Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся офис с отдельным входом — 28,9 м²Компактное и функциональное помещение под офис, кабинет, студию или небольшой коммерческий бизнес.Площадь: 28,9 м²Отдельный собственный вход — удобно для сотрудников и клиентов, без необходимости проходить через общие помещения.Помещение отлично подойдёт для:— офиса компании или частного специалиста,— юридической, бухгалтерской или консультационной деятельности,— кабинета косметолога, психолога, мастера и других услуг,— небольшого магазина или пункта выдачи,— инвестиции с последующей сдачей в аренду.Преимущества:• собственный отдельный вход,• оптимальная площадь 28,9 м²,• удобный формат для собственного бизнеса,• возможность использовать помещение как готовый коммерческий актив.Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести собственное помещение вместо аренды.Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Каталожный номер — B084819Кoммерчecкоe помещение в цeнтрe Ростова-на-Дoну, район Театральной площади.Фoрмат для центра городa — первый этaж, oтдeльный вход, большие oкна и хoрoшая визуaльная доступнocть с улицы.Плoщaдь пoдxодит под:— бьюти-прoстpaнствo— мeдицинcкий кaбинет— офиc— студию— шоуpум— cферу услугПрeимущеcтвa объекта:отдельный вход 24/7современный жилой домбольшие окна под рекламуфункциональная планировкавысокий пешеходный и автомобильный трафикпомещение в эксплуатацииликвидная локация для собственного бизнеса или долгосрочного владенияБез обременений.Один собственникПолная сумма в договоре.Подходит ипотека.Показы по предварительной договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

-Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки.-Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра.-Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением.-Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду.-Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ.-Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.

В продаже коммерческое помещение в административном здании. Долгосрочный сетевой арендатор. Первая линия. Собственный вход. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

Продается офис в самом центре города, напротив ''Дон-Плазы''. Общая S-19 кв.м Расположен на 3-ем этаже 9-и этажного бизнес центраВ помещении выполнен евроремонт, пол-ламинат, стены-рогожка, потолок-армстронг, большое металлопластиковое окно. Сплит система. В здании имеется два пассажирских лифта. Земля под зданием оформлена!!!! Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Отлично подойдет под кабинет психолога, логопеда, юридические услуги, кабинет ногтевого дизайна, интернет магазин и т.д.

Каталожный номер — C000323 **Основные характеристики:**- Год постройки: 2006 г.- Общая площадь: 1293,5 кв.м., распределенная по этажам: - 1-й этаж: 237,8 кв.м. - 2-й этаж: 236,1 кв.м. - 3-й этаж: 266,8 кв.м. - 4-й этаж: 265,8 кв.м. - Подвал: 237,8 кв.м. **Технические особенности:**- Перекрытия из железобетона обеспечивают надежность и долговечность.- Центральные коммуникации и автономное газовое отопление — комфорт в любое время года.- Электрическая мощность: 60 кВт для удовлетворения всех ваших потребностей.- Вентиляция: приточно-вытяжная система для идеального микроклимата. **Высота потолков:**- Подвал: 2,87 м- 1-й этаж: 2,6 м- 2-й этаж: 2,6 м- 3-й этаж: 2,6 м- 4-й этаж: 2,74 м- Техэтаж: 2,94 м **Дополнительные преимущества:**- Смешанная планировка этажа, что открывает множество возможностей для вашего бизнеса.- Участок в собственности — никаких ограничений по использованию.- Собственник — юридическое лицо (УСН), без обременений.

Каталожный номер — B082692НЕ ФЕЙК!Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Представляем просторный офис в престижном районе города, который уже приносит стабильный доход.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается офис в престижном центре. Буденновский, 805 этаж 12-ти этажного дома. 2 комнаты. (36,2м2+19,5м2). Отдельные входы в коридор из каждой комнаты. Сплит.Состояние отличное. Сан.узел в коридоре на этаже.Можно под офис и свободное использование.Рядом остановки, магазины, парки, торговые центры, ЦГБ, ДГТУ и т.д...Все для успешного бизнеса.

Собственник Продам офис в центре города, новое здание, парковка, удобная транспортная развязкаНовый стильный ремонт, дизайнерская мебель, подойдет для любого вида деятельностиПродается помещение и доля земли

Продаётся цокольное помещение , в очень перспективной локации , напротив пункт WB , больше коммерции на этаже нет, рядом стоящий (смежный офис) 17.9м2 , то же в продаже

Арт. 132210369 В центре Ростова-на-Дону, на улице Погодина, продается нежилое помещение площадью 85 кв. м. Нежилое помещение расположено на первом этаже 5-этажного многоквартирного дома.Окна выходят на оживленную улицу с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.В шаговой доступности находятся ВУЗы, школы, колледжи, техникумы, гостиницы, магазины, бизнес-центры, и различные заведения общественного питания.Доступ в помещение круглосуточный через отдельный вход.Внутри выполнен ремонт из качественных материалов.Все коммуникации присутствуют: холодное и горячее водоснабжение, два санузла, центральное отопление, электроэнергия 15 кВт.Есть собственный интернет и телефония.Планировка офиса свободная, что позволяет адаптировать его под нужды нового владельца.Для сотрудников предусмотрена общедомовая зона парковки.Помещение продается впервые. Полная сумма в договоре купли-продажи. Один собственник, документы готовы к сделке.Пoчeму вам стоит пpиoбрести нeдвижимость c нами?Экcпертный анализ объекта и пoлнoе юpидическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 132210369Специалист Екатерина 955Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся нежилое помещение — уникальная возможность запустить или масштабировать свой бизнес в топовой локации!Предлагаем к продаже 70 кв. м в новом двухэтажном нежилом здании по адресу: улица Крупской, 1/1 — в самом сердце города. Пространство с продуманной планировкой даёт максимум свободы для реализации ваших идей: здесь с одинаковым успехом можно открыть офис для команды из 1015 человек, стильный бутик или шоурум с эффектной витриной, уютную, образовательную студию, салон красоты или медицинский кабинет. Универсальность площади — одно из главных преимуществ: вы сами решаете, как использовать каждый квадратный метр.Что делает это помещение особенно привлекательным:Престижное расположение в центре. Высокая проходимость и узнаваемость адреса работают на ваш бизнес: клиенты и партнёры сразу видят серьёзный подход и статус компании. Рядом — остановки общественного транспорта, пешеходные маршруты, популярные кафе и магазины: это естественный трафик, который не придётся создавать с нуля.Удобная транспортная доступность. До здания легко добраться из любой части города: поблизости проходят основные транспортные артерии, есть удобные подъезды для легковых автомобилей и небольшого грузового транспорта. Для сотрудников и посетителей предусмотрена возможность парковки в шаговой доступности.Современные коммуникации под ключ. В помещении уже подведены и настроены все необходимые инженерные системы: электричество (удобно для оборудования и вывесок), отопление, вентиляция, интернет. Никаких долгих согласований и дорогостоящих работ — можно заезжать и начинать работу сразу после оформления сделки.Новое здание — минимум рисков и затрат. Поскольку здание недавно построено, вы получаете объект без скрытых проблем: свежие несущие конструкции, современные материалы, соответствие актуальным строительным и противопожарным нормам. Это значит, что ближайшие годы не придётся тратиться на капитальный ремонт или устранение аварийных ситуаций.Гибкие условия покупки. Мы открыты к разным форматам сделки: возможна покупка в ипотеку. Поможем сориентироваться в вариантах и подскажем, какие программы кредитования сейчас наиболее выгодны.Цена помещения — 7 900 000 рублей. Это инвестиция в стабильный актив в ликвидной локации: центр города традиционно остаётся самым востребованным сегментом коммерческой недвижимости.Не откладывайте решение: такие предложения в центре быстро находят своего покупателя. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр, получить дополнительные фото и поэтажный план, а также обсудить детали сделки. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Арт. 110706237 Инвестируйте в прибыльный бизнес! Коммерческое помещение в самом сердце Ростова-на-Дону!Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Ростов-на-Дону, проспект Нагибина, 57. Это престижное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, гарантирующее стабильный поток клиентов для ваших арендаторов.Преимущества:Идеальное расположение: Проспект Нагибина одна из главных артерий города, обеспечивающая отличную видимость и доступность.Готовый бизнес: Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с налаженными процессами и стабильной прибылью.Высокий потенциал: Благодаря своему расположению помещение имеет высокий потенциал для дальнейшего роста стоимости.Инвестируйте в будущее!Это идеальное предложение для инвесторов, которые ищут надежный и прибыльный бизнес. Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом центре Ростова-на-Дону!Комиссия оплачивается отдельно.

На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города.Доступ и въезд:вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня.Эксплуатационные особенности:над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений.Инфраструктура:охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает.Об арендаторе:в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником.Возможные сценарии использования:офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов.Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки.Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.

Срочно продается 3 этажа офисного здания, общая площадь 3100кв.м частично выполнены ремонты в офисах и местах общего пользования, установлен новый лифт. Есть своя парковка на 15 машин. Все подробности по телефону.Арт. 116717308

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Coбственник! Без комисcии!Продажа oфиснoго пoмeщения кабинетнoго типaПлoщaдь: 202,4 мOпиcaние объектаПpосторное офисное пoмeщениe c пpодуманнoй планировкой — идeaльное рeшениe для кoмпaнии, ценящей комфоpт и функционaльнoсть. Пoмeщeниe полнoстью гoтово к экcплуатaции: выполнен качеcтвенный pемонт, все зоны обустроены с учётом современных требований к рабочему пространству.Планировка и оснащение7 изолированных кабинетов — удобно для размещения отделов или руководства,2 санузла — раздельные, с современной сантехникой,бытовая комната — для отдыха и приёма пищи сотрудников,просторные коридоры и зоны общего пользования — обеспечивают комфортное перемещение по офису,качественные отделочные материалы — эстетичный и долговечный ремонт,надёжные инженерные системы — электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.Преимуществаудобная планировка — рациональное распределение пространства, минимум мёртвых зон,готовность к работе — не требуется дополнительных вложений в ремонт,функциональность — предусмотрены все необходимые зоны для эффективной работы коллектива,комфортная атмосфера — продуманное освещение и эргономичные решения,соответствие нормам — помещение отвечает требованиям пожарной безопасности и санитарногигиеническим стандартам.Возможные варианты использованияголовной офис компании,представительство или филиал,коворкинг или бизнесцентр,медицинский или образовательный центр (при соответствии специфике деятельности),иное коммерческое назначение.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 55.4 кв м с арендатором.Центр Ростова-на-Дону, ул. Красноармейская, дом 278/58, 1 этаж в шаговой доступности от остановок с высоким арендным потенциалом.Идеальное решение для Вашего бизнеса.Мы на связи и готовы показывать объект с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00. Торг уместен.

Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa:- общaя S-9,2 кв.м- 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния- 1-я Линия- cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт- кaбинeт квaдратной формы, свeтлый- уcтанoвлен кондиционер- высокий потолок- кабинетная система, имеется запасной выход- с/у на этаже- интернет (Ростелеком)- все коммуникации центральные- на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер)- доступ для арендатора 24/7- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынокКлючи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpеобщая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП)2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaнияпeрвaя линияcвoбoдная планирoвкадвa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa)oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoженийвсe кoммуникацииустановлена сплит-системаокна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее времявозможность для размещения рекламной вывескизона парковки на 5 машиноместсупер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!!густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д.отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентовЭто идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!

Каталожный номер — C000441Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании.5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна4 сплит-системы.В здании 4 больших лифта, парковка наземная.Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты).Цена - 7 300 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области.Игнатенко Татьяна

Продаётся коммерческое здание в самом центре Ростова-на-Дону, Адрес: ул. Темерницкая 44.Площадь - 2000 кв мКабинетная система на каждом этажеУдобное расположение в деловом квартале города, рядом с общественным транспортом и ключевыми магистралями.Подходит под офисы, резиденцию компании, гостиничный бизнес или инвестиционный проект.Престижный адрес, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможность переоборудования, высокий потенциал доходности за счёт коммерческого использования.Готовы обсуждать предложения.Арт. 125576943

Продаётся светлый офис с высокими потолками на 7 этаже офисного здания, Буденновский 80. Собственник.

Каталожный номер — B085355НЕ ФЕЙК. Продается готовый бизнес-офис в СЖМ на ул. Евдокимова. Отличная локация для развития вашего дела!Характеристики: Площадь: 45,1 кв. м (идеально для небольших компаний, юристов, бухгалтеров, салонов красоты или учебного класса). Этаж: 2-й (удобный вход/выход, невысоко, но уже вне уличной суеты). Ремонт: Отличный, качественный, современный. Въезжай и работай — косметический ремонт делать не нужно. Планировка: Просторное, светлое помещение (много дневного света, окна выходят в тихую сторону).Локация: Развитая инфраструктура — всё необходимое для бизнеса и сотрудников рядом. Напротив здание Главного управления Сбербанка по Ростовской области (отличная проходимость и статусное соседство). В шаговой доступности — продуктовые и хозяйственные магазины, остановки общественного транспорта.Отличный вариант под свой бизнес или как инвестиция. Документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продажа уникального офиса с панорамным видом в центре (БЦ, 16 этаж)Продаётся не просто офис, а готовая точка притяжения для арендаторов или идеальное пространство для собственной команды. Помещение площадью 102,7 м² на 16 этаже бизнес-центра в сердце города.Ключевая особенность: Потрясающий вид из окон на Ростовский кафедральный собор, центр города и Батайск на горизонте. Это создает неповторимую атмосферу и повышает статус помещения.Потенциал доходности:Помещение имеет высокую ликвидность. Аналогичные площади в этом районе сдаются в среднем по >1000 руб./м². Это готовый инвестиционный актив с прогнозируемым пассивным доходом.Характеристики помещения: Планировка: Два изолированных кабинета (12,4 и 15,3 м²), открытое пространство (54,4 м²) и полноценная кухня (20,6 м²) с холодильником и микроволновкой. Ремонт: Выполнен в хорошем состоянии. Мебель и техника на кухне могут остаться по согласованию. Планировочные решения: Несущие колонны позволяют легко изменить конфигурацию (объединить или разделить пространство) под любые задачи. Уникальное преимущество: Собственный выход на балкон — единственный этаж во всём здании, где арендаторы/сотрудники могут отдыхать на свежем воздухе. Это колоссальное конкурентное преимущество при сдаче в аренду.Инфраструктура и расположение: Премиальный бизнес-центр: пропускная система, охрана, 4 скоростных лифта. На первом этаже: кафе-столовая и кофейня. На этаже всего два офиса — тишина и отсутствие ''проходного двора''. Транспортная доступность: удобно добираться из любого района города. Парковка: для тех, кто приезжает раньше 9:00, всегда есть места у входа.Комментарий: Помещение не ориентировано на активный клиентский поток (лифты идут до 14 этажа, далее пешком один пролет). Это идеальный вариант для размещения IT-компании, проектного бюро, отдела продаж или для сдачи в аренду тем, кто ценит тишину, уют и вдохновляющий вид.Разумный торг при встрече.