ГАБ, Торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 83, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, 74/11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж с сетевым Арендатором - Kрacноe&Бeлое- земля в собственности - арендный поток 65. 000 рублей- кадастровый номер: 61:44:0082321:232- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0082321:16- объект расположен на 1-ой линии, в paйoнe плoщади 2-й Пятилетки (Камeнка)- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, супермаркет Магнит, банк, школа, детский сад и другое - капитальное строение - отдельный вход - помещение в отличном состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550969/17649
Продаётся этаж в торговом центре с Арендатором площадью 620 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, просп. 40-Летия Победы, 44Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-х этажного здания - с арендатором - мебельный магазин- 1-й этаж занимает супермаркет Пятерочка, Озон, Вайлдбериз - отличное месторасположение- отдельный вход, своя зона парковки на 10 мест, предусмотрен запасной выход - высота потолков 4м- все коммуникации- 1-я линия, активный район города, возможно размещение рекламной вывески - удобная транспортная доступность - интенсивный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551419/17649
В центре ЖДР продажа капитального здания в одном уровне площадью 1030 м2, которое расположенное на 15 сотках земли в собственности. Торговый комплекс полностью сдан в аренду федеральным арендаторам: супермаркет и ряд магазинов. Минимальный арендный поток 680 тыс, максимальный более 1 млн. Есть потенциал для поднятия аренды действующим арендаторам ( за исключением супермаркета). Готовп предоставить полную информацию по арендному потоку, по отчетам товарооборота при личной встрече, в офисе компании. Нина.
Продажа капитального здания (торговый комплекс) в центре города. Здание расположено на 7 сотках земли в частной собственности. Сдано в аренду супермаркету и второй этаж офис. МАП 600 т, есть процент от ТО. Дополнительно предоставлю всю информацию при встрече, в офисе компании. Нина.
ГАБ, Сетевой арендатор супермаркет Пятерочка площадью 500 кв. м Характеристики и преимущества помещения:Отличное месторасположениеОдноэтажное строение с Арендаторами:- супермаркет Пятерочка площадью 500 кв. м, фиксированная ставка и 4, 5%Потенциальный арендный поток 500. 000 рублей - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551777/17649
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродается коммерческое помещение, полностью сдано в аренду!Капитальное строение на земельном участке - всё в собственности.Отличное проходное место, отдельно стоящее здание, расположенное среди большого количества домов. Ремонт, плитка, сплит система, охранная и пожарная сигнализация.Первый этаж разделен на 2 коммерческих помещения, арендаторы - Аптека и Продуктовый круглосуточный магазин. Есть подъезд к помещению.Возможно использовать как одно целое, согласно плану.Низкие коммунальные платежи. Один собственник. Документы готовы к сделке.Остались вопросы? Звоните!Код пользователя: 172156Номер в базе: 2347917
Торговое здание с арендаторами, супермаркет Пятерочка площадью 890 кв. м Характеристики и преимущества помещения:Сдача конец 2026 годаОтличное месторасположениеОдноэтажное строение с Арендаторами:- супермаркет Пятерочка площадью 500 кв. м, фиксированная ставка и 4, 5%- дополнительная аренда площадью 55, 55. 4, 55, 81. 1, 80 и 76. 2 кв. мАрендный поток 1 075 000 рублей (потенциал до 1. 200. 000 рублей)- 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551776/17649
ГАБ, торговое помещение с арендатором в ЖК Западная Резиденция площадью 37, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- объект с долгосрочным арендатором - Аптека - 1-й этаж 12-ти эажного ЖК- полноценный микрорайон - отдельный вход, общая зона парковки - напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550096/17649
Арт. 93664371 Продаётся помещение под коммерческую деятельность в центре Ростова-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка)!84 м² на 1 этаже жилого дома идеальное решение для вашего бизнеса!Преимущества локации:Центр города высокая проходимость и удобная транспортная доступность, рядом есть остановки общественного транспорта.Отдельный вход с улицы полная автономность и комфорт для клиентов.Рядом ул. Мечникова, ул. Культурная, ул. Подтелкова, ул. зенитчиков, пр-т Буденновский, Комсомольская площадь и т.д.Коммуникации:Электричество 380 Вольт подходит для любых коммерческих нужд.В помещении есть вода, свет, кондиционеры, канализация, отопление. Планировка:3 просторные комнаты возможность зонирования под разные задачи (офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое).Почему это выгодно?Удобное расположение в центре города гарантирует постоянный поток клиентов.Отдельный вход и наличие всех необходимых коммуникаций делают помещение готовым к использованию.Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса!Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или назначить просмотр!Менеджер АндрейНомер объекта в базе 93664371Ваш успех начинается здесь в самом сердце Ростова-на-Дону!
СРОЧНО!!!!СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Продается офисное помещение. Подойдет под любой вид деятельности. Помещение находится, в отличном районе, с развитой инфраструктурой, в новом жилом комплексе. В помещении сделан отличный, качественный ремонт, есть сан узел и мощная вытяжка. Помещение находится на полуцокольном этаже.Площадь 79 метров.Продажа очень срочная, реальным клиентам будет хороший торг.Звоните и пишите в любое удобное время.Нашим клиентам предоставляется помощь в оформлении ипотеки - БЕСПЛАТНО! ГОС.ПОДДЕРЖКА - ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! БЕСПЛАТНОЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ! Сниженная процентная ставка! 100% ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! Сертификат безопасности сделки на сумму до 9 млн. рублей гарантирует финансовую и юридическую чистоту и защиту объекта! Все сделки застрахованыКод пользователя: 130062Номер в базе: 2350006
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Суворовском районе. В продаже торговое помещение под магазин! Оборудовано стеллажами под фрукты, овощи. Или стеллажи для разного другого товара, торговый прилавок. Можно еще поставить холодильники-вода и мороженое! Помещение после ремонта. В помещение заведена вода и установлена раковина. Заходи и работай.Соседи пункт выдачи wildberries.Также данное помещение можно сдать в аренду.Комиссия агентству от покупателя ОТСУТСТВУЕТ 0р.Так же возможно оформление коммерческой ипотеки.Код пользователя: 130062Номер в базе: 2398808
ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550965/17649
Центр, в шаге от Театральной площади, угол Мясникова. Отдельное нежилое здание 450 м2. Три этажа + цоколь (225 кв. м). Верхняя терраса 121 м2 с обзорным видом. Свет, газ, вода, центральная канализация. Земля в собственности. Состояние строй вариант, высота потолков 3, 6 м. Подходит под любой вид деятельности. Большой автомобильный и пешеходный трафик в Нахичевань. ЖК ''Резиденция на Театральной''. Продажа от собственника! Светлана.
2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами площадью 1032 кв. м Характеристики и преимущества:Введён в эксплуатацию в Сентябре 2024 года- 2-х этажное здание - здание расположено на земельном участке площадью 9, 92 соткиОбъект с арендаторами:- супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом помещении общей площадью 432 кв. м- 4-ре дополнительный аренды на 1-ом этаже площадью 35-37 кв. м- магазин Чижик занимает 2-ой этаж площадью 378 кв. м- Парикмахерская на 2-ом этаже площадью 40 кв. м Потенциальный арендный поток 1. 600. 000 рублейСрок окупаемости на сегодня 9 лет!- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - есть подъемник- помещения и здание в отличном состоянии- витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление- разрешенная мощность 150 кВт- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551531/17649
ГАБ! Продаю коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пановой,30. Площадь - 74,9 м2, 1 этаж. Помещение в аренде у сетевого арендатора. Все коммуникации центральные, отдельный вход, тамбур, хороший пешеходный трафик, густонаселенный район, высокие потолки, нагрузка 15кВт, новый ремонт. Подходит под любую деятельность. Собственник! Торг!
Торговое помещение с Арендатором плoщадью 30 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 18БХapактepиcтики и пpeимущeства:- одноэтажное торговое строение- объект с арендатором - кадастровый номер: 61:44:0072705:1144- 1-я линия, удобная тpанcпopтнaя дocтупноcть, возможно размещение реклдамной вывески - интeнсивный aвтомобильный и пешеxодный тpафик- вблизи располагается кафе, супермаркеты Магнит и Пятерочка, строительный магазин, школа, детский сад и другое - арендаторы по соседству: Вайлдберриз, аптека, пивной магазин, супермаркет Пятерочка, Яндекс маркет- отдельный вход, естьзона парковки - помещение с ремонтом- все коммуникации центральные ------------------------------------------------- -------Пo вceм вoпросaм можeтe обpaщаться к вaшему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551536/17649
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Каталожный номер — C000088ПPОДAЖА ОT СОБСТВЕHНИKА !!!БEЗ KОМИCCИЙ И ПЕPEПЛAT !!!Дeйcтвующий рестоpaн в самом центpе города!!! Центp ocновныx транcпoртных магиcтралей !!!Oбщaя S -190 кв.м1-я линияПодвальный этaжЧетыре уютных посaдoчных зала, тpи прoизвoдcтвенных цeхa: гopячий, xолодный, зaготовочный, гардероб для персонала, кабинет руководителя, с/у.Отдельный вход, имеется запасной выход.Приточно-вытяжная система вентиляции.Есть возможность установки мангала.Сплит-системы.Полностью укомплектовано современным оборудованием.Высота потолка-4,20мПожарно-охранная сигнализация.Все коммуникации центральные.Отличное состояние!!!Ремонт в стиле старинного замка. Широкая стилизованная лестница.Презентабельная входная группа.Обширная фасадная реклама.Супер активный трафик !!!Преимущества и уникальность объекта:Супер выгодное месторасположение.Объект расположен в самом центре города, в районе культурной, торговой и деловой активности. Будённовский проспект-один из главных транспортных артерий города с удобной транспортной развязкой В шаговой доступности от объекта расположены: одна из самых престижных и крупных гостиниц города ''Маrins Раrk Ноtеl'' с большим потоком гостей (30 метров), Торговый центр (200 метров), крупный образовательный центр (100 метров), а так же ряд ответственных структур города.Кафе встроено в 4-х этажный многоквартирный дом, согласно индивидуальному проекту, выполненному лицензированной строительной организацией и содержащей части ТХ (Технологические решения), АС (Архитектурно-строительные решения), ВК (Проектирование систем водоснабжения и канализации), ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ПС (Проект пожарной сигнализации), ЭМ (электромонтаж). Имеются проекты на все виды строительных и технологических работ, а также сметы, утвержденные администрацией.В 2019 году произведен капитальный ремонт кровли и фасадаВ 2023 году произведен капитальный ремонт систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведенияХорошим открытием в своё время оказалось наличие свободной парковки в выходные дни и по вечерам пятницы!В расположенных над рестораном нежилых помещениях, находятся коммерческие организации, работающие до 17:00, что служит эффективной шумоизоляцией и позволяет беспрепятственно проводить мероприятия с использованием живой музыки,не доставляя беспокойства жильцам, во время проведения шумных мероприятий, а это является редким подарком для центра города!!!Уникальным является и конструктивные особенности планировки помещения, что позволяет проводить несколько банкетов одновременноНе эти ли факторы поспособствовали длительной и успешной жизни бизнеса?Ресторан успешно функционирует более 17 лет ( с 2007 года и по настоящее время). Безупречная репутация, обширная база клиентов. Высококвалифицированный персонал. Идеальный вариант для организации семейного банкетного бизнеса, а также, учитывая близость одной из самых престижных и крупных гостиниц города ''Маrins Раrk Ноtеl'' с б
Продажа готового бизнеса Кофейня в г.Ростов-на-Дону в связи с переездом в другой регион.Данное предложение включает в себя переуступку прав аренды на павильон ,действующая кофейня.Окупаемость данного предложения всего 6 месяцев, есть потенциал роста выручки. Торговая выручка кофейни в данный период от 150 тыс.руб. в месяц.Удобная локация, всегда есть места для парковки клиентов, которые есть всегда. Остановочный комплекс возле магазина Окей.Аренда торгового павильона в месяц 30000, коммунальные платежи всего 10000 в месяц. Оборудование кофейни новое и включает в себя:1.Кофемашина simonelli appia 2/ 2Gr(Высокие группы/автомат)2.Кофемолка fiorenzato f64e3.Весы MHV-3BOMBER cube 2.04.Темпер MHV-3BOMBER5.Разравниватель MHV-3BOMBER6.Груша воздушная для очистки кофе MHV-3BOMBER7.Кондиционер ROVEX8.Холодильная витрина NORCUL FRIGOGLASS9.Ледогенератор TESLER 10.Смеситель для коктейлей HBL-01811.Камера Ivideon 360 12.Модем мегафон SC15MF13. Питчеры (12шт.)14. Электрический венчик HS15. Холодильник барный Dexp16. Обогреватель каменный (теплоком)17. Обогреватель масленный (Equation)18. Коврик для темпировки 2шт.19. Кассовый ящик 20. Аппарат для кофе по восточному.Есть товарный остаток для полноценного функционирования предприятия.Звоните сейчас и покажем в удобное для Вас время.
Каталожный номер — B072346Данный объект продается без комиссии для покупателя.Без комиссии. Продается нeжилoe 3-х этажное здание в центре города. Заполнено аpендaтоpaми на 100%.Hа пepвoм этaжe Магазин ''Кpaсное и Белoе'' и салон красоты.На втором этаже клиника доктора Корнейчик (Врач косметолог-дерматолог)На третьем (мансардном) этаже офисные помещения (программисты).Здание 2009 года в отличном состоянии, ремонт, центральные коммуникации.Окупаемость менее 10 летВозможна продажа отдельно первого этажа.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Каталожный номер — B072217Продажа по выгодной цене! Условия обсуждаются!Предлагаю Вашему вниманию прекрасное коммерческое помещение 74,9 квадратных метров на 1 первом этаже в жилом комплексе ''Сельмаш'' от строительной компании ДонНефтеСтрой.В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение подойдет под любой вид деятельности.Если рассматривать, как готовый арендный бизнес- есть арендатор, который готов остаться далее.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Сотрудничаем с банками-партнерами.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продается изолированное помещение с Арендатором в Центре города площадью 84, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Башкирская улица, 14/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- кадастровый номер: 61-61-01/290/2005-167- с арендатором - отдельный вход, общая зона парковки - подведены 2-ве мокрые точки- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- хороший автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, ВУЗ, ЖК, ТЦ Горизонт- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551679/17649
В продаже торговое помещение в ЖК Красный Аксай, в одной из самых лучших локаций микрорайона. Первая линия. открытый доступ 24/7. Более подробную информацию предоставлю по запросу. Нина.
Продажа торгового помещения в центре города на одной из основных магистралей. Первый этаж, широкий фасад, отдельный вход, центральные коммуникации. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу. Нина.
Центр города, проспект Ворошиловский, фасад, витрина, трафик. В продаже торговое помещение на первом этаже с отдельной входной группой и центральными коммуникациями. Более подробную информацию предоставлю по запросу. Нина.
Продажа торгового помещения в Золотом квадрате СЖМ, на первой линии. Отдельная входная группа, широкий фасад, высокий трафик. Более подробную информацию предоставлю по запросу. Нина.
