Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 126051216 Продается 3-эт. здание с трафиком в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. Станиславского. Есть долгосрочный арендатор в цокольном этаже. Характеристики и преимущества: - трехэтажное здание в активном и деловом Центре города, - высокий трафик, - три отдельных входа, - помещения в отличном состоянии, окна обеспечивают естественную освещенность, - высота потолков 3м, - электрическая мощность 30кВт, - все коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление своя котельная (низкие коммунальные платежи), - помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования - проведен интернет, - пожарная и охранная сигнализация Отлично подойдет под представительство, офис, учебный центр. АН Домиан, оплата комиссии.

Каталожный номер — C000300 **Просторное нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома!** Помещение с **высокими потолками (4 метра)** и **большими витражными окнами** Планировка кабинетная, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Вы можете легко разделить его на два отдельных помещения, благодаря наличию **двух независимых входов**. Кроме того, предусмотрен **пандус** для удобного доступа, что делает это место идеальным для размещения офиса, клиники, детского центра и многого другого! Удобная транспортная и пешеходная доступность . Ключ на руках. Показ в удобное для Вас время.

Каталожный номер — C000301 **Просторное помещение свободного назначения в самом центре города!** Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома, смешанная планировка. Здесь есть как кабинеты для индивидуальной работы, так и большой зал для встреч и мероприятий. Помещение светлое и комфортное, благодаря множеству окон. Для вашего удобства предусмотрены выводы воды в кабинетах, что делает его идеальным для различных видов деятельности. **Отличная возможность для рекламы!** Вы сможете организовать привлекательную рекламу на фасаде, что привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Это идеальное место для размещения офиса-представительства, медицинского центра, косметологии или учебного заведения.

Продаётся готовый ремонтный завод, сервисный центр АО''ГАКЗ''

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе ''Аристократ'', расположенном в деловом, историческом и коммерческом центре города Ростова-на-Дону, на углу Большой Садовой улицы и Крепостного переулка. •Площадь помещения - 330,3 кв.м. •Этаж - 1 Здание окружено магазинами, банками, государственными учреждениями, спортивными и культурными центрами, кафе, ресторанами, театрами и учебными заведениями. Удобную транспортную доступность определяет близость главных автодорог, в том числе проспектов Ворошилова, Шолохова, Театрального, Кировского и др. Непосредственно у входа в помещение расположена автобусная остановка •Высокий пешеходный и автомобильный трафик •Доступ в помещение для Арендатора - 24/7 Восьмиэтажное здание торгово-офисного центра ''Аристократ'' - итог реконструкции объекта культурного наследия середины XIX века. От исторического особняка сохранились только стены, и в процессе строительных работ были воссозданы северные и западные фасады с лепниной, коваными ограждениями балконов и декоративной штукатуркой. •Ввод в эксплуатацию - 2018г. На первом этаже размещена торговая галерея •Электричество - 150 кВт •Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии, установлены сигнализация и датчики задымления •В здании есть одноуровневый подземный паркинг на 24 машино-места, рядом находится городская парковка. С удовольствием ответим на все дополнительные вопросы и организуем оперативный просмотр объекта в согласованное время •Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00

Торгово-офисное помещение с ремонтом в активном и деловом Центре города площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 111. Характеристики и преимущества: - цокольное помещение 8-ми этажного здания - 1-я линия, активный Центр города, хороший пешеходный, автомобильный трафик - фасад выходит на ул. Большая Садовая - рядом находятся рестораны, Южный федеральный университет, супермаркет ''Магнит'', банк, музыкальный театр, Дом культуры, кафе, Бизнес-центр ''Лига Наций'', остановки общественного транспорта во все направления города - отдельный вход с Садовой по фасаду, предусмотрен запасной выход - новый дизайнерский ремонт, 6-ть кабинетов - возможна перепланировка - разрешенная мощность 6 кВт - центральные коммуникации, два санузла - установлена сплит-система - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551668/17649

Каталожный номер — C000313 **Продается офисное помещение в самом центре города! Помещение расположено в здании на ул. Б. Садовой. Отдельный вход с Садовой. Офис занимает 2-й, 3-й и 4-й этажи, а также включает мансарду (без ремонта). Кабинетная система. Состояние помещения удовлетворительное, а небольшой дворик станет отличным местом для отдыха. На сегодняшний день офис полностью сдан в аренду, что говорит о его высокой востребованности! Это идеальный вариант для размещения офисов, представительств, клиник или учебных заведений.

Каталожный номер — C000314 Для ценителей элегантности и утонченного стиля!! Отличная возможность стать владельцем уникального бизнес-пространства, расположенного в непосредственной близости от улицы Б. Садовой. Это помещение на первом этаже с фасадом и отдельным входом. Роскошная дизайнерская отделка и декор создадут атмосферу спокойствия и умиротворенности. Все необходимые коммуникации, включая газ, уже подключены и готовы к использованию. В окружении расположены ключевые объекты: учебный корпус ДГТУ, Музыкальный театр, Городская больница 4, Социальный фонд РФ и Окружной суд. Это гарантирует высокий поток клиентов и отличные перспективы для вашего бизнеса! Помещение идеально подойдет для размещения салона красоты, магазина цветов, уютной кофейни или офиса.

Офисное помещение с Арендаторами в Центре рядом с пр-т Ворошиловский площадью 136 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 19. Характеристики и преимущества: С арендаторами - 1-й этаж 10-ти этажного здания - отдельный вход, общая зона парковки - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - все коммуникации центральные, свой санузел - помещения в отличном состоянии - высота потолков 2, 8м - пол - плитка, потолок - армстронг - проведен телефон, пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы - 1-я линия, активный и деловой Центр города - вблизи располагается Спортмастер, кафе, колледж, ВУЗ, музей, рестораны, Диагностический центр и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551659/17649

Помещение в активном районе города с Арендатором площадью 94 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 229а Характеристики и преимущества помещения: - цокольный этаж - объект с арендатором - кадастровый номер: 61:44:0040441:403 - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, удобная транспортная доступность - вблизи располагается кафе и рестораны, школа, общежитие, ВУЗ, театр, парк, БЦ, аптеки и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные, свой санузел - разрешенная мощность 17 кВт - помещения с ремонтом - проведен интернет и телефон - охранная сигнализация - система втяжной вентиляции ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551384/17649

Офис с современным ремонтом в Центре города площадью 27, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Театральный пр. , 89 Характеристики и преимущества: - 5-й этаж 9-ти этажного здания - кадастровый номер: 61:44:0040502:1922 - пункт охраны на входе, предусмотрен запасной выход - 3-ри лифта в здании - выполнен современный ремонт - высота потолков 3, 5м - напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление - проведен интернет - установлены сплит-системы - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, Торговый центр, продуктовые магазины, Парк имени Октябрьской Революции, театр и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552098/17649

Продается помещения с арендатором в Торгово-офисном центре Аристократ площадью 52, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70. Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:44:0041103:171 - арендатор - фотостудия - 3-й этаж 8-ми этажного здания - здание повышенного уровня комфортности класса А. - 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков - удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками - расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка - 4 современных лифта - общедомовая зона парковки - отличное состояние, имеется балкон с видом на ул. Большая Садовая - высота потолков 4, 05 м - общий вход, предусмотрен запасной выход - центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление - разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В - установлена сплит-система - действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - подключена пожарная и охранная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19363120 Номер объекта: #1/546516/17649

Офисы общей площадью 1205 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85. Характеристики и преимущества помещения: - помещения располагаются на первом, втором, цокольном и подвальных этажах Площадь каждого этажа составляет: 1-й этаж 153, 4 кв. м. Из них количество кабинетов 3 2-й этаж 525 кв. м. Из них количество кабинетов 12 цоколь 267, 8 кв. м. Из них количество кабинетов 6 подвал 249, 4 кв. м. Площадь подвала пригодна для склада. - своя зона парковки на 12 м/мест, на въезде установлен шлагбаум - пассажирский лифт - кабинетная система на этаже, в хорошем состоянии, широкие светлые кабинеты по обе стороны от коридора с видом на Ворошиловский проспект и внутрь двора на улицу Соколова и высокие потолки более 3м) - все коммуникации городские, санузел на этаже - система кондиционирования в каждом кабинете - телефон, интернет - охранная, пожарная сигнализация Развитая инфраструктура и центральная локация - здание бывшего часового завода, исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое - удачное местоположение практически на выезде из города на южный подъезд к федеральной трассе М 4 - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/549276/17649

Продается светлый офис в центре города площадью 51 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 6/8. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 4-х этажного здания - помещение состоит из трех кабинетов - кадастровый номер: 61:44:0041019:216 - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается ВУЗ, гостиница, БЦ Балканы и 5 Морей, Набережная - в 160м находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - общий вход - высота потолков 3м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - все домовые коммуникации находятся ниже этого помещения, в подвале - установлены сплит-системы - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546846/17649

Продается помещение свободного назначения в центре площадью 162 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 18. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0041015:92 - цокольный этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - центр города, удобная транспортная доступность - в шаговой доступности гостиница, аптека, Набережная реки Дон и другое - в 50м находится остановка общественного транспорта - 2-ва объекта по цене одного, кафе и офисное помещение - в хорошем состоянии, с мебелью - пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 2, 8м - 3 входа, предусмотрен запасной выход - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - напряжение 220/380В - система вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки во дворе ------------------------------------------------- -------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546639/17649

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА ГОДА!!! Прoдaетcя нeжилое 2-х этажное здaние cвобoднoгo назначeния. Нoвый peмoнт. Идeaльно подойдeт для cтoматологии, клиники, мaгaзинa, oфиcа и мнoгoe другое. Hа 1 этажe 114 кв.м (еcли сдaвaть в арeнду, тo подoйдeт пoд крaснoе белoe, алкотека и т.д) На 2 этаже 4 пoмeщeния (можно cдaть под офис, шoуpумы, индустрии красоты и т.д.), а также санузел с душевой. Так же есть большой подвал на 100 кв.м. с потолками 3.6 м. Все коммуникации (газ, свет, вода, проведен на во всем здание теплый пол) Заменена вся сантехника. Есть заезд для выгрузки и погрузки. Не далеко от набережной. Земля в собственности 3 сотки. Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение! Реальному покупателю предусматривается торг!!!

Продаем офис представительского класса площадью 286.6. Расположенный в деловом центре г. Ростова-на-Дону на ул. Города Волос, 82., на 1 этаже. Новый дом, год постройки 2016. Ремонт делали в 2017 году. Все в шаговой доступности. Кинотеатр ''Большой'', Перекресток и т.д. Так же можно приобрести подземные парковочные места.

Коммерческое здание в центре РостованаДону: выгодная инвестиция Адрес: г. РостовнаДону, Ворошиловский прт, 12/85 (бывший Часовой). Предлагаем к приобретению современное коммерческое помещение в престижном деловом квартале — идеальный вариант для развития бизнеса или инвестиционного вложения. Ключевые характеристики помещения площадь: 352,9 м², этаж: 3й, планировка: кабинетная система, высота потолков: 3 м, состояние: с ремонтом, готово к въезду, инсоляция: высокая (много естественного света), коммуникации: телефон, интернет, пожарная сигнализация, санузлы, все необходимые инженерные системы, парковка: зона внутри здания. Преимущества локации центральное расположение: исторический, культурный и деловой центр города, транспортная доступность: рядом ул. Большая Садовая, остановки общественного транспорта во всех направлениях, развитая инфраструктура: в шаговой доступности Центральный рынок, престижное окружение: на 1м этаже — супермаркет ''Пятёрочка'', рядом — Правительство Ростовской области, Площадь Советов, удобная среда: кафе, магазины, бутики, аптеки, банки в непосредственной близости. Возможности использования Помещение подходит для: офисного пространства, лофта, хостела, апартаментов, иных форматов коммерческой деятельности. Почему это выгодное предложение? выгодное расположение в сердце деловой активности города, готовая инфраструктура — всё необходимое для работы и жизни в шаговой доступности, гибкая планировка — возможность адаптации под ваши задачи, безопасность — видеонаблюдение и охрана территории, юридическая чистота — полная прозрачность документов и сопровождение сделки. Условия приобретения цена: договорная (рассматриваем торг), сделка: готовы оперативно организовать просмотр и выйти на сделку, поддержка: предоставляем полное юридическое сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в самом престижном районе РостованаДону! Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать точную стоимость, согласовать время просмотра, получить подробную информацию о помещении и условиях сделки. Номер объекта по каталогу #197184. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Коммерческое помещение с сетевым арендатором площадью 83,1 кв.м.по адресу г.Ростов на Дону, ул.Станиславского,108, располагается на 1 этаже, одноэтажного здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Земельный участок в собственности! Помещение в отличном состоянии, удобная транспортная доступность. Наличие договора аренды с сетевым магазином гарантирует постоянный и стабильный доход.

Коммерческое помещение с сетевым арендатором площадью 83,1 кв.м.по адресу г.Ростов на Дону, ул.Станиславского,108, располагается на 1 этаже, одноэтажного здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Помещение в отличном состоянии, удобная транспортная доступность. Наличие договора аренды с сетевым магазином гарантирует постоянный и стабильный доход.

В ЖК Левобережье продается кладовка на 6 этаже. Кладовка одна на этаже. Отличный вариант для хранения вещей. Так же можно ее сдать

Эксклюзивный лот для инвестиций в премиальную недвижимость. Ростов-на-Дону, центр. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: целиком этаж (300 кв. м) в историческом особняке конца XIX века постройки банкира Каменки. Отдельный вход с улицы Шаумяна. Ключевые преимущества для бизнеса: Готовое историческое пространство с сохранёнными оригинальными элементами (лепнина, паркет, окна) для создания уникальной атмосферы. Статусное расположение в центре города в здании-памятнике. Универсальная планировка и премиальная отделка позволяют реализовать проекты класса люкс без масштабных вложений в ремонт. Идеальное решение для: Бутик-отеля или апарт-отеля с индивидуальным характером. Ресторана высокой кухни или приватного клуба. Галереи, шоурума или ивент-пространства. Резиденции топ-менеджмента или представительского офиса. Объект обладает высоким потенциалом капитализации за счёт эксклюзивности и исторической ценности.

Здание часть 1го этажа, 2-4 этажи и мансарда. GBA 1157 кв.м. GLA 718.4 кв.м. Земельный участок 951 кв.м. в аренде (01.03.2051 г.) При особняке имеется внутренний двор с зоной парковки 8 машиномест. Имиджевая составляющая данного здания расположение в центральном районе города, в непосредственной близости от ключевых административных, культурных и деловых объектов. Этот фактор гарантирует повышенное внимание со стороны потенциальных арендаторов и покупателей, стремящихся к престижу и удобству ведения бизнеса. Кировский район, площадью всего в 18,6 кв. км, является сердцем г.Ростова-на-Дону, эпицентром его деловой и культурной активности. Здесь, где проживает чуть более 64 000 человек, пульсирует жизнь всего города. Ежедневно, в Кировский район прибывают около 80 000 человек из других уголков города. Эта ежедневная миграция подчеркивает роль района как магнита для трудовых и интеллектуальных ресурсов. Исторический опыт показывает, что офисные помещения в центральных локациях остаются востребованными даже во времена экономических кризисов, что делает этот бизнес устойчивым и надежным. Предлагаемый к продаже особняк расположен на 1й линии ул. Большая Садовая. Доходный дом М. О. Кулакова это живое воплощение эпохи модерна и , представляет собой ценный образец застройки начала XX века. Универсальность здания позволяет рассматривать большой спектр арендаторов. Отсутствие жилых помещений в здании, позволяет лицензировать мед.деятельность. Наличие собственной парковки. Есть возможность установки лифта. Потенциальные арендаторы: Представительства крупных организаций (страховые компании, банки, гос. учреждения, рестораторы, частные медицинские клиники и школы) всегда долгосрочный арендатор. Удачная планировка: площадь кабинетов 20-30 кв.м. Наличие балконов в нескольких кабинетах. Кабинеты с высокими потолками, большие окна, обеспечивающие хорошее освещение. Необходимость дополнительных вложений минимальная помещения готовы к сдаче в аренду. Номер объекта по каталогу #197082. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Этот особняк не просто здание, это визитная карточка Ростова-на-Дону, место, где переплетаются история и современность. Расположенный в самом сердце города, на пересечении проспекта Чехова и улицы Суворова, он притягивает взгляды своей архитектурой и элегантностью. Приобретение этого объекта это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать владельцем частицы истории, которая продолжает жить и развиваться. Уникальность особняка подчеркивается его разнообразным наполнением. Здесь, под одной крышей, гармонично сосуществуют фитнес-зал, бальный зал, салоны красоты, фотостудии, кофейни и бар, создавая атмосферу динамичной и насыщенной жизни. Благодаря этому, особняк привлекает широкий круг посетителей, обеспечивая стабильный поток клиентов для арендаторов и, соответственно, стабильный доход для владельца. Современные системы вентиляции и противопожарной защиты, а также круглосуточная охрана гарантируют комфорт и безопасность арендаторов и посетителей. Это создает благоприятную среду для бизнеса и отдыха, повышая привлекательность объекта в глазах потенциальных арендаторов. В зависимости от ваших инвестиционных целей, этот особняк может быть успешно преобразован в престижную медицинскую клинику, частную гимназию, современный бизнес-центр, стильное офисное здание, популярное заведение общепита или уютный отель. Его универсальность и выгодное расположение открывают безграничные возможности для развития и процветания вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого престижного объекта! Звоните прямо сейчас, и наши специалисты предоставят вам всю необходимую информацию о цене и условиях приобретения. Станьте частью истории Ростова-на-Дону! Номер объекта по каталогу #197086. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже офисное помещение 156кв с арендаторами. В офисе 5 кабинетов (15/19/40/15/62)кв м, планировка есть на фото. Есть возможность разделить на 2 офиса и сдавать по отдельности. Шикарное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Фото соответствуют действительности. Документы готовы к продаже. Звоните !!! Назначим показ в удобное время ! Номер объекта по каталогу #180198. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.