Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается коммерческое помещение напротив ЖК Платовский Удобное расположение возле Щепкинского шоссе, напротив жилой массив. Огромный пеший и автомобильный трафик. Своя подъездная площадка для погрузки/выгрузки и просто комфортной парковки для машин. на 1-ом этаже организован строительный магазин, который может стабильно приносить доход. на 2-ом этаже расположена комната для отдыха . 2 Сан/узла. Рядом на территории под навесом есть лесопилка и помещения под склады или для хранения. Сейчас статус помещений как жилое, но его переводят в коммерческое. смена документов займет несколько месяцев. Продажа дома и коммерческого помещения по причине переезда хозяев Объект и земля Уникальные ! в продаже практически не встречаются ! Звоните и организуем просмотр сегодня Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 4288063

Продаётся гoтовый бизнeс - действующая кофейня Coffee To Go | Ростов-на-Дону. Полностью готовый и прибыльный бизнес, работающий 3 года, с подтверждённой выручкой и постоянными гостями. Особенности: Формат: Coffee to go Площадь: 15 м² Вода и канализация: есть Локация: улица, жилой массив Персонал: 2 бариста Финансы (подтверждаются): Средний оборот за 6 месяцев: 395 000 ? Чистая прибыль: 130150 тыс ?/мес Окупаемость: 911 месяцев Всё в собственности В стоимость входит: Кофемашина (2 группы) CARIMALI NIBLE Кофемолка fiorenzato f64e Система видеонаблюдения запись 1 мес Сплит система инвертор 24 (72 кв.м) Стабилизатор напряжения 10 кВт Холодильник, витринный холодильник Морозильная камера Водоподготовка: вода и канализация, стоит фильтр осмос Барная стойка и всё рабочее оборудование Преимущества: Бизнес полностью оформлен Работает без моего постоянного присутствия Стабильный поток постоянных гостей Есть летняя площадка Яндекс 4.8 2ГИС 5 звёзд (реклама оплачена до июня) Подходит как инвестору, так и для работы самому Передам поставщиков и обучу

Собственник. Срочная продажа. Продаю в связи с переездом. Готовый бизнес-объект в центре города с готовым арендатором. Это помещение — уже работающий актив в одной из самых востребованных локаций города Б.Садовая/Буденновский. Почему стоит купить именно этот объект: Отдельный вход — редкость для центра, повышает ликвидность и расширяет круг бизнеса. Доступ 24/7. Готовый ремонт/собственные панорамные окна для рекламы и вывеска — можно сразу использовать, без вложений и простоев. Функциональная планировка с двумя несущими стенами — четыре помещения легко адаптируются под разные виды деятельности: бьюти, медицину, студию, офис, сервис. Стабильный спрос — подобные объекты в центре города в НОВЫХ домах появляются крайне редко и быстро уходят. Инвестиционная надёжность — формат купил и работает, без рисков и лишних затрат. Стоит сказать, что стоимость за кв.метр 170 000 руб. цена где-то 2013 года Подходит как: — готовый арендный бизнес, — помещение под собственный проект, — долгосрочная инвестиция с сохранением капитала. Центр. Поток. Доход. Такие объекты не простаивают. Без обременений, ограничений, прописанных, ипотек и залогов. Чистая сделка. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Ипотека подходит. Показы по договоренности, на месте не нахожусь. Звоните, не стесняйтесь! (смс не читаю)

Продаётся прибыльная кофейня, ремонт отличный все оборудование новое. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 11760513

Каталожный номер — C000379 Продается здание (ГАБ) в центре Ростова по адресу: улица Советская, 46/2. Площадь здания - 1050 кв.метров, площадь земельного участка - 478 кв.метров (возможно увеличить). Здание сдано в аренду, МАП более 1 млн. рублей в месяц. Хорошее состояние, не требующее дополнительных вложений. Высокая востребованность арендных площадей. Все коммуникации центральные. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.

Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142

Продажа гoтoвoго арендногo бизнеcа! Oт cобственника без комиccии. Участок 260 кв м. Здание 1314 кв м. Более 20 арендаторов: ''Пятерочка'', Озон, ВБ, Аптека, Салон красоты, Мясной магазин и другие. - арeндный поток в мecяц — 1 200 000 в мecяц. Новый рeмoнт, дейcтвующий долгосрoчный дoговор aренды с якорным арендатором до 2035 года. Возможeн показ, гoтoва ответить на все интересующие вопросы. Арт. 108903343

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

Продаётся готовый ремонтный завод, сервисный центр АО''ГАКЗ''

Продается готовый бизнес,пекарня полного цикла. Пекарня находится в проходном месте,возле техникума (студенты постоянные покупатели),школы,детский сад,вокруг частный жилой сектор,проезжая часть(находится на кольце),рядом много офисных зданий с постоянными покупателями. Сделан качественный ремонт,рекламные вывески,освещение,помещение оборудовано системой вытяжной вентиляции,встроенный мангал ,стоит хорошее надежное оборудование,конвекционная печь с пароувлажнением на 10 уровней,тестомес (италия)двухскоростной,расстоечный шкаф,шпилька с листами для всех форм выпечки,фритюр,кофемашина,холодильники и морозильные камеры,и т.д.рабочее место оборудовано достаточно удобно,место в помещении позволяет работать на развоз выпечки.30 кв.м помещение в аренде, звоните ,пишите,договоримся о встрече!

Продается аптека, готовый бизнес , расположенный в центре города, под жилым комплексом ОлимпТауэрс Максима Горького 11/43. Все необходимое оборудование и техника под ключ остается, полностью готовая к работе , налаженная система, клиентская база, отличное месторасположение! Торг уместен.

Каталожный номер — B047393 НЕ ФЕЙК Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Документы готовы к продаже. Продается готовый бизнес, оборудованная автомойка на два бокса. Заведены свет и вода. Фасад 21 метр. Рядом магазин по фасаду Есть ещё жилой дом три комнаты со всеми удобствами и с отдельным входом. Улица проездная, асфальтированная. На участке расположен дом 60 кв м под офис, мастерскую, квартирантов и т д. Ответственный агент: Татьяна Михайловна Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 129496931 Коммерческий участок 11 соток | Готовый арендный бизнес | 300 000 ?/мес Продаётся коммерческий земельный участок 11 соток в Ростове-на-Дону, ул. Портовая. Формат — готовый бизнес. Участок полностью работает и уже приносит доход. Что есть сейчас: • По фасаду 3 сданных коммерческих помещения • Лизинговая компания — отдельный арендатор • Своя парковка • Фактический доход — 300 000 ? в месяц Характеристики участка: • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: стоянка транспортных средств, магазины • Кадастровый номер есть, участок стоит на учёте • Документы актуальны, без обременений Плюсы объекта: Арендаторы уже сидят — доход с первого дня Фасадное расположение Понятная коммерческая локация Возможность увеличения дохода (индексация, замена арендаторов) Есть возможность присоединить 1,5 сот Подойдёт инвестору, который хочет стабильный ежемесячный доход, а не стройку и поиск арендаторов. Звоните — расскажу цифры, арендаторов и перспективу роста. Ответственный менеджер Белименко Софья.

Пpодaется гoтовый бизнec, магазин у дома, работающий стабильно 5 лет. Расположен в районе с высоким трафиком. отличное проходное место в центре спального жилого района, пpeдлaгaeт шиpoкий accoртимeнт качecтвенных продуктов. Сеть магазинов имеет зарегистрированный торговый знак РОСГОСФРУКТ. Общая площадь 172м2 : Три мaгазина, плoщaдь 20 м2 , 20м2, 32м2 склад для хранения товара площадью 130м2. (в долгосрочной аренде). Так же осуществляется доставка онлайн, заключен договор с яндексдоставка, приносит стабильную прибыль. Mагaзины полнocтью обopудованы вceм неoбxoдимым для ведeния бизнеса, включaя: Tоpговые стеллажи и витрины Холодильное оборудование Кассовые аппараты, весы и терминалы для приема карт Сплит системы и видеонаблюдение, охрана. Склад полностью оборудован, Установлен кондиционер охлаждения помещения большой мощности, есть электропогрузчик для перевозки. В стоимость входит автомобиль газель Установлена программа 1С:Бухгалтерия для автоматизации бухгалтерского и налогового учёта. В штате 8 сотрудников, продавцы, бухгалтер, программист. Магазин имеет постоянную базу клиентов и пользуется отличной репутацией . Удобное расположение и высокий уровень обслуживания клиентов обеспечивают стабильный поток покупателей. Это идеальная возможность для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный бизнес в отрасли с высоким спросом. Хозяин имеет хорошую репутацию и доверие клиентов , поэтому гарантирует помощь в освоении бизнеса в течении первых месяцев. Финансовые показатели: Стабильный доход и прибыль Низкие операционные расходы Высокая рентабельность инвестиций Есть возможность предоставить все финансовые показатели. Продажа в связи с переходом в другую сферу деятельности.

Арт. 72239809 ВНИМАНИЕ!!! Продаю готовый бизнес - гостинично-банный комплекс в Кумженской роще!!! Комплекс включает в себя: пять гостиных номеров, две бани на дровах, две купели! Парковка имеется, как перед комплексом так и во дворе! На фасаде имеется не большой пруд с рыбой! В месяц приносит от 100 000р. Рядом строится новый жилой микрорайон!!! 15 соток + бассейн+ беседка, цена при этом составляет. Позвоните , возможен обоснованный торг!!!

id:3327. Продаю готовый бизнес в новом бизнес центре BOXPARK. Здание 2021 года монолитное ,полностью комерческое , отдельностоящее. Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 10 метров. Длина помещения 17м. Два санузла. Высота потолка 3.5м. Витражное остекление. Отличный трафик. Своя зона парковки . Напряжение 230в/380в Мощность 30 кВт ( можно увеличить) Доступ для арендатора 24/7. Рядом пятёрочка, остановка. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301116

Продается уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса — готового салона красоты площадью 51 кв.м. Без комиссии для покупателя! Этот салон расположен на первом этаже в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные перспективы для роста. В стоимость бизнеса входит всё необходимое для немедленного начала работы: современное оборудование, профессиональная техника, а также надежная пожарно-охранная система. Кроме того, в салоне установлены качественная вытяжка и сплит-система, что создаст комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников. Вы получаете не только помещение, но и полностью укомплектованный штат сотрудников, готовых продолжать работу и обеспечивать высокий уровень обслуживания. Также мы предоставляем базу проверенных поставщиков, что значительно упростит процесс ведения бизнеса. Салон находится в районе с высокой плотностью населения и многоэтажной застройкой, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты, который уже зарекомендовал себя на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 5712730

снижение цены! временная акция. звоните. В продаже кафе с неоконченным ремонтом. Готовность ремонта 95%. Мебель и оборудование (список по запросу, или подробнее уже на показе) входят в стоимость. В ремонте использованы только качественные материалы. Удобное расположение на берегу реки Малый Койсуг, красивый вид на воду из окон, и с летней террасы. Любые формы оплаты. Более подробно по телефону и на объекте.

Каталожный номер — C000500 Продается нежилое помещение в здании Здание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик Арендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж) Площадь аренды-550 кв.м. Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления. Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль. Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение ''Автодилер'' используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей. Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксах Лот 60514814. Агент 327. С уважением, Евгений.

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

ПРОДАМ ! СОБСТВЕННИК ! Год назад был сделан дизайнерский ремонт, с душой и большой любовью! 3 кабинета по 14 кВ оснащены мокрой точкой ! В зале зона для маникюра и педикюра! 1 Кабинет моментального загара Кухня /стерилизация Уборная В каждом кабинете большие окна ! Салон расположен на первом этаже премиум ЖК ! База клиентов 2500 соцсети 6000 подписчиков Проезжая часть , парковка , пешеходный трафик . Наши соседи - Озон , аквабасеин , стоматология . Продаю а связи с переездом!

Продается готовый арендный бизнес! Торговое здание 1075, 8 кв.м. с сетевыми арендаторами г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2А Уникальное предложение для инвесторов! --- Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Доватора — отдельно стоящее здание с двумя якорными арендаторами: Пятерочка и Fix Price. Общая площадь: 1075,8 м² Площадь земельного участка: 692 м² --- Данные по арендаторам: • ''Пятерочка'' (482,2 м²) Первый этаж — аренда 412 700 ? + 5% Т.О. • ''Fix Price'' (279,5 м²) Второй этаж — аренда 312 000 ? + 4% Т.О. • Дополнительная аренда на первом этаже: 27 м² — 75 000 ? 51 м² — 127 000 ? • Свободная площадь второго этажа (155 м²): Потенциальная аренда — 186 000 ? • Согласованные НТО справа от здания: 20 м² — потенциальная аренда 30 000 ? 30 м² — потенциальная аренда 70 000 ? --- Финансовые показатели: • Минимальный арендный поток (МАП): 1 113 200 ? • Потенциальный арендный поток: 1 250 000 ? • Потенциал дохода: до 1 350 000 ?/мес • Окупаемость: от 8 лет --- Преимущества: • Надежный сетевой арендатор ''Пятерочка'' с долгосрочным договором и высоким товарооборотом. • Стабильный ежемесячный доход. • Первая линия, высокий автомобильный трафик. • Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений. --- Преимущества локации: • Первая линия, отличная видимость фасада. • Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Удобная транспортная доступность. • Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона. --- Цена без НТО: 135 000 000 ? Цена с НТО: 140 000 000 ? --- Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Арт. 128141798

Арт. 129260313 При звонке просьба указывать номер объекта - 129260313 В продаже помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. в самом центре г. Ростов-на-Дону. Об объекте: 10 комнат на 3 этаже здания, оборудованные всем необходимым, а так же помещения у входной группы, Качественный ремонт помещений, Все помещения сданы в аренду. Возможна продажа как готовый арендный бизнес с хорошими показателями эффективности, Все коммуникации подведены, прямые договоры на электричество, воду. Центральное отопление, пожарная и охранная сигнализации, Инфраструктура: Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, вблизи Буденновского проспекта, 11 парковочных мест перед зданием, Отличное место для организации собственного бизнеса с отличной транспортной доступностью, Успейте стать обладателем привлекательного объекта недвижимости с возможностью зарабатывать с первых дней владения или же организуйте свой прибыльный бизнес! С ув. агент по недвижимости компании Дон-МТ, Глеб 205

Арт. 127175798 ВНИМАНИЕ!!! Готовый ресторан под ключ: помещение и земля в собственности! Продаётся прибыльный, полностью оборудованный ресторан общей площадью 1100 м² с земельным участком в собственности. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих немедленно начать или расширить ресторанный бизнес! Преимущества: Собственность: Помещение и земля в собственности гарантия вашей стабильности и долгосрочных перспектив. Площадь: 1100 м² позволяют реализовать любые концепции и масштабировать бизнес. Оборудование: Полностью оборудован мебелью и профессиональной техникой экономия на стартовых затратах. Вместимость: Два зала на 350-400 и 100-150 посадочных мест возможность проведения банкетов и мероприятий. Удобства: 16 сплит-систем, антресоль, 3 входа, вентиляция, индивидуальное отопление, центральные коммуникации. Энергоснабжение: Собственная подстанция на 100 кВт бесперебойное электроснабжение для вашего бизнеса. Кухня: Зимняя и летняя мангальные зоны расширение меню и привлечение новых клиентов. Очень удобная локация, с перспективой. Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас! #готовыйресторан, #продажаресторана, #ресторанподключ, #ресторансземлей, #помещениеподресторан, #ресторанвcобственность, #ресторанныйбизнес, #купитьресторан, #оборудованныйресторан, #ресторансоборудованием, #прибыльныйресторан, #ресторансмангалом, #ресторансмебелью, #ресторансподстанцией/ Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас!