Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем готового арендного бизнеса! Этот объект недвижимости подходит для тех, кто хочет получать стабильный доход без лишних затрат и хлопот. Расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Вход в помещение отдельный, есть тамбур, что создает дополнительный комфорт для арендаторов. Высокие потолки и новый ремонт создают приятную атмосферу, способствующую успешной деятельности.Все коммуникации централизованные, а выделенная мощность в 15 кВт позволяет реализовать любые бизнес-идеи. Это пространство подходит для различных видов деятельности: от магазинов и офисов до пунктов выдачи заказов и автоматов. Возможность размещения нескольких арендаторов одновременно значительно увеличивает арендную плату и делает бизнес более прибыльным.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 5703500

Лот: 37907. Предлагается трёхуровневое помещение на Проспекте Космонавтов — важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. Общей численностью населения более 150 тыс.чел. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. Земельный участок в аренде до 10.04.2051В стоимость продажи здания не включено оборудование.НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Продажа без комиссии для покупателяПродаётся готовый бизнес без продажи помещения - продуктовый магазин, с действующей алкогольной лицензией.Работает с 8.00 до 22.00 часа.Магазин оснащен всем оборудованием для работы. В стоимость входит:- торговое оборудование (сплит-системы, холодильные витрины, морозилки, холодильники, стеллажи, кассовая зона и др.),- полное программное обеспечение,- наружная реклама,- товарный остаток и многое другое.Площадь помещения: 53,6 м3, в аренде. Лояльный арендодатель. Площадь позволяет вместить все необходимые продукты, на законных основаниях оформлена лицензия на продажу алкоголя. Есть складское помещение, оборудованное стеллажами, оборудованный санузел. Обьект находится под охраной.Бизнес не требует финансовых вложений, есть всё необходимое для полноценной работы.Предлагаем бесперебойную работу, заходите и с завтрашнего дня зарабатывайте деньги.Только аренда 53.6 метров квадратных - 30 000 руб/в месяц.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 2458183

Прoдaю готовый арендный бизнес , помещeние 295 м², в гуcтонаселённом рaйoнe co стабильным аpeндaторoм Fix PriceXapактеpиcтики:1. Apeндная платa 250 000 pуб./меc., индексация 5%,2. Apендaтоp, в пoмещении работает более 3-х лет,3. Помещение находится в многоквартирном 9-ти этажном доме / первая линия / 2-й этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.4. Имеется зона разгрузки и зона парковки.Техническое оснащение помещения:1. Электричество мощность 15 кВт,2. Водоснабжение и отопление центральные, 3. Имеется уличный подъемник на 2-й этаж,4. В помещении выполнен качественный ремонт,5. Помещение в собственности, полный пакет всех юр. документов.

Продается гостинично-ресторанный комплекс АВЕРОНКомплекс включает: 2 гостиничных корпуса (700 м2 каждый): 16 комфортабельных номеров, 2 бани с зонами отдыха. Ресторан (550 м2) на 110 гостей, банкетный зал, летняя терраса на 250 мест. Меню немецкая и русская кухня. Территория 6000 м2 с беседками, детскими площадками, гостевой парковкой.Два независимых въезда - на территорию гостиницы и отдельный (приватный) подъезд к банному комплексу. Гостиница имеет сертификат 3 звезды. Номерной фонд различной категории. Идеальное место для прибыльного бизнеса в живописной локации с готовой клиентской базой.Район Левобережье активно развивается, в окружении возводятся современные жилые комплексы.

Готовый спортзал — коммерческое помещение с арендным бизнесомПродаётся уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для фитнес-центра, спортивной студии или танцевального зала. Помещение уже полностью оборудовано под спортзал и приносит стабильный доход! Преимущества объекта: Свежий, современный ремонт — можно начинать работу без дополнительных вложений Отдельный вход с улицы — удобно для посетителей Все городские коммуникации подключены Помещение в эксплуатации — проводятся регулярные тренировки, есть арендаторы Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Идеально под:Фитнес-клубСпортивные секции и студииЙога или танцевальные классыМедицинский центр, массаж, реабилитацияЛичный бизнес или инвестиции с доходом от аренды Помещение в собственности, документы готовы Возможна покупка с арендатором или под собственный проект Звоните — расскажем детали, организуем просмотр, поможем с оформлением!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 5708668

Каталожный номер — B068578НЕ ФЕЙК!!!Продаётся помещение коммерческого назначения площадью 212 кв.м. , расположенное в оживлённой части рядом с Нахичеванским рынком. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и транспортному трафику.Помещение имеет удобную планировку, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес: магазин, кафе, спорт зал или сервисный центр. Внутри помещения выполнен качественный ремонт, имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют использовать пространство максимально эффективно. Помещение оснащено средствами экстренного реагирования.Район активно развивается, рядом расположены другие коммерческие объекты, что создаёт дополнительный поток клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения в одном из самых динамичных районов города!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — C000379Продается здание (ГАБ) в центре Ростова по адресу: улица Советская, 46/2.Площадь здания - 1050 кв.метров, площадь земельного участка - 478 кв.метров (возможно увеличить).Здание сдано в аренду, МАП более 1 млн. рублей в месяц.Хорошее состояние, не требующее дополнительных вложений.Высокая востребованность арендных площадей.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

Арт. 87401203 Продаётся небольшой банный комплекс. Всё в шикарном рабочем состоянии.Остаётся вся мебель и техника. Парковка для автомобилей. В шаговой доступности вся инфраструктура.

Арт. 125993776 В продаже коммерческое помещение 36 кв.Расположено в новом ЖК Эталон.Все коммуникации заведены.Арендный поток 55 000р. в месяц.Отличное решение для вашего бизнеса.Звоните покажу в удобное для Вас время.#коммерция #пунктвыдачи #комерческоепомещение

Арт. 56219189 ЦЕНТР ГОРОДА. Продаётся Мини-Торговый центр- ''ПЯТЁРОЧКА'' с АРЕНДАТОРАМИ! Общая площадь помещений -650м2, находиться на земельном участке-9 соток! Действующие магазины, Высокий трафик, Стабильный доход. Быстрая окупаемость!

Продаётся готовый ремонтный завод, сервисный центр АО''ГАКЗ''

id:3283. Готовый бизнес!В продаже помещение 120 кв.м.Продажа с арендатором. Помещение правильной, прямоугольной формы , светлое ( 6 окон), занимает весь второй этаж. Ширина помещения 7 метров Длина 20 метров В помещении 3 санузла. Высота потолка 3.5м. Видеонаблюдение. Первая линия. Вход с ул. ЕВДОКИМОВА .Витражный ,свой вход ведет на отдельную лестницу. Отличный трафик и пешеходный и автомобильный. Доступность для арендатора КРУГЛОСУТОЧНО.

Каталожный номер — B047393НЕ ФЕЙК Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Документы готовы к продаже.Продается готовый бизнес, оборудованная автомойка на два бокса.Заведены свет и вода.Фасад 21 метр.Рядом магазин по фасадуЕсть ещё жилой дом три комнаты со всеми удобствами и с отдельным входом. Улица проездная, асфальтированная.На участке расположен дом 60 кв м под офис, мастерскую, квартирантов и т д.Ответственный агент: Татьяна МихайловнаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 72239809 ВНИМАНИЕ!!!Продаю готовый бизнес - гостинично-банный комплекс в Кумженской роще!!!Комплекс включает в себя: пять гостиных номеров, две бани на дровах, две купели!Парковка имеется, как перед комплексом так и во дворе!На фасаде имеется не большой пруд с рыбой!В месяц приносит от 100 000р.Рядом строится новый жилой микрорайон!!!15 соток + бассейн+ беседка, цена при этом составляет.Позвоните , возможен обоснованный торг!!!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Роскошный банный комплекс в самом центре города ваш уголок релаксации и действующий прибыльный бизнес со своими постоянными клиентами!• Идеально подходит под спа, сауна, beauty салон и т.д.• Своя парковка и закрытая территория - безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов.• Помещение находится под охраной• Успейте приобрести готовый бизнес по выгодной цене!О помещении:• Просторный комплекс с продуманной планировкой и стильным дизайном.• Сауна с традиционной отделкой деревом и хамам.• Индивидуальное отопление комфортная температура в любое время года.• Бильярдная с качественным столом для отдыха и развлечений (видно на фото!).• Уютные комнаты для отдыха, отделанные натуральным камнем (видно на фото!).• 3 санузла для удобства посетителей.• Отличный ремонт в классическом стиле, качественная мебель и техника все готово для работы.• Ощущение уюта и роскоши благодаря деталям интерьера (виден на фото коридор и бильярдная).Развитая инфраструктура:• Магазины, аптеки, торговые центры все необходимое рядом.Удобная транспортная развязка:• Легко попасть в любую точку города.• Рядом остановки общественного транспорта.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального банного комплекса!СРОЧНО звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Срочная продажа!Ресторан ''Кавказский Дворик''Готовый бизнесПолностью оборудованный ресторан с мебелью, техникой, всем необходимым оборудованием и персоналом для ведения бизнеса. Контакты всех поставщиков предоставить можем.Проходное место в золотом квадрате СЖМ, возле ТЦ Вавилон.Отличный вариант для вложения денег с быстрой окупаемостью.Аренда 150.000?Вложили 14млнВыручка до 3,5млн былаВместимость 120 человек внутри зала, 100 человек на беседкахПаркочные места есть2 зала2 санузлаЕсть вариант снять в арендуЗвоните!Все подробностью по телефону.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Коммерческое помещение в собственности с ремонтом и арендатором в хорошем кирпично-монолитном доме в лучшей локации самого центра золотого квадрата Левенцовки!Свежий, заселенный дом с доброжелательными соседями, парковкой, муниципальными объектами и большим трафикомАрендатор платит 48.000?/месяц+коммунальные услугиСнимает салон красоты.Помещение проходное, фасадное, светлое, уютная, с отличным ремонтом, мебелью и техникой. широкие окна с панорамным остеклением, есть возможность сделать два входа и разбить на двух арендаторовРазвитая инфраструктура -магазины, аптеки, Торговые Центры, спортивные площадки, спортивные залы и многое другое-все в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка-легко попасть в любую точку города, рядом остановки общественного транспортаДокументы готовы к сделке.Настоящему покупателю-торгЗВОНИТЕ!

Продается уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса — готового салона красоты площадью 51 кв.м. Без комиссии для покупателя! Этот салон расположен на первом этаже в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные перспективы для роста.В стоимость бизнеса входит всё необходимое для немедленного начала работы: современное оборудование, профессиональная техника, а также надежная пожарно-охранная система. Кроме того, в салоне установлены качественная вытяжка и сплит-система, что создаст комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников.Вы получаете не только помещение, но и полностью укомплектованный штат сотрудников, готовых продолжать работу и обеспечивать высокий уровень обслуживания. Также мы предоставляем базу проверенных поставщиков, что значительно упростит процесс ведения бизнеса.Салон находится в районе с высокой плотностью населения и многоэтажной застройкой, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты, который уже зарекомендовал себя на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 5712730

Арт. 127006029 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом!Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 45 (отличное расположение рядом с Чижиком, Вашим Домом, Гридневым и др. арендаторами).Общая площадь: 604,5 м².Фиксированная аренда 630 000 ? + 5,5% ТО.Преимущества:Надежный сетевой арендатор ''Магнит'' с долгосрочным договором и товарооборотом.Стабильный ежемесячный доход.Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами.Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.Цена: 76 000 000 ?.

Пpoдaётcя ликвидный бизнec-aктив 60 м² на 1 этаже! с готoвым бизнеcом пo продaже кaнцеляpcкиx тoвapов и услуги копиpовальногo цeнтpaOтдeльный вxод с улицы.Цeнa 19 000 000 ?.Выгoдная инвестиция c мгнoвенной отдачей!Пpoдаeтcя кoммеpчecкoе пoмещeниe 60 м² на 1 этaжe с прямым выхoдoм на улицу. Идeальный актив для бизнеса или инвeстиций — помeщение уже готово к работе и может приносить доход от расположенного напротив входа в ДГТУ, а также архитектурный факультет, также рядом расположена школа, суд, постоянный поток клиентов. Работа будет всегда.Инвестиционные преимущества:• Готовая доходность — сразу после покупки можно открыть копировальный центр с магазином канцтоваров.• Премьера локация — 1 этаж + отдельный вход = максимальная ликвидность.• Привлекательная цена — 19 000 000 рублей.• Низкие затраты на содержание .• Рекламный потенциал — вывеска на фасаде.Также из плюсов помещения, автономное отопление, имеется складская пристройка расположенная во дворе. Возможен торг, ждем предложение.

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления.Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль.Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение ''Автодилер'' используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей.Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксахЛот 60514814. Агент 327.С уважением, Евгений.

Арт. 127014154 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом!Расположение: Ростов-на-Дону, 3-й Лазоревый пер. 2(отличное расположение рядом с Магнитом и другими сетевыми арендаторами).Общая площадь: 441,7 м².Фиксированная ставка 302 400 руб. в месяц с ежегодной индексацией 5%.''Рессо Гарантия'' - аренда 45 000 руб.Аппарат продажи игрушек - аренда 3900 руб.Кофе аппарат - 3400 руб.Преимущества:Надежный сетевой арендатор ''Чижик'' с долгосрочным договором и индексацией.Стабильный ежемесячный доход.Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами.Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.МАП: 354 700 руб.Цена: 42 000 000 руб.