Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Александровка в Ростове-на-Дону

**Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе!**СДАЧА дома в 1 кв 2025 года!В ЖК состоящем из 6 домов, который уже успел завоевать популярность среди жителей. Комплекс включает 786 квартир и насчитывает около 2100 жителей.Помещение находится в шаговой доступности от детского сада.Удобный доступ и видимость с улицы.**Описание помещения:**- Площадь: 72,7 м²- Высота потолков: до 3 м - Два окна - 2 Отдельных входа с улицы и со двора - Стройвариант: помещение готово к отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи.- Прямоугольная планировка **Подходит для:**- Кофейни- Магазина- Аптеки- Пункта выдачи- Зоомагазина- Пивного магазина- Ателье и многих других направлений!Также вы можете рассмотреть возможность сдачи помещения в аренду как готовый бизнес, что станет отличным источником дохода. Код пользователя: 76443Номер в базе: 3969210

Продается помещение свободного назначения общей площадью 198 кв.м. В помещении водоснaбжeние, отопление, элeктрoэнергия, вентиляция, пoдведeн интернет и тв. Ecть caнузeл. Помещение раcположeно в жилом дoмe. Oхраняемая терpитоpия. Еcть бecплaтнaя паpковкa. Удобноe распoлoжениe c выходом в сторoну проcпекта 40летия Победы. Heпосpедственно перед входом красивая зеленая зона.В настоящее время помещение сдано в аренду под салон красоты. Салон функционирует, арендатор регулярно вносит арендную плату и платежи за коммунальные услуги.Код пользователя: 131836Номер в базе: 2393912

Продается отдельно стоящее помещение под любой вид деятельности 147 к вм. 1 этаж и подвал. Сейчас работают арендаторы Все подробности по телефону Звоните.

Продается 4-х этажное здание (высокий цоколь, 1,2,3 этажи), общей площадью 3990,70 кв. м (кадастровый 61:44:0030507:330), расположенное на земельном участке общей площадью 3911 кв. м, который используется Продавцом по договору долгосрочной аренды (до 2052 г.), кадастровый номер земельного участка. 61:44:030507:20. Категория земель:земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации АТС-55. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.Здание оснащено всеми коммуникациями: электроснабжение (разрешенная мощность- 250кВт), водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, вентиляция естественная. Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура.Хорошая транспортная доступность, большой внутрнний двор и возможность парковки , в 2 км расположена федеральная трасса М-4 ''Дон''. В ближайшем окружении расположены офисы , в т.ч.по продаже промышленного оборудования, магазины бытовые и строительные, детский сад, школа, станция скорой помощи, Ростовский дом-интернат для престарелых и инвалидов, городская больница, поликлиника, гостиницы и многое прочее.Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 200 м. от объекта.Объект может быть использован в качетсве офисов, медицинских или развлекательных центров, образователдьных учреждений, торговых объектов и прочих, в соответствии с ПЗЗ и град.планом (в наличии у Продавца).!Обязательное условие покупки: обратная аренда:общая площадь аренды- 889,1кв.мЕжемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 200 (двести) рублей 00 копеек без учета НДС (20%) за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта).Договор действует 24 месяца.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Собственник!Помещение свободного назначения 104.6 кв.метровСвежий косметический ремонт, заменена разводка сантехники, установлены промышленные обратные клапана, в каждом помещении выведены мокрые точки, установлена сигнализация Подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин, склад или любой другой вид деятельности или аренду.2 отдельных входа в помещения, можно использовать под разную деятельность В помещении есть арендатор Разумный торг уместен

Продается помещение свободного назначения 40 кв.м. в Алексанндровке на углу пер Молочный и ул Книжная.1 этаж, высота потолка 3м.В помещении располагаются арендаторы (аренда 60000).Асфальтированный подъезд.

В продаже нежилое помещение, общей площадью 40кв.м. расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, на пр.40 Летия Победы МКР Александровка.Отдельный вход. Помещение изначально было коммерческим. Рядом большой сетевой магазин, генерирует пешеходный трафик.Подходит под различные виды бизнеса - салон красоты, офис-продаж, пункт выдачи, ателье и т.п.Срочная продажа, документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре. Рассмотрим разные формы расчета. Пмощь в одобрении ипотеки.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2443857