсальность здания позволяет рассматривать большой спектр арендаторов. Отсутствие жилых помещений в здании, позволяет лицензировать мед.деятельность. Наличие собственной парковки. Есть возможность установки лифта. Потенциальные арендаторы: Представительства крупных организаций (страховые компании, банки, гос. учреждения, рестораторы, частные медицинские клиники и школы) всегда долгосрочный арендатор. Удачная планировка: площадь кабинетов 20-30 кв.м. Наличие балконов в нескольких кабинетах. Кабинеты с высокими потолками, большие окна, обеспечивающие хорошее освещение. Необходимость дополнительных вложений минимальная помещения готовы к сдаче в аренду. Номер объекта по каталогу #197082. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Помещение с арендатором Магнит косметик площадью 312, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Салютина, 2А. Характеристики и преимущества: - объект с арендатором - Магнит косметик - арендный поток 210. 000 рублей в месяц - 1-й этаж 20-ти этажного здания - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - вблизи располагается супермаркет Магнит, салон красоты, фитнес-клуб, аптека, супермаркет Перекресток и другое - в 300м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, высота потолков 3м - разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение) - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/548407/17649

Этот особняк не просто здание, это визитная карточка Ростова-на-Дону, место, где переплетаются история и современность. Расположенный в самом сердце города, на пересечении проспекта Чехова и улицы Суворова, он притягивает взгляды своей архитектурой и элегантностью. Приобретение этого объекта это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать владельцем частицы истории, которая продолжает жить и развиваться. Уникальность особняка подчеркивается его разнообразным наполнением. Здесь, под одной крышей, гармонично сосуществуют фитнес-зал, бальный зал, салоны красоты, фотостудии, кофейни и бар, создавая атмосферу динамичной и насыщенной жизни. Благодаря этому, особняк привлекает широкий круг посетителей, обеспечивая стабильный поток клиентов для арендаторов и, соответственно, стабильный доход для владельца. Современные системы вентиляции и противопожарной защиты, а также круглосуточная охрана гарантируют комфорт и безопасность арендаторов и посетителей. Это создает благоприятную среду для бизнеса и отдыха, повышая привлекательность объекта в глазах потенциальных арендаторов. В зависимости от ваших инвестиционных целей, этот особняк может быть успешно преобразован в престижную медицинскую клинику, частную гимназию, современный бизнес-центр, стильное офисное здание, популярное заведение общепита или уютный отель. Его универсальность и выгодное расположение открывают безграничные возможности для развития и процветания вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого престижного объекта! Звоните прямо сейчас, и наши специалисты предоставят вам всю необходимую информацию о цене и условиях приобретения. Станьте частью истории Ростова-на-Дону! Номер объекта по каталогу #197086. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.