Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 1 480 кв. м на земельном участке 0, 5 га в восточной части г. Батайска, ул. Воровского 69АХарактеристики и преимущества:- Двухэтажное отдельно стоящее здание на Земельном участке 0, 5 га в собственности- в 10 минутах от центра Ростова- Асфальтированный подъезд, зона парковки на 30+ автомобилей- Ухоженная территория с зелёной зоной и свободным пространством для доп. объектов (спортплощадка, склад, летнее кафе и т. д. )- Современное капитальное строение из кирпича с полной внутренней отделкой- Просторные залы площадью от 60 кв. м, два помещения по 85 кв. м, кабинеты от 18 до 35 кв. м, холлы, подсобные и технические помещения- Два парадных входа, удобные лестницы, две наружные эвакуационные лестницы- Высокие потолки, много естественного света- Универсальная планировка - подходит под офисный центр, клинику, фитнес-клуб, гостиницу, шоу-рум, учебный центр, дом престарелых и др- Коммуникации: Автономное отопление (два котла - основной и резервный), центральное водоснабжение + отдельная линия под пожаротушение, городская канализация, интернет- Подведены точки для охраны, видеонаблюдения и домофона.- Две независимые линии электроснабжения 380 В - Восточная часть Батайска, район с высокой транспортной доступностью и перспективной застройкой- Рядом дороги и остановки общественного транспортаЗдание идеально подойдёт для крупного бизнеса, медицинских, образовательных, логистических и IT-компаний, а также для социальных проектов любого масштаба.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552940/17649

Арт. 119177838 Административное здание в центре Ростова-на-Дону - Буденновский проспект, 2!Уникальное предложение для Вашего бизнеса!Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский, 2 (Первая линия!)Основные характеристики:Общая площадь здания: 7769 м²Этажность: 7 этажей.Высота потолков: 3,6 м.Земельный участок: 4451 м².Кадастровые номера:Здание: 61:44:0050724:99Земельный участок: 61:44:0050724:20Комфорт:Система приточно-вытяжной вентиляции.Центральное отопление.2 лифта.Парковка: 63 машиноместа на охраняемой территории бизнес-центра.Преимущества местоположения и инфраструктуры:Престижное расположение: Самый центр Ростова-на-Дону, первая линия Буденновского проспекта!Безопасность:Закрытая охраняемая территория.Контрольно-пропускной пункт.Система видеонаблюдения.2 Круглосуточных поста охраны с турникетами.Гибкость использования: Помещения свободного назначения, офисная нарезка.Юридическая чистота:Оба объекта (здание и земельный участок) без обременений и запретов.Не упустите возможность приобрести престижное административное здание в самом центре Ростова-на-Дону!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре!

Арт. 120144508 Предлагается к продаже уникальный особняк, расположенный в самом престижном районе Ростова-на-Дону по адресу: ул. Большая Садовая, 164. Это исключительная возможность приобрести недвижимость премиум-класса для развития Вашего бизнеса или создания представительского офиса!Основные характеристики:Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 164Общая площадь: 1 157 м² простор для реализации любых Ваших идей!4-этажное здание великолепные возможности для зонирования пространства!Мощность: 50 кВт достаточно для любого оборудования!Система противопожарной защиты Ваша безопасность превыше всего!Парковка во дворе здания удобство для сотрудников и клиентов!Преимущества местоположения:Самый центр города - улица Большая Садовая! престиж и узнаваемость!Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Ваш бизнес будет в центре внимания!Удобная транспортная доступность легко добраться из любой точки города!Насыщенная инфраструктура: рядом магазины, рестораны, банки, театры все необходимое для комфортной работы и отдыха!Здание идеально подойдет для:Представительства компании создайте безупречный имидж!Офисного центра современное и функциональное пространство для Вашего бизнеса!Образовательного учреждения престижное место для обучения!Ювелирного центра безопасность и элегантность!Стоматологии медицинская клиника в самом центре города!Салона красоты роскошное пространство для красоты и здоровья!SPA-центра оазис релаксации в сердце мегаполиса!Косметологии эффективные процедуры в престижном месте!Медицинской клиники высокий статус и удобство для пациентов!Не упустите уникальную возможность приобрести эксклюзивный особняк в самом сердце Ростова-на-Дону!Звоните прямо сейчас чтобы узнать цену и договориться о просмотре!

Арт. 118906581 Уникальнoе oтдельнo стoящeе здание, pacпoлoжeнное в самом cердцe Pоcтoвa-на-Дoну, по aдрeсу: площaдь Tолcтoго, 6aк1.Oбщая площадь здaния соcтавляeт 50,5 м2, что oптимaльно для paзмeщeния нeбoльшoгo магазина, уютного кафe, oфиса или сервисной мастерской.Отличительной особенностью данного предложения является наличие земельного участка площадью 107м2, который можно использовать для организации летней площадки, зоны отдыха для клиентов или дополнительной парковки. Земельный участок в собственности.Здание обеспечено всеми необходимыми городскими коммуникациями:электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация.Установлен бойлер для обеспечения горячей водой, а также современная приточно-вытяжная вентиляция с притоком воздуха с подогревом.Мощная вытяжка на 2000 кубических метров в час позволяет организовать даже производство с особыми требованиями к вентиляции.Преимуществом местоположения является развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик.Рядом расположена удобная парковочная зона, живописный сквер, знаменитый Нахичеванский базар, а напротив популярный ТЦ ''Площадь'' и ресторан быстрого питания ''Вкусно и точка'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами!

Арт. 120145623 Предлагается к продаже уникальное 4-х этажное здание, расположенное в самом центре г. Ростова-на-Дону по адресу: Базарная площадь 5/2. Идеально подходит для инвестиций и развития бизнеса!Рассматриваем также аренду здания ПОЛНОСТЬЮ или ПОЭТАЖНО (500-1500 кв.м)! Условия обсуждаются индивидуально.Преимущества здания:Расположение: Центр города, Базарная Площадь отличное местоположение с высоким трафиком!Здание: Угловое, собственный двор.Этажность: 4 этажаВысота потолков: от 3,5 до 4,5 м просторные помещения!Мощность: 50 кВт достаточно для любого бизнеса!Система противопожарной защиты безопасность превыше всего!Парковка: во дворе здания удобно для сотрудников и клиентов!Земельный участок: 18 соток (КН 61:44:0031560:11)Гибкое функциональное назначение: от административных до производственных площадей.Преимущества местоположения:Центр г. Ростова-на-Дону.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Удобная транспортная доступность.Насыщенная инфраструктура.Возможное использование:Здание идеально подходит под:Арендный бизнес,Представительство крупной компании,Офисный центр,Креативный кластер,Образовательное учреждение,Ювелирный центр,Стоматологическая клиника,Салон красоты,Spa-центр,Косметологическая клиника,Медицинская клиника.Не упустите возможность приобрести престижное здание в центре г. Ростова или арендовать его на выгодных условиях!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену, договориться о просмотре и обсудить условия сделки!

Арт. 119141882 Продается 4-этажное здание в одном из центральных районов города!Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 129.Описание:Площадь: 1293 м².Свежий ремонт.Мощность: 60 кВт (возможно увеличение до 90 кВт).Приточно-вытяжная вентиляция.Первая линия.Преимущества:Центральное расположение: Улица Красноармейская - одна из главных улиц города.Готовый к использованию: Свежий ремонт позволяет сразу начать эксплуатацию здания.Увеличенная мощность: Возможность увеличения мощности до 90 кВт расширяет возможности использования здания.Удобства: Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает комфортный микроклимат.История: Ранее в здании располагался банк сохранены сейфовые и архивные комнаты.Парковка: Парковка перед зданием.Трафик: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Инфраструктура:В непосредственной близости: остановки общественного транспорта, супермаркет ''Перекресток'', банки, кафе, кинотеатр ''Большой'', торговый центр, бизнес-центр, магазины.Не упустите возможность приобрести престижное здание в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре!

2-х этажное Торгово-офисное здание с парковкой площадью 85, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 7/1Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок в собственности - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (вход на 2-ой этаж через 1-й этаж, возможен отдельный с улицы)- своя зона парковки - высота потолков 2. 7м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- установлены сплит-системы - охранная сигнализация - кадастровый номер: 61:44:0010501:727- удобная транспортная доступность - вблизи располагается музыкальная школа, супермаркеты Магнит и Пятерочка, Яндекс Маркет, аптека, детский сад и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550190/17649

ГАБ, Отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м на земельном участке площадью 5, 12 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, 27В.Характеристики и преимущества- 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м НОВОЕ- на земельном участке площадью 5, 12 сотокОбъект с арендаторами:- 1-й этаж, заднюю часть занимает ''Самокат'' 210 кв. м за 350. 000 рублей- допы по фасаду 5шт (шириной по 4, 6м и площадью по 28 кв. м)*70. 000 рублей = 350. 000 рублей- 2-ой этаж Яндекс Лавка площадью 354 кв. м, арендный поток 400. 000 рублей- водомат арендный поток 5500Общий арендный поток готового объекта 1. 105. 000 рублейЕжегодная индексация 5% со всеми арендаторами- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, аптеки, бассейн, супермаркет Пятерочка, школа, новый ЖК и другое- кадастровый номер: 61:44:0072001:5------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551058/17649

Арт. 79621930 ВНИМАНИЕ!!!Продаю коммерческое, отдельно стоящее, новое здание с арендаторами!!!Здание находиться в новом, развивающемся районе города!!!Из девяти помещений сданы шесть и приносят в месяц 925 000р.Позвоните, подробности по телефону.Возможен торг!!!

Продаётся здание под бизнес..

2-х этажное офисное здание площадью 201, 6 кв. м на земельном участке площадью 4 сотки по адресу Батайск, Железнодорожная улица, 15вХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное офисное здание - объект расположен на замельном участке площадью 4 сотки - хороший автомобильный и пешеходный трафик - рядом остановки общественного и ж/д транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 7 мест - помещения в отличном состоянии- высота потолков 3м- разрешенная мощность 12 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление от индивидуального котла- проведен интернет - пожарная сигнализация В стоимость входят все предметы интерьераВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550855/17649

ГАБ. Продается двухэтажное отдельно стоящее здание медицинского назначения площадью 455, 9 кв. м на земельном участке площадью 382 кв. м по адресу Батайск, улица Максима Горького, 84Характеристики и преимущества:- 2-х этажное нежилое монолитно-кирпичное отдельно стоящее здание (2022 г) на земельном участке площадью 382 кв. м- площадь здания до перепланировки 486, 2 кв. м. После перепланировки под медцентр 455, 9 кв. м- Кадастровый номер: 61:46:0011302:581- В здании работают арендаторы- Благоустройство территории предусматривает защиту от стоячих вод и наледей в зимнее время- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, здание обеспечено зоной загрузки автотранспорта до 40 тонн, проезд во двор проходит через сервитут, где находится соседнее здание- своя зона парковки на 7 м/Мест- свободная планировка, здание отделано высококачественными строительными материалами. Дорогостоящая внутренняя отделка по медицинским стандартам- высота этажей до конструкций 3, 3 м- разрешенная мощность 50кВт (возможно увеличение), III категория, установлен дополнительный аварийный генератор 8, 5 кВт с АВР- вентиляция и кондиционирование - установлена система общеобменной проточно-вытяжной вентиляции, сертифицируемой для медучреждений- коммуникации: вода холодная/горячая, отопление и горячее водоснабжение - дублирующие индивидуальные газовые котлы Navien общей мощностью 70 кВт. Вода - городское водоснабжение. Канализация - шамбо (резерв 1 мес)- проведен интернет - оптико-волоконный кабель- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается супермаркет Магнит, гостиница, кафе, детский сад, учебный центр- хороший автомобильный и пешеходный трафик- сзади к основному зданию примыкает магазин в виде пристройки с отдельным входомВозможен торг.Без обременений------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549328/17649

ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047, 3 кв. м на земельном участке площадью 4, 78 соток по адресу ул. Советская, 46/2Основные характеристики:- 3-х этажное здание с подвалом - здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса.- земельный участок 4, 78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22)- первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины- удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности- отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки - помещения в отличном состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы)- Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюденияНе является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки.Звоните для подробностей и организации просмотра!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр и Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552471/17649

4-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1198, 5 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334.Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание + цокольное помещение - кадастровый номер: 61:44:0030914:370- на земельном участке площадью 9 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0030914:3- 1-я линия, отлично просматривается с проезжей части- рядом находится оптовый магазин ''Metro Cash & Carry'', АЗС, аптека, Севкавмежавтотранс и другое- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- своя зона парковки на 10 м/мест- помещения в хорошем состояние- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 120 кВт, напряжение 380В- установлена сплит-система- подключен интернет- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению складские и производственные объекты------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546585/17649

Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!

Отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 950 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 58ГХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание с подвалом - объект расположен на земельном участке площадью 5 соток, в собственности - есть зона парковки перед зданием - все коммуникации центральные - чистовая отделка за исключением 1-го этажа- разрешенная мощность 100 кВт- возможна эксплуатация крыши- 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагаются автосервисы, гостиница, больница, кафе, салон красоты, О'кей, Золотой Вавилон и многое другое - высокий трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551578/17649

3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30Характеристики и преимущества:- угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами- кадастровый номер: 61:44:0040715:420- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 100 кВт- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551247/17649

Продается объект незавершенного строительства в Щепкинском районе поселок Октябрьский 2-этажное здание, согласно проекту три этажа, предназначенное для 48 квартир. Площадь земли составляет 25 соток. Это отличная возможность для инвестиций. Общая площадь жилого здания достигает 1671,30 кв. м, из которых 1228,32 кв. м занимают квартиры, а жилая площадь составляет 1046,76 кв. м. Остается только завершить строительство третьего этажа, после чего вы сможете реализовать все 48 квартир и значительно увеличить свои финансовые средства. Данный проект имеет высокий потенциал для дохода, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. С учетом текущих тенденций на рынке недвижимости, этот объект станет удачным вложением, с возможностью последующей аренды или продажи. Не упустите шанс стать владельцем перспективного строительства.Стоимость объекта снижена из- за срочности продажи. Для более подробных данных пожалуйста, свяжитесь с нами .

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 178 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, 63 Характеристики и преимущества:- Центральная локация - объект находится в самом сердце города, на активном пешеходном и автомобильном трафике- В данный момент помещение с арендатором (договор на 11 месяцев)- Здание включает 2 этажа и цокольное помещение (каждый этаж по 70 кв. м)- Второй этаж мансардного типа, с окнами, высота потолков 2, 7 м- Собственная парковка на 2 автомобиля- Два входа: с фасада и со двора, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей- Все коммуникации центральные, есть собственная газовая котельная- Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонтЗдание и земельный участок находятся в собственности.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552943/17649

Угловое здание свободного назначения в активном районе города площадью 7221 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 24-я Линия, 2/5Характеристики и преимущества:- угловое 7-ми этажное здание- кадастровый номер: 61:44:0031560:28- здание расположено на земельном участке площадью 18, 28 соток- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0031560:11- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается супермаркет Магнит, колледж, Нахичеванский базар, общежитие, супермаркет Пятерочка, поликлиника, гостиница, пекарни, Торговый центр, парк и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещения под ремонт - высота потолков 4, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551429/17649

Продается ГАБ в Центре города, 2-х этажное здание площадью 967 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2Характеристики и преимущества:- кирпичное 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок площадью 16. 47 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0011122:2700- отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 1-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - несколько входных групп, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 м/мест + двор - отдельная зона разгрузки - высота потолков от 3 до 6 м- установлены новые оконные блоки и двери- разрешенная мощность 150 кВт- коммуникации: своя котельная, водоснабжение, центральное отоплениеВ здании работают несколько арендаторов. Окупаемость 10 лет. Все вопросы по телефону------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/551567/17649

ГАБ, Новое 2-х этажное отдельно стоящее здание с Сетевым арендатором площадью 827 кв. мХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее новое здание с привлекательным фасадом в районе ЦГБ- помещение на 90 % занято арендаторами.Окупаемость 10 лет- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- несколько входных групп, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 м/мест- есть грузовой лифт- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 220/380В- помещения в отличном состоянии- высота потолков 3, 5-5м- все коммуникации центральные: отопление 2 газовых котла- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализацияВозможен торг------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551808/17649

Продажа от собственника! Продаётся историческое здание Дом Врангеля в Ростове-на-Дону, построенное в 1885 году по проекту архитектора Н. А. Дорошенко. В этом доме провёл детские и юношеские годы один из главных руководителей Белого движения Пётр Николаевич Врангель. Дом Врангеля имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Рядом расположена Казанская лестница и набережная Дона! Здание и земля под ним в собственности!!! Вложено очень много средств! Здание полностью отреставрировано : заменена кровля, лепнина фасада и лепнина потолков восстановлена, проведено новое электричество, проведено новое водоснабжение, газоснабжение, канализация, окна новые, двери заказывали в Сибири, батареи чугунные делали на заказ под старину, при реставрации восстановлен подвал площадью 80м2. В помещениях имеется новое кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. Все абсолютно новое и не тронуто, арендаторов не пускали.

Продается отдельно стоящее здание Автомойки площадью 386, 1 кв. м на своем земельном участке 256 кв. мХарактеристики и преимущества:- 3-этажное здание, отдельно стоящее, на 3 этаже расположены 2 небольших офисных помещения- 1-я линия, зона с интенсивным автомобильным трафиком- отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути- 4 въездных ворот- разрешенная мощность 45 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное индивидуальное- высота потолков 3, 4м- предусмотрен запасной выходИдеально подойдёт для автомойки, шиномонтажа, автосервиса или других видов автосервиса. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/553095/17649

ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Предложение имеет срочностьХарактеристики и преимущества:- Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии- Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика:- Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес- Всего в здании 4 арендатора- Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м, арендный поток 500. 000 рублей- Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами- Свой дворик - проезд вокруг здания- Высота подвала ~ 2, 2-2, 4- Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник- Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация- Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части- На планировке указан въезд к входу в подвалИдеально подходит Под склад, дарк стор, производство------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553096/17649