Каталожный номер — C000314 Для ценителей элегантности и утонченного стиля!!Отличная возможность стать владельцем уникального бизнес-пространства, расположенного в непосредственной близости от улицы Б. Садовой. Это помещение на первом этаже с фасадом и отдельным входом. Роскошная дизайнерская отделка и декор создадут атмосферу спокойствия и умиротворенности. Все необходимые коммуникации, включая газ, уже подключены и готовы к использованию. В окружении расположены ключевые объекты: учебный корпус ДГТУ, Музыкальный театр, Городская больница 4, Социальный фонд РФ и Окружной суд. Это гарантирует высокий поток клиентов и отличные перспективы для вашего бизнеса! Помещение идеально подойдет для размещения салона красоты, магазина цветов, уютной кофейни или офиса.
Номер объекта: 548450. Продается помещение с якорным арендатором Шотландский паб площадью 186 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 102БХарактеристики и преимущества:- в помещение работает надежный арендатор - Шотландский паб- 1-й этаж с антресолью- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки- в отличном состояние, выполнен концептуальный ремонт - разрешенная мощность 17 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- действует система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная и охранная сигнализация- 1-я линия, помещение отлично просматривается- вблизи располагается супермаркет Магнит и Пятерочка, аптека, банк, Магнит косметик, кафе, больница и другое- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в 200м находится остановка общественного транспортаВозможен торг ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000630Продaeтся aдминиcтративное зданиe в центpе Роcтовa-нa-ДонуОбщая площадь 7700 кв.м. Kлючевыe прeимущеcтвa: 7 этaжей + подвал + теxэтaж — идeaльнo для офисoв, бизнес-цeнтрoв или учебных зaвeдeний. Актовый зaл 350 кв.м. — гoтовoе рeшeние для мepопpиятий, тренингoв или конферeнций. Удобная трaнcпoртная pазвязка — центр города, проспект Буденновский, 2. 2 грузо-пассажирских лифта, 2 парадные лестницы + запасной выход — безопасность и комфорт. Парковка на 40+ машин — просторный двор с охраняемым въездом (КПП).Земля 4451 м2. КН 61:44:0050724:20Оба объекта без обременений и запретов. Готовые коммуникации — здание подключено ко всем городским сетям и уже эксплуатируется. Стабильный доход — часть помещений сдана в аренду. Особенности объекта:- Кабинетная планировка — легко зонировать под любые задачи.- Два поста охраны внутри здания — безопасность 24/7.- Техническая инфраструктура — минимум вложений для старта.
Каталожный номер — C000503В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном.Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток.Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко Татьяна.
Номер объекта: 553392. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) площадью 162, 5 м²Продаётся надёжный и стабильный готовый арендный бизнес в густонаселённом и динамично развивающемся микрорайоне Северный. Помещение расположено в жилом доме, имеет удобный доступ, все коммуникации и полностью готово к эксплуатации.Характеристики:- 1-й этаж жилого дома- Арендатор - ПВЗ- Арендный поток: 145 000 ?/мес- Ранее размещался продуктовый магазинСтабильный поток жителей обеспечивает высокий потребительский спрос круглый год.- Высота потолков - 2, 88 м- Разрешенная мощность 20 кВт - Все необходимые коммуникации: холодная/горячая вода, свой санузел, центральное отопление- Интернет и телефон- Установлены сплит-системы- Пожарная и охранная сигнализация- Функциональная планировка, удобная под любые форматы торговли или услуг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 551629. ГАБ, Продается салон красоты площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 24.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- арендатор - салон красоты - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности располагается Станция напитков, центр развития ребёнка, почтовое отделение, гостиница, супермаркет Пятерочка, кафе и многое другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- помещение с оборудованием и мебелью- высота потолков 2, 5м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000433Продается отдельно стоящее здание 360 кв.метров на участке 4 сотки.1й этаж - 160 кв.метров, подвал - 180 кв.метров.Есть грузовой лифт, центральная канализация, централизованное отопление, пожарная сигнализация.В данный момент работают арендаторы, МАП - 160000 рублей.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.
Продается уникальное коммерческое торговое помещение общей площадью 1190 кв. метров, расположенное в самом сердце города Батайска на улице Рабочей. Это предложение идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно растущем районе.Здание находится в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры: парка им. Ленина, администрации города, отдела МВД, городского суда, гимназии 7 и детской поликлиники. Такая локация обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость с улицы, что делает его идеальным местом для торговли и предоставления услуг.Помещение отличается высокими потолками и большим количеством окон, что обеспечивает отличное естественное освещение и создает комфортную атмосферу для работы. Кроме того, фасад здания оборудован парковкой, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.На данный момент в помещениях работают арендаторы, что гарантирует стабильный доход с момента покупки.Предложение включает полное сопровождение сделки на всех этапах, а также гарантирует юридическую чистоту.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Остались вопросы? Звоните, и мы с радостью ответим на них!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 5696145
Номер объекта: 550118. ГАБ, частично с арендатором площадью 270 кв. м Центр городаХарактеристики и преимущества помещения:- цокольный этаж с окнами 9-ти этажного жилого дома- в помещении работают арендаторы, окупаемость 11 лет- 1-я линия, Центр города, рядом располагаются различные магазины, банки, аптеки, салоны красоты, спортивный клуб, остановки общественного транспорта и многое другое- удобная транспортная доступность- в помещение ведет два изолированных входа с улицы и один запасной выход во двор дома- кабинетная система- хороший ремонт: пол ламинат, стены пластиковые панели/ краска, потолок - армстронг- на окна установлены решетки- все коммуникации городские, отопление центральное, свой санузел- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка стихийная на 15 м/мест------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Пpoдaю кoммeрчеcкое помещeние общей площадью 87, 3 кв м нa первом этаже жилогo дома. Haxoдитcя в историческом центре городa, пeресечeниe пер. Братского и Пушкинской улицы. Пoдxодит пoд paзличный вид деятeльнoсти. Hа данный мoмент пoмещение пoлноcтью пoдгoтoвленo пoд общeпит. Помещение в отличном состоянии. Сделан полностью новый ремонт. Оcнoвные харaктepистики:— Площaдь: 87, 3 м2— Этaж: 1-й, в жилoм домe— Oтдeльный вхoд c фаcада— Бoльшие oкна, витринный фоpмат— Coвpeменный peмонт — coстoяние ''пoд ключ''— Собственная приточно-вытяжная вентиляция— Все необходимые коммуникации подключеныПреимущества:— Готово к работе — не требует вложений— Высокий пешеходный трафик — помещение в центре— Отличная видимость с улицы, большие окна Современный интерьерЛокация:— Центр города: пересечение ул. Пушкинской и Братского переулка— Оживленный квартал с активной застройкой— Рядом: офисы, учебные заведения, остановки, жилые дома— Проходное и проезжее место с отличной доступностьюПочему стоит посмотреть:— Центр города — лучшее место для старта или расширения— Всё готово — заходите и начинайте работать— Оборудование и инженерия уже выведены— Помещение универсальное и ликвидное— Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под арендуГoтовoe пoмeщeние с ремонтoм и отдeльным вхoдом — идеально под мaгaзин, oфиc или уcлуги. Локация, которую ищут. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр в удобное время.Добавьте в избранное — такие предложения в центре надолго не задерживаются.Ирина Николаевна.J26410.
ГАБ, Продается уникальный торговый объект с Арендатором площадью 393, 7 кв. м на собственном земельном участке 7, 71 сотки. , расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2Характеристики и преимущества:- капитальное отдельно стоящее 3-уровневое зданиеОбщая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них:- 1 этаж - 196 кв. м, магазин ''Все инструменты'', арендный поток 140. 000 руб. /мес.- подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес.- дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. мОбщий арендный поток - 220 000 руб. /мес. Годовой доход - 2 640 000 руб.- земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности- фасадный участок на магистрали с собственным въездом- кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740- габариты: 30, 68 м 24, 77 м- фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров- расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком- напротив - густонаселённый жилой массив- до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут- в пешей доступности: ''Пятёрочка'', магазин плитки и сантехники, автосервис ''Пихтин-Авто'', аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.Объект сочетает в себе:- стабильный арендный поток- возможность реконструкции и увеличения застройки- собственную землю- высокий инвестиционный потенциалГотовы предоставить документы и организовать просмотр!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553669/17649
Каталожный номер — C000480Здание 1780 кв.метров в 4х уровнях на фасадной части проспекта Стачки - очень высокий автомобильный трафик.Все коммуникации, центральная канализация. Отличное состояние.Открытая планировка, 2 внутренних лестницы, бонусом - крыша с отличными эксплуатационными параметрами.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.
Лучшее предложение среди всех на рынке коммерческой недвижимости!Продаем на проспекте Стачки, 67, в районе площади Дружинников и стадиона Локомотив, отдельно стоящее здание свободного назначения . Действующий торговый центр, общей площадью 1278, 8 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 950 кв. м. , складское помещение - 328 кв. м. ) . Высокие потолки - 3,5 м.Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет.Электроэнергия 18 кВт. Вода и канализация центральные.Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Здание выполнено в современной архитектурной стилистике.Земля (6,2 сотки) и здание в собственности.Перед зданием парковка на 8 машиномест.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно.Ирина Николаевна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23246.
Уникальное предложение!Эта недвижимость решит все текущие проблемы Вашего бизнеса!Продаем рядом с Леруа Мерлен и Ашаном, пер. Астрономический, 24, отдельно стоящее здание свободного назначения. Действующий торговый центр, общей площадью 1950 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 1450 кв. м. , складское помещение - 500 кв.м.) . Высокие потолки - 3,6 м.Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет.Электроэнергия 18 кВт.Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Здание выполнено в современной архитектурной стилистике.Земля (9 соток) и здание в собственности.Перед зданием парковка на 35 машиномест.Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно.Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23253.
Продается торговое помещение с арендатором площадью 53 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Красных Зорь, 15.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 16-ти этажного здания- с арендатором, арендный поток 45. 000 рублей- кадастровый номер: 61:44:0041014:590- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- стрит-ритейл- вблизи располагается ветеринарная клиника, ВУЗ, библиотека, гостиница, Набережная и другое- в 200м находится остановка общественного транспорта- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- установлена сплит-система- проведена телефонная и интернет линииВозможен торг.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551685/17649
Продается новое отдельно стоящее здание площадью 940 кв. м с сетевым арендатором Пятёрочка, на земельном участкеХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее новое здание, введён в эксплуатацию в Сентябре 2025 г.- земельный участок площадью 6 соток- объект с сетевым арендатором на первом этаже - супермаркет Пятёрочка, площадью 470 кв. м, арендный поток 550. 000 рублей или плюс 5% от РТО- 2-й этаж площадью 470 м на этапе согласованияОбщий потенциальный арендный поток составляет 1. 000. 000 рублейЛокация и трафик:- Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути- Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывески- Высота потолков - 3, 6 м- Современное новое здание- Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатора- Все коммуникации - центральные- Собственный газовый котёл- Проведены все инженерные сети------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553436/17649
Объект 742. ЦЕНА СНИЖЕНА!!!В продаже готовое нежилое помещение- магазин (ателье, офис, парикмахерская, салон красоты, помещение свободного назачения, стоматология, турфирма, химчистка, торговая площадь) - под любой ваш бизнес!Общая площадь 60 кв.м. 1 этаж . Отдельный вход, свободный доступ 24/7Рядом есть места притяжения для пешеходов и авто. Хороший трафик.Есть арендаторБЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!!Все подробности по телефону.
Номер объекта: 551562. Продается офисное помещение на фасаде в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- рядом с Вайлдберрис- вход с фасада, окна выходят во двор!- в отличном состоянии - без перегородок но с возможным зонированием- круглосуточный доступ- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел) - напряжение 220/380ВВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Спорт инвентарь- Ателье Mayba- Озон- Вайлдберриз- Салон красоты- Яндекс маркет- Пиццерия дон густо - Магазин строй материалов- Красное белое- Кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Доходный арендный бизнес в центре города 1255 мПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центраХарактеристики и преимущества:- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафикПравая часть (окупаемость 7 лет):- Магнит Косметик - 161 000 рублей / + процент от РТО - Красное и Белое - 90 000 рублей- Магазин Коляски - 97 000 рублей- Офис - склад (видеонаблюдение) - 130 000 рублей- Яндекс - Маркет - 25 000 рублей- Свободное помещение 50 кв. мм - 50 000 рублей- Гриднев - 100 000 рублейАрендный поток на сегодняшний день составляет 545. 000 ? в месяцОбщий потенциальный арендный поток: 700. 000 ? в месяц + % от РТО и ежегодные индексации Стабильные арендаторы, включая федеральные сетиДополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадейИдеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552664/17649
Номер объекта: 553404. ГАБ, помещение с арендатором - Аптека, площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- долгосрочный арендатор - Аптека - арендный поток 53. 500 рубле, индексация 7%- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по торговым и офисным объектам ------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 553466. ГАБ с сетевым арендатором площадью 63 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующим арендатором - Красное Белое- соседи: аптека Апрель, мясной магазин Дон Бекон, кондитерский магазин Профитроль, супермаркет ''Чижик''.- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- удобная инфраструктура: рядом остановка общественноготранспорта, в шаговой доступности - супермаркет ''Магнит'', ЖК ''Парк Культуры'', строительный магазин Ваш Дом, супермаркет ''Пятерочка'', лицей, почтовоеотделение, детский сад, техникум и другиесоциально значимые объекты- высота потолков: 3, 30 - 3, 70 м- отдельный вход у каждого помещения, собственная парковка: вместимость - 28 машин- коммуникации: вода холодная, индивидуальный санузел, холодноеводоснабжение, газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- круглосуточный доступ для арендаторов------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 552149. ГАБ, продается торговое помещение с арендаторами площадью 147 кв. м и окупаемостью 11 лет по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующими арендаторами - сетевой арендатор Красное Белое, овощной магазин Телега и цветочный магазин Бутон- рядом расположен Чижик, аптека Апрель, Дон Бекон, кондитерский магазин Профитроль- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность - к помещениям примыкает остановка общественного транспорта- вблизи располагается супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ЖК Парк Культуры, Лицей, Ваш дом и другое- отдельный вход у каждого помещения, своя зона парковки на 28 м/Мест - коммуникации: вода холодная, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 380В------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 551146. ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 551656. Торгово-офисное помещение с оборудованием для салона красоты в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение с ремонтом, продажа без оборудования - высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный- вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другое------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 552526. ГАБ, Объект с сетевыми арендаторами площадью 680 кв. м на земельном участке площадью 9 соток Указан условный адрес Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение расположено на участке 9 сотокАрендаторы:- супермаркет Пятерочка площадью 450 кв. м, фиксированная ставка 380. 000 рублей- аптека Апрель площадью 65 кв. м, арендный поток 80. 000 рублей- Красное белое площадью 63 кв. м, арендный поток 100. 000 рублей- свободное помещение площадью 62 кв. м, потенциальный арендный поток 100. 000 рублейОбщий арендный поток 660. 000 рублей10 лет окупаемости- фасад 30м- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
