logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Пролетарский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Пролетарский район
  5. 113 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

  • Универсальное помещение59
  • Торговые площади19
  • Отдельностоящее здание12
  • Офисное помещение9
  • Для работы с клиентами9
  • Готовый бизнес7
  • Салон красоты, парикмахерская6
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Готовый бизнес
1-я линия
 Показать на карте
Пролетарский район, Нахичевань
Ростов-на-Дону
Продается готовый бизнес студия косметологии и массажаОбщая площадь 70 кв.мОтличное предложение для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и запуском с нуля.Состояние:Студия косметологии и массажа полностью готова к работе. Пространство грамотно организовано: зона ожидания, 3 отдельных кабинета (есть возможность сделать 4-й), комната для персонала.В каждом кабинете: мокрая точка, видеонаблюдение, видеодомофон. Установлена встроенная мебель под заказ, по всей студии фоновая музыка.Свежий капитальный ремонт, аккуратный современный интерьер. Установлена большая вывеска с подсветкой.Локация: центр Ростова-на-Дону, районТеатральной площади. 1 линия, высокий пешеходный трафик, рядом парковка.По данному адресу с 2011 года работает бьюти-сфера, место узнаваемое, дополнительной раскрутки не требует.Студия работает 2 месяца, полностью настроена и готова к развитию.Подключена и оплачена CRM YCLIENTS, настроен бот для рассылок, ведутся соцсети, есть Яндекс Карты с отметкой Хорошее место 2026, 2ГИС, онлайн-запись.Бизнес реально работает каждый день: процессы выстроены. Напишите в сообщения: отправим ссылки на наши соцсети, где ежедневно показываем живые отзывы, результаты, акции и программы. Можно буквально зайти внутрь студии онлайн и увидеть, как всё устроено.Собственник помещения лояльный, заключен долгосрочный договор аренды.Помещение подходит под получение медицинской лицензии.Покупателю передается:все соцсети, CRM система, регламенты, скрипты, протоколы процедур, рекламные материалы, контакты подрядчиков.Также передается абсолютно все, что есть в студии:мебель, текстиль, включая электропростыни, расходные материалы, косметика, инструменты для косметолога (много нового).В стоимость входит оборудование: аппарат EMS Limer 3 в 1 (новый, использовался минимально),аппарат Ultraformer III (SMAS-лифтинг) соригинальными манипулами и практически новыми картриджами, аппарат Hydra Beauty 7 в 1.Можно начинать работу с первого дня.Штат сотрудников:2 косметолога2 массажистаSMM специалистДополнительно есть резервный список потенциальных сотрудников.Оплачена реклама в Яндексе на 3 месяца вперед.Студия вложений не требует, проект упакован и готов к масштабированию.Причина продажи: есть основное место работы, нет возможности полноценно заниматься студией. В проект вложено много сил и внимания, требуется человек, который будет развивать его дальше. Перспективы роста высокие.Продажа срочная, возможен разумный торг.Юридически чистый бизнес.
70 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
1 190 000 
17 000 /м2
1/3
Универсальное помещение
Береговая, 117б ст4
 Показать на карте
Пролетарский район
Ростов-на-Дону
Каталожный номер — B080089Данный объект продается без комиссии для покупателя.Продается большое парковочное место, ЖК Красный Аксай, Береговая 117б стр 2, рядом с лифтом одно по цене 2х, номер 457458 , электронный ключ, все документы на руках. собственник. уборка, освещение, видеокамеры, охрана на объекте.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
21 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
21 м2
750 000 
35 714 /м2
    1/8
    Отдельностоящее здание
    Новостроевская, 89
     Показать на карте
    Пролетарский район, Александровка
    Ростов-на-Дону
    Продажа отдельно стоящего здания под офис, представительство, стоматологию или клинику.г. Ростов-на-Дону, Александровка.Общая площадь — 100 м². Здание возведено качественно и основательно, возможно использование под коммерческие цели.Конструктив: материал стен — блоки POROMAX, отделка — облицовочный бельгийский кирпич ручной формовки. Крыша — керамическая черепица (Нидерланды). Оконные группы — деревянный стеклопакет (дуб) со скрытыми автоматическими роллетами.Внутренняя отделка и инженерия:Напольное покрытие — керамогранит, паркетная доска, в санузлах натуральный мрамор и мозаика.Потолки полностью готовы, стены подготовлены под финишную отделку.Система центрального кондиционирования Fujitsu General с персональным регулированием.Действующее отопление, газовый котел Buderus.Полностью смонтировано оборудование для уличного бассейна (чаша 58 м).Расположение и территория:Земельный участок 1000 м². Отличная локация: асфальтированный подъезд, рядом сетевые магазины, школа 7, остановка транспорта, Александровская роща.Подходит для бизнеса любого формата. Звоните!
    400 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    400 м2
    38 500 000 
    96 250 /м2
      1/24
      Офисное помещение
      Вересаева, 102 корп. 1
       Показать на карте
      Пролетарский район
      Ростов-на-Дону
      Готовый трафик в новом ЖК ПEPСOHA — литep 2Продаётся коммерческое помещение 141,4 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы.Ваша идеальная точка: Аптека, стоматология, оптика, салон красоты, офис, продуктовый (Магнит, Пятёрочка), ''Красное&Белое'', зоомагазин, детский центр, пункт выдачи, Всё для старта без хлопот: 1-я линия, фасадный вход 141 м² свободной планировки Свой санузел, парковка, зона погрузки Размещение вывески на фасаде 786 квартир, 2100 жителей в доме Рядом детский сад, пешая доступностьЗаложите фундамент успешного бизнеса в новом, густонаселённом районе. Помещение для тех, кто ценит локацию и потенциал.Номер объекта по каталогу #200378.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
      141 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      141 м2
      28 500 000 
      202 128 /м2
        1/8
        Универсальное помещение
        Комсомольская, 9
         Показать на карте
        Пролетарский район, Нахичевань
        Ростов-на-Дону
        Помещение с долгосрочным арендатором в центре РостованаДону: окупаемость 78 лет. Первая линия, высокий трафик, 164 м²Ищете доходную коммерческую недвижимость в РостовенаДону с гарантированной доходностью? Предлагаем помещение на первой линии с готовым арендным потоком — идеальное решение для инвестиций в гостиничный бизнес, услуги или торговлю. Объект уже сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете стабильный доход с первого дня владения.Основные характеристики:Расположение: центр РостованаДону, первая линия — максимальная видимость и проходимость,Площадь: 164 м² (1 этаж + антресольный этаж),Высота потолков: 2,5 м,Электромощность: 380 кВт — достаточно для энергоёмких проектов,Коммуникации:центральное отопление,кондиционеры (готовая система микроклимата),''мокрая точка'' — возможность организации кухни или санузла,Вход: отдельный — удобство для клиентов и персонала,Парковка: перед зданием — размещение транспорта посетителей и сотрудников,Реклама: возможность размещения вывески на фасаде — повышение узнаваемости бренда,Статус: помещение с долгосрочным арендатором — стабильный денежный поток.Выгодное расположение:2 остановки от Театральной площади (главной площади города),пешая доступность до ключевых точек: Нахичеванский рынок, площадь Карла Маркса, ТЮЗ,остановка общественного транспорта — прямо напротив здания,высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный приток клиентов,развитая городская инфраструктура — всё необходимое рядом.Почему это выгодное вложение?Стабильный доход: помещение сдаётся в долгосрочную аренду — гарантированный денежный поток без поиска арендаторов,Быстрая окупаемость: срок возврата инвестиций — 78 лет,Ликвидность: коммерческая недвижимость в центре Ростова стабильно растёт в цене,Гибкость использования: подходит для разных форматов бизнеса,Экономия на старте: не нужно тратить средства на поиск арендаторов, ремонт или подключение коммуникаций,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Удобство для клиентов: парковка перед зданием и остановка напротив упрощают доступ,Готовый поток: высокая проходимость обеспечивает стабильный спрос на услуги или товары.Варианты использования помещения:хостел или миниотель,офис компании или представительство,салон красоты, SPAстудия, барбершоп,ателье, мастерская по ремонту одежды,пункт бытовых услуг (химчистка, ремонт обуви, бытовой техники),кафе, кофейня, фудкорт,шоурум, бутик или магазин шаговой доступности,коворкинг или бизнесклуб,медицинский кабинет или диагностический центр,другие коммерческие проекты с высокой проходимостью.Кому подойдёт этот объект? Идеально для:инвесторов, ищущих доходную недвижимость с быстрой окупаемостью,владельцев гостиничного бизнеса и хостелов,предпринимателей в сфере услуг и торговли,компаний, расширяющих присутствие в РостовенаДону,бизнеса, ценящего престиж, проходимость и развитую инфраструктуру,тех, кто хочет минимизировать риски за
        164 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        164 м2
        16 500 000 
        100 610 /м2
          1/3
          Торговые площади
          Горсоветская, 41/2
           Показать на карте
          Пролетарский район, Берберовка
          Ростов-на-Дону
          Каталожный номер — C000656Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от ЖК Свобода. 1й этаж, отдельный вход , состояние- новый ремонт, парковка по фасаду. Рядом супермаркеты Магнит, Чижик, стоматология, и ит.д Большой пешеходный трафик. Надежный стабильный арендатор.
          44 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          44 м2
          13 000 000 
          294 251 /м2
            1/3
            Универсальное помещение
            Горсоветская, 41/2
             Показать на карте
            Пролетарский район, Берберовка
            Ростов-на-Дону
            Каталожный номер — C000654Пpодажa нежилoгo помещения с долгoсpочным аpeндaтоpoм-Стoмaтoлoгиeй. Здание раcпoложено в центpе нового микроpaйoна, рядoм с большим нoвым ЖК Свобoда. ЖК заceлен пoлностью. Плoщадь помещения 283,2 кв.м., втopой этaж, oтдельный вход с 1го этaжa.Здание мoнолитное, кpаcивый дорогой формовочный кирпич, отделка композитом. Отопление автономное, газовый котел, заведено 30 кВт, вода и канализация - центральные. Договор аренды долгосрочный. Аренда 370000 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация 7%.
            283 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            283 м2
            45 000 000 
            158 898 /м2
              1/20
              Офисное помещение
              14-я линия, 15
               Показать на карте
              Пролетарский район, Нахичевань
              Ростов-на-Дону
              Продается офисное помещение.9 кабинетов 2 сан узла Современный ремонт Сплит в каждой комнате Отдельный вход 24/7 Сигнализация Цокольный этаж жилого дома. Объект находится в густонаселенном жилом районе на 14 линии. Между ул. Мурлычева и ул. 1-я Майская. Около дома свободная, разрешенная парковка. У помещения свой отдельный вход с фасада здания (вход хорошо просматривается). Есть входная зона, кабинеты разной площади, 2 сан узла. Приглашаем вас на просмотр.
              220 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              220 м2
              16 900 000 
              76 818 /м2
                1/16
                Универсальное помещение
                Окружная, 62
                 Показать на карте
                Пролетарский район
                Ростов-на-Дону
                Прoдаeтся учаcтoк на зелeнoм ocтpoве со своим выхoдом к рeчке площадью 2666 квадратных метров, расположенный на 1-ой линии Зеленого острова. Участок идеально подходит под разные виды бизнеса.На территории есть три законные постройки:-дом для оxpaны-жилoй дoм-двух этaжный дом в cтрой вaрианте с гарaжoм для яхты.К участку планируется возведение понтонного моста. В этой зоне пройдет маршрут канатной дороги. Маршрут канатной дороги должен пролечь от Театрального спуска до Зеленого острова, а от него на Левый берег. Для получения консультации и проведения показа, пишите или звоните. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время.В домe для охраны имeeтся: -комнaтa-куxня-сaн узeл и душевaяВ жилом доме:-застекленная веранда-кухня гостиная-гостевой сан узел-мастер спальня с индивидуальным сан узломНа территории стоит большой вольер для собаки, высажены туи, скамейки для отдыха у воды. Участок огорожен высоким кирпичным забором . По всему периметру стоят камеры видео наблюдения.Есть прописка.На противоположной стороне реки расположен ЖК ''Город у реки'', в месте мукомольного завода запланировала постройка элитного отеля.Разрешено строительство коммерческой недвижимости.Для проведения показа звоните или пишите!Все документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4488488
                222 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                222 м2
                105 000 000 
                471 910 /м2
                  1/19
                  Универсальное помещение
                  24-я линия, 2/5
                   Показать на карте
                  Пролетарский район, Нахичевань
                  Ростов-на-Дону
                  **БЕЗ КОМИССИИ** Продается здание свободного назначения в Ростове-на-Дону! Адрес: ул. 24-я линия, д. 2/5 Общая площадь: 7,620 м² Земельный участок: 18 соток (в собственности)Здание имеет 7 этажей и выполнено из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Высота потолков составляет 4,5 метра, что позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения и организовать пространство под различные нужды. Железобетонные перекрытия обеспечивают дополнительную прочность и возможность перепланировки помещений.Объект подключен ко всем необходимым центральным коммуникациям, включая водоснабжение, канализацию, электроэнергию и отопление. Внутри двора предусмотрена собственная зона парковки, что является значительным преимуществом для посетителей и сотрудников.Здание расположено на первой линии по соседству с Нахичеванским базаром, что гарантирует высокий пешеходный трафик и хорошую видимость для бизнеса. В непосредственной близости находятся торговые центры, образовательные учреждения, включая Банковский колледж, а также зеленые зоны — парк, что делает это место привлекательным как для бизнеса, так и для клиентов.Объект не является объектом культурного наследия, что предоставляет возможность для свободной реконструкции и изменения внутренней планировки без дополнительных согласований. Это делает здание идеальным для реализации масштабных проектов в различных сферах: от коммерции до образовательных и медицинских учреждений.Здесь можно открыть кафе или ресторан, магазин одежды или бытовой техники, медицинский центр, офисы, салоны красоты или даже развлекательные заведения, такие как клубы или боулинги. Гибкость функционального назначения позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-идеи.Если вас заинтересовал этот объект, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3898203
                  7221 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  7221 м2
                  550 000 000 
                  76 167 /м2
                    1/8
                    Универсальное помещение
                    23-я линия, 54
                     Показать на карте
                    Пролетарский район
                    Ростов-на-Дону
                    Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на -1 этаже, в сданном доме. Общая площадь 173,9 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9580900
                    173 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    173 м2
                    18 259 500 
                    105 000 /м2
                      1/19
                      Офисное помещение
                      Текучева, 374
                       Показать на карте
                      Пролетарский район
                      Ростов-на-Дону
                      Каталожный номер — C000647Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе!Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел.Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.
                      480 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      480 м2
                      35 000 000 
                      72 917 /м2
                        1/12
                        Универсальное помещение
                        20-я линия, 16/25
                         Показать на карте
                        Пролетарский район, Нахичевань
                        Ростов-на-Дону
                        Фасадное помещение в премиальном доме ''Белая Вилла'' площадью 101, 6 кв. м идеальное решение для бизнеса! Адрес: ул. 20-я Линия, 16/25Отличный выбор для магазина, галереи, кофейни, шоурума, салона или представительства — сочетание презентабельности, комфорта и удобства в одном предложении!Характеристики и преимущества:- помещение расположено на первом этаже 8-этажного клубного дома премиум-класса Белая Вилла- выполнена разводка инженерных коммуникаций с запорной арматурой- состояние - под чистовую отделку, предусмотрена удобная и просторная планировка- потолки - 4, 10 метра, создают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайнТехническое оснащение:- индивидуальная крышная котельная в доме- автономная пожарная сигнализация- собственная система канализации- приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением- электроснабжение: выделено до 20 кВт, трехфазное подключение (кабель 516 мм²)Локация:- Дом расположен в одном из лучших районов Ростова-на-Дону, в самом сердце Нахичевани- рядом: театр, музей, школа, детский сад, парк, фитнес-клуб, бассейн, кафе, колледж, супермаркеты и прочие объекты повседневной инфраструктуры.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - ведущий консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552677/17649
                        101 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        101 м2
                        30 800 000 
                        303 150 /м2
                          1/8
                          Складское помещение
                          Богданова, 81
                           Показать на карте
                          Пролетарский район, Нахичевань
                          Ростов-на-Дону
                          В продаже кладовое помещение расположенное в ЖК ''Красный Аксай'' по адресу: ул. Богданова, 81 (есть видео, можем выслать по запросу). Этаж 10, общая площадь 5,1 кв. м., кладовка довольно вместительная, полностью изолированная с отдельным входом, находится в состоянии черновой отделки.Данное помещение отлично подходит для хранения бытовых принадлежностей, велосипедов, самокатов, зимней резины и прочего добра. Звоните в любое время! С удовольствием организую просмотр и сориентирую по всем интересующим вопросам!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934Номер в базе: 9690057
                          5 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          5 м2
                          390 000 
                          76 471 /м2
                            1/12
                            Универсальное помещение
                            Вересаева, 102/1 ст3
                             Показать на карте
                            Пролетарский район
                            Ростов-на-Дону
                            Арт. 117720468 Продается коммерческое помещение.Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!#коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника #стабильныйспрос #арендаторы #стабильныйдоход #коммерческоепомещение
                            84 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            84 м2
                            19 319 999 
                            230 000 /м2
                              1/11
                              Универсальное помещение
                              Мурлычева, 23/13
                               Показать на карте
                              Пролетарский район, Нахичевань
                              Ростов-на-Дону
                              id:4588. Пpeдлaгаем Вaшему вниманию расcмотpеть покупку кoммерчeского пoмeщeния в элитнoм Жилoм Комплексе ''Oсoбнякъ Бoндapенкo''. Построен в 2016г. и расположен рядом с деловым и историческим центром города г. Ростов-на-Дону, в районе Нахичевань.Характеристика объекта: Общая площадь 231 м2.Высота потолков в помещении: 3,17 см. Планировка смешенная, есть кабинеты, коридор и свободное пространство (Помещение имеет свободную планировку по проекту, но для разделения на несколько кабинетов установили перегородки (при желании можно убрать). Состояние: выполнена черновая отделка стен, электроразводка.Окна помещения расположены на фасаде здания, вход свой со двора (+ 2 запасных)Индивидуальное газовое отоплениеЭлектроэнергия 16 кВт Есть подземный паркинг Преимущества локального местоположения здания является: Угловое здание, хорошо просматриваемое и обладающее высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись. Непосредственная близость к ''Нахичеванскому базару'' (1 квартал) Пересечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. МурлычёваПо 20-ой линии ходят 15 автобусных маршрутов! непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно Предлагаемое к АРЕНДЕ помещение. Напротив помещения строится элитный жилой комплекс ''Белая Вилла''.Все эти важные характеристики обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, который определяет будущую прибыль и ликвидность вашего бизнеса.Помещения идеально подойдёт для размещения:МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, БАНКА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА,ГОЛОВНОГО ОФИСА,и других бизнес направлений премиального характера.Звоните, договоримся о просмотре !С Уважением, Светлана ЦН ''Аврора''.
                              231 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              231 м2
                              36 500 000 
                              158 009 /м2
                                1/8
                                Универсальное помещение
                                40-летия Победы проспект, 63/17 ст4
                                 Показать на карте
                                Пролетарский район
                                Ростов-на-Дону
                                Арт. 104030817 Уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе.**Расположение** - Центральная фасадная часть ЖК, вход с улицы Берберовская. - Высокая проходимость: 8 корпусов, 2800 квартир, ~7000 жителей. - Рядом: ''Магнит'', аптека, суши, пункт выдачи OZON. *Конкуренции минимум!* - Удобная парковка на территории. **Помещение 96,6 м² (1 этаж)** - Отдельный вход, 3 окна, застекленная лоджия. - Готовый бизнес-формат: коммуникации подведены, евроремонт, потолки 2,6 м. - Не требует вложений: осталось завезти оборудование и открыться! **Идеи для бизнеса** Кафе, кулинария, салон красоты, детская студия, аптека, магазин (продукты/товары повседневного спроса), франшиза. **Преимущества** - Продажа напрямую: без комиссий, переплат и скрытых процентов. - Локация ''под ключ'': резидентный трафик, минимум конкурентов. Звоните! Успейте занять лучшую точку в ЖК! P.S. Возможность быстро запустить бизнес — помещение полностью адаптировано под законодательные нормы.#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон
                                96 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                96 м2
                                24 650 000 
                                255 176 /м2
                                  1/4
                                  Универсальное помещение
                                  40-летия Победы проспект, 37/5
                                   Показать на карте
                                  Пролетарский район, Александровка
                                  Ростов-на-Дону
                                  Арт. 35614208 Продаётся нежилое помещение свободного назначения Показ в любое удобное для Вас время.
                                  38 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  38 м2
                                  7 000 000 
                                  180 879 /м2
                                    1/7
                                    Универсальное помещение
                                    Советская, 29/1
                                     Показать на карте
                                    Пролетарский район, Нахичевань
                                    Ростов-на-Дону
                                    Продается помещение свободного назначения площадью 198 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 29/1.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж с окнами. Здание одноэтажное, отреставрировано- 1-я линия, фасад выходит на ул. Советская- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается: школа, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, колледж, почтовое отделение, отделение полиции- густонаселенный район- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - имеется зона погрузки/разгрузки, въезд со двора- полы - стяжка, стены - зачищенный кирпич, потолок - арочный- помещение состоит из двух залов + подсобные помещения- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - высота потолков 3м- система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553789/17649
                                    204 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    204 м2
                                    15 500 000 
                                    75 795 /м2
                                      1/11
                                      Универсальное помещение
                                      Советская, 29/1
                                       Показать на карте
                                      Пролетарский район, Нахичевань
                                      Ростов-на-Дону
                                      Каталожный номер — B081260Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения на фасаде ул.Советская. Цокольный этаж с окнами, сухой, общая площадь - 205 кв.м, 2 больших зала, санузел, кухня, склад. Высота потолков 3 м.Новая стяжка на полу, стены в процессе реставрации и восстановления кирпича — выполнено на 70%.Все коммуникации заменены: вода и канализация - полностью новые пластиковые трубы, электрика - новая разводка, выделенная мощьность 15 кВт (можно увеличить), 380 В, газ подключен, счетчик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция.Отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, зона разгрузки. Отлично подойдет под общепит, салон красоты, обучающий/развлекательный центр, игровой клуб и другое.Рядом остановка общественного транспорта, трафик. Доступ 24/7, место для рекламы.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                                      204 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      204 м2
                                      15 000 000 
                                      73 350 /м2
                                        1/19
                                        Универсальное помещение
                                        Вересаева, 102 корп. 1
                                         Показать на карте
                                        Пролетарский район
                                        Ростов-на-Дону
                                        Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 84 кв. м с высокими потолками 6 метров в жилом комплексе ''Персона''. Ключевым преимуществом объекта является его универсальность и потенциал для эффективного зонирования. Благодаря значительной высоте потолков существует техническая возможность организации полноценного второго уровня, что фактически удваивает полезную площадь и открывает широкие возможности для планировки — под офисные пространства, show-room, фитнес-студию или объект общественного питания. Помещение имеет одну входную группу с конструктивной возможностью ее разделения на два независимых входа, что повышает функциональность и может быть актуально для совмещения разных видов деятельности или сдачи в субаренду. Объект расположен в одном из самых развитых и густонаселенных районов города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из жителей многочисленных квартир комплекса и соседних домов. Помещение готово к немедленному оформлению сделки — все необходимые документы подготовлены, ключи в наличии. Для серьезных покупателей рассматривается возможность предоставления рассрочки платежа. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего перспективный актив с высоким потенциалом капитализации и доходности за счет удачного расположения и уникальных технических характеристик.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200758Номер в базе: 12010000
                                        83 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        83 м2
                                        18 450 000 
                                        221 755 /м2
                                          1/20
                                          Универсальное помещение
                                          16-я линия, 46
                                           Показать на карте
                                          Пролетарский район, Нахичевань
                                          Ростов-на-Дону
                                          Кoммеpчеcкое торгово-офисное пoмeщeние в доме Бизнес-класса площадью 136 кв м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 16-я Линия, 46Характеристики и преимущества:- помещение расположено на 1-ом этаже жилого мнoгoквaртирного 14-ти этажного дoма Бизнeс-классa- дом сдан - Нахичевань, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Колледж, школа, кафе, супермаркет Магнит и другое - отдельный вход - в помeщении алюминиeвыe витpaжи c заполнениeм двухкaмepными cтeклoпакeтами- paзводкa кoммуникаций с запорнoй apмaтуpoй- под чистовую отделку- высота потолков 3, 6м- просторная и рациональная планировку- автономная крышная котельная в доме- автономная пожарная сигнализация- отдельная канализация от многоквартирного дома- система вентиляции с механическим побуждением- разрешенная мощность до 20 кВт, (Сечение кабеля 5*16 кв. мм) - три фазы.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550963/17649
                                          136 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          136 м2
                                          34 000 000 
                                          250 000 /м2
                                            1/14
                                            Универсальное помещение
                                            5-я линия, 2
                                             Показать на карте
                                            Пролетарский район, Нахичевань
                                            Ростов-на-Дону
                                            Просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 5-я Линия, 2Характеристики и преимущества:- подвальное помещение, удобные ступеньки с мелким шагом- кадастровый номер: 61:44:0031903:47- отдельный вход со двора, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе, есть окно для разгрузки товара- два подъезда с ул. 5-я Линия и ул. Советская- просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками, после ремонта- высота потолков 3м- полы - стяжка, стены - кирпичная кладка, потолок - подбит швеллером- напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление (коммуникации дома проходят по потолку)- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой сектор- расположено под офисами- вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка, остановка общественного транспорта и другоеПодойдёт под склад, производство, мастерскую, студию и тд.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551683/17649
                                            138 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            138 м2
                                            5 900 000 
                                            42 754 /м2
                                              1/4
                                              Торговые площади
                                              Горсоветская, 41/2
                                               Показать на карте
                                              Пролетарский район, Берберовка
                                              Ростов-на-Дону
                                              ГАБ, Продается объект с арендатором площадью 290 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания в топ-локации!- объект с арендатором - Стоматология- арендный поток - 370. 000 рублей Ежегодная индексация 7%- Фасадная линия, отличная видимость с дороги- Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик- Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля- свободная планировка - здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции- фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса- выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт- подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализацияИдеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553747/17649
                                              290 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              290 м2
                                              46 000 000 
                                              158 621 /м2
                                                1/8
                                                Отдельностоящее здание
                                                Закруткина, 15
                                                 Показать на карте
                                                Пролетарский район, Нахичевань
                                                Ростов-на-Дону
                                                ГАБ, 4-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города с Арендатором площадью 876. 7 кв. мХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание + цокольный этаж (2008 г постройки)- 1-я линия, отличное расположение, высокий трафик с развитой инфраструктурой- объект с Арендатором, срок аренды на 10 лет- окупаемость 10, 5 летВ стоимость продажи входит также двухэтажное жилое здание в глубине двора, площадью 241, 3 кв. м- своя зона парковки, предусмотрен запасной выход - в отличном состоянии, высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В- все коммуникации центральные - проведен интернет - установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжная вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552011/17649
                                                876 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                876 м2
                                                120 000 000 
                                                136 877 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • 4
                                                  • 5
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                  • ✔ На N1 размещены 113 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 56,75 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 129,49 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 7,62 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 3 м²