Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе ЖК комфорт класса Парк Островского-2. Общий вход в офисное здание, 1 линия, общедомовая зона парковки . Помещение со свежим современным ремонтом. Высота потолков- 3.5 метра. Установлена сплит-cистема,проведен интернет, оснащен системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением. Выделена своя мокрая точка- санузел и умывальник, есть санузел и на этаже, отопление центральное , горячая и холодная вода . Идеально подходит под офис, салон красоты, кабинет косметолога или массажа. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом магазины, детский сад, лицей, парк Н. Островского
Торговое помещение с Арендатором, парковкой и землёй в собственности площадью 420 кв. м по адресу г. Ростов, Вятская улица, 68а.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание + цоколь - объект с арендаторами- на земельном участке 3 сотки - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается школа, детский сад, колледж, парикмахерская, кафе и другое- в 40м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свежий светлый ремонт, капитальные перекрытия- высота потолков 3, 2м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 15 кВт- установлены сплит-системы- проведён интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 5 мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548041/17649
В продаже здание под коммерцию. Фасад проезжей части новой асфальтированной дороги по улице Днепропетровская. Ведущая в микрорайон платовскй, щепкин. Очень плотный трафик. Здание имеет несколько входов с улицы, так же отдельный вход на второй этаж. Своя парковочная зона, плюс парковка на участке. По пзз, тц, магазины, парикмахерские, и тд
Арт. 63847873 Продается отдельно стоящее здание в Первомайском районе. Общая площадь - 2 795 метров . Четыре этажа , один из котоых подземный.Отопление - центральное. Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура..Гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение - с нами работать легко и безопасно, убедитесь сами!Оперативное рассмотрение ИПОТЕКИ с преференцией за час в любом банке.Звоните - подробнее по телефону!С уважением, компания Дон-МТ, агент Екатерина 955.
Продается Без Комиссии!Помещение свободного назначения 73,7 кв м.Высота потолков 3 метра, в чистовой отделке. Помещение находится в новом мкр в Жк Полет, рядом с мкр ВересаеваВысокий пеший и автомобильный трафик, в связи с этим можно будет хорошо и быстро сдать в аренду или использовать под свой вид деятельности для торговли товарами. Хорошая транспортная доступность. Полное сопровождение сделки,сертификат горонтии и быстрый выход на сделку.Остались вопросы звоните! Код пользователя: 76443Номер в базе: 5746415
Просторное помещение, система умный офис, в ЖК комфорт класса Парк Островского 2 площадью 32 кв. м по адpеcу Ростов-на-Дону, улица Воровского, 17с1Хapактeристики и пpeимущeства:- 2-й этаж 19-ти этажного ЖК Парк Островского 2, комфорт класса- общий вход, общедомовая зона парковки, предусмотрен запасной выход - просторное помещение, свежий и современный ремонт - высота потолков 3, 5м- разрешённая мощность 5кВт- система умный офис: дистанционное управление ПК, освещением, видеонаблюдением.- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузе, есть мокрая точка + санузел на этаже, центральное отопление- установлены сплит-системы - проведен интернет Идеально подходит под салон красоты, кабинет косметолога или массажа, офис, детский центр и др.- 1-я линия, объект расположен в микрорайоне ''Сельмаш'' вблизи пересечения с улицей Бебеля. Новостройка находится в южной части Первомайского района- удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или проехать в любой другой район. Неподалеку пролегает несколько маршрутов автобуса, троллейбуса и маршрутного такси, рядом имеется остановка- хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается МФЦ, детский сад, ВУЗ, БЦ, парк культуры и отдыха имени Николая Островского- в здании на первом этаже Магнит и Магнит косметик------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551851/17649
2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4Характеристики и преимущества:- 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток- кадастровый номер: 61:44:0000000:877- 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551252/17649
Продаётся нежилое помещение 40 кв. М, с современным ремонтом. Подключены всё коммуникации. Отличное месторасположение, фасад. Помещение переведено в нежилой фонд, что позволяет сразу приступать к коммерческой деятельности. Подходит под любой косметологию, ногтевой дизайн, салон красоты, медицинские услуги. Покажем в любое время.
Продается производственно-административное здание, расположенное по адресу: Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2ГОбщая площадь: 2 790 м2Четырехэтажное здание, включая подземныйЕсть грузовой лифтРазрешенная мощность эл. сети: 100 кВт.Ограничений по водоснабжению и отоплению нет. Вcе коммуникaции,центpальная канализация (с/у на кaждoм этажe)Высота потолка до 4х метров (в том числе в подвальном помещении 300 кв.м.)Низкие расходы на содержание здания.Охраняемая парковка перед зданием на 30 машиномест.Варианты использования: мини цех (швейное), отапливаемое склады, офисы. Имеются стабильные арендаторы.
**БЕЗ КОМИССИИ** Продается действующий салон красоты в районе Сельмаш. Площадь составляет 88,8 м², и он полностью оборудован для предоставления разнообразных услуг. В салоне работают опытные мастера-парикмахеры и имеется кабинет косметолога, что позволяет предлагать широкий спектр услуг — от стрижек и укладок до процедур по уходу за кожей.Салон находится в отличном расположении, рядом с детским садом, школой, фитнес-клубом и магазинами, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов. На протяжении нескольких лет у нас сформировалась лояльная клиентская база, что является большим плюсом для нового владельца.Кроме того, в салоне есть возможность привлечения новых мастеров на процентной основе или сдачи рабочего места в субаренду, что открывает дополнительные источники дохода. Мы также готовы предоставить консультации по вопросам дальнейшего развития бизнеса и маркетинговым стратегиям.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с уже налаженной системой работы!Код пользователя: 104701Номер в базе: 2439846
Продается нежилые помещения 1 этажа и подвала, общей площадью 551,3 кв. м.:- 1 этаж площадью 248,4 кв. м.- подвал площадью 302,9 кв. м.Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт, водоснабжение, отопление, канализация.На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды -150,2 кв.м, срок 11 месяцев с условием пролонгации, общий арендный поток в месяц 70823,82 руб.Квартал расположения объекта ограничен улицами Думенко, Миронова и улицей Лелюшенко.Ближайшее окружение представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности расположены магазины различной направленности, торговые центры отделения банков, поликлиника, стадион, детский сад и школы.Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростов-на Дону объект расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Думенко.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 200 м. от объекта.!Обязательное условие покупки: обратная аренда площади -28,7 кв.м, срок аренды - 6 месяцев, арендная ставка -200,00 руб кв. м без учета НДС (входят все коммунальные услуги, кроме уборки и электроэнергии).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.
Уникальное предложение! Продается офис с арендатором без комиссии для покупателя!Представляем вашему вниманию отличную возможность приобрести офисное помещение площадью 69 кв.м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 49. Это идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса!Преимущества данного предложения:- Офис расположен на 2-м этаже 11-этажного здания, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость.- Помещение имеет два входа, что позволяет легко организовать разделение площади на более мелкие офисы при необходимости.- В вашем распоряжении зона парковки на 5 машиномест, что является значительным плюсом для клиентов и сотрудников.- Офис выполнен с презентабельным ремонтом, готов к работе и не требует дополнительных вложений.- Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса.- Все необходимые коммуникации подключены, имеется общий санузел, а также установлена современная сплит-система для комфортного микроклимата.Локация и инфраструктура:- Офис находится на первой линии, что открывает возможность для размещения рекламной вывески и привлечения новых клиентов.- Фасад выходит во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее время.- В непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Gloria Jeans, супермаркет Магнит и Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе.- Отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Звоните! Код пользователя: 141648Номер в базе: 4484173
Отдельно стоящее здание площадью 352, 3 кв. м на участке 2, 06 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 5.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- кадастровый номер объекта: 61:44:0000000:142077, нежилое здание общей площадью 352, 3 кв. м- кадастровый номер участка: 61:44:020604:104, общей площадью 2, 06 сотки- предусмотрено 4-е входа- помещение в отличном состоянии, высота потолков 4 м- коммуникации: холодная вода + 2 котла, газовое отопление- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380 В- установлена пожарно-охранная сигнализация- проведена телефонная и интернет линии (несколько провайдеров на выбор)- сплит-система- 1-я линия, фасад выходит на ул. Миронова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- плотно населённый спальный район, рядом располагаются аптеки, школа, детский сад, кондитерская ''Золотой колос'', супермаркет ''Пятерочка'', булочная, салон красоты, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и другое- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551089/17649
Продается Торговое помещение в ЖК Манхэттен площадью 102, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/4Характеристики и преимущества помещения:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- кадастровый номер: 61:44:0022702:1020- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК- отдельный вход, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант, свободная планировка - разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 2-я линия, высокий пешеходный трафик, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается Ассорти-продукт, детский сад, больница для взрослых, магазин товаров для отдыха и туризма и другоеОтлично подойдет под детский центр, кафе, магазин, салон красоты или другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551083/17649
Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.
Торговое помещение на территории ЖК Манхэттен площадью 173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/2.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- закрытая территория жилого комплекса, своя зона парковки + общедомовая- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- хороший автомобильный и пешеходный трафик- Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса- вблизи располагается продуктовый магазин БУМ, аптеки, детские сады и другое- в 450м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551086/17649
Помещение с Арендаторами площадью 325, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:Подписан долгосрочный договор аренды, подробности у консультанта- 1-й этаж 25-ти этажного здания- 2-ва арендатора- высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход (3входа с разными кадастровыми номерами), предусмотрен запасной выход- есть возможность разделить объект на 3 продажы- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551584/17649
Продается помещение 40м2 в жилом доме на цокольном этаже. Расположение шикарное: Первомайский район, в большом и густонаселенном жилом комплексе. в самом центре построенных новых ЖК. что не оставит вас без клиентов.Помещение продается с действующими долгосрочными арендаторами (мясной магазин, фото прикреплены). Месячная арендная плата = 35,000 рублей (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Помещение в собственности, без залогов и ограничений. Сделан ремонт, установлена мощная сплит-система, решетки на окнах. Звоните!! Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440293
В продаже помещение 90,6м2 в Первомайском районе. Рядом с жилыми районами, что обеспечивает поток клиентов и работников. Помещение имеет отдельный вход, центральные коммуникации, а также круглосуточный доступ . Сделан свежий ремонт, установлено 4 Сплита. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, начиная от детского центра (находится прямо напротив детского сада и школы), заканчивая пунктами ПВЗ. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Звоните!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440699
Второй этаж целиком площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26 Июня, 20БХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж 17-ти этажного здания - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - отдельный вход, общая зона парковки на 15 м/мест - состояние помещения - стройвариант - высота потолков 3м- свободная планировка- разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, детский сад, аптеки и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549701/17649
Срочно! Без комиссии для покупателя! Окупаемость 8 лет!Предлагается к продаже тoрговая площaдь на пeрвoм этажe мнoгоквартирнoгo дoмa. Плoщадь помещения составляет 75 кв.м с двумя рaзными залами, пoдходящими пoд paзные инвестиционные проeкты. В помещении имеется oтдельный вxод. Также предусмотрена зoнa выгpузки с заднeгo двора со cвoим пapковoчным меcтoм. Помещение сухое и светлое с центральным отоплением. Заведены все коммуникации (в том числе вентиляция, вода холодная и горячая). Установлены две сплит системы.Электроснабжение - отдельный ввод мощностью 380 В, заведено отдельным вводом (есть возможность увеличитьмощность). Высота потолков 2,6 м.Есть действующие арендаторы, который приносят доход. Помещение подходит для сдачи в аренду под аптеку, пункт выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс маркет, зоомагазин, салон красоты, стоматологию, детский развивающий центр, пекарню, ветеринарную клинику. Возможно перепрофилирование под хостел, апартаменты для посуточной аренды (имеется пожарная сигнализация и отдельный пожарный выход, оба запланированы и согласованы в архитектуре). Возможно обустройство двух однокомнатных квартир с разными мокрыми точками. Помещение можно использовать как два отдельных.Все документы в порядке и готовы к продаже, обременений и залогов нет.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2381167
