Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 97914231 Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек. Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги. Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном районе. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес! Успейте купить!

Каталожный номер — B081260 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения на фасаде ул.Советская. Цокольный этаж с окнами, сухой, общая площадь - 205 кв.м, 2 больших зала, санузел, кухня, склад. Высота потолков 3 м.Новая стяжка на полу, стены в процессе реставрации и восстановления кирпича — выполнено на 70%. Все коммуникации заменены: вода и канализация - полностью новые пластиковые трубы, электрика - новая разводка, выделенная мощьность 15 кВт (можно увеличить), 380 В, газ подключен, счетчик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, зона разгрузки. Отлично подойдет под общепит, салон красоты, обучающий/развлекательный центр, игровой клуб и другое. Рядом остановка общественного транспорта, трафик. Доступ 24/7, место для рекламы. Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Инвестиционное предложение: здание под гостиницу или офисный центр в центре деловой активности. 1 284 м², земельный участок 865 м² в собственности Продаётся коммерческое здание с земельным участком в самом сердце деловой зоны города — готовый актив для быстрого старта прибыльного бизнеса. Объект идеально подходит для создания гостиницы, офисного центра или многофункционального комплекса. Основные характеристики: Общая площадь здания: 1 284 м², Площадь земельного участка: 865 м² (в собственности), Кадастровый номер участка: 61:44:0021017:407, Разрешённое использование: согласно выписке из ПЗЗ предусмотрены широкие виды использования объекта, Состояние: подготовлено к финишной отделке, Собственность: один владелец, все документы проверены и готовы к сделке. Состояние объекта: выполнены демонтажные работы, части перекрытий заменены на железобетонные, отремонтирована часть кровли, инженерные системы подключены и действуют на основании договоров. Планировка и инфраструктура: Номерной фонд: 64 одноместных/двухместных номера площадью от 12,30 м² до 30,95 м² — потенциал для создания гостиницы или апартотеля, Общественная зона: предусмотрено уютное кафе и зона отдыха для гостей, Транспортная доступность: парковка и удобные подъездные пути — комфорт для клиентов и сотрудников, Возможности развития: проведение строительных работ, включая возведение 4го этажа, завершение устройства инженерных систем, адаптация пространства под любые бизнесзадачи. Коммуникации (подключены и действуют): водоснабжение, канализация, электричество, газ. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: центр деловой активности — гарантированный высокий трафик и рентабельность бизнеса, Полная готовность к старту: можно приступать к реализации проекта уже завтра, Земля в собственности: дополнительный актив и свобода в планировании территории, Потенциал роста: возможность увеличения площади за счёт надстройки 4го этажа, Гибкость использования: здание адаптируется под разные форматы — от гостиницы до бизнесцентра, Ликвидность: коммерческая недвижимость в деловом центре стабильно растёт в цене, Прозрачность сделки: один собственник, полный пакет документов, юридическая чистота объекта, Экономия на старте: не нужно тратить время на подключение базовых коммуникаций, Инфраструктура: всё необходимое рядом — банки, кафе, остановки транспорта. Варианты использования здания: гостиница, отель или апартотель, бизнесцентр или офисный комплекс класса А/В, многофункциональный комплекс (офисы + гостиница + кафе), медицинский центр или клиника премиумкласса, образовательный кампус или учебный центр, коворкинг с гостиничными номерами, торговый центр или шоурум премиумсегмента, артпространство или креативный кластер, представительство крупной компании или холдинга, другие проекты с высокой доходностью в деловой зоне. Кому подойдёт этот объект? Идеально для: инвесторов, ищущих высокодоходные активы в центре города, владельцев гостиничного бизнеса и апартот

Каталожный номер — B066539 НЕ ФЕЙК. Продается двух этажное производственно-офисное здание с полноценным подвалом как третий этаж, площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского 24. Характеристики здания: - 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание с подвалом как третий этаж примыкающее к 9 этажному жилому дому, - все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест, - асфальтное покрытие вокруг здания с асфальтированными подъездами, - пoлностью сделан ремонт по GМР, - здание со свежим ремонтом, - в здании новые: крыша, окна, - само здание отделано сайдингом, - высота потолков помещениях 2, 9 м., - один лифт, один подъёмник с подвала до верхнего этажа, - все коммуникации в здании, 2-ва туалета и душевая, - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В, - действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах (аккредитована), - 6 стационарных телефонных номеров, скоростной интернет, - противопожарная сигнализация. Кадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662 Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe. Документы предоставляются по запросу. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Номер объекта: 553137. ГАБ, Торговое помещение с Сетевым арендатором - супермаркет Магнит площадью 449, 9 кв. м Характеристики и преимущества: Здание введенно в эксплуатацию в Сентябре 2024 года Объект с арендатором: - супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом этаже, общая площадь 449, 9 кв. м Быстрый срок окупаемости! - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - помещения и здание в отличном состоянии - витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление - разрешенная мощность 150 кВт - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 132983698 Современное офисное пространство на 11м этаже с качественным евроремонтом. В отделке использованы долговечные и эстетичные материалы: износостойкое напольное покрытие, матовые стены в нейтральной гамме, эргономичные встроенные светильники. Большие окна обеспечивают отличную освещённость и открывают захватывающий вид на городские кварталы — от исторических зданий в центре до современных высоток на горизонте. Продуманная планировка позволяет организовать как открытые рабочие зоны, так и отдельные кабинеты.

Каталожный номер — B082118 НЕ ФЕЙК! К продаже представлена ПАРКОВКА - (МАШИНО-МЕСТО) в ЖК ''Полет''. Закрытая территория, пункт охраны. Удобное месторасположение парковки, удобный въезд и выезд. Хорошее освещение. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, есть выписка о праве собственности. Выгодное вложение денежных средств. Идеально как для собственного пользования, так и под сдачу машино-места. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Номер объекта: 552726. Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором плoщaдью 440 кв. м Xарaктepиcтики и пpeимущества: Обьект находится в трафиковом месте Все подробности по телефону или при встрече - супермаркет Магнит - долгосрочный договор - окупаeмoсть от 9, 5 лет Арендная ставка составляет 630. 000 руб, есть потенциал - земля в долевой собственности - 1-я линия, активный район, фaсад выxодит на центpaльную улицу гopoда - выcокий автoмoбильный и пешехoдный тpaфик Харaктеpистики - своя зона парковки +общая - с ремонтом, высота потолков от 3м - все коммуникации центральные - напряжение 220/380В ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается уютный салон красоты в густонаселенном районе. Свежий ремонт, удобное месторасположения. Работающий персонал. Помещение в аренде, очень привлекательная цена. Причина продажи - нет времени заниматься. Салон работает вложений не требует. На все вопросы отвечу , пишите звоните.

Арт. 134578413 Продаётся коммерческое помещение в центре города! Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение с отличным расположением — на улице Максима Горького, в самом сердце города. Ключевые преимущества: главный вход выходит на фасад улицы Максима Горького — высокая проходимость и заметность для клиентов, предусмотрены служебные входы для персонала, оборудована зона разгрузки и погрузки — удобно для логистики и поставок. Идеально подойдёт для: ресторана или кафе, кухни-столовой, производства продуктов питания и других объектов общепита. Не упустите шанс открыть свой бизнес в топовой локации! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ключевые слова: коммерческая недвижимость, помещение центре города, арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, высокий цоколь, помещение с ремонтом, мокрая точка, видеонаблюдение, сигнализация, коммерческая недвижимость от собственника.

Каталожный номер — B080859 Продажа двухуровневого гаража 35.8 м² | ГСК ''Гигант'' | Охрана + подвал Предлагаю вашему вниманию капитальный гараж в охраняемом кооперативе ГСК Гигант. Это не просто место для машины, а готовый актив для пассивного дохода или многофункциональное помещение. Планировка и площадь: 1-й уровень (бокс): 19,4 кв. м — просторное место для автомобиля (седан, кроссовер, микроавтобус). Цокольный этаж (подвал): 16,4 кв. м — сухое, просторное помещение с электричеством. Бонус: Подвал разделен на 3 отдельных отсека, что идеально для складирования запчастей, инвентаря, консервации или организации небольшой мастерской. Общая полезная площадь: 35.8 м². Закрытая охраняемая территория — ваш автомобиль и имущество под надежной защитой 24/7. Показ: Оперативный, по договоренности. В данный момент гараж сдаётся, поэтому внутреннее состояние лучше оценивать при личном визите — фото могут не передавать актуальную картину. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Уютное и полностью готовое к использованию помещение с современным ремонтом — отличное решение как для бизнеса, так и для инвестиций. Пространство светлое и аккуратное, с продуманной планировкой: зона отдыха, свободная площадь под рабочие места или приём клиентов. Благодаря нейтральному дизайну легко адаптируется под любые задачи — от офиса до студии или коворкинга. Отлично подойдёт под: * офис * студию (фото, видео, обучение) * коворкинг * салон услуг * помещение под аренду объект можно сразу сдавать в аренду без дополнительных вложений.

Каталожный номер — C000687 Продается помещение свободного назначения 305 кв.м. на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Своя щитовая, котельная, сделана стяжка. Электроэнергии-100 кВт. Помещение имеет 6 входных групп с разными входами: входы со стороны дороги и двора. Высота потолков 4 м. По документам это 2 разных помещения 210 кв.м. и 95 кв.м. + к этому есть не учтенная площадь 30 кв.м. Вполне подходит под торговое помещение, офис компании, хостел или для проживания своих работников. В перечне фотографий есть фото до установки перегородок. Можно рассмотреть продажу по отдельности 210 кв.м. или 95 кв.м. Цена- 35 млн.р. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 65535727 В продаже коммерческое помещение в новом ЖК. Район активно развит. Большая проходимость. Звоните! Дополнительная информация по телефону.

В продаже готовый бизнес - Салон красоты! Жилой дом с развитой инфраструктурой - современный ЖК ''ЗВЕЗДНЫЙ''! Салон находится на 1-м этаже 21-этажного дома с комфортной парковкой рядом. Всё, что на фотографиях остаётся - полностью укомплектованное помещение, что позволяет сразу привлекать клиентов и получать доход с момента покупки! Аренда от 60.000руб! Помещение общей площадью 75 кв. метров имеет рациональную планировку, включающую: - 4 рабочих места парикмахера - отдельный кабинет для маникюра и педикюра - изолированный кабинет косметолога. Для персонала предусмотрена удобная комната отдыха с кухонной зоной, холодильником и стиральной машиной. Все рабочие зоны оснащены современными сплит-системами, обеспечивающими комфортный микроклимат для клиентов и сотрудников круглый год! Показ в любой день и время по предварительной договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 12006639

Каталожный номер — B082072 Продается гараж, район Военвед. Гараж светлый, сухой, проведено электричество, есть эл.счетчик. Под всем гаражом большой подвал, смотровая яма. Хороший асфальтированный подъезд, охрана . Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается!!Без комиссии!! В центре города продается отдельно стоящее помещение: Четырёхэтажное здание (плюс подвал) площадью 630 квадратных метров предлагает идеальное пространство для различных видов деятельности, включая офисы, рестораны, магазины и многое другое. Новый ремонт: Недавно проведённый ремонт соответствует последнему слову техники, обеспечивая вашему бизнесу современный и привлекательный внешний вид. Помещении выделено электромощность 50 кВт. Высокие потолки: высота 3.7 метра Помещение сдано в аренду полностью. Продаем как готовый арендный бизнес. Окупаемость около 12 лет. Есть торг Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 2365606

Коммерческое здание в трех уровнях 561 кв.м., расположено на земельном участке 7 соток. Фасад, удобный подъезд, отличная транспортная развязка, удобное месторасположение делают объект универсальным под собственный, либо арендный бизнес. Арт. 128982342

Каталожный номер — C000683 Прoдaётcя коммерческая недвижимость: готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул.Мадояна (ул.Доватора). Бани с тeплыми бассейнaми общая площадь здания 442 кв.м. на земельном участке 462 кв.м. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax. Бани отдельно стоящее здание. Все коммуникации есть. Цена банного комплекса-40 млн.р. За быстрый расчет есть торг. + Дополнительно к этому предложению ещё можно продать работающий комплекс гостиницы и ресторана, который примыкает по меже к зданию бани: 1) Гoстиница (12 номеров) + 2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт). Это одно здание площадью 1558 кв.м. на земельном участке 968 кв.м. Есть внутрeнний двoр c бeседкoй, терpитoрия oгpаждeнa. Этот комплекс можно перепрофилировать в другой вид бизнеса по основным видам использования: Социальное обслуживание (дом престарелых и др.), Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Магазины, Бытовое обслуживание, Детские сады и др. Комплекс из гостиницы и ресторана возможно рассмотреть вариант обмена на частный дом, квартиру в Ростове с доплатой, возможен обмен на арендный бизнес (магазины Пятёрочки, Магнит, медицина, торговое помещение и др., там где не требуется постоянного контроля). Цена гостиницы и ресторана -65 млн.р. При покупке всего комплекса состоящего из гостиницы, ресторана и бани при быстром расчете есть торг (обсуждается отдельно). ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в продажу офисное помещение (бывш. Банк ВТБ) ОПИСАНИЕ Нежилое помещение, расположенное на первом и втором этаже в многоквартирном жилом доме с отдельными входами, Общая площадь: 460,5 м2, Кадастровый номер 61:44:0041103:113, Материал стен: кирпич, Высота потолков: 3,8 м, КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение водоснабжение, теплоснабжение, канализация, Установлены системы пожарной сигнализации и дымоудаления, оповещения и управления эвакуации людей, автоматическими установками пожаротушения, внутренним пожарным водопроводом. ПАРКОВКА Открытая городская. Здание расположено на центральной улице г. Ростова-на-Дону, Большой Садовой. Развитая инфраструктура Кировского района города. Рядом расположены Государственный Медицинский Университет, отель Гранд Ростов Хаятт Ридженси, Филармония, Дом братьев Мартын, Старо-Покровский храм, Музыкальный театр, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки.

Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии. Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта хорошая Пешеходный трафик средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Каталожный номер — B062547 НЕ ФЕЙК Уникальное предложение! Не хватает средств на покупку дома? У нас есть альтернатива! В продаже капитальный гараж с жилым помещением на втором этаже! Общая площадь - 88 квм, жилая - 21 квм. Заведены коммуникации - электричество, сделана разводка под воду. Гарaж рaсположен в охрaняeмoм коопeративe. Нa тeppитоpии установлены кaмеpы видeoнаблюдения. B вeчернее врeмя пpeдусмотрeнo элeктpичеcкoe ocвещение. Не откладывайте свой звонок на завтра. Вам могут ответить: ''Продано'' Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B072599 НЕ ФЕЙК! К продаже представлена ПАРКОВКА- МАШИНО-МЕСТО) в экорайоне ''Вересаево''. Закрытая территория, пункт охраны. Удобное месторасположение парковки, у стены не посередине, удобный въезд и выезд. Хорошее освещение. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, есть выписка о праве собственности. Выгодное вложение денежных средств. Идеально как для собственного пользования,так и под сдачу машино-места. Приглашаю на просмотр. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 110706237 Инвестируйте в прибыльный бизнес! Коммерческое помещение в самом сердце Ростова-на-Дону! Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Ростов-на-Дону, проспект Нагибина, 57. Это престижное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, гарантирующее стабильный поток клиентов для ваших арендаторов. Преимущества: Идеальное расположение: Проспект Нагибина одна из главных артерий города, обеспечивающая отличную видимость и доступность. Готовый бизнес: Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с налаженными процессами и стабильной прибылью. Высокий потенциал: Благодаря своему расположению помещение имеет высокий потенциал для дальнейшего роста стоимости. Инвестируйте в будущее! Это идеальное предложение для инвесторов, которые ищут надежный и прибыльный бизнес. Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом центре Ростова-на-Дону! Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — B051917 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК!!!! Без комиссии агентству !!! Продаётся машиноместо в новом доме бизнес-класса ЖК ''Красный Аксай''. Въезд на закрытую территорию осуществляется через шлагбаум, управляемый дистанционным пультом. Месторасположение машиноместа идеальное - первый уровень двухуровневой парковки, недалеко от въезда и с удобным подъездом. Место сухое, проверенное и рядом с выходом в подъезд. Готовы показать машиноместо в любое удобное для Вас время. Обращайтесь! Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.