Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 129001910 Отличное коммерческое помещение в центре Сельмаша с высоким трафиком!Объект: Просторное помещение площадью 137,7 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома.Ключевые преимущества: Идеальная локация: Центр жилого района Сельмаш с высокой проходимостью. Готовность к бизнесу: Наличие подготовленной ''мокрой точки'' (водоснабжение и канализация) значительно сокращает затраты на подготовку. Эффектный вход: Отличная входная группа с возможностью размещения заметной рекламной вывески для привлечения внимания. Стабильно высокий трафик: Обеспечен близостью ключевых социальных объектов и жилых массивов.Потрясающая инфраструктура и пешая доступность: Учебные заведения: Лицей 20, Школа 21. Дошкольные учреждения: Детские сады ''Ласточка'' и ''Алые паруса''. Государственные учреждения: Поликлиника 1, МФЦ и Пенсионный фонд Первомайского района. Жилые дома — ваша постоянная клиентская база прямо рядом.Перспективные направления для бизнеса:Помещение обладает универсальной планировкой и идеально подходит для организации бизнеса, ориентированного на местных жителей. Наиболее выгодные варианты:1. Детские и образовательные проекты: Развивающий центр, языковая школа, кружки, секции (спрос гарантирован соседством школ и садов).2. Медицина и красота: Кабинет врача (терапевт, стоматолог, косметолог), салон красоты, барбершоп, студия маникюра.3. Фитнес и здоровье: Студия йоги, пилатеса, массажный кабинет.4. Сервис и услуги: Турагентство, офис микрофинансовой организации, услуги по ремонту.5. Розничная торговля: Формат ''у дома'' для товаров повседневного спроса.Вывод:Это помещение — готовое решение для запуска прибыльного бизнеса с мгновенным охватом аудитории. Уникальное сочетание площади, выгодного расположения, инфраструктурной готовности и высокой проходимости создает исключительные условия для успеха.Помещение ждет целеустремленного нового владельца!Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей.

Каталожный номер — B066539НЕ ФЕЙК.Продается двух этажное производственно-офисное здание с полноценным подвалом как третий этаж, площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского 24.Характеристики здания:- 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание с подвалом как третий этаж примыкающее к 9 этажному жилому дому,- все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест,- асфальтное покрытие вокруг здания с асфальтированными подъездами,- пoлностью сделан ремонт по GМР,- здание со свежим ремонтом,- в здании новые: крыша, окна,- само здание отделано сайдингом,- высота потолков помещениях 2, 9 м.,- один лифт, один подъёмник с подвала до верхнего этажа,- все коммуникации в здании, 2-ва туалета и душевая,- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В,- действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах (аккредитована),- 6 стационарных телефонных номеров, скоростной интернет,- противопожарная сигнализация.Кадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe.Документы предоставляются по запросу.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования.Текущая площадь здания 1284 кв.мВозможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем.Все необходимые коммуникации уже подключены:водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы.Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день.

Номер объекта: 548786. ГАБ, два долгосрочных стабильных Арендатора площадью 178 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Металлургическая улица, 36/19.Характеристики и преимущества:- объект с арендаторами - ветеринарная клиника и пункт выдачи озон- высокий цоколь с окнами- отдельный вход, зона парковки у здания - высота потолков 2, 8м- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - вблизи располагается детский сад, районный суд, супермаркет Магнит и Пятерочка - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpеобщая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП)2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaнияпeрвaя линияcвoбoдная планирoвкадвa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa)oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoженийвсe кoммуникацииустановлена сплит-системаокна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее времявозможность для размещения рекламной вывескизона парковки на 5 машиноместсупер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!!густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д.отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентовЭто идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!

Номер объекта: 551252. 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4Характеристики и преимущества:- 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток- кадастровый номер: 61:44:0000000:877- 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается готовый бизнес, действующий мясной магазин в г. Ростове-на-Дону, р-н Первомайский.- Тип бизнеса: Мясной магазин (розничная торговля мясными изделиями и сопутствующими товарами).- Расположение: г.Ростов-на-Дону пер. Мезенский д. 79, магазин расположен в районе с высокой проходимостью, как пешей так и транспортной, близость к жилым массивам. - Площадь: Общая площадь помещения 60 кв. - Форма собственности: ИП. - Основные виды мяса (говядина, свинина, птица)- Колбасные изделия, полуфабрикаты - Сопутствующие товары (специи, соусы, заморозка, молочная продукция, хлеб и т.д. - Торговое оборудование: холодильные витрины 3 шт. Морозильная бонета 2 м. 1 шт., Морозильный ларь 1 шт., холодильный шкаф под напитки 2 шт., весы, кассовый аппарат, стеллажи, мясорубка, разделочные столы, прилавок и тд.- Технические коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация.У магазина есть потенциал, им нужно заниматься и будет вам успех!Звоните в любое время, все расскажу!

Коммерческое здание в РостовенаДону на первой линии: аренда и продажа, цена ниже среднерыночнойИщете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с готовой доходностью? Предлагаем отдельно стоящее здание на первой линии с высокой проходимостью и действующими арендаторами — готовый бизнес и стабильный доход с первых дней!Ключевые преимущества:Цена ниже среднерыночных предложений — выгодное вложение средств.Участок в собственности (9 соток) — долгосрочное инвестиционное преимущество.Готовность ''под ключ'': качественный офисный ремонт, не требует вложений.Собственная парковка — повышает привлекательность объекта для арендаторов.Полный пакет коммуникаций (электричество, отопление, ХВС/ГВС, канализация).Прозрачная схема сделки и юридическая чистота объекта.Характеристики объекта:Земельный участок: 9 соток в собственности.Расположение: первая линия, престижная локация с высокой проходимостью.Зона ПЗЗ РостованаДону: ПД/6/15 (зона обслуживания объектов для производственной и предпринимательской деятельности).Транспортная доступность: 23 минуты пешком до остановок общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути.Состояние: офисный ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества локации:5 минут до завода ''Ростсельмаш''.В радиусе 1 км — крупные производственные предприятия, торговопроизводственные базы и рынки.Идеальное расположение для торговой и коммерческой недвижимости.Для какого бизнеса подойдёт? Здание универсально и идеально для:розничных магазинов и торговых точек,кафе и предприятий общепита (1й этаж),фитнесклуба или спортивного центра,типографии и полиграфического производства,стоматологической клиники или медицинского центра,автошколы,швейного производства,помещений для квестов и развлекательных проектов,офисов, складов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ),букмекерской конторы и других видов коммерческой деятельности.Как купить или арендовать?Свяжитесь с нами — получите подробную информацию, условия продажи/аренды и финансовые расчёты.Запишитесь на просмотр объекта — оцените здание и территорию лично в удобное время.Обсудите детали: подберём оптимальный вариант (продажа или аренда), поможем с оформлением сделки.Не упустите шанс приобрести коммерческое здание в перспективном районе РостованаДону! Первая линия, парковка, действующие арендаторы и цена ниже среднерыночной — ваш ключ к стабильному доходу!Номер объекта по каталогу #203303.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Номер объекта: 553976. Продается Торгово-офисное помещение в новом ЖК Smartpolet площадью 47 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 15 строение 3Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома- ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаев- отдельный вход, общая + своя зона парковки - чистовая отделка - коммуникации: свой санузел, центральное отопление, вода холодная/горячая- разрешенная мощность 15 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности: Магнит, школа, десткий сад, аптеки и магазины, парк Вересаево- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

1я линия , парковка, рекламаДом коммерческого назначения ,на 2 сот земли 1 эт - магазин 2 эт- офис маесарда - офис подвал - склад

Предлагается к продаже помещение, полностью готовое к эксплуатации и идеально подходящее для реализации широкого спектра бизнес-идей. С 2017 года в помещении успешно функционировал продуктовый магазин, что свидетельствует о его высокой проходимости и коммерческом потенциале.Благодаря своей планировке и расположению, помещение станет оптимальным решением для предприятий, требующих уединенного пространства: магазинов, салонов красоты, офисов, мастерских бытовых услуг. Также оно прекрасно подойдет для образовательных целей, медицинских учреждений (стоматологических кабинетов, аптек, косметологических клиник).Помещение, общей площадью 28 квадратных метров, расположено в цокольном этаже жилого дома и имеет окно, обеспечивающее естественное освещение. Функциональная планировка включает основной зал и подсобное помещение, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Магазин оснащен всем необходимым для начала работы: прилавки и стеллажи для торговли уже установлены, что существенно экономит время и средства на обустройство. Система кондиционирования представлена сплит-системой, обеспечивающей комфортный микроклимат, а также имеется вытяжка.В настоящее время помещение сдано в аренду, что гарантирует стабильный ежемесячный доход новому владельцу. Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с уже налаженным денежным потоком.Собственник открыт к разумному торгу, что делает данное предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем перспективного коммерческого объекта с широким спектром возможностей!

Номер объекта: 552266. Торгово-офисное светлое помещение с высокими потолками в новом ЖК Смартполет площадью 175, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 11 стр 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома- ЖК Смартполет находится рядом с ЖК Вересаево- 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое- кадастровый номер: 61:44:0020202:3138 - отдельный вход- состояние - стройвариант, помещение светлое (6 окон), отличная планировка - высота потолков 5м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - рзрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина ведущий консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 70, 7 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 17 строение 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, 1-я линия- привлекательный панорамный фасад, в радиусе 300 м работает супермаркет Магнит, детский сад и школа- высота потолков - 6 м, свободная планировка- предчистовая отделка - все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 380ВО жилом комплексе:- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''.- общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение)- в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира)- в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеров.Локация и инфраструктура:- отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое Идеально подойдет для магазина, офиса продаж, аптеки, салона красоты или услуг.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553686/17649

Номер объекта: 551086. Торговое помещение на территории ЖК Манхэттен площадью 173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/2.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- закрытая территория жилого комплекса, своя зона парковки + общедомовая- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- хороший автомобильный и пешеходный трафик- Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса- вблизи располагается продуктовый магазин БУМ, аптеки, детские сады и другое- в 450м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550893. Производственно-офисное здание площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул Штахановского 24.Основные характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание - 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет ''Магнит''- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- высокий автомобильный, пешеходный трафик- удобный подъезд, асфальтированная территория- фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская- 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях- все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами- пoлностью сделан ремонт по GМР, здание со свежим ремонтом новые: крыша, окна, здание отделано сайдингом- высота потолков 2, 9м- один лифт, один подъёмник с подвала до 3-го этажа- все коммуникации, 2-ва туалета, душевая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована- 6 телефонов, скоростной интернет- противопожарная сигнализацияКадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

-Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки.-Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра.-Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением.-Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду.-Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ.-Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.

Код объекта: 1838055.Продается коммерческий объект свободного назначения, общей площадью 90 кв метров расположенный на первом этаже в кирпичном многоэтажном доме по адресу Лелюшенко 11. Объект имеет свой отдельный вход, удобный холл для ожидания с ресепшеном, 5 оборудованных комнат, санузол и тех помещением необходимым для ведения деятельности. Большинство комнат имеют именно свои мокрые точки, снабжены вентиляцией и своими окнами. Присутствуют все необходимые тех условия для ведения разной коммерческой деятельностью. На данный момент объект оборудован под детский центр , но возможно переоборудовать и под салон красоты. стаматологию, масажный или тату салон и т.д. Документы в полном порядке, в собственности у одного человека. Возможен торг.

Продается помещение с двумя арендаторами, Донской ломбард и зоомагазин, проезжая часть, пешеходный трафик, перекресток, напротив рынок, ломбард арендует около 20 лет, наработан большой поток клиентов, зоомагазин около 3 лет, аренда около 110к

Отдельно стоящее здание площадью 1373, 5 кв. м на земельном участке площадью 2267 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 78/5.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: здания 61:44:0022603:35, земли 61:44:0022603:6- 2-х этажное отдельно стоящее здание- в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность- густонаселенный жилой район, с плотной застройкой многоэтажных и частных домов- своя парковка- уровень ''0''- хороший ремонт- пол - плитка, стены/потолок гипсокартон- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 27 кВт, напряжение 220/380 В- пожарно-охранная сигнализация- видеонаблюдение- телефон, интернетОтлично подойжет под офисно-складской комплекс с гаражами.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546456/17649

id:271. Срочная продажа!!! Цена снижена на 500 тр!!!!Предлагаю уникальный объект коммерческого назначения широкого профиля в отдельно стоящем 3 х этажном новом кирпичном здании 2008 года постройки.Здание расположено среди многоэтажек, что обеспечивает большой клиентский поток.Еще один самый важных критериев при выборе коммерческого помещения- это фасад !В данном помещении он выходит на проезжую часть с очень высоким проезжим трафиком, что обеспечивает дополнительной клиентский поток. Для рекламы очень много места на фасаде помещения! Удобный паркинг перед помещением. Помещение свободной планировки, высокие потолки, санузел выделен( в личном пользовании). Состояние помещения отличное- потолки Армстронг, напольное покрытие керамогранит, стены оштукатурены и окрашены!! Сдается легко под любой вид вашей коммерческой деятельности. Помещение в одних руках с момента постройки здания, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки!!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Для удобства эксплуатации помещения есть грузовой лифт, который возможно использовать только в личных целях.Торг реальному покупателю!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301067

Каталожный номер — C000441Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании.5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна4 сплит-системы.В здании 4 больших лифта, парковка наземная.Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты).Цена - 7 300 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области.Игнатенко Татьяна

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 соткиГотовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходностиХарактеристики и преимущества:- Арендный поток - 1 700 000 ?/месОбъект уже генерирует стабильный доход с возможностью ростаОбщая площадь строений - 5 250 кв. м:- Торговые помещения - 200 кв. м- Офисы - 550 кв. м- Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные)Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория)- Объект в черте города- 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского- 5 минут до развязки Менжинского / Нансена- Заезд с уровня 0- Достаточно места для маневрирования и отстоя фур- Своя парковка на 50 машиномест- Все коммуникации- Интернет и телефония- Система видеонаблюдения- Возможность увеличения мощности до 200 кВтИдеальная логистика для складской и производственной деятельности------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание- здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом- объект с Арендаторами- 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое- удобная транспортная доступность- высокий автомобильный и пешеходный трафик- густонаселённый район- своя парковка- кабинетная система- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации центральные- высота потолков 3, 5м------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552215/17649

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м