Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ипподром в Ростове-на-Дону

Продается Торгово-офисное помещение в деловом и активном Центре города площадью 101 кв. м ЖК Рубин по адресу г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 157В/83с1Характеристики и преимущества:- помещение расположено на 1-ом этаже нового ЖК Рубин- современный жилой комплекс Комфорт-класса в центре Ростова- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, очень развита инфраструктура- напротив Мегнит, рядом Озон и Вайлдберриз- удобная транспортная доступность- отдельный вход - пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- система приточно-вытяжной вентиляции - центральные коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553444/17649

В продаже коммерческое помещение площадью 100 кв. м на первом этаже жилого комплекса ''Рубин'' по ул. Красноармейской. Объект расположен в центре города, что обеспечивает высокую проходимость и отличную узнаваемость. В помещении заниженные оконные проемы для максимального естественного освещения и эффективного визуального контакта с улицей. Отдельный вход обеспечивает автономность и независимый график работы. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием жилой аудитории, банков, кафе и остановок общественного транспорта в шаговой доступности. Данное пространство идеально подходит для организации офиса, розничной торговли, салона услуг или медицинского центра. Готовое состояние объекта позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в ремонт. Покупка осуществляется без комиссии для покупателя. Это решение для инвестора, рассчитывающего на стабильный пассивный доход от аренды, или для предпринимателя, ищущего выгодное и презентабельное место для собственного дела.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 10420494

Без комиссии для покупателя.В продаже цокольный этаж площадью 127,5 м², а именно готовый бизнес с гарантированным доходом и безграничными возможностями. Помещение в самом сердце города, он уже более четырех лет приносит стабильную прибыль как производственный цех по изготовлению полуфабрикатов, но его универсальность открывает двери для самых разных предпринимательских идей от склада до мастерской, от офиса до шоу-рума. Помещение имеет отличные коммуникации, включая электроснабжение 380V, позволяют разместить любое оборудование, а современная приточно-вытяжная вентиляция и сплит-система создают комфортные условия для работы круглый год. Грузовой подъёмник грузоподъемностью 240 кг упрощает логистику, экономя ваше время и силы. Здесь продумано всё от удобного подъезда без пробок до обилия парковочных мест, что особенно ценно для клиентов и поставщиков. Объект продается с долей земельного участка, а значит, вы получаете не только помещение, но и часть территории, что многократно увеличивает перспективы. Действующий арендный договор обеспечивает пассивный доход, но если у вас другие планы его можно пересмотреть.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7766223

Без комиссии! В продаже помещение площадью 674,6 м², расположенное на 16-м этаже в двух подъездах бизнес-центра, каждый из которых имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для арендаторов или собственников. Центр города!Характеристики и преимущества:1) Объект находится в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт по стандарту white box, что позволяет адаптировать пространство под офисы, апартаменты или коммерческие проекты без дополнительных затрат на черновую отделку. 2) Все инженерные коммуникации новые, подключены в соответствии с современными требованиями, включая электрику, водоснабжение, вентиляцию и системы кондиционирования. 3) Места общего пользования — холлы, лифтовые зоны, санузлы — отремонтированы с использованием долговечных материалов премиального сегмента, что подчеркивает статус объекта и создает приятное впечатление у посетителей. 4) Планировка помещения позволяет как использовать его единым блоком, так и разделить на отдельные секции для последующей продажи или сдачи в аренду. 5) Высокие потолки, панорамное остекление и естественное освещение делают пространство визуально более просторным и комфортным для работы или проживания. Здание расположено в развитом районе с хорошей транспортной доступностью — рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и станции метро. В шаговой доступности — кафе, рестораны, банки, фитнес-центры и другие объекты инфраструктуры, что повышает привлекательность локации для сотрудников или арендаторов. Объект подойдет для размещения штаб-квартиры компании, премиальных офисов, коворкинга, медицинского центра или апартаментов гостиничного типа. Благодаря нейтральной отделке и универсальной планировке помещение легко адаптируется под любые задачи, а наличие отдельного входа из каждого подъезда обеспечивает конфиденциальность и удобство для разных арендаторов.Управляющая компания поддерживает здание в идеальном состоянии, обеспечивая безопасность и бесперебойную работу вДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7759532

Предлагаем Вашему вниманию 4-х этажный Бизнес-центр, общей площадью 1293,5м2 (с учетом подвального и технического этажей)., расположенное в центральной части города Ростова-на-Дону, Кировский район, на первой линии улицы Красноармейской. Здание хорошо просматривается с дороги, помещения, расположенные на первом и втором этажах, имеют отдельный вход с улицы Красноармейской. Комфортный офисный центр, современная планировка, оснащенное всем необходимым, для ведения Вашей деятельности. В здании выполнен ремонт в офисном стиле. В шаговой доступности от БЦ находится ТЦ ''Уровни'', фитнес-клуб ''World Class'', супермаркет ''Перекрёсток'' и ''Пятерочка'', кафе, Сбербанк, салон красоты, развивающий центр и т.д. Рядом с центром остановки общественного транспорта, что обеспечивает активный пешеходный и автомобильные трафики. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.Планировка этажей кабинетная, высота потолков от 2,6 до 2,74м. Кондиционирование помещений выполняется сплит-системами. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и оповещения, ведутся круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Арт. 107709180