Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

id:3563. Прoдаетcя зданиe в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1741 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Здaние является oбъектом культуpнoго наcлeдия (памятник). Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe + цокoль (с aрендаторами). ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую - рядом с Центральным Собором. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города, - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход - мощность электросетей - 93,4 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.

Продаётся помещение 100 кв.м Один собственник, готовы к переговорам.

Редкое предложение в центре города! Продается офис на ул. Пушкинской — престижная локация, высокий статус, удобство для бизнеса. Характеристики объекта: 260 м общая площадь 8 просторных кабинетов закрытая парковка во дворе современный ресепшен переговорная для клиентов кабинет директора с личным санузлом кухня для сотрудников стильный новый ремонт Инвестиционная привлекательность: Офис можно использовать как арендный бизнес. Срок окупаемости — 13 лет. ЦЕНА : #коммерческаянедвижимость

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150, 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Роскошный банный комплекс в самом центре города ваш уголок релаксации и действующий прибыльный бизнес со своими постоянными клиентами! • Идеально подходит под спа, сауна, beauty салон и т.д. • Своя парковка и закрытая территория - безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов. • Помещение находится под охраной • Успейте приобрести готовый бизнес по выгодной цене! О помещении: • Просторный комплекс с продуманной планировкой и стильным дизайном. • Сауна с традиционной отделкой деревом и хамам. • Индивидуальное отопление комфортная температура в любое время года. • Бильярдная с качественным столом для отдыха и развлечений (видно на фото!). • Уютные комнаты для отдыха, отделанные натуральным камнем (видно на фото!). • 3 санузла для удобства посетителей. • Отличный ремонт в классическом стиле, качественная мебель и техника все готово для работы. • Ощущение уюта и роскоши благодаря деталям интерьера (виден на фото коридор и бильярдная). Развитая инфраструктура: • Магазины, аптеки, торговые центры все необходимое рядом. Удобная транспортная развязка: • Легко попасть в любую точку города. • Рядом остановки общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального банного комплекса! СРОЧНО звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Срочная продажа! Ресторан ''Кавказский Дворик'' Готовый бизнес Полностью оборудованный ресторан с мебелью, техникой, всем необходимым оборудованием и персоналом для ведения бизнеса. Контакты всех поставщиков предоставить можем. Проходное место в золотом квадрате СЖМ, возле ТЦ Вавилон. Отличный вариант для вложения денег с быстрой окупаемостью. Аренда 150.000? Вложили 14млн Выручка до 3,5млн была Вместимость 120 человек внутри зала, 100 человек на беседках Паркочные места есть 2 зала 2 санузла Есть вариант снять в аренду Звоните! Все подробностью по телефону.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение в собственности с ремонтом и арендатором в хорошем кирпично-монолитном доме в лучшей локации самого центра золотого квадрата Левенцовки!Свежий, заселенный дом с доброжелательными соседями, парковкой, муниципальными объектами и большим трафикомАрендатор платит 48.000?/месяц+коммунальные услуги Снимает салон красоты. Помещение проходное, фасадное, светлое, уютная, с отличным ремонтом, мебелью и техникой. широкие окна с панорамным остеклением, есть возможность сделать два входа и разбить на двух арендаторовРазвитая инфраструктура -магазины, аптеки, Торговые Центры, спортивные площадки, спортивные залы и многое другое-все в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка-легко попасть в любую точку города, рядом остановки общественного транспортаДокументы готовы к сделке.Настоящему покупателю-торг ЗВОНИТЕ!

Каталожный номер — B015958 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается отдельно стоящее здание на одной из самых оживленных магистралей города. Здание коммерческого назначения общей площадью 5071 кв.м расположено на земельном участке 27 соток (земля в собственности). Площадь застройки ЗУ 1052 кв.м. Два въезда: с ул.Доваторов и с ул.Чудная. Здание монолитное, система колонн без внутренних перегородок, имеет 1 подземный и 5 неземных этажей, высота потолков 3,5 м. Коммуникации: газ среднего давления, вода городская, канализация центральная (по меже), электроэнергия ТП на 250 кВа (200кВт). Объект незавершенного строительства, степень готовности 67%. Разрешение на строительство до 2029г. Здание крепкое в хорошем состоянии, проверки и экспертиза приветствуются. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — B051917 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК!!!! Без комиссии агентству !!! Продаётся машиноместо в новом доме бизнес-класса ЖК ''Красный Аксай''. Въезд на закрытую территорию осуществляется через шлагбаум, управляемый дистанционным пультом. Месторасположение машиноместа идеальное - первый уровень двухуровневой парковки, недалеко от въезда и с удобным подъездом. Место сухое, проверенное и рядом с выходом в подъезд. Готовы показать машиноместо в любое удобное для Вас время. Обращайтесь!Данный объект участвует в программе Trade-In

Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26 Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0051002:1705 - 1-й этаж - отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 6м, помещение светлое, просторное, после ремонта. - разрешенная мощность 15 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел - пожарная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552291/17649

Срочно продается 3 этажа офисного здания, общая площадь 3100кв.м частично выполнены ремонты в офисах и местах общего пользования, установлен новый лифт. Есть своя парковка на 15 машин. Все подробности по телефону. Арт. 116717308

В продажу предлагается помещение, которое обязательно принесет своему новому собственнику финансовую стабильность и благополучие! В помещении проведен качественный евроремонт, обустроены помещения для одежды, имеется кухня для приема пищи, сан. Узел. Во входной зоне имеется вместительный шкаф-купе и стойка ресепшен. Витражные окна создают атмосферу приятного света и легкости. Зеркала в пол дают возможность разместить в помещении школу танцев и многое другое. На фасаде дома возможно размещение наружной рекламы. В помещении имеется видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, центральное отопление, установлена система проточно-вытяжной вентилиции, 2 сплит-системы, на окнах имеются регулируемые вертикальные жалюзи. Приятный бонус-абсолютно бесплатная парковка на несколько машиномест. Территория, где расположено здание уникально в том, что вокруг имеется роща, свежий воздух и тишина, при этом шаговая доступность от остановок общественного транспорта, до любого района города можно добраться в кратчайшее время. Помещение ждет ответственных и целеустремленных покупателей.

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение: Престижный центр города Высокая- Проходимость Удобная парковка для клиентов Близость к Ростову (15 минут) Планировка: Общая площадь: 68,2 м² Функциональная зональность Просторный торговый зал Отдельный складской отсек Санузел Большая витрина Состояние и коммуникации: хороший ремонт Современная вентиляция Кондиционирование Финансовые условия: Стоимость: 7 700 000 рублей. Возможна ипотека Помощь в оформлении документов Помещение идеально подойдет для: Продуктового магазина Аптеки Салона красоты Кафе Офиса Бонусы: Возможность наружной рекламы Установленная сигнализация Для просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!

Прoдaм пoмещeниe , общей площадью -87 кв.м., рaспoложенo на 1-м этaже многoквapтиpнoгo жилoго дома. Густонаcеленный pайoн , oчeнь высoкий пешeходный и пpоезднoй трафик. Нa сегoдня cданo в apенду, но пpaктичecки вcегдa быcтрo cдаетcя в aренду. Звоните, Иpина Пeтровнa, бoлеe пoдробно при встрече в офисе. НПБ 402124

Без комиссии! В продаже просторное помещение 74 м² в престижном бизнес-классе ''61 квартал'' — это идеальное решение для вашего бизнеса в самом сердце оживленного и перспективного района. В данном районе находятся современные жилые комплексы с активными жителями, готовыми стать вашими клиентами. Район славится безупречной инфраструктурой — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Помещение расположено на первом этаже с эффектной фасадной частью, привлекающей внимание прохожих. Большие витринные окна наполняют пространство естественным светом, создавая приятную атмосферу для работы и приема посетителей. Высокие потолки и свободная планировка открывают безграничные возможности для реализации любого коммерческого проекта — будь то уютное кафе, стильный салон красоты, бутик или офис премиум-класса. Удобная транспортная развязка и отсутствие пробок на главной магистрали Александровки делают это место особенно привлекательным. Клиенты и сотрудники смогут легко добраться до вас на любом виде транспорта, а парковка у дома добавит дополнительный комфорт. Рядом расположен детский сад, что гарантирует постоянный поток родителей с детьми — ваша вывеска будет на виду у сотен людей ежедневно. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 7766585

Прекрасная инвестиция в оживленном центре города! Без комиссии !!! Это нежилое помещение площадью 32 м² — идеальное решение для бизнеса, которое уже приносит стабильный доход благодаря долгосрочным арендаторам. Расположенное на пересечении улиц Мечникова и Семашко, оно привлекает внимание ярким фасадом и отличной проходимостью. Первый этаж, удобный вход с улицы Мечникова — ваши клиенты или посетители будут легко находить вас среди городской суеты. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей. Электрическая мощность - 15 кВт, возможно увеличение. Высота потолков - 2,6м. Напротив — современное пятиэтажное офисное здание, а всего в двух минутах ходьбы — Донской государственный технический университет (ДГТУ), что делает локацию особенно привлекательной для студентов, преподавателей и сотрудников. Кафе, магазины, сервисные услуги — здесь всегда есть спрос! Помещение уже оборудовано для комфортной работы, а его удачное расположение и высокая проходимость делают его выгодным вложением. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 7751705

ГАБ, два долгосрочных стабильных Арендатора площадью 178 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Металлургическая улица, 36/19. Характеристики и преимущества: - объект с арендаторами - ветеринарная клиника и пункт выдачи озон - высокий цоколь с окнами - отдельный вход, зона парковки у здания - высота потолков 2, 8м - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - вблизи располагается детский сад, районный суд, супермаркет Магнит и Пятерочка - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/548786/17649

Торгово-офисное помещение в ЖК Измаильский Экоквартал площадью 240 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - 1-я линия, Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - состояние - стройвариант - высота потолков 3, 8 м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380В - отличное месторасположение, вблизи располагается Красное и белое, Магнит, аптека, вайлдберриз, Озон, пиво Пинта, Гриднев, алкомаркет и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552371/17649

Прoдам офис 163, 4 кв. м. c Aрендаторoм в БЦ Купeческий Двоp 25 500 000+3% комиccии. MAП - 153620 Bыcoкий этaж, c прекрacным видoм на храм. Cоcтoяние офиcа хоpoшeе. Aрeндатoр долгocpочный. Никаких oбрeмeнений, докумeнты в пoрядкe, ипoтекa подxoдит. Cобcтвенник oдин. Помeщeниe пoдxoдит для любых видов бизнеса, а также может удовлетворить требованиям любых лицензий: образовательной, медицинской и так далее. Комфортабельное офисное здание: • современные инженерные системы здания, включающие центральную систему отопления, вентиляции, кондиционирования, систему пожарной сигнализации и систему аварийного оповещения в случае пожара, систему видеонаблюдения по периметру и внутри здания, • цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет • лифтовая группа из 4 лифтов марки Оtis, • круглосуточная охрана здания, • центральная рецепция, • здание обслуживается собственной сервисно-эксплуатационной службой, • Подземная двухуровневая парковка на 114 м/м с4мя автомобильными лифтами. • в здании БЦ ''Купеческий двор'' размещается столовая, кафетерий, банк, апарт-отель. ************************************************* ******************************** Жду Вашего звонка! Менеджер объекта - Юлия

Без комиссии для покупателя. Представляем уникальный инвестиционный объект готовый имущественный комплекс для вашего бизнеса, где каждая деталь продумана для комфорта и прибыли. Это здание общей площадью 650 м² , объединяющее офисное, производственные и складские помещения. Преимущества: 1) Расположение идеальное: в зоне отличной транспортной доступности с удобными подъездными путями для грузового и легкового транспорта. 2) Закрытая охраняемая территория площадью 12 соток ваш личный бизнес-хаб. Здесь легко разместить 5-7 автомобилей или организовать дополнительную складскую зону под открытым небом. 3) отдельная парковка на 10 машин. Никаких проблем с логистикой, никаких лишних затрат на аренду стоянки всё уже предусмотрено. 4) Собственная скважина не просто экономия на коммунальных расходах, а стратегическое преимущество. Чистая вода без перебоев и ограничений, которую можно использовать как для бытовых нужд, так и для производственных процессов. 5) Большие электрические мощности и собственный трансформатор гарантируют бесперебойную работу любого оборудования даже самого энергоемкого. А автономная котельная делает вас независимым от сезонных отключений тепла и позволяет регулировать температурный режим под свои нужды. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 7759718

Арт. 110807018 В продаже единственное помещение а навозм современном ЖК Ленина 46 помещение свободного назначения 80,5 м2, 1 этаж в новом ЖК. ''Ленина 46'' Дом сдан в 2023 году. под ремонт. Помещение правильной формы. Вход отдельный. Легкий доступ во двор с помощью видеофона. Три входа во двор, что дает доступ с разных сторон дома! Есть возможность РАЗДЕЛИТЬ НА 2 помещение по 40 м2 с полноценным входом и естественным светом из окон. В помещение введены все коммуникации. Имеется гигиеническая зона, мокрые точки. Отопление центральное. Витражный окна обеспечивают хорошее освещение естественным светом. Собственник один, готово к продаже.

Продается уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса — готового салона красоты площадью 51 кв.м. Без комиссии для покупателя! Этот салон расположен на первом этаже в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные перспективы для роста. В стоимость бизнеса входит всё необходимое для немедленного начала работы: современное оборудование, профессиональная техника, а также надежная пожарно-охранная система. Кроме того, в салоне установлены качественная вытяжка и сплит-система, что создаст комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников. Вы получаете не только помещение, но и полностью укомплектованный штат сотрудников, готовых продолжать работу и обеспечивать высокий уровень обслуживания. Также мы предоставляем базу проверенных поставщиков, что значительно упростит процесс ведения бизнеса. Салон находится в районе с высокой плотностью населения и многоэтажной застройкой, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты, который уже зарекомендовал себя на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 5712730