Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Новое поселение в Ростове-на-Дону

Арт. 134469504 При звонке просьба указать номер объекта - 134469504Предлагается к продаже современное офисное помещение общей площадью 324 м²Помещение расположено на 1 этаже жилого дома 2017 года постройки в районе — ЖК ''Гвардейский 3.0'', Ленинский район. Объект идеально подойдёт для размещения компании с клиентским потоком, представительского офиса или инвестиционного проекта.Планировка и характеристики:5 функциональных кабинетов,Просторный open space 120 м² — идеально под отдел продаж или командную работу,2 санузла,Отдельная кухня с подведёнными коммуникациями,Электрощитовая и подсобное помещение, Преимущества:2 отдельных входа — удобное разделение потоков или организация независимых зон,На одном из входов — просторная терраса,В 2024 году выполнен качественный современный ремонт — можно заезжать и работать без дополнительных вложений,Отлично подойдёт под офис, медицинский центр, образовательный проект, IT-компанию или коворкинг, Локация:Ленинский район — деловой и активно развивающийся кластер,Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и пешком,Быстрый доступ к центру города,Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает потенциальный клиентский поток,Ваш будущий офис уже готов к работе — осталось только принять решение. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и не упустить этот объект.С уважением, Дон-МТ Недвижимость, агент Глеб 205.

Каталожный номер — C000587Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Арт. 129989911 ЖК Гвардейский 3Продается помещение свободного назначения. Ремонт (отсутствие его) от застройщика. Оформлены полностью все документы: свет, вода, канализация. Свой вход на два офисаМожно удобно припарковаться, закрытый двор (въезд через охрану)Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем