Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!В продаже 3 этажа коммерческих помещений, общей площадью 521 кв.м.Также возможна продажа отдельных этажей здания! 1 этажМАП - 135 000 рублей в месяц! После ежегодного повышения стоимости АП - МАП составит 140 000 рублей в месяц! 2 этажМАП - 70 000 рублей, арендатор - косметологическая клиника. 3 этажМАП - 70 000 рублей, арендатор - офисное помещение. Объект включает в себя раздельные помещения, в том числе:- Помещение, с действующим сетевым арендатором (долгосрочный договор аренды на 15 лет),- Помещение, с действующим арендатором.- 2 этаж, с действующим арендатором,- 3 этаж, с действующим арендатором.Таким образом, при покупке здания, Вы получаете готовый арендный бизнес с 4 арендаторами.Срок окупаемости 8-9 лет.Отдельные счётчики на коммуникации. Качественный ремонт, чистые и аккуратные помещения, всё функционирует без проблем.Готовый арендный бизнес, укомплектованный стабильными арендаторами с собственным потоком клиентов. По всем вопросам звоните - организуем показ, сопроводим сделку и предоставим юридически чистый способ реализации накопленных средств!ЕСТЬ ТОРГ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4277729

ГАБ, Продаётся помещение с бьюти арендатором в центре Сельмаша - 23 м², окупаемость 8 лет, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сельмаш, 7АХарактеристики помещения:- Цокольный этаж с окнами и отдельным входом - Входная группа: эффектная алюминиевая дверь, современный домофон (установлен в каждом кабинете)- Качественный свежий ремонт в современном стиле, высокие потолки и большие окна- Мокрая точка в каждом кабинете - идеально для размещения оборудования, мойки, раковины и т. п- Коммуникации: холодная и горячая вода, санузел на этаже, центральная канализация, отопление, вентиляция- Сплит-система в каждом кабинетеВсе коммуникации, включая домовые, заменены и полностью новые- Расположен в одном из самых проходных и узнаваемых мест города, с постоянным автомобильным и пешеходным потоком- Рядом: Сбербанк, Додо Пицца, парк и сквер, аптеки и салоны красоты, библиотека, торговый центр, кафе, пекарни и продуктовые магазины, Ростсельмаш- Это густонаселённый район с развитой инфраструктурой, где всегда высокий спрос на качественные помещения для бизнеса- Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают это место ещё привлекательнее------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553479/17649

Продается торговое помещение в очень оживленном и проходном месте на проспекте Стачки 1905г. Площадь 170 квадратных метров, отлично подойдет для магазина , пункта выдачи интернет доставки, ремонтной мастерской для мобильной техники. Любое применение подойдет и даже для дальнейшей сдачи в субаренду, уже имеются арендаторы на данной площади готовые к сотрудничеству. Ранее использовался как магазин модной одежды. Все необходимые коммуникации заведены:электричество, водопровод, канализация, охранная сигнализация, пожарные датчики. Звоните отвечу на интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2341555

Предлагаю к покупке уникальное торговое помещение в самом сердце Батайска: Расположение:Престижный центр городаВысокая- Проходимость Удобная парковка для клиентовБлизость к Ростову (15 минут) Планировка:Общая площадь: 68,2 м²Функциональная зональностьПросторный торговый залОтдельный складской отсекСанузелБольшая витрина Состояние и коммуникации:хороший ремонтСовременная вентиляцияКондиционирование Финансовые условия:Стоимость: 7 350 000 рублей. Возможна ипотекаПомощь в оформлении документовПомещение идеально подойдет для:Продуктового магазинаАптекиСалона красотыКафеОфиса Бонусы:Возможность наружной рекламыУстановленная сигнализацияДля просмотра помещения в удобное для вас время звоните прямо сейчас! Успейте приобрести перспективный объект в центре города Батайска!

Отдельно стоящее помещение с Арендатором в Центре города площадью 126, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая ул. , 164Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое строение- помещение с арендатором- кадастровый номер: 61:44:0041103:02- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- активный район города с развитой инфраструктурой, рядом находится Ростовский государственный музыкальный театр, гостиница, школа, филармония, кафе и рестораны, парк, БЦ, ВУЗ, супермаркет Магнит и многое другое- удобная транспортная доступность- фасад выходит во двор - отдельный вход, общая зона парковки на 6 мест - разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551237/17649

Офисно-торговый комплекс с арендаторами в самом центре Ростова-на-Дону общей площадью 1866. 8 кв. м по адресу ул. Большая Садовая, 164 - отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих высоколиквидную недвижимость в престижной локации.Характеристики и преимущества:- 4-этажное офисное здание площадью 1 157, 1 кв. м. кадастровый номер: 61:44:0041103:144- подвал площадью 583, 3 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0041103:158 - гаражи/торговые площади 126, 4 м кв, кадастровый номер: 61:44:0041103:161- объект с арендаторами - стабильный арендный поток- 1-я линия ул. Большая Садовая — отличная видимость и трафик, Центр города- развитая инфраструктура рядом: Музыкальный театр, филармония, ВУЗы, бизнес-центры, рестораны, гостиницы, супермаркеты, школы и парк- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки во дворе- в отличном состоянии- разрешенная мощность 50 кВт- проведен интернет - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, санузел на каждом этаже- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация Звоните для получения презентации и согласования показа!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552673/17649

Продается изолированный этаж в Бизнес-центре площадью 610 кв. м на первой линии по адресу г. Ростов-на-Дону, Ягодный 2Характеристики и преимущества:- Изолированный 2-й этаж современного 3-этажного Бизнес-центра- Помещение ранее занимал ''М. Видео'' - полностью готово под торговлю и услуги- 1-я линия, активный и динамично развивающийся район, автомобильный и пешеходный трафик- Отличная транспортная доступность, активный район городаВысокая концентрация потенциальных клиентов- Общая входная группа + 2 запасных выхода. Своя и общая зона парковки- В БЦ установлен современный лифт- Современная отделка, отлично просматриваемые пространства- Высота потолков: 3, 8 м- Электричество: 50 кВт, напряжение 220/380 В- Все коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы - Проведен интернет, пожарная и охранная сигнализацияВозможен торгПомещение полностью готово к эксплуатации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553242/17649

ГАБ, Помещение с сетевой арендатор - Чижик, площадью 399 кв. м по адресу Особенная улица, 121/23Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- сетевой арендатор - супермаркет Чижик- арендная плата составляет 240. 000 рублей и ежегодной индексацией 5%- по соседству с сетевыми арендаторами: Магнит, Аптека, Красное Белое, Озон, Сдэк, Хмель- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность- отличное расположение, вблизи располагается: гостиница, кафе, автомойка, Вкусно и точка, супермаркет Пятёрочка- в 130м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553236/17649

Продается помещение с сетевым арендатором супермаркет ''Пятерочка'' площадью 703, 8 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 63Д.Характеристики и преимущества:одноэтажное зданиеобъект с сетевым арендатором - супермаркет ''Пятерочка''договор аренды на 10 летарендный поток до июня 2023 года 700 000 рубпосле июня 2023 года арендный поток 1 000 000 рубкадастровый номер: 61:44:0030502:9649объект расположен на земельном участке площадью 7, 08 сотоккадастровый номер земельного участка: 61:44:0030502:542-я линия, удобная транспортная доступностьгустонаселенный районв 500 м находится остановка общественного транспортахороший автомобильный, интенсивный пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходвсе коммуникации центральныеустановлены сплит-системыпожарная и охранная сигнализациясвоя зона парковки на 15 машино-мест-------------------------------------- ----------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/547222/17649

Каталожный номер — C000369Продется помещение с доходностью ГАБАрендатор Супермаркет Пятерочка Площадь 523 кв. м.Арендная ставка 400 000 руб в месБолее подробно по телефону Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.#готовый бизнес #готовый арендный бизнес #габ#коммерция#доходность#торговля #пятерочка#магазин#коммерческое помещение #супермаркет#продукты

Доходный арендный бизнес в центре города 869, 9 мПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центраХарактеристики и преимущества:- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафикПравая часть (628 000 ?/мес аренды, окупаемость 9, 5 лет):- Магнит Косметик - Красное и Белое - Магазин Коляски - Офис/склад- Гриднев - Пустое помещение - 21 м²Общий арендный поток: 628. 000 ? в месяцСтабильные арендаторы, включая федеральные сетиДополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадейИдеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552664/17649

ГАБ, Продаётся современное торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 433, 6 кв. м в ЖК ИсторияХарактеристики и преимущества:- Расположено на 1-м этаже ЖК История- Объект с сетевым арендатором- Быстрый срок окупаемости!- 1-я линия - отличное место для вашего бизнеса в активном и густонаселённом районе Ростова-на-Дону!- Фасад выходит на оживлённую улицу, вдоль проезжей части, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Соседи - сетевые арендаторы: Красное & Белое, Аптека, OZON- В шаговой доступности - НИИАП, Toyota Центр, Солнечный Круг, Магнит, Гриднев, Fix PriceРайон с развитой инфраструктурой и стабильным потоком покупателей- Состояние: хороший ремонт - Высота потолков: 3, 2 м- Электрическая мощность: 60 кВт - Коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел- Система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - Пожарная и охранная сигнализация Идеальное место в динамичном районе с высоким спросом и отличной видимостью вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553145/17649

ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550965/17649

В продаже коммерческое помещение, находящееся в собственности (здание и земля), расположенное в Западной части г. Батайска, здание расположено на пересечении улиц Смоленской и Литовской.Здание полностью кирпичное, капитальной постройки, с возможностью полноценной достройки второго этажа, здание и фундамент на это рассчитаны. На 2м этаже есть небольшое помещение под офис. Общая площадь помещения получается около 74 м.Основные центральные улицы, это Грузинская (до нее 300 метров) и М.Горького (до нее 500м).В здании свое электрическое отопление, своя вода (скважина), стоит промышленный кондиционер.Помещение подойдет как под пункты выдачи, продуктовые магазины, магазин ритуальных услуг.Обращаю Ваше внимание, что при покупке данного объекта, комиссия агентству - Бесплатно!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312Номер в базе: 7720136

Сpoчнo!!!Пpодaм oтдельно стоящeе здaние ,общeй площaдью -31кв.м.Mecтоpacпoлoжение: пеpecечение ул.Heкpacовcкoй и ул. Cкачкoвa. Высокий пpoeздной и пeшeходный тpафик.Coстoяниe : рeмoнт чaстичнo пpоизведен, пoдключенo электричecтво, пoдвeдениe водоотвeдения проводится.По мере завершения ремонта цена продажи увеличится.Отлично для размещения кондитерской, пекарни, а также торговли фермерской продукцией, овощи, фрукты, пункт выдачи заказав и др. Возможна сдача в аренду.Звоните, Ирина Петровна, показ по договоренности, заранее. НПБ 66115129

Каталожный номер — C000088ПPОДAЖА ОT СОБСТВЕHНИKА !!!БEЗ KОМИCCИЙ И ПЕPEПЛAT !!!Дeйcтвующий рестоpaн в самом центpе города!!! Центp ocновныx транcпoртных магиcтралей !!!Oбщaя S -190 кв.м1-я линияПодвальный этaжЧетыре уютных посaдoчных зала, тpи прoизвoдcтвенных цeхa: гopячий, xолодный, зaготовочный, гардероб для персонала, кабинет руководителя, с/у.Отдельный вход, имеется запасной выход.Приточно-вытяжная система вентиляции.Есть возможность установки мангала.Сплит-системы.Полностью укомплектовано современным оборудованием.Высота потолка-4,20мПожарно-охранная сигнализация.Все коммуникации центральные.Отличное состояние!!!Ремонт в стиле старинного замка. Широкая стилизованная лестница.Презентабельная входная группа.Обширная фасадная реклама.Супер активный трафик !!!Преимущества и уникальность объекта:Супер выгодное месторасположение.Объект расположен в самом центре города, в районе культурной, торговой и деловой активности. Будённовский проспект-один из главных транспортных артерий города с удобной транспортной развязкой В шаговой доступности от объекта расположены: одна из самых престижных и крупных гостиниц города ''Маrins Раrk Ноtеl'' с большим потоком гостей (30 метров), Торговый центр (200 метров), крупный образовательный центр (100 метров), а так же ряд ответственных структур города.Кафе встроено в 4-х этажный многоквартирный дом, согласно индивидуальному проекту, выполненному лицензированной строительной организацией и содержащей части ТХ (Технологические решения), АС (Архитектурно-строительные решения), ВК (Проектирование систем водоснабжения и канализации), ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ПС (Проект пожарной сигнализации), ЭМ (электромонтаж). Имеются проекты на все виды строительных и технологических работ, а также сметы, утвержденные администрацией.В 2019 году произведен капитальный ремонт кровли и фасадаВ 2023 году произведен капитальный ремонт систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведенияХорошим открытием в своё время оказалось наличие свободной парковки в выходные дни и по вечерам пятницы!В расположенных над рестораном нежилых помещениях, находятся коммерческие организации, работающие до 17:00, что служит эффективной шумоизоляцией и позволяет беспрепятственно проводить мероприятия с использованием живой музыки,не доставляя беспокойства жильцам, во время проведения шумных мероприятий, а это является редким подарком для центра города!!!Уникальным является и конструктивные особенности планировки помещения, что позволяет проводить несколько банкетов одновременноНе эти ли факторы поспособствовали длительной и успешной жизни бизнеса?Ресторан успешно функционирует более 17 лет ( с 2007 года и по настоящее время). Безупречная репутация, обширная база клиентов. Высококвалифицированный персонал. Идеальный вариант для организации семейного банкетного бизнеса, а также, учитывая близость одной из самых престижных и крупных гостиниц города ''Маrins Раrk Ноtеl'' с б

Каталожный номер — C000317Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенное на ул. Погодина. Планировка свободная, выделен с/у, состояние рабочее.Прекрасная возможность организации рекламной вывески, что привлечет внимание прохожих. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для размещения офиса, магазина, ПВЗ, салона красоты и т.д.

ГАБ, помещение с арендатором - Аптека, площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- долгосрочный арендатор - Аптека - арендный поток 53. 500 рубле, индексация 7%- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по торговым и офисным объектам ------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553404/17649

ГАБ, Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами площадью 438, 7 кв. мХарактеристики объекта:- одноэтажное отдельно стоящее новое здание - объект с долгосрочными, сетевыми арендаторами- 3 кадастровых номера- арендная ставка составляет 630. 000 рублей, ежегодная индексация 5%- коммунальные платежи оплачивают арендаторы Привлекательный объект- 2-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - Отличное месторасположение, благоустроенная территория- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, большая зона парковки, своя погрузочная зона- в отличном состоянии, высота потолков 3, 2м- все коммуникации- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220/380В------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553468/17649

ГАБ с сетевым арендатором площадью 63 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующим арендатором - Красное Белое- рядом расположен Чижик, аптека Апрель, Дон Бекон, мясной магазин, цветочный и овощной магазин- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - к помещениям примыкает остановка общественного транспорта- вблизи располагается супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ЖК Парк Культуры, Лицей, Ваш дом и другое- отдельный вход, своя зона парковки на 22м/Мест - коммуникации: вода холодная, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 380В------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553466/17649

Продаётся торгово-складская база 1, 5 га с ЖД веткой и строениями 8300 м² по адресу Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 144аХарактеристики и преимущества объекта:- Земельный участок общей площадью 1, 48 га (в собственности)- Погрузо-разгрузочные ж/д пути - 2 ветки общей протяжённостью 187 м- Отапливаемые капитальные склады класса B - 1820 м² (стеллажное оборудование, полы ''антипыль'', 4 погрузо-разгрузочных ворот)- Рампы: крытая - 234 м², открытая - 425 м²- Холодные капитальные склады класса C - 2700 м²- Офисные помещения - 1100 м²- Ангары - 1100 м²- Здание магазина - 902 м²- Площадки для открытого хранения - 1420 м²- 100% площадей сданы в аренду (долгосрочные отношения с арендаторами)- Есть потенциал увеличения арендного потока за счёт достройкиТехнические характеристики: - Фасад по ул. Таганрогская - 85 м- Гостевая парковка на 30 машиномест- Электроснабжение 6 кВ от собственной ТП, разрешённая мощность 90 кВт- Своя дизель-генераторная установка 100 кВт- Газоснабжение, водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям- Отопление - собственная сеть газопотребления (котлы КСВЛ-100 и КСВЛ-150, оборудование 2023 г. )- Каждое помещение со своим узлом учёта электроэнергии- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация- Внутренняя территория асфальтирована, освещена, огорожена, есть КПП Удобный заезд для большегрузного и ж/д транспортаЛокация и окружение: - Центральная часть города Удобная транспортная доступность, рядом выезд на объездную магистраль- Западная хорда- В шаговой доступности магазины, предприятия общепита, автосалоны, остановки общественного транспорта- Проведены капитальные работы (20222024):Замена кровли зданийРеконструкция системы газификацииПолная замена электропроводки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552855/17649

Доходный арендный бизнес в центре города ТЦ, 1235 мПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа торгового центраХарактеристики и преимущества:- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафикЛевая часть (841 000 ?/мес аренды, окупаемость 10, 5 лет):- супермаркет Пятёрочка - Аптека - Склады и другое Общий арендный поток: 841. 000 ? в месяцСтабильные арендаторы, включая федеральные сетиДополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадейИдеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552652/17649

ГАБ с арендаторами площадью 149 кв. м и окупаемостью 11 лет по адресу Батайск, Ростовская область, улица Кулагина, 1/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - помещения с действующими арендаторами - Профитроль, магазин овощей и фруктов Телега, магазин цветов, салон красоты.- рядом расположен Чижик, Красное Белое, аптека Апрель, Дон Бекон- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность - к помещениям примыкает остановка общественного транспорта- вблизи располагается супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ЖК Парк Культуры, Лицей, Ваш дом и другое- отдельный вход у каждого помещения, своя зона парковки на 22м/Мест - коммуникации: вода холодная, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 380В------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552149/17649

Каталожный номер — C000535Продается готовый арендный бизнесарендаторы:-Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000)более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

Продаётся помещение свободного назначения площадью 111 м² на 1-м этаже жилого дома по улице Туполева — в центре плотно заселённого спального района с активным пешеходным потоком. Идеально под продуктовый магазин, пекарню, кофейню, аптеку, салон, услуги и др. Есть мокрая точка — можно установить мойку, санузел, оборудовать кухонную или производственную зону. Удобный вход с улицы, зона разгрузки, место под вывеску. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление от домовой котельной (в отопительный сезон — всего 68 тыс. руб./мес.), остальные коммунальные — по счётчикам. Сейчас в помещении работает продуктовый магазин — бизнес с постоянной клиентской базой. Можно купить как готовое дело с выручкой и прибылью, или использовать помещение под собственный проект. Преимущества:Жилой массив с высоким трафикомГотовая инфраструктураПомещение без обременений, один собственникБыстрый выход на сделкуЭто отличное решение для предпринимателей, которые хотят открыть и развивать своё дело в надёжной, ''рабочей'' локации. Звоните, расскажу подробности и покажу объект!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 7749711