logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Первомайский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Первомайский район
  5. 84 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Ростове-на-Дону

  • Универсальное помещение32
  • Офисное помещение20
  • Торговые площади18
  • Для работы с клиентами9
  • Отдельностоящее здание7
  • Салон красоты, парикмахерская7
  • Магазин, выставочный зал5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Торговые площади
Ректорская, 38
 Показать на карте
Первомайский район
Ростов-на-Дону
Без комиссии для покупателя! Продается отдельно стоящее одноэтажное здание свободного назначения общей площадью 434 кв. м с земельным участком в собственности. Характеристики здания: - Здание расположено с входом с улицы, оборудовано зоной разгрузки и парковочными местами, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. - Отделка выполнена в офисном стиле.- Коммуникации включают автономное отопление и электросеть мощностью 100 кВт с возможностью увеличения. - Высота потолков 5 метров.Характеристики арендаторов:- Основным арендатором выступает магазин ''Пятёрочка'', что гарантирует высокий трафик и регулярные платежи. - Дополнительные источники дохода обеспечивают субарендаторы — аптека и табачная лавка, создавая диверсифицированный арендный поток. - Долгосрочные договоры с надежными операторами минимизируют риски простоя и обеспечивают предсказуемую доходность. - Благодаря стабильным арендным доходам от сетевиков — текущая окупаемость составляет около 8 лет. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход, а также для бизнеса, требующего локации с высокой проходимостью. Удачное расположение, автономность коммуникаций и готовый арендный бизнес делают это предложение одним из наиболее надежных на рынке коммерческой недвижимости. Для уточнения деталей и просмотра доступен в любое время..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7845898
460 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
460 м2
85 499 000 
185 867 /м2
    1/8
    Универсальное помещение
    Миронова, 8а
     Показать на карте
    Первомайский район, Темерник
    Ростов-на-Дону
    Арт. 92518462 ВНИМАНИЕ!!! Продаю коммерческое помещение на Темернике! Бывшая 1 комнатная квартира, переведена в не жилое!Расположена на первом этаже девяти этажного дома в отличном месте этого микро района!В помещении сделан евро ремонт! Подробности по телефону!Возможен торг!
    36 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    36 м2
    5 950 000 
    162 568 /м2
      1/5
      Торговые площади
      Каскадная, 46/1
       Показать на карте
      Первомайский район
      Ростов-на-Дону
      Продается два отдельно стоящих здания ГАБ площадью 1250 кв. м на земельном участке площадью 19, 58 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каскадная улица, 46/1Характеристики и преимущества:- 750 кв. м торговая площадь, 500 кв. м офисное зданиеЗаполняемость арендаторами 90%1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв. м, арендный поток составляет 323. 000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв. м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки - кадастровый номер: 61:44:0020511:45072 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв. м, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв. м- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв. м- кадастровый номер: 61:44:0020511:1239Арендный поток 900. 000 рублей минимальный плюс % от РТО- объекты расположены на земельном участке площадью 19, 58 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020511:4452Все в собственности, обременений нет. - своя зона парковки на 30 м/мест - помещения в хорошем состояние, высота потолков 4, 5м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная - разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В- проведен интернет и телефон- охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность- стрит-ритейл - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис, ветеринарная клиника, Сосновый бор и другое ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551738/17649
      1250 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1250 м2
      98 000 000 
      78 400 /м2
        1/10
        Универсальное помещение
        Днепровский переулок, 124м
         Показать на карте
        Первомайский район
        Ростов-на-Дону
        Прoдaется пoмeщение свободнoго нaзначения (офиc, склaд, шоуpум, магaзин и т.д.) плoщaдью 44,6 м2. B пoмещении имеется два cанузла c холoднoй и гoрячей водой. В помещeнии сдeлан xopoший, cвежий pемoнт. Уcтaнoвлeны 3 cплит-сиcтeмы. Прoвeден высокоскopoстнoй интеpнет. Bыполнeнa шумoизоляция помещения. Все коммуникации (свет, вода и тд) заведены в соответствии с законодательством РФ (все документа: разрешения, договора, акты на руках). Установлена пожарная сигнализация в соответствии с законодательском РФ. Дополнительно установлена сигнализация вневедомственной охраны с тревожной кнопкой. Установлены камеры видеонаблюдения внутри помещения и снаружи. В одной из комнат сделана холодильная камера, при необходимости легко демонтируется. Помещение расположено в густонаселенном районе с большой проходимостью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2390489
        44 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        44 м2
        5 100 000 
        114 350 /м2
          1/6
          Торговые площади
          1-й Конной Армии, 28/10
           Показать на карте
          Первомайский район, Сельмаш
          Ростов-на-Дону
          ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ почти в центре города Общая площадь - 37,3 м2. Угловое помещение с большим рекламными банерами 25 м2 и огромным трафиком.Месторасположение очень удобное, в районе сельмаша. Рядом удобная парковка. В помещении располагаются арендаторы, платят всегда вовремя, быстрая окупаемость. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2385797
          37 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          37 м2
          10 000 000 
          268 097 /м2
            1/6
            Торговые площади
            Георгиевская, 3/59
             Показать на карте
            Первомайский район, Чкаловский
            Ростов-на-Дону
            В продаже нежилое помещение общей площадью 240кв.м. Являющееся частью торгового одноэтажного комплекса, расположенного фасадом на проезжую часть ул.Георгиевская/пер.Мезенский. В торговом комплеске есть якорный долгосрочный арендатор. Состояние стройвариант. Все коммуникации заведены. Высокий автомобильный трафик. Спальный район. Многофункциональность использования -торговля, сфера услуг, офис продаж, магазин-склад. Есть боковая зона разгрузки. Витражное остекление фасада, место под рекламу. Продажа без комиссии для покупателя. Полное юридическое сопровождение сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2363456
            240 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            240 м2
            33 000 000 
            137 500 /м2
              1/8
              Универсальное помещение
              Тимофеева, 14 корп. 1
               Показать на карте
              Первомайский район
              Ростов-на-Дону
              Предлагается к продаже помещение, полностью готовое к эксплуатации и идеально подходящее для реализации широкого спектра бизнес-идей. С 2017 года в помещении успешно функционировал продуктовый магазин, что свидетельствует о его высокой проходимости и коммерческом потенциале.Благодаря своей планировке и расположению, помещение станет оптимальным решением для предприятий, требующих уединенного пространства: магазинов, салонов красоты, офисов, мастерских бытовых услуг. Также оно прекрасно подойдет для образовательных целей, медицинских учреждений (стоматологических кабинетов, аптек, косметологических клиник).Помещение, общей площадью 28 квадратных метров, расположено в цокольном этаже жилого дома и имеет окно, обеспечивающее естественное освещение. Функциональная планировка включает основной зал и подсобное помещение, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Магазин оснащен всем необходимым для начала работы: прилавки и стеллажи для торговли уже установлены, что существенно экономит время и средства на обустройство. Система кондиционирования представлена сплит-системой, обеспечивающей комфортный микроклимат, а также имеется вытяжка.В настоящее время помещение сдано в аренду, что гарантирует стабильный ежемесячный доход новому владельцу. Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с уже налаженным денежным потоком.Собственник открыт к разумному торгу, что делает данное предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем перспективного коммерческого объекта с широким спектром возможностей!
              28 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              28 м2
              2 400 000 
              85 714 /м2
                1/3
                Торговые площади
                Георгиевская, 3/59
                 Показать на карте
                Первомайский район, Чкаловский
                Ростов-на-Дону
                Торгово-офисное помещение с парковкой и ремонтом площадью 220 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Георгиевская улица 3/59Характеристики и преимущества:- угловое одноэтажное торговое здание- в здание уже есть арендатор - Чижик- отдельный вход - широкая, вместительная парковка с двух сторон- фасад выполнен из формовочного кирпича- все коммуникации центральные- с ремонтом - разрешенная мощность 150 кВт- 1-я линия, отлично расположение, высокий трафик - вблизи располагается школа, гостиница, продуктовые магазины и другое- возможно размещение рекламной вывески ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552270/17649
                220 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                220 м2
                28 000 000 
                127 273 /м2
                  1/9
                  Универсальное помещение
                  Берберовская, 11 ст2
                   Показать на карте
                  Первомайский район
                  Ростов-на-Дону
                  Торгово-офисное светлое помещение с высокими потолками в новом ЖК Смартполет площадью 175, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 11 стр 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома- ЖК Смартполет находится рядом с ЖК Вересаево- 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое- кадастровый номер: 61:44:0020202:3138 - отдельный вход- состояние - стройвариант, помещение светлое (6 окон), отличная планировка - высота потолков 5м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - рзрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина ведущий консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552266/17649
                  175 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  175 м2
                  40 000 000 
                  228 311 /м2
                    1/3
                    Готовый бизнес
                    Беломорский переулок
                     Показать на карте
                    Первомайский район, Чкаловский
                    Ростов-на-Дону
                    Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142
                    180 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    180 м2
                    50 000 000 
                    277 778 /м2
                      1/29
                      Готовый бизнес
                      1-й Конной Армии, 28/10
                       Показать на карте
                      Первомайский район, Сельмаш
                      Ростов-на-Дону
                      id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями
                      38 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      38 м2
                      8 300 000 
                      218 421 /м2
                        1/11
                        Офисное помещение
                        Сержантова, 4
                         Показать на карте
                        Первомайский район, Сельмаш
                        Ростов-на-Дону
                        Продается уникальное офисное помещение в цоколе с полноценными окнами площадью 60 кв.м. в Первомайском районе! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для бизнеса. Расположение в районе с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой гарантирует постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находится кинотеатр ''Юбилейный'', что добавляет дополнительный поток посетителей.Преимущества данного помещения впечатляют:- Цокольный этаж с большими окнами, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу.- Три изолированных кабинета, каждый из которых наполнен светом, создавая комфортные условия для работы.- Наличие мокрых точек в кабинетах и отдельного санузла — это удобно для сотрудников и клиентов.- Новый стильный ремонт в стиле Лофт, который придаст вашему бизнесу современный и привлекательный вид. Все окна и проводка новые, что избавляет от лишних затрат на ремонт.- Удобный вход через подъезд, с возможностью установки домофона для повышения безопасности.Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: офис, салон красоты, парикмахерская, массажный кабинет или любые бытовые услуги. Не упустите шанс приобрести это замечательное пространство, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 4305536
                        60 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        5 150 000 
                        85 833 /м2
                          1/9
                          Офисное помещение
                          Воровского, 17 ст1
                           Показать на карте
                          Первомайский район, Сельмаш
                          Ростов-на-Дону
                          -Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки.-Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра.-Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением.-Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду.-Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ.-Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.
                          33 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          33 м2
                          247 500 000 
                          7 500 000 /м2
                            1/12
                            Складское помещение
                            Орская, 8
                             Показать на карте
                            Первомайский район
                            Ростов-на-Дону
                            Предлагается к продаже объект производственного назначения ( здание с прилегающей к нему территорией ) по ул. Орской, 8 ( общая площадь объекта 2000,0 кв.м., площадь здания 923,0 кв.м. ( в т.ч. первый этаж 681,0 кв.м., второй этаж 242,0 кв.м. )).Объект подключен к сети газоснабжения ( магистральный газопровод среднего давления диаметром 108 мм ) в качестве абонента и сетям электроснабжения ( установочная мощность 160,0 кВА ) и водоснабжения и водоотведения в качестве субабонента.Объект находится в собственности продавца и имеет права доступа со стороны ул. Орской ( права доступа на об'ект обеспечиваются передачей в собственность покупателя газопровода, расположенного на прилегающем к нему земельном участке на праве его аренды покупателем со множественностью лиц на стороне арендатора ).Объект готов к передаче немедленно и передается покупателю в состоянии ''как есть''.Проектная и разрешительная документация на устройство системы отопления в здании объекта имеется. Объект располагает офисными и бытовыми помещениями.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 9596017
                            923 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            923 м2
                            50 000 000 
                            54 171 /м2
                              1/27
                              Отдельностоящее здание
                              2-я Часовая, 75
                               Показать на карте
                              Первомайский район
                              Ростов-на-Дону
                              Отдельно стоящее здание площадью 936 кв. м на земельном участке площадью 10, 2 соток по адресу Ростов-на-Дону, 2-я Часовая улица, 75Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 10, 2 соток- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Ваш дом, супермаркет Магнит, кафе, ТЦ и пляж- густонаселенный район - ухоженная и закрытая территория, своя зона парковки на 6 места- все помещения в отличном состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549963/17649
                              936 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              936 м2
                              50 000 000 
                              53 419 /м2
                                1/10
                                Универсальное помещение
                                Брестская, 4/82
                                 Показать на карте
                                Первомайский район, 2-й пос. Орджоникидзе
                                Ростов-на-Дону
                                Арт. 126131018 Готовое помещение для вашего бизнеса! Ищете помещение, где можно сразу начать работать и зарабатывать? Вы его нашли.Это не просто стены — это полностью готовое бизнес-решение. Мы уже вложили в него силы и средства, чтобы вы сэкономили своё время и бюджет на ремонте и согласованиях.Почему это выгодно именно вам?Подключены ВСЕ необходимые коммуникации: электричество, интернет, отопление, вентиляция, кондиционирование. Удобство для клиентов и логистики: Целых два входа и хорошие подъездные пути. Идеально как для офиса/центра, куда приходят люди, так и для склада/пункта выдачи. Проверенная локация: Помещение уже успешно работает! Раньше здесь была языковая школа и медицинский центр, а сейчас оно в аренде у Ozon — это говорит о высоком спросе и проходимости места. Свобода для ваших идей: Помещение свободного назначения. Откройте здесь кафе, фитнес-студию, образовательный центр, шоу-рум, розничный магазин или офис — ограничений нет.Инвесторам, которые ищут объект с стабильной арендной историей.Не упустите возможность получить под ключ помещение, которое уже приносит доход и доказало свою привлекательность для арендаторов.Готовы посмотреть и начать новую главу вашего бизнеса? Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!
                                90 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                90 м2
                                8 500 000 
                                93 923 /м2
                                  1/10
                                  Торговые площади
                                  Травяная, 20/22
                                   Показать на карте
                                  Первомайский район
                                  Ростов-на-Дону
                                  Продаётся помещение свободного назначения площадью 111 м² на 1-м этаже жилого дома по улице Туполева — в центре плотно заселённого спального района с активным пешеходным потоком. Идеально под продуктовый магазин, пекарню, кофейню, аптеку, салон, услуги и др. Есть мокрая точка — можно установить мойку, санузел, оборудовать кухонную или производственную зону. Удобный вход с улицы, зона разгрузки, место под вывеску. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление от домовой котельной (в отопительный сезон — всего 68 тыс. руб./мес.), остальные коммунальные — по счётчикам. Сейчас в помещении работает продуктовый магазин — бизнес с постоянной клиентской базой. Можно купить как готовое дело с выручкой и прибылью, или использовать помещение под собственный проект. Преимущества:Жилой массив с высоким трафикомГотовая инфраструктураПомещение без обременений, один собственникБыстрый выход на сделкуЭто отличное решение для предпринимателей, которые хотят открыть и развивать своё дело в надёжной, ''рабочей'' локации. Звоните, расскажу подробности и покажу объект!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 7749711
                                  100 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  100 м2
                                  6 000 000 
                                  59 880 /м2
                                    1/3
                                    Торговые площади
                                    Каскадная, 200
                                     Показать на карте
                                    Первомайский район
                                    Ростов-на-Дону
                                    Готовый арендный бизнес - Торговый центр 1891 м², окупаемость 8 летХарактеристики и преимущества:Указан условный адресПродается коммерчески успешный торговый центр с арендаторами, расположенный на собственной земле. Объект представляет собой прибыльный инвестиционный актив с быстрой окупаемостью — всего 8 лет.Арендаторы:- объект с якорным арендатором - Главторг (долгосрочный договор)- сопутствующие арендаторы (спортивный центр, фрукты, овощи, мясо и т. д. )Состав объекта:- Земельный участок в собственности - 12, 85 сотки- Основное здание торгового центра - 1866 м²- Дополнительные торговые павильоны - 25 м², размещены на этом же участке- Заключён договор с муниципалитетом на благоустройство территории и парковочные места, соответствующие требованиям к торговым объектам- разрешенная мощность 200 кВт- все коммуникации, газ (смонтирована и полностью функционирует своя газовая котельная), что очень сильно снижает затраты на отопление и повышает арендный потенциал- 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий трафик - отличное месторасположение ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552369/17649
                                    1891 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    1891 м2
                                    140 000 000 
                                    74 035 /м2
                                      1/4
                                      Универсальное помещение
                                      Грисенко, 21/1
                                       Показать на карте
                                      Первомайский район, 2-й пос. Орджоникидзе
                                      Ростов-на-Дону
                                      Продается студия 27м2, окно м\пласт по документам нежилое ... одно окно, но реально зоны разделены. Не гостинка, в обычном жилом доме, вход через подьезд. Место отличное, рядом супермаркет, рынок , район Уюта, 2 Поселок. Двор большой, чистый , есть спортивные площадки, парковочные места. Работаем со всеми банками , поможем оформить ипотеку.
                                      27 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      27 м2
                                      4 000 000 
                                      148 148 /м2
                                        1/2
                                        Универсальное помещение
                                        Теряева, 4
                                         Показать на карте
                                        Первомайский район
                                        Ростов-на-Дону
                                        Продается помещение свободного назначения по адресу: ЖК Платовский.Это идеальный объект для вашего бизнеса или коммерческой деятельности, располагающийся на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и партнеров.С общей площадью 18 квадратных метров, помещение предлагает компактное, но функциональное пространство, которое можно легко адаптировать под любые ваши нужды.Кабинетная планировка позволяет организовать офис, магазин, салон или любое другое направление, которое вам интересно. Наличие электричества и хорошее состояние помещения создают комфортные условия для немедленного начала работы.Расположение на улице с хорошей проходимостью обеспечит вашему бизнесу высокий уровень видимости и доступности.Не упустите возможность инвестировать в привлекательный объект коммерческой недвижимости, который станет отличным активом для вашего дела или новым источником дохода.Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
                                        18 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        18 м2
                                        950 000 
                                        52 778 /м2
                                          1/20
                                          Универсальное помещение
                                          Шолохова проспект, 123/2
                                           Показать на карте
                                          Первомайский район, Сельмаш
                                          Ростов-на-Дону
                                          Продается готовая оборудованная сауна площадью 160 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 123.Характеристики и преимущества:- готовая оборудованная сауна- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик- вблизи располагается супермаркет Магнит, школа искусств, пункт выдачи Wildberries- в 67м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- коммуникации: свой санузел, душевые, центральное отопление- вытяжная система вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки + своя------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 19375186Номер объекта: #1/546768/17649
                                          160 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          160 м2
                                          9 500 000 
                                          59 375 /м2
                                            1/15
                                            Отдельностоящее здание
                                            Миронова, 2ж
                                             Показать на карте
                                            Первомайский район, Темерник
                                            Ростов-на-Дону
                                            Продается 4-х этажное здание с арендатором площадью 2322 кв. м на земельном участке площадью 11, 38 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2Ж/11аХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание - кадастровый номер: 61:44:0020605:707- объект с арендатором - арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей в месяц - строение расположено на земельном участке площадью 11, 38 соток- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020606:9- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интеиснвый автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается кондитерская Золотой колос, супермаркет Магнит, Продукты Ермолино, аптека, детский сад и другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть лифт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 202 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548014/17649
                                            2322 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            2322 м2
                                            250 000 000 
                                            107 666 /м2
                                              1/11
                                              Отдельностоящее здание
                                              Штахановского, 12/2
                                               Показать на карте
                                              Первомайский район
                                              Ростов-на-Дону
                                              Продается здание внутри жилой застройки, по второй линии от основного городского трафика движения ,по ул.Штахановского 12/2 , Строение состоит из двух этажей , подвала и мезонина. Общая площадь 1060 м2. Есть отдельная парковка перед зданием. Требуется капитальный ремонт в зависимости от дальнейшего его назначения и эксплуатации. Хорошее место под торговый центр, офисные и складские помещения , а также жилье. Рассматривается долгосрочная аренда.
                                              1060 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1060 м2
                                              55 000 000 
                                              51 887 /м2
                                                1/3
                                                Универсальное помещение
                                                Днепровский переулок, 117 ст1
                                                 Показать на карте
                                                Первомайский район
                                                Ростов-на-Дону
                                                Под любой вид коммерческой деятельности в ЖК Днепровская Роща площадью 131, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход, общая зона парковки - состояние - чистовая- высота потолков 3м- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549700/17649
                                                131 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                131 м2
                                                13 807 536 
                                                105 000 /м2
                                                  1/9
                                                  Универсальное помещение
                                                  Днепровский переулок, 117 ст1
                                                   Показать на карте
                                                  Первомайский район
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  с Арендатором в ЖК Днепровская Роща площадью 114 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Днепровская Роща- с арендатором - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549699/17649
                                                  114 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  114 м2
                                                  11 659 999 
                                                  102 281 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 84 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 34,83 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 266,89 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 5,25 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 9 м²