Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 855 кв. м на земельном участке 7 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 128.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание на земельном участке площадью 7 соток- 2-ва арендатора: магазин обоев и дверей- арендный поток 530. 000 рублей- 1-я линия, удобная транспортная доступность, в 212м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагаются строительный и мебельные магазины, медицинский центр, супермаркет Пятерочка- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- стрит-ритейл - отдельный вход, предусмотрен запасной выход- здание имеет примыкающий грузовой терминал, с парковочными местами и складскими помещениями - свободная планировка- высота потолков 3, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешённая мощность 100 кВт, напряжение 380В- проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки на 5 мест ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548250/17649

Продам торгово-офисное здание в центре Советского района. Год постройки 2004, свежий косметический ремонт, 4 уровня, все здание заполнено арендаторами, земля под зданием 6 соток в собственности, АП 700 т.р. в месяц,подробнее по телефону.

Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м- два полноценных лесничего марша- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление- проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549062/17649

Продается здание в центре города площадью 218, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 136.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание + подвал и мансардный этаж- кадастровый номер: 61:44:0041003:1505:21847- 1-я линия, активный и деловой центр города- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Ozon, стоматологическая клиника, гостиница, фитнес-клуб, лицей- в 300 м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел- центральное отопление- разрешенная мощность 40кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен телефон и интернет- подключена пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19371502Номер объекта: #1/546582/17649

Продается отдельно стоящее здание площадью 3165, 3 кв. м на земельном участке площадью 19 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 9в строение 1Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание- с арендаторами, арендный поток составляет 1. 100. 000 рублей- кадастровый номер здания: 61:44:0072602:127, 1978 года постройки (в 2006 г. был сделать капитальный ремонт, в 2014 г. ремонт крыши)- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0072602:390, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)- земельный участок площадью 19 соток- все коммуникации центральные, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- здание и помещение в хорошем состояние, пол - плитка, потолок - армстронг (с мебелью)- высота потолков 2, 8м- разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлены сплит-системы- действует система приточной вентиляции- проведена телефонная и интернет линии (оптоволокно)- пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения- общедомовая зона парковки 20 м/мест- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- вблизи располагаются складские и производственные объекты, супермаркеты пятерочка и Магнит- закрытая, охраняемая территория------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546606/17649

Продается 4-х этажное здание с арендатором площадью 2322 кв. м на земельном участке площадью 11, 38 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2Ж/11аХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание - кадастровый номер: 61:44:0020605:707- объект с арендатором - арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей в месяц - строение расположено на земельном участке площадью 11, 38 соток- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020606:9- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интеиснвый автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается кондитерская Золотой колос, супермаркет Магнит, Продукты Ермолино, аптека, детский сад и другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть лифт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 202 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548014/17649

Продается новое отдельностоящее здание площадью 2500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69В.Характеристики и преимущества:- 6-ти этажное новое отдельностоящее здание- 1-я линия- высокий пешеходный и автомобильный трафик- возможно размещение рекламной вывески на фасад здания- фасад хорошо просматривается с проезжей части ул. Вавилова- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет, столовая, автоцентр- состояние - стройвариант- высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 100кВт- действующая система коммуникаций (свет, горячая /холодная вода, газовое отопление)- есть лифт- своя зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/546556/17649

Продается 2/3 здания и часть земли в собственности площадью 260 кв. м в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 122/25.Характеристики и преимущества помещения:- 2/3 здания, всю фасадную часть и часть земли в собственности в историческом центре Ростова-на-Дону (земля в долевой собственности)- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя внутридомовая парковка на территории двора на 5 мест - в хорошем состояние, светлые и комфортные помещения, высота потолков 3, 2м- пол - ламинат, потолок - армстронг - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 30 кВт - проведена телефонная и интернет линии- пожарная и охранная сигнализация- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- здание признано памятником архитектуры, имеются все разрешительные документы на произведенную реконструкцию дома и фасада- удобная транспортная доступность, объект расположен в Центре города- в шаговой доступности располагается кондитерская Золотой колос, кафе, лицей, поликлиника, гостиница, ресторан Lilo и многое другое- хороший автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/544651/17649

6-ти этажное отдельно стоящее здание с подвалом и мансардой в Центре города площадью 5500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 40Характеристики и преимущества:- 6-ти этажное здание с подвалом и мансардой- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- своя зона парковки во дворе + подземная парковка на 30 м/мест - состояние помещений - стройвариант, высота потолков 5м- все коммуникации, своя котельная - 1-я линия, активный и деловой Центр города- стрит-ритейл- вблизи располагается Центральный парк им. М. Горького, Ростовский государственный цирк, гостиница, ВУЗ, супермаркет Пятерочка, рестораны и кафе, отделение полиции и другое------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549218/17649

БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЮ!!!Прoдaетcя нeжилое 2-х этажное здaние cвобoднoгo назначeния. Нoвый peмoнт. Идeaльно подойдeт для cтoматологии, клиники, мaгaзинa, oфиcа и мнoгoe другое. Hа 1 этажe 114 кв.м (еcли сдaвaть в арeнду, тo подoйдeт пoд крaснoе белoe, алкотека и т.д)На 2 этаже 4 пoмeщeния (можно cдaть под офис, шoуpумы, индустрии красоты и т.д.), а также санузел с душевой. Так же есть большой подвал на 100 кв.м. с потолками 3.6 м.Все коммуникации (газ, свет, вода, проведен на во всем здание теплый пол) Заменена вся сантехника. Есть заезд для выгрузки и погрузки.Не далеко от набережной. Земля в собственности 3 сотки.Звоните, пишите, записывайтесь на показ.Только самые честные цены и объявления Гарантия чистоты сделки, полное юридическое сопровождение!Реальному покупателю предусматривается торг!!!

Выгодное предложение, продажа отдельно стоящего здания 522 кв.м. кирпич., расположенного на 6 сот., 3 этажа, 4 уровня, хороший ремонт, развитая инфраструктура, с арендаторами, окупаемость менее 10 лет.

Продажа здания, здание можно использовать под: магазин, офис, производство, склад и прочее.Здание 3 этажа кирпичное, 730 м2 отдельно стоящая пристройка к девятиэтажному дому с хорошим подъездом и благоустройством. Здание находится на первой линии проспекта Штахановского.- сделан полностью ремонт по GMP,- один лифт, один подъёмник с подвала до 3 этажа- приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована,- сделаны полностью все новые окна,- полностью сделано асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами,- новая крыша,- здание отделано сайдингом,- 6 телефонов, скоростной интернет,- противопожарная сигнализация,- отопление центральное,- 2 туалета, душевая,Хороший ремонт, кондиционирование.Все три этажа оборудованы отдельными входами

Отдельно стоящее здание с арендаторами высокая окупаемость площадью 563, 9 кв. м на земельном участке площадью 2, 03 ap (сотки) по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Конной Армии, 29А.Характеристики и преимущества:Высокая окупаемость!Объект с действующими арендаторами: клиника Инвитро, сервис по ремонту телефонов, пункт выдачи заказов Вайлдберриз, аптека- 2-х этажное здание + подвал и мансарда- кадастровый номер здания: 61:44:0021017:351- объект расположен на земельном участке площадью 2, 03 сотки- кадастровый номер земельного участка: 61:44:02 10 08:0001- площадь каждого этажа составляет:1-й этаж площадью 158, 1 кв. м, высота потолков 3, 70м2-й этаж площадью 179, 1 кв. м, высота потолков 3, 50ммансарда площадью 89 кв. м, высота потолков 2, 65мподвал площадью 137, 7 кв. м, высота потолков 3м- здание в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- проведена телефонная и интернет линии- подключена пожарная и охранная сигнализация- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- есть загрузочный люк и балкон- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- хороший трафик- в шаговой доступности находится БЦ Евразийский, гостиница, аптека, общежитие ДГТУ, Солнечный круг, детский сад и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546604/17649

Продается отдельно стоящее здание площадью 1050 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Орская улица, 18В.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание + цоколь- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- высокий трафик- вблизи находится ТЦ Меркурий, роща, гипермаркет Маяк, аптека и другое- в хорошем состояние- пол-плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3м- свободная планировка- отдельный вход- своя зона парковки на 20 м/мест- центральные коммуникации, вода холодная+бойлер, свой санузел, газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлена сплит-система- проведен интернет- действует система вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19374650Номер объекта: #1/546728/17649

Продается 3-х этажное здание с подвалом в центре площадью 675, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Нижненольная улица, 13.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельностоящее здание + подвал- площадь каждого этажа:- 1-й этаж 165, 4 кв. м- 2-й этаж 188, 5 кв. м- 3-й этаж 74, 4 кв. м- подвал 125, 9 кв. м- кадастровый номер: 61:44:0031986:161- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- высота потолков 3, 5м- пол - бетон- разрешенная мощность 220кВт- напряжение 380В- все коммуникации центральные- проведен интернет- система приточно-вытяжной вентиляции- общедомовая зона парковки на 10 м/мест + подземная парковка- 1-я линия- фасад выходит на улицу Нижненольная- интенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- в паре минут ходьбы находится Магнит, Пятерочка, салон красоты, автосервис, парк------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/547227/17649

Отдельно стоящее здание площадью 1373, 5 кв. м на земельном участке площадью 2267 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 78/5.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: здания 61:44:0022603:35, земли 61:44:0022603:6- 2-х этажное отдельно стоящее здание- в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность- густонаселенный жилой район, с плотной застройкой многоэтажных и частных домов- своя парковка- уровень ''0''- хороший ремонт- пол - плитка, стены/потолок гипсокартон- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 27 кВт, напряжение 220/380 В- пожарно-охранная сигнализация- видеонаблюдение- телефон, интернетОтлично подойжет под офисно-складской комплекс с гаражами.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546456/17649

Продается отдельно стоящее здание частично с арендаторами площадью 895. 2 кв. м с земельным участок площадью 6, 27 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Белореченская улица, 9.Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание + подвал- 1-й этаж занимают арендаторы, арендный поток составляет 155. 000 рублей- кадастровый номер здания: 61-61-01/369/2005-38, площадью 895. 2 кв. м- кадастровый номер участка: 61-61-61-01/130/2005, площадью 6, 27 соток (застроено 3, 47 соток)- хорошие перспективы на строительство- площадь 1-го этажа составляет 225, 3 кв. м, высота потолка 3, 37 м- площадь 2-го этажа составляет 228, 3 кв. м, высота потолков 3, 50 м- площадь подвала составляет 275, 2 кв. м, высота потолков 4, 15 м- здание переведено в коммерцию с 2006 года.- 2-й этаж оборудован под хостел, с мебелью и панорамным остеклением, есть зона ресепшен, 10 комнат, помещение для приема пищи, кухонная зона- разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации центральные, индивидуальное отопление, новые газовое котлы, общий санузел с душевыми (на 2-ом этаже)- установлены сплит-системы- проведен телефон и интернет- общедомовая зона парковки- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть (фасад виден с моста Текучева ) возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, в 150м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается продуктовый магазин, нефтегазовая компания, ботанический сад и другое- высокий автомобильный трафикЗдание сконструировано таким образом, что нет несущих стен, есть 4-ре колоны на которых держится все, поэтому возможно переделать под автосалон, с панорамным остеклением либо под любой другой вид деятельности.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546633/17649

Продается отдельно стоящее здание площадью 3000 кв. м на земельном участке площадью 11, 31 сотка по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 101А.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание:- 1-й этаж - свободная планировка, под чистовую,- 2-й этаж - кабинетная система, в каждом кабинете мокрая точка- 3-й этаж - под ремонт- кадастровый номер здания: 61:44:03 21 04:0002:450/19:А,- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0032104:10, площадь 11, 31 сотка- категория и виды разрешенного использования: - земли населенных пунктов- для объектов общественно-делового значения- отдельный вход- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел- автономное отопление, своя котельная- своя скважина, септик на 7 кубов- разрешенная мощность 300кВт, напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции- общедомовая парковкаОбъект является привлекательным и перспективным за счет того, что набережная после реконструкции увеличится на 3, 5 км и продет по территории бывшего завода Красный Аксай.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/546497/17649

Двухэтажное отдельно стоящее здание с цоколем площадью 1 353, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Агатовая улица, 50Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание + комфортный цокольный этаж с окнами- 2-я линия, удобная транспортная доступность, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- рядом располагается продуктовый магазин, аптека, производственные и складские строения, остановки общественного транспорта и другое- хороший автомобильный и пешеходный трафик- здание с новым ремонтом, пол - плитка/ламинат, потолок - натяжной- высота потолков 3м, свободная планировка- своя зона парковки на 40 м/мест- центральные коммуникации, холодная/горячая вода, свой санузел, автономное отопление- общий вход- огороженная территория------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546512/17649

Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание с арендатором площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 20А.Характеристики и преимущества:Объект с арендатором - запчасти на мотоциклы Арендный поток составляет 120. 000 рублей- 3-х этажное здание- 1-й этаж торговый, свободная планировка - 2-й этаж офисный, кабинетная система- 3-й этаж мансардного типа под чистовую отделку - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя парковка на 8 м/мест- все коммуникации центральные - разрешенная мощность 30 кВт- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - телефон и интернет - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается зоопарк, супермаркет Магнит- густонаселённый район, высокий трафик - в 100м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547161/17649

Продается 4-х этажное отдельно стоящее Административно-офисное здание с цокольным этажом площадью 1742 кв. м на земельном участке площадью 12, 08 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Турмалиновская улица, 110.Характеристики и преимущества:- 4-х этажное Административно-офисное здание с цокольным этажом - привлекательный фасад, огороженная территория - земельный участок площадью 12, 08 соток- помещения в отличном состояние, высота потолков 3, 5м, свободная перепланировка- своя зона парковки на 20 м/мест, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, панорамный фасад хорошо просматривается с проезжей части - удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, супермаркет Пятерочка, аптека, супермаркет Магнит, столовая, общежитие, колледж, ТЦ РИО, спортивная школа и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548561/17649

Продается 2-х этажное отдельностоящее здание площадью 644, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Литовская улица, 2а.Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание + подвальный этаж- кадастровый номер: 61:44:07 00 00:0000:2814/29/А:0/26495/- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0071023:30- 1-я линия, густонаселенный жилой массив- фасад выходит на улицу Доватора - отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны- интенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик- рядом находится Змиевская балка, Магнит, автосервисы, Пятерочка- отдельный вход- предусмотрен запасной выход- выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа- достаточно места для маневрирования транспорта- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел- автономное отопление- разрешенная мощность 30 кВт- есть сплит-система- пожарно-охранная сигнализация- система вытяжной вентиляции- своя парковка на 5 м/мест + общедомовая- бывший арендатор - Ассорти (6 лет, до марта 2019 года)------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Максим Данильченко - консультант под продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546482/17649

Апартаменты с гаражом площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Оганова, 106АХарактеристики и преимущества:- апартаменты с гаражом, действует много лет , своя клиентская база, есть возможность расширить номерной фонд- на земельном участке 6, 5 соток- кадастровый номер: 61:44:0081009:383- 2-х этажное здание - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, автомойка, детский сад, Вкусно и точка- своя зона парковки на 10 мест - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в отличном состояние- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлены сплит-системы- система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548457/17649

4-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1198, 5 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334.Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание + цокольное помещение - кадастровый номер: 61:44:0030914:370- на земельном участке площадью 9 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0030914:3- 1-я линия, отлично просматривается с проезжей части- рядом находится оптовый магазин ''Metro Cash & Carry'', АЗС, аптека, Севкавмежавтотранс и другое- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- своя зона парковки на 10 м/мест- помещения в хорошем состояние- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 120 кВт, напряжение 380В- установлена сплит-система- подключен интернет- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению складские и производственные объекты------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546585/17649

Производственно-офисное здание площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул Штахановского 24.Основные характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание - 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет ''Магнит''- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- высокий автомобильный, пешеходный трафик- удобный подъезд, асфальтированная территория- фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская- 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях- все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами- пoлностью сделан ремонт по GМР, здание со свежим ремонтом новые: крыша, окна, здание отделано сайдингом- высота потолков 2, 9м- один лифт, один подъёмник с подвала до 3-го этажа- все коммуникации, 2-ва туалета, душевая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована- 6 телефонов, скоростной интернет- противопожарная сигнализацияКадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550893/17649