Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся помещение 100 кв.м Один собственник, готовы к переговорам.

Редкое предложение в центре города! Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса. Характеристики объекта: 260 м общая площадь 8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворе современный ресепшен переговорная для клиентов кабинет директора с личным санузлом кухня для сотрудников стильный новый ремонт Инвестиционная привлекательность: Офис можно использовать как арендный бизнес. Срок окупаемости — 13 лет. ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника.

Каталожный номер — B074057 НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение в цокольном этаже! Площадь: 204 кв.м Тип: Цокольный этаж, кабинетная система Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в жилом доме. Помещение требует ремонта, что дает возможность реализовать ваши идеи и создать пространство под свои нужды. Особенности: • Возможность оборудования мокрых точек по желанию • Отлично подходит для сдачи в аренду офисов или для проживания • Удобный подъезд с ул. Ленина Не упустите шанс стать владельцем данного помещения! Детали по запросу. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 97911503 Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек. Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги. Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес! Успейте купить!

Арт. 84289434 Продается отличное нежилое помещение в центре города! Это идеальное предложение для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в зоне с высоким пешеходным трафиком. Помещение расположено в непосредственной близости от центрального рынка, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные перспективы для бизнеса. Площадь объекта составляет 81.5 м2, что позволяет реализовать различные идеи для коммерческой деятельности. Возможно использование под магазин, кафе, офис или студию. Просторные окна обеспечат отличную видимость вашего бизнеса, а центральная локация привлечет внимание прохожих. Удобный доступ к транспортной инфраструктуре и парковке делает это место еще более привлекательным для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в сердце города! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр. Это предложение не останется без внимания!

Арт. 85487224 Продается коммерческое помещение в Левенцовке! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек. Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги. Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном районе Левенцовки. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес! #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.

Продается торгово-офисный этаж в Центре города площадью 949 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 5-ти этажного офисного здания - 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть - в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - в 400м находится остановка общественного транспорта - есть лифт - в хорошем состояние - все коммуникации центральные, свой санузел - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - система приточной вентиляции - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общий вход, предусмотрен запасной выход ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553388/17649

По этому объекту Вам ответит Алексей Маралин Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже купеческого дома. Статус помещения- нежилое Добавьте это объявление в , чтобы не потерять Общая площадь помещения 260 м2. Четыре больших зала и подсобные помещения. Потолки более 3-х метров. Приезжайте на просмотр Помещение отлично подходит под офис, профессиональный учебный центр, бьюти коворкинг, косметологический и медецинский центр, салон красоты, а также офис, языковую школу, дошкольное образование и т.д. Обратите внимание: Из преимуществ предложения: закрытый двор с большой парковкой, отличное расположение, рядом ул.Пушкинская, а также центральные проспекты города, остановки транспорта, сетевые магазины и т. д. У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительно

Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение: Престижный центр города Высокая- Проходимость Удобная парковка для клиентов Близость к Ростову (15 минут) Планировка: Общая площадь: 68,2 м² Функциональная зональность Просторный торговый зал Отдельный складской отсек Санузел Большая витрина Состояние и коммуникации: хороший ремонт Современная вентиляция Кондиционирование Финансовые условия: Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотека Помощь в оформлении документов Помещение идеально подойдет для: Продуктового магазина Аптеки Салона красоты Кафе Офиса Бонусы: Возможность наружной рекламы Установленная сигнализация Для просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Каталожный номер — B079483 НЕ ФЕЙК! Продаётся коммерческое помещение 131 м2 свободного назначения в историческом центре города. Кабинетная планировка. Свежий ремонт. 3 санузла + душ, отопление, водоснабжение, электроснабжение 15 кВт. Видеонаблюдение. Проложен высокоскоростной интернет. Вентиляция. Высокий трафик, развитая инфраструктура. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) площадью 162, 5 м² Продаётся надёжный и стабильный готовый арендный бизнес в густонаселённом и динамично развивающемся микрорайоне Северный. Помещение расположено в жилом доме, имеет удобный доступ, все коммуникации и полностью готово к эксплуатации. Характеристики: - 1-й этаж жилого дома - Арендатор - ПВЗ - Арендный поток: 145 000 ?/мес - Ранее размещался продуктовый магазин Стабильный поток жителей обеспечивает высокий потребительский спрос круглый год. - Высота потолков - 2, 88 м - Разрешенная мощность 20 кВт - Все необходимые коммуникации: холодная/горячая вода, свой санузел, центральное отопление - Интернет и телефон - Установлены сплит-системы - Пожарная и охранная сигнализация - Функциональная планировка, удобная под любые форматы торговли или услуг ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553392/17649

Продается складская база с арендаторами общей площадью 928 кв. м на земельном участке 25, 2 сотки, ул. Всесоюзная, 128 Отличное предложение для инвесторов! Характеристики объекта: - Готовый арендный бизнес с устойчивым доходом и надежными арендаторами - Ежемесячный арендный поток - 500 000 рублей Общая площадь построек 928 кв. м: - складские помещения - 750 кв. м - офисные помещения - 178 кв. м - Земельный участок: 25, 2 сотки (в собственности) - Фасад: 35 м - Зазезд с уровня 0, удобен для фур и спецтехники - Своя парковка - до 50 машиномест - Территория благоустроена и охраняема, установлена система видеонаблюдения Коммуникации и удобства: - Холодная и горячая вода, свой санузел, центральное отопление, электричество, все инженерные сети подключены, - Отличная транспортная доступность - удобный выезд на основные магистрали города ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553198/17649

Продается помещение с долгосрочным Арендатором в ЖК Бизнес-класса На Береговой площадью 180 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 19/2 Характеристики и преимущества помещения: Отличное месторасположение - 1-й этаж 20-ти этажного ЖК - объект с действующим долгосрочным арендатором - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности находится Набережная города, рестораны, жилой комплекс Белый Ангел, БЦ Риверсайд-Дон, Цветочный рынок, колледж, гимназия и другое - выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков 4, 2м - разрешенная мощность 35 кВт - все коммуникауии центральный, свой санузел - установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция - проведен интернет и телефон, охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553197/17649

Админиcтрaтивнoе зданиe. Помещение cвобoдногo нaзначeния под любoй вид дeятeльнocти Bce центральныe кoммуникaции 1 этаж , 2 входа ( вoзможнocть разгpузки - погрузки c транcпopтa ) , oфис - 214м, 8 кaбинетов , 3 c\узлa, оxpана, cигнaлизация, парковкa Eсть вoзмoжность объeдинeния кабинетoв. Cделaн oфиcный ремoнт. B здании - Социальные организации, в цоколе - магазин Рядом Королева / Орбитальная / Беляева /Ашан, остановки 200м Рядом высотная застройка Полное юридическое сопровождение сделки

Продаю коммерческие помещение в центре Серверного жилого массива 2 этажные 3 здания. 161 м2, 104 м2, 500 м2. На земельном участке 6 соток. С ремонтом в рабочем состоянии с арендаторами. Можно под ремонт автомобилей, шиномонтаж , гостиницу, офис, и т.д...

Арт. 123529577 Описание помещения • Нежилое помещение свободного назначения • Расположено в цокольном этаже 5-этажного дома • Угол Семашко/Города Волос Вход и удобства • Отдельный вход • Возможность обустройства витрины и вывески на ул. Семашко • Высокая проходимость рядом с Пятерочкой, культурно-деловым центром и зоной отдыха с кафешками и бутиками на ул. Города Волос • По соседству большой пункт выдачи Wildberries • Рядом остановка общественного транспорта на Красноамейской Коммуникации и ремонт • Есть холодная и горячая вода • Установлена сплит-система • Коммуникации недавно менялись: трубы и стояки пластиковые • Готовый ремонт, можно заезжать и работать Планировка • 3 комнаты • Санузел • Просторная кладовка История использования • Помещение не сдавалось в аренду • Покупалось с целью личного использования • Планы изменились, сейчас продажа в приоритете Назначение помещения • Подходит под магазин, офис агентства недвижимости, туристическое агентство, интерьерную мастерскую, Арт-студию, офис строительной компании

Продам двухэтажное здание возле моря в Кирилловке, Запорожская область, 370кв м 1й этаж магазин самообслуживания, склад 2й этаж современная шикарная столовая Продаётся с мебелью и оборудованием Находится между первой и второй линией баз отдыха вдоль дороги. Возле прохода к морю. Максимально проходная зона. Зарегистрировано в Росреестре Тележка размер: ширина 988см. длина 929.4431см.

Арт. 119812268 Продажа здания в центре г. Ростов-на-Дону (1200 м², 2017 г.п.) с террасой на кровле. Готовый ресторан / универсальное пространство! Представляем эксклюзивный лот: современное здание премиум-класса в самом сердце Ростова-на-Дону! 2017 год постройки, 1200 кв.м. полезной площади, уникальная трехуровневая концепция (2 этажа + эксплуатируемая кровля) и готовность под бизнес класса ''люкс''. Продажа осуществляется от собственника при профессиональном сопровождении нашей брокерской компании. Почему этот объект уникален? Элитная локация: Центр г. Ростова максимальный трафик, престиж, высокая инвестиционная привлекательность. Три уровня возможностей: 1 этаж: Высота потолков 5.5 м, панорамное остекление море света. 2 этаж: Потолки 4.5 м, гармоничное пространство. Эксплуатируемая кровля: Ваша будущая терраса с видом на город готовая ''фишка'' для ресторана, бара или офиса. Идеально под ресторан: Ранее здесь работал полноценный ресторан с грилем! В наличии: профессиональная кухня, центральная канализация, санузлы, мощная вентиляция. Газовая котельная обеспечивает независимое отопление. Экономия до 50% на запуске F&B проекта! Премиальные характеристики: Высокие потолки, окна в пол, стильная отделка, гибкая планировка. Полная инфраструктура: Электричество: 150 кВт достаточно для любого бизнеса. Свой двор + 4 парковочных места (ценность в центре!). Размещение вывески на фасаде согласовано. 100% собственность: Здание и земельный участок в собственности. Прозрачность сделки. Универсальное назначение: Ресторан, офис премиум-класса, коворкинг, шоурум, фитнес, клиника, образовательный хаб. Инвестиционная привлекательность: Быстрый старт бизнеса: Минимальные затраты на адаптацию (особенно для HoReCa). Статусное расположение: Укрепляет имидж и привлекает целевую аудиторию. Высокий потенциал доходности: Благодаря площади, локации и уникальной кровле. Надежный актив: Современное здание с самостоятельной инфраструктурой. Цена: 330 000 000 руб. (Обоснована потенциалом объекта, локацией и готовностью к использованию). Профессиональное сопровождение сделки: Мы — официальный брокер собственника данного объекта. Предоставим полный пакет документов, организуем оперативный просмотр в удобное время. Гарантируем конфиденциальность и юридическую чистоту сделки. Готовы обсудить условия для серьезных инвесторов. Не упустите шанс приобрести ключевой объект коммерческой недвижимости в центре г. Ростов-на-Дону! Свяжитесь с нами ПРЯМО СЕЙЧАС для: Запроса детальных фото, планировки и финансовых расчетов. Организации приватного просмотра. Консультации по объекту и условиям продажи.

Арт. 127674264 Уникальное инвестиционное предложение — коммерческое помещение 506,79 м² на 1-м этаже в новом ЖК ''Сердце Ростова 2'' (ул. Ларина 45с6). Помещение сдается надежному федеральному арендатору на долгий срок с фиксированной ежемесячной оплатой. Финансовые показатели: Цена продажи: 54 700 000 руб, включая НДС!!! Чистый ежемесячный доход: 608 148 руб. Чистый годовой доход: 7 297 776 руб. Окупаемость: 7,5 лет!!! Главная выгода — комплексный доход: Вы получаете не просто процент, как в банке, а два источника дохода одновременно: Регулярный денежный поток (арендные платежи). Прирост стоимости самого актива (капитализация). Итоговая доходность с учетом ежегодного роста стоимости недвижимости (до 10% в год) составит более 25% годовых, что превосходит банковский вклад. Для кого этот объект? Для инвесторов, которые ищут надежную альтернативу банковским вкладам. Для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы и владеть реальным, ликвидным имуществом. Для прагматичных людей, понимающих, что высокая ключевая ставка — явление временное, а недвижимость с федеральным арендатором — актив на десятилетия. Сделайте осознанный выбор в пользу реального актива! Звоните, чтобы получить полный инвестиционный меморандум по объекту и просчитать долгосрочную выгоду. P.S. Не обманывайтесь высокими цифрами по вкладам: они не дают главного — права собственности на ликвидный актив, который защитит ваш капитал в любой экономической ситуации. Ваши деньги будут не просто на счете, а вложены в реальный, работающий на вас бизнес.

Арт. 119815097 Идeальное помещение для Вашего бизнeсa с мгнoвeнным cтаpтoм! Чтo вы пoлучaeтe: Пoлнoстью подготовленнoе прocтрaнcтвo: Сoбствeнник делaет коcмeтичеcкий pемoнт зa свой счeт: развoдкa электрики, плитка, пoкpаcкa, потoлки. Пpемиaльные xарaктеристики: • Площадь 70 м². • Выcoта пoтoлков 3,5 м. • Мощность 15 кВт. • Центральное отопление . • Отдельный санузел. • Своя вывеска. 100% готовность к работе: Разгрузка во дворе + бесплатная парковка для клиентов. Финансовая безопасность: Готовый бизнес-актив. Цена продажи: 16 000 000 ?. Почему это выгодная инвестиция: Стабильный арендный доход: в среднем- 120 000 ?/мес = 1 440 000 ?/год. Минимизация рисков: Помещение уже подготовлено для арендатора — не нужно вкладывать в ремонт. Перспектива роста стоимости: Западный район — активно развивающаяся локация с растущей стоимостью недвижимости. Идеально для: • Стартапов — минимальные вложения на старте. • Сетевых проектов — готовое помещение под бренд. • Инвесторов — пассивный доход с перспективой роста. • Производственных мастерских — высокие потолки и мощное электричество. • Сферы услуг — удобная парковка и отдельный вход. Не упустите уникальный шанс! Звоните сейчас, чтобы: • Получить детальный расчет доходности для инвестиции. • Узнать о других преимуществах локации Зорге 11В. Рост стоимости объекта в перспективном Западном районе гарантирует увеличение Вашего капитала в будущем!