Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 32,1 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!

B реализации офис класса А площадью 32,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,2 конференц-залами разного формата, 1 просторным конференц-залом на 294м2 и коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ ''Фрихаус'' расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.

Номер объекта: 554104. От собственника. Без комиссии. Продается изолированный офис с ремонтом в цоколе площадью 156 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 119/2Характеристики и преимущества помещения:- цокольное помещение в 9-ти этажном жилом доме - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки - есть стандартные окна на 50 см ниже уровня земли - 6-ть кабинетов с ремонтом, есть встроенный шкаф в каждом кабинете - высота потолков - 2, 62м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, санузел из 3 кабинок- приточная система вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет - 2-я линия, густонаселенный район, хороший трафик - рядом: ТРЦ РИО, Пятерочка, ДГТУ, ЖК Звезда Столицы и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

id:4702. Продается помещение в центре Суворовского .В помещении сделан свежий ремонт .Продается с арендатором .

Арт. 136337138 Ответственный сотрудник - Павлова СветланаВ продаже помещение свободного назначения, в самом центре Pocтoвa-нa-Дону — oтличное рeшeниe для бизнеса, кoтopый ценит удобство и статус.Адрес: ул. Красноармейская 178, (пересечение с Ворошиловским) Площадь общая: 112,8кв.м Этаж: 2 ,отдельный вход со двора.Идеально подойдёт для компании любого профиля: кoмфopтная площадь позволяет удобно организовать рабочее пространство для команды. 4 комнаты (52+13,8+11,5+16,4 м). Также подойдет для сдачи в аренду покомнатно, или под коворкинг.Преимущества:— престижное расположение в центре города— удобная транспортная доступность— развитая инфраструктура (кафе, банки, магазины — всё рядом)— тихий двор, без лишнего шумаОтличный вариант для тех, кто ищет удобный и выгодный офис в деловой части города.

Лучшее предложение в СРОЧНОЙ продаже!!! Цена ниже, чем у застройщика! В продаже помещение свободного назначения в самом крупном ЖК Гринсайд в центре города!Отдельный вход, разгрузка/погрузка. Заезд возможен с пр. Ленина, М. Нагибина, ул. Нансена.Самое выгодное расположение - на -2 этаже (по факту 1й) центральной прогулочной аллеи, рядом с входом в подъезд, лифтом, обеспечит вам самый высокий проходной трафик!!!Дом сдан, ЖК активно заселяется - ваши потенциальные клиенты это 120000 жителей и гости квартала в самом центре!Отличная планировка, большие витражи, высокие потолки 3, 6, санузел.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности - магазины, аптеки, ПВЗ, кофейни, кондитерские, салон красоты, офис.!Спешите приобрести по выгодной цене!!! Хороший торг реальному покупателю!Единственный собственник, без обременений, документы готовы к продаже.ЗВОНИТЕ, на сообщения отвечаю не сразу!Полное сопровождение, гарантия безопасной сделки!#срочнаяпродажа#коммерческоепомещение#коммерциявц ентре#купитькоммерцию#продажакоммерции#коммерцияро стов#коммерческоепомещениеростов#арендакоммерции#г ринсайд#купитьвжкгринсайд#купитькоммерциюнижерынка #коммерциянедорого#помещениесвободногоназначения#п омещениевцентре#высокийтрафик#ликвиднаякоммерция#с рочнопродаю#безопаснаясделка#продажанедвижимости#а генствонедвижимостиростов#купитьвростове#срочно##в ыгодно#безопасно#тцрио#коммерциянагибина#коммерция ленина#площадьленина#высокийтрафик#помещениеаптека #помещениекафе#коммерциянедорого#центрростова#ниже рынка#Номер объекта по каталогу #205047.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 116183637 Стильный офис 18 м² с дизайнерским ремонтом. 11/13 этаж. Готов к работе!Идеальное решение для вашего бизнеса! Продается стильный офис с готовым дизайнерским ремонтом. Начните работать сразу после покупки всё уже продумано за вас.Об объекте:Площадь: 18 кв.м. оптимальное пространство для комфортной работы.Этаж: 11 из 13 панорамный вид и престижная локация.Ремонт: Дизайнерский проект с использованием качественных материалов.Комплектация: Полностью меблирован и оборудован готов к использованию.Ключевые преимущества:Высокая проходимость и отличная видимость для клиентов.В шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины и транспортные остановки.Светлое и просторное помещение создает профессиональную атмосферу.Не упустите шанс приобрести готовый офис в лучшем месте города! Звоните для просмотра и деталей: специалист Виктория (id 116183637)

Продается помещение под коммерческую деятельность .Фасад 28, 5 метров .Участок находится на первой линии от дороги .На участке расположен 2-х этжный дом и отдельная площадка уложенная тротуарной плиткой .Площадка позволяет разместить пять автомобилей .На первом этаже большое пространство с двумя открывающимися воротами .Высота потолков первого этажа 5,7 метров На втором этаже расположены шесть кабинетовВ каждом кабинете есть кондиционер .На первом этаже установлена вытяжка.Две мокрые точки .Мощность электричества можно увеличить до 360 W.Это помещение прекрасно подойдет под автосервис , магазин .При продаже территория будет очищена .Остальные вопросы по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335Номер в базе: 6807260

Арт. 136158996 Продается офисное помещение с дизайнерским ремонтом! Есть вариант рассмореть продажу как Готовый Арендный Бинес с действующим арендатором!Идеальное решение для вашего бизнеса и для инвестиционного проекта под сдачу в аренду!Предлагаем вашему вниманию современное офисное помещение, выполненное с дизайнерским ремонтом, расположенное в тихом и уютном месте, недалеко от центра города.Основные характеристики:Дизайнерский ремонт: Продуманный до мелочей интерьер, который создаст комфортную рабочую атмосферу для ваших сотрудников.Мебель: Вся офисная мебель включена в стоимость. Удобные рабочие места и эргономичная планировка.Стеклянные двери: Стильные стеклянные двери обеспечивают современный вид и отличную видимость, создавая ощущение простора.Планировка: В нескольких кабинетах полностью оборудовано 15 рабочих мест . Переговорная комната с оборудованием для проведения ВКС. 2 санузла с дизайнерским ремонтом (м/ж). Лаунж-зона (обеденная зона). Зона ресепшен.Оборудование: Приточно-вытяжная система кондиционирования в общей зоне, в каждом помещении отдельно дополнительно установлены сплит системы. Отопление: Индивидуальное, установлен отдельный котел для отопленияРасположение: В 10 минутах от центра города, в то же время в тихом и уютном месте, вдали от городского шума. Удобная транспортная доступность и близость к основным деловым маршрутам.Придомовая территория: Закрытая территория с ухоженным двором, что обеспечивает дополнительную приватность и безопасность. Красивые дизайнерские решения для создания зоны отдыха и общего уюта и комфорта.Доступ в помещение: Отдельный вход на закрытой территорииПреимущества:Близость к центру: Легкая доступность к основным деловым районам и инфраструктуре города.Уютное место: Спокойное и комфортное окружение для работы и отдыха сотрудников, парковочные места на улице, также есть возможность аренды подземного паркинга. Продуманная планировка для максимальной эффективности работы.Идеальное место для создания комфортной рабочей атмосферыПрактически без износа: В эксплуатации 1 годГотовое решение: Полностью оборудованное помещение готово к использованию, заезжай и работай все уже готово для начала вашего бизнеса!Это отличный шанс приобрести помещение, которое сочетает в себе стиль, комфорт и выгодное расположение ! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш идеальный офис ждет вас!Отв. сотрудник Марина Л.

Каталожный номер — B079810НЕ ФЕЙК!Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса!Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт.Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы.Пропускная система заботится о вашем комфорте и безопасности.Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Рядом банкомат, отделение банка, медицинский центр, магазины, кафе, нотариальная контора, фитнес-центр и т.д.Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас!Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается офис представительского класса площадью 287 кв.м. Расположенный в деловом центре г. Ростова-на-Дону на ул. Города Волос, 82., на 1 этаже. Год постройки дома 2016. Все в шаговой доступности.Отлично подойдет для офиса, косметологии, детского центра и многое другое.Смешанная планировка позволит разместить все службы, просторные и светлые кабинеты, три мокрых точки.К офису прилагаются два парковочных места в подземной стоянке за отдельную плату. Звоните, пишите записывайтесь на показ.Только самые честные объявления и цены. Гарантия чистоты сделки.

Арт. 132983698 Современное офисное пространство на 11м этаже с качественным евроремонтом. В отделке использованы долговечные и эстетичные материалы: износостойкое напольное покрытие, матовые стены в нейтральной гамме, эргономичные встроенные светильники. Большие окна обеспечивают отличную освещённость и открывают захватывающий вид на городские кварталы — от исторических зданий в центре до современных высоток на горизонте. Продуманная планировка позволяет организовать как открытые рабочие зоны, так и отдельные кабинеты.

В продаже коммерческое помещение в административном здании. Долгосрочный сетевой арендатор. Первая линия. Собственный вход. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

Готовый арендный бизнес — стабильный доход и минимальные риски.Мини — деловой центр в микрорайоне Сельмаш (РостовнаДону). Объект демонстрирует 100 % заполняемость, имеет собственную парковку на 20 машиномест и расположен в одной из самых перспективных локаций города. Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильные вложения с прогнозируемой доходностью.Почему стоит инвестировать в предлагаемое административное здание?Микрорайон Сельмаш — один из наиболее оживлённых и динамично развивающихся районов РостованаДону. Расположение рядом с ДК Ростсельмаш обеспечивает высокую деловую и культурную активность, а развитая инфраструктура гарантирует постоянный поток клиентов.Ключевые факторы инвестиционной привлекательности:Стабильный доход с первого дня: заполняемость арендаторами — 100%, подтверждённый денежный поток.Минимальные риски: объект проверен рынком, спрос на коммерческие помещения в районе остаётся стабильно высоким.Высокая ликвидность: коммерческая недвижимость в Сельмаше демонстрирует устойчивый рост стоимости.Гибкость использования: здание подходит для различных форматов бизнеса (офисы, торговля, услуги и т.д.).Экономия на парковке: собственная парковка на 20 машиномест повышает привлекательность объекта для арендаторов и снижает операционные затраты.Потенциал роста: участок 10 соток позволяет расширить бизнес или создать дополнительные зоны (минисквер, кафе, зона отдыха).Характеристики объектаРасположение: г. РостовнаДону, микрорайон Сельмаш, центр района (рядом с ДК Ростсельмаш).Участок: 10 соток в собственности — возможность расширения или благоустройства территории.Парковка: собственная на 20 машиномест — решение проблемы парковки в условиях плотной городской застройки.Заполняемость: 100% — гарантированный стабильный доход с момента покупки.Транспортная доступность: близость остановок общественного транспорта, удобный заезд для автотранспорта (включая грузовой).Логистика: лёгкий доступ для клиентов и сотрудников, удобная разгрузка/погрузка.Преимущества локации для бизнеса и арендаторовЦентр микрорайона Сельмаш: постоянный поток потенциальных клиентов, высокая узнаваемость объекта.Рядом с ДК Ростсельмаш: культурная и деловая активность района привлекает посетителей и арендаторов.Развитая инфраструктура: магазины, сервисы, кафе — всё в шаговой доступности.Высокая проходимость: оживлённый район с плотным трафиком.Удобный заезд: лёгкая логистика для автотранспорта.Престиж локации: деловой центр в престижной части микрорайона повышает статус бизнеса арендаторов.Варианты использования здания — гибкость для вашего инвестиционного портфеляОбъект подходит для реализации различных бизнесидей, что снижает риски и расширяет возможности монетизации:деловой центр класса ''B'' или ''C'',офисный комплекс для представительств компаний,торговый центр или шоурум,медицинский центр или клиника,образовательный центр, курсы, тренинги,фитнесклуб или SPAсалон,коворкингпространство,пункт выдачи интернетзаказов,многофункцион

Аренда/продажа отдельно стоящего здания на ул. Вятской (1я линия): 3 уровня (цоколь + 2 этажа), 130 кВт. Подходит для производства, офиса, общежитияСдаётся или продаётся многофункциональное здание на первой линии улицы Вятской с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Объект представляет собой отдельно стоящую пристройку к 9этажному дому с благоустроенной территорией, удобной парковкой и подъездами. Идеальное решение для бизнеса любого формата — от фармацевтического производства до ведомственного общежития.Основные характеристики:Расположение: г. РостовнаДону, ул. Вятская (1я линия),Тип объекта: отдельно стоящая пристройка к 9этажному дому,Уровни: цокольный этаж + 1й и 2й этажи (каждый с отдельным входом),Электроснабжение: 130 кВт,Коммуникации: центральные сети,Отопление: возможность подключения газового автономного отопления,Парковка: удобная зона для автомобилей,Покрытие вокруг здания: асфальтированное,Транспортная доступность: удобная, высокий автомобильный и пешеходный трафик,Видимость: отличный обзор фасада с улицы — возможность размещения вывески.Планировка:Цокольный этаж (h=2,95 м): складские помещения для готовой продукции, гофротары и сырья. Ранее аккредитован под хранение медикаментов,1й этаж (h=3,05 м): производственная площадка с отдельным выходом,2й этаж (h=2,95 м): офисное пространство — 6 кабинетов и просторная приёмная.Инженерные системы и коммуникации:система кондиционирования на каждом этаже,приточновытяжная вентиляция (аккредитована на всех этажах),противопожарная сигнализация,высокоскоростной интернет и телефон,лифт,подъёмник с подвала до 3го этажа (имеются аккредитационные документы).Ключевые преимущества локации:Первая линия: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость фасада,Удобная транспортная доступность: лёгкий подъезд для клиентов и сотрудников,Благоустроенная территория: асфальтированное покрытие, удобная парковка,Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности.Историческая справка и аккредитация:Здание ранее имело федеральную аккредитацию:как производственная площадка федерального уровня для изготовления лекарственных трав и сборов (по стандартам GMP),как склад для медикаментов.Почему стоит выбрать это здание?Многофункциональность: подходит для разных форматов бизнеса,Развитая инженерная инфраструктура: все коммуникации подведены, мощная электросеть (130 кВт),Выгодное расположение: высокая проходимость, престижная локация на 1й линии,Готовые документы: аккредитационные документы для фармацевтической деятельности,Гибкость использования: каждый этаж с отдельным входом — можно сдавать частями или использовать комплексно,Безопасность: противопожарная сигнализация, надёжные коммуникации,Комфорт: кондиционирование и вентиляция на всех уровнях, высокоскоростной интернет.Возможные варианты использования:производство лекарственных средств, медицинских устройств и изделий диагностического назначения

Каталожный номер — C000400Помещение на одной из центральных улиц города. Первый этаж с отдельным входом. Фасад выходит в торец дома. Кабинетная система , рабочее состояние, вы можете сразу же начать свою деятельность без лишних затрат на ремонт. Удобное расположение- пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости остановочные комплексы, банки, магазины... **Идеально для:**- Офиса,- Интернет-магазина,- Учебного центра,- И многих других возможностей!

Арт. 110706237 Инвестируйте в прибыльный бизнес! Коммерческое помещение в самом сердце Ростова-на-Дону!Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Ростов-на-Дону, проспект Нагибина, 57. Это престижное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, гарантирующее стабильный поток клиентов для ваших арендаторов.Преимущества:Идеальное расположение: Проспект Нагибина одна из главных артерий города, обеспечивающая отличную видимость и доступность.Готовый бизнес: Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с налаженными процессами и стабильной прибылью.Высокий потенциал: Благодаря своему расположению помещение имеет высокий потенциал для дальнейшего роста стоимости.Инвестируйте в будущее!Это идеальное предложение для инвесторов, которые ищут надежный и прибыльный бизнес. Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом центре Ростова-на-Дону!Комиссия оплачивается отдельно.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫВ продаже коммерческое помещение(действующий салон красоты) с отличным ремонтом*Доходность до 150тыс/*?Дом с закрытой территорией,камеры видеонаблюдения и охрана*КОНКУРЕНТОВ ПРОСТО НЕТ*Ключи на руках,показ в любое времяС уважением,АлександрНомер объекта по каталогу #204567.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B082692НЕ ФЕЙК!Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Представляем просторный офис в престижном районе города, который уже приносит стабильный доход.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Большое красивое здание в историческом центре Ростова-на-Дону .Отделка черновая .Этажи планировки свободного типа .Есть подземный паркинг.Отлично подойдет под коммерцию любого типа. Трафик очень высокий.Все документы готовы .Быстрый выход на сделку .По всем вопросам звоните. Арт. 54970358

Арт. 100106963 Продается офисное помещение ( стройвариант).5 комнат , 2 суНаходится в жилой свечке, ( 133 квартиры)Хорошая проходимость, есть автомобильный поток, т.к. находится на проезжей части кольца Еременко и Солженицына. Рядом автобусная остановка.Торг.Рассмотрим вариант аренды на долгий срок .Подробности по телефону.Агент Макарова Елена 505

Продается офис в престижном центре. Буденновский, 805 этаж 12-ти этажного дома. 2 комнаты. (36,2м2+19,5м2). Отдельные входы в коридор из каждой комнаты. Сплит.Состояние отличное. Сан.узел в коридоре на этаже.Можно под офис и свободное использование.Рядом остановки, магазины, парки, торговые центры, ЦГБ, ДГТУ и т.д...Все для успешного бизнеса.

Арт. 102213417 Продаётся коммерческое помещение 2200 м² в Ростове-на-Дону! Перспективное вложение для бизнеса и инвесторов! Площадь: 2200 м² (2 этаж в 5-этажном здании) Евроремонт готовое решение под офисы, магазин, склад или производство Общий вход со двораКоммуникации: центральное отопление, электричество 220 В Выгодное расположение: ул. Соколова, Кировский район развитая инфраструктура и транспортная доступность Идеально для: Размещения бизнеса ''под ключ'' Организации офисного центра Инвестиции с доходом от аренды Гибкие условия продажи обсуждаем индивидуально! Звоните для просмотра и детальных условий! Стабильный актив в перспективном районе города! С уважением АН Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Юрий (id 102213417)

Продаётся офисноe помещение 59м2 , pаcположeннoe на третьем этaжe aдминиcтpативного здания, пoлностью укoмплeктoваннoe мeбелью, имeeтcя cвoй cанузeл, нeбольшая кухонная зонa.Имeeтся пapкoвoчнoe мeсто.Рaзумный тoрг пpиcутствуeт.Звонитe, c удовoльствиeм покажeм Вaм данный oбъект.АН''Стройкомплекс'', улица М.Горького 130.

Продаётся нежилое помещение площадью 23,9 кв. м со своим отдельным входом. Расположено на первом этаже, доступ — свободный, без ограничений. На схеме помещение выделено оранжевым. Планировка смешанная, в помещении выделен нежилой фонд. Рядом — жилой комплекс ''Манхеттен''. Возле дома достаточно места для парковки, район активно развивается, здесь живёт много молодёжи. Подробная информация по запросу, просмотр в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197692Номер в базе: 12703577