Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ипподром в Ростове-на-Дону

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 203) Общая площадь: 0.09 га / 933.5 м² Начальная цена: 47 901 500,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040419:33, 61:44:0040419:164, 61:44:0040419:165, 61:44:0040419:166, 61:44:0040419:167, 61:44:0040419:168, 61:44:0040419:169 Объект расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в зоне многоэтажной жилой застройки. На территории размещены здания общей площадью 800,6 кв. м и три гаража. В пешей доступности — остановки транспорта и объекты социальной инфраструктуры. Объект имеет потенциал для размещения общественно-деловых пространств, ТЦ, фудкортов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602342/

Продаю помещение свободного назначения, 84,2 м.кв., в новом элитном комплексе, с новым ремонтом.Центр города, охрана, огромное количество парковок, панорамные окна. 3 отдельных помещения, зона столовой, 2 санузла. Помещение второе от входа, от Соколова, рядом все помещения сданы, комплекс заселен.Екатерина

Номер объекта: 553444. Продается Торгово-офисное помещение в деловом и активном Центре города площадью 101 кв. м ЖК Рубин по адресу г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 157В/83с1Характеристики и преимущества:- помещение расположено на 1-ом этаже нового ЖК Рубин- современный жилой комплекс Комфорт-класса в центре Ростова- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, очень развита инфраструктура- напротив Мегнит, рядом Озон и Вайлдберриз- удобная транспортная доступность- отдельный вход - пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- система приточно-вытяжной вентиляции - центральные коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

В продаже коммерческое помещение площадью 100 кв. м на первом этаже жилого комплекса ''Рубин'' по ул. Красноармейской. Объект расположен в центре города, что обеспечивает высокую проходимость и отличную узнаваемость. В помещении заниженные оконные проемы для максимального естественного освещения и эффективного визуального контакта с улицей. Отдельный вход обеспечивает автономность и независимый график работы. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием жилой аудитории, банков, кафе и остановок общественного транспорта в шаговой доступности. Данное пространство идеально подходит для организации офиса, розничной торговли, салона услуг или медицинского центра. Готовое состояние объекта позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в ремонт. Покупка осуществляется без комиссии для покупателя. Это решение для инвестора, рассчитывающего на стабильный пассивный доход от аренды, или для предпринимателя, ищущего выгодное и презентабельное место для собственного дела.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 10420494

От собственника.Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом.• Ростов-на-Дону, Кировский район,Театральный проспект.• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.• Два отдельных входа, можно разделить на два помещения.Возможно:мед. учреждение,лофт-пространство,фото-студия, магазин,центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности),Административно-бытовое помещение.В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.на стороне ЖК остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах - Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.

Номер объекта: 553888. Продается торговое помещение в Центре города площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 127Срочная продажаХарактеристики и преимущества:- цокольное помещение - активный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - рядом: Парк имени Октябрьской Революции, Ипподром, бассейн, оздоровительный центр, кафе, ЖК Рубин и другое - два отдельных входа - помещение в хорошем состоянии- высота потолков 2, 7м- есть возможность разделить на два помещения- коммуникации: два санузла - Вытяжка------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

От собственника. Продается офисное помещение.•центр города•жилой комплекс •два отдельных входа, можно разделить на два помещения

Без комиссии для покупателя.В продаже цокольный этаж площадью 127,5 м², а именно готовый бизнес с гарантированным доходом и безграничными возможностями. Помещение в самом сердце города, он уже более четырех лет приносит стабильную прибыль как производственный цех по изготовлению полуфабрикатов, но его универсальность открывает двери для самых разных предпринимательских идей от склада до мастерской, от офиса до шоу-рума. Помещение имеет отличные коммуникации, включая электроснабжение 380V, позволяют разместить любое оборудование, а современная приточно-вытяжная вентиляция и сплит-система создают комфортные условия для работы круглый год. Грузовой подъёмник грузоподъемностью 240 кг упрощает логистику, экономя ваше время и силы. Здесь продумано всё от удобного подъезда без пробок до обилия парковочных мест, что особенно ценно для клиентов и поставщиков. Объект продается с долей земельного участка, а значит, вы получаете не только помещение, но и часть территории, что многократно увеличивает перспективы. Действующий арендный договор обеспечивает пассивный доход, но если у вас другие планы его можно пересмотреть.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7766223