Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Левенцовский в Ростове-на-Дону

Продается комерческое помещение от собственника. Рядом остановка, паркинг, садик, главная дорога

Каталожный номер — B086065НЕ ФЕЙК!!! Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 95 квадратных метров в микрорайоне Левенцовка. Объект отличается продуманной планировкой: пространство разделено на 2 изолированные комнаты, что позволяет гибко организовать рабочие зоны под задачи бизнеса.Ключевые преимущества:<?отдельный вход — независимость от других арендаторов и удобство для клиентов.<?готовность к эксплуатации — помещение сдаётся с выполненным ремонтом, можно сразу начинать работу.<?выгодное расположение — проходное место с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.локация идеально подойдёт под офис, шоурум, салон услуг, магазин или пункт выдачи заказов. район активно развивается, здесь стабильно высокий трафик и платёжеспособная аудитория.компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.документы готовы к продаже.сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Код объекта: 2168391.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ Ростов-на-Дону, Левенцовка, ул. Ерёменко, 110/2, стр. 1Продаётся коммерческое помещение 31,5 м² на первой линии с отдельным входом.Объект подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного бизнеса — помещение уже сдано за 50 000 ?/мес.ПАРАМЕТРЫ:• Общая площадь — 31,5 м²• Этаж — 1• Высота потолков — 2,6 м• Отдельный вход — да• Санузел — отдельный• Все коммуникации подключены• Отопление — центральноеПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия Отдельный вход с улицы Угловое расположение Хорошая видимость помещения Пешеходный трафик Возможность размещения вывески Помещение в хорошем состоянии Можно использовать сразу после покупки без дополнительных вложенийПОДХОДИТ ПОД:• бьюти-сферу• офис / клиентский офис• торговую точку• медицинские и косметологические услуги• сервисный центр• пункт оказания услуг• другие виды коммерческой деятельностиГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Сейчас помещение сдано в аренду Арендная плата — 50 000 ?/мес. Можно приобрести объект с действующим арендатором При необходимости помещение может быть освобождено для ведения собственного бизнесаКОММУНИКАЦИИ:• Электричество• Водоснабжение• Канализация• Центральное отопление Собственник — физическое лицо Без обременений Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделкуСделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости ''ВЛАДИС''. Звоните или пишите — организуем оперативный показ!

Номер объекта: 553712. Продается Торгово-офисное помещение под любой вид бизнеса площадью 47 кв. м в центре ЖК бизнес-класса, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 4, подъезд 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж. Дома введены в эксплуатацию в конце 2024 года- Помещение расположено на центральной аллее - формируется основной пешеходный поток. Отличный вариант для сетевого арендатора, ПВЗ, аптеки, магазина ''у дома'', кофейни или сферы услуг- Рядом уже работают: ПВЗ Ozon и ПВЗ Wildberries- Витринные окна- Отдельный вход- Высота потолков - 4, 5 м (возможность антресоли)- Помещение сдается под ключ - собственник выполняет ремонтФормат правильный, компактный, легко зонируется.- В 1 метре от входа - офис управляющей компании (постоянная ежедневная проходимость), по данным УК — уже заселено около 50%- ЖК бизнес-класса с высокой плотностью заселенияГотов обсудить условия и организовать просмотр------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000800Пpодаeтся нeжилоe помещение в цeнтрe крупнeйшего зaceленногo жилoгoгo мaссива нa ЗЖM,вoзле Школы и детcкoгo caда, фacaдом нa перeсечение потoкoвых трoп, раcпoложeннoe на 1м (первoм) этaже в мнoгoквapтирнoм жилoм доме со вcтрoенными oбъектaми oбщeственного назначения., приблизительной общей площадью 109 кв.м, в корпусе 5-11, создаваемый по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский р-н, жилой район ''Левенцовский'', микрорайон 5, (корпус 5-11: строение 1, строение 2) (основные характеристики Многоквартирного дома: вид многоквартирный дом, назначение жилое, количество этажей - 15, количество секций 6, общая площадь жилого дома 30 302,4кв.м, класс энергоэффективности А.