Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B081260Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения на фасаде ул.Советская. Цокольный этаж с окнами, сухой, общая площадь - 205 кв.м, 2 больших зала, санузел, кухня, склад. Высота потолков 3 м.Новая стяжка на полу, стены в процессе реставрации и восстановления кирпича — выполнено на 70%.Все коммуникации заменены: вода и канализация - полностью новые пластиковые трубы, электрика - новая разводка, выделенная мощьность 15 кВт (можно увеличить), 380 В, газ подключен, счетчик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция.Отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, зона разгрузки. Отлично подойдет под общепит, салон красоты, обучающий/развлекательный центр, игровой клуб и другое.Рядом остановка общественного транспорта, трафик. Доступ 24/7, место для рекламы.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Срочная продажа! Цена снижена! Продается отдельно стоящее здание в центре Нахичевани, супер-проездное и проходное место! Рядом остановки общественного здания, магазины, поликлиника Водников.Здание имеет статус жилого дома, есть возможность перевести при необходимости. В настоящее время цоколь и первый этаж используется для эксплуатации детского бассейна, налаженный бизнес, могут остаться в аренде или в управлении по договоренности.На втором этаже помещение используется под детскую балетную студию. АрендаторыПродаем по цене ниже рынка в силу обстоятельств! СРОЧНО!БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, КРОМЕ ОБМЕНА!На все вопросы отвечу по телефону, показ мгновенно! Пришлю видео по запросу! Помощь риэлторов приветствуется и оплачивается!

Продается коммерческий объект состоящий из двух зданийПервое здание 1500 кв.м.Второе здание 500кв.м.Возможно как стабильный Готовый Арендный Бизнес с хорошей окупаемостьюПодходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129933860

Каталожный номер — B079483НЕ ФЕЙК!Продаётся коммерческое помещение 131 м2 свободного назначения в историческом центре города.Кабинетная планировка.Свежий ремонт. 3 санузла + душ, отопление, водоснабжение, электроснабжение 15 кВт.Видеонаблюдение.Проложен высокоскоростной интернет.Вентиляция. Высокий трафик, развитая инфраструктура.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Без комиссии!В продаже просторное помещение площадью 250 м² с высокими потолками 3,3 м расположено на первом этаже современного жилого комплекса в центре города. Объект идеально подходит для коммерческого использования: медицинского центра, салона красоты, коворкинга, детской студии, стоматологии, розничного магазина или офиса. Помещение полностью готово к работе — выполнен качественный ремонт с дизайнерской отделкой, установлена новая мебель на заказ, смонтировано современное оборудование, включая инженерные системы и пожарную сигнализацию. Планировка кабинетная: шесть изолированных помещений площадью от 15 до 25 м², пять из которых оборудованы индивидуальными санузлами с душевыми. Есть общий санузел, просторная зона ожидания для клиентов, тамбур, комната для персонала и подсобное помещение (20 м²) с отдельным входом. Все перегородки не несущие, что позволяет при необходимости объединить пространство под единый зал. Дополнительное преимущество — собственная котельная, обеспечивающая независимость от центрального отопления. Объект обладает высокой транспортной доступностью: остановка общественного транспорта расположена непосредственно у входа, а для клиентов и сотрудников предусмотрена закрытая парковка с двумя въездами. Помещение сдается в аренду с устойчивым потоком доходов, но может быть передано новому владельцу как готовый бизнес (ГАБ) либо освобождено от арендатора. В стоимость включены мебель и оборудование, что минимизирует дополнительные вложения. Локация в центре города гарантирует высокую проходимость и привлекательность для клиентов, а продуманная инфраструктура здания и качественная отделка делают этот объект выгодным решением для коммерческого использования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7790043

Торговое помещение, подходит под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, в собственности более 20 лет

Помещение с долгосрочным арендатором в центре РостованаДону: окупаемость 78 лет. Первая линия, высокий трафик, 164 м²Ищете доходную коммерческую недвижимость в РостовенаДону с гарантированной доходностью? Предлагаем помещение на первой линии с готовым арендным потоком — идеальное решение для инвестиций в гостиничный бизнес, услуги или торговлю. Объект уже сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете стабильный доход с первого дня владения.Основные характеристики:Расположение: центр РостованаДону, первая линия — максимальная видимость и проходимость,Площадь: 164 м² (1 этаж + антресольный этаж),Высота потолков: 2,5 м,Электромощность: 380 кВт — достаточно для энергоёмких проектов,Коммуникации:центральное отопление,кондиционеры (готовая система микроклимата),''мокрая точка'' — возможность организации кухни или санузла,Вход: отдельный — удобство для клиентов и персонала,Парковка: перед зданием — размещение транспорта посетителей и сотрудников,Реклама: возможность размещения вывески на фасаде — повышение узнаваемости бренда,Статус: помещение с долгосрочным арендатором — стабильный денежный поток.Выгодное расположение:2 остановки от Театральной площади (главной площади города),пешая доступность до ключевых точек: Нахичеванский рынок, площадь Карла Маркса, ТЮЗ,остановка общественного транспорта — прямо напротив здания,высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный приток клиентов,развитая городская инфраструктура — всё необходимое рядом.Почему это выгодное вложение?Стабильный доход: помещение сдаётся в долгосрочную аренду — гарантированный денежный поток без поиска арендаторов,Быстрая окупаемость: срок возврата инвестиций — 78 лет,Ликвидность: коммерческая недвижимость в центре Ростова стабильно растёт в цене,Гибкость использования: подходит для разных форматов бизнеса,Экономия на старте: не нужно тратить средства на поиск арендаторов, ремонт или подключение коммуникаций,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Удобство для клиентов: парковка перед зданием и остановка напротив упрощают доступ,Готовый поток: высокая проходимость обеспечивает стабильный спрос на услуги или товары.Варианты использования помещения:хостел или миниотель,офис компании или представительство,салон красоты, SPAстудия, барбершоп,ателье, мастерская по ремонту одежды,пункт бытовых услуг (химчистка, ремонт обуви, бытовой техники),кафе, кофейня, фудкорт,шоурум, бутик или магазин шаговой доступности,коворкинг или бизнесклуб,медицинский кабинет или диагностический центр,другие коммерческие проекты с высокой проходимостью.Кому подойдёт этот объект? Идеально для:инвесторов, ищущих доходную недвижимость с быстрой окупаемостью,владельцев гостиничного бизнеса и хостелов,предпринимателей в сфере услуг и торговли,компаний, расширяющих присутствие в РостовенаДону,бизнеса, ценящего престиж, проходимость и развитую инфраструктуру,тех, кто хочет минимизировать риски за

Номер объекта: 552677. Фасадное помещение в премиальном доме ''Белая Вилла'' площадью 101, 6 кв. м идеальное решение для бизнеса! Адрес: ул. 20-я Линия, 16/25Отличный выбор для магазина, галереи, кофейни, шоурума, салона или представительства — сочетание презентабельности, комфорта и удобства в одном предложении!Характеристики и преимущества:- помещение расположено на первом этаже 8-этажного клубного дома премиум-класса Белая Вилла- выполнена разводка инженерных коммуникаций с запорной арматурой- состояние - под чистовую отделку, предусмотрена удобная и просторная планировка- потолки - 4, 10 метра, создают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайнТехническое оснащение:- индивидуальная крышная котельная в доме- автономная пожарная сигнализация- собственная система канализации- приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением- электроснабжение: выделено до 20 кВт, трехфазное подключение (кабель 516 мм²)Локация:- Дом расположен в одном из лучших районов Ростова-на-Дону, в самом сердце Нахичевани- рядом: театр, музей, школа, детский сад, парк, фитнес-клуб, бассейн, кафе, колледж, супермаркеты и прочие объекты повседневной инфраструктуры.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - ведущий консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

МФК на Базарной / 24й Линии в РостовенаДону: аренда и продажа помещений от 56 до 6500 м². Скоро открытие — забронируйте площадь сейчас!Ищете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с развитой инфраструктурой и престижной локацией? Представляем многофункциональный комплекс (МФК) — уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Ограниченное количество площадей: всего 7221 м² в двух зданиях. Забронируйте лучшие лоты до заполнения!Основные характеристики МФК:Расположение: г. РостовнаДону, ул. Базарная / 24я Линия,Состав: 2 пятиэтажных здания,Общая площадь: 7221 м²,Площади в аренду/продажу: от 56 до 6500 м² — под любой бизнес,Парковка: охраняемая территория с внутренним двором и парковкой на 100+ автомобилей,Доступ:вход с улиц Базарная и 24я Линия,въезд для автомобилей — с ул. Базарная,Офисные этажи (25й): около 1300 м² каждый,Минимальная площадь офисного блока: от 500 м² (с возможностью увеличения),Формат: open space с гибкой планировкой — адаптируем под потребности арендатора.Инфраструктура комплекса (всё внутри МФК — аналогов в Ростове нет):кафетерий в вестибюле,зона ожидания для посетителей,информационный стенд с контактами арендаторов и УК,лицензированный медицинский центр,продуктовый магазин,столовая,предприятия бьютисферы (на 1м этаже),в перспективе — летняя терраса при кафе для резидентов и гостей комплекса.Качество отделки (базовая, современный стиль):стены — обои под покраску,санузлы — керамогранит на пол и стены, подвесные потолки,потолки в офисах — окрашенные в стиле лофт,пол — фальшпол (без лючков), финальное покрытие — коммерческий линолеум.Ключевые преимущества аренды/покупки в МФК РостованаДону:Престижное местоположение: усиливает имидж компании, привлекает клиентов,Закрытая охраняемая территория: безопасность для сотрудников и клиентов (редкость для коммерческих объектов Ростова),Собственная парковка: удобство для гостей и персонала — дефицит мест в городе компенсирован,Все коммуникации: бесперебойная работа бизнеса,Телекоммуникации: подключение от двух независимых провайдеров — надёжное интернетсоединение,Служба эксплуатации: оперативное решение любых вопросов,Светлые и просторные офисы: большие окна и высокие потолки создают комфортную рабочую среду,Гибкая планировка: адаптация под ваши бизнесзадачи,Развитая внутренняя инфраструктура: всё необходимое в пределах комплекса,Потенциал для роста: помещения адаптируются под масштабирование бизнеса.Кому подойдёт помещение в МФК? Идеально для:медицинских учреждений (клиник, диагностических центров, стоматологий),офисов любых форматов (от стартапов до крупных компаний),бьютисалонов и центров услуг (косметология, SPA, салоны красоты),предприятий общепита (кафе, кофейни, столовые, фудкорты),образовательных центров и тренинговых площадок,коворкингов и бизнесцентров,пунктов выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.),других бизнеспроектов, ценящих престиж, функциональность и уд

Номер объекта: 553789. Продается помещение свободного назначения площадью 198 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 29/1.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж с окнами. Здание одноэтажное, отреставрировано- 1-я линия, фасад выходит на ул. Советская- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается: школа, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, колледж, почтовое отделение, отделение полиции- густонаселенный район- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - имеется зона погрузки/разгрузки, въезд со двора- полы - стяжка, стены - зачищенный кирпич, потолок - арочный- помещение состоит из двух залов + подсобные помещения- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - высота потолков 3м- система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550963. Кoммеpчеcкое торгово-офисное пoмeщeние в доме Бизнес-класса площадью 136 кв м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 16-я Линия, 46Характеристики и преимущества:- помещение расположено на 1-ом этаже жилого мнoгoквaртирного 14-ти этажного дoма Бизнeс-классa- дом сдан - Нахичевань, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Колледж, школа, кафе, супермаркет Магнит и другое - отдельный вход - в помeщении алюминиeвыe витpaжи c заполнениeм двухкaмepными cтeклoпакeтами- paзводкa кoммуникаций с запорнoй apмaтуpoй- под чистовую отделку- высота потолков 3, 6м- просторная и рациональная планировку- автономная крышная котельная в доме- автономная пожарная сигнализация- отдельная канализация от многоквартирного дома- система вентиляции с механическим побуждением- разрешенная мощность до 20 кВт, (Сечение кабеля 5*16 кв. мм) - три фазы.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551683. Просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 5-я Линия, 2Характеристики и преимущества:- подвальное помещение, удобные ступеньки с мелким шагом- кадастровый номер: 61:44:0031903:47- отдельный вход со двора, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе, есть окно для разгрузки товара- два подъезда с ул. 5-я Линия и ул. Советская- просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками, после ремонта- высота потолков 3м- полы - стяжка, стены - кирпичная кладка, потолок - подбит швеллером- напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление (коммуникации дома проходят по потолку)- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой сектор- расположено под офисами- вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка, остановка общественного транспорта и другоеПодойдёт под склад, производство, мастерскую, студию и тд.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000299Продается цокольное помещение 118 м2Помещение состоит из нескольких кабинетов. Есть погрузо-разгрузочная зона. Подойдет для офиса, производства (без использования компрессорной аппаратуры), швейного цеха.Документы готовы к продаже. Более подробно по телефону. коммерция коммерческое нежилое офис административное один собственник лучшее предложение общепит отдельный вход кабинет сервис

Каталожный номер — C000298Продается помещение 63 м2- район НахичеваньМожно разместить в нем салон красоты, массажный салон, офис, кафе, кальянную и другое. На данный момент в аренде строительная компания. Более подробно по телефону. пекарня, банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, медицинский центр, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, арендный бизнес, белье, бижутерия, детские товары, детский магазин, зоотовары, клиентский офис, косметология, косметика, массажный салон, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, сумки, суши, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, частная практика, ювелирный

Каталожный номер — C000505В продажe коммeрчecкая нeдвижимocть: нeжилоe пoмeщeниe свободнoго нaзнaчения нa 1 этaжe пo ул.Зaкpуткина,68. Oбщaя плoщaдь 110.8 кв.м. Этo 3 oснoвныe кoмнaты и 2 вcпoмогaтeльные (везде есть окна и они выходят на разные стороны дома), 1 caн.узел. Углoвой. Хоpоший aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Полноценный арендный бизнес.При неoбхoдимоcти мoжно eщё дoкупить 26,1 кв.м. сo своим выxодом и сан.узлом. Находится прямо за парком им.Черевичкина.Возможна аренда помещения.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,Характеристики и преимущества:- цокольное помещение- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел- высота потолков 2, 6м- напряжение 220В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик- удобная транспортная доступность - 2-я линияИдеально подойдет под производство, склад.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения по ул. Советской.Отдельный вход, доступ 24/7.Помещение зонировано.Отдельно санузел, парадная.Три окна на Советскую.Большой пешеходный и автомобильный трафик.Сетевой долгосрочный арендатор.

Без комиссии для покупателя!Помещение свободного назначения площадью 88 м², расположенное на первом этаже в Пролетарском районе и идеально подходит для организации производства и доставки еды.Объект полностью подготовлен для коммерческой деятельности: продумана логистика, установлено необходимое оборудование, обеспечены удобные рабочие зоны. Два отдельных входа с улицы упрощают доступ для сотрудников и курьеров. Преимущества и характеристики:- Локация обеспечивает быструю доставку в густонаселенные районы, включая ЖК ''Красный Аксай'' (2 минуты), Александровку (810 минут до конечной остановки), Вересаева и частный сектор.Среднее время доставки заказов — 2030 минут, что делает помещение привлекательным для сервисов готовой еды. - Перед зданием организована парковка для автомобилей курьеров. - Помещение оснащено вытяжной вентиляцией, электричеством (до 50 кВт), централизованным отоплением, мощным кондиционером и Wi-Fi (100 Мбит/с). Все коммуникации выведены в кабель-каналы по стенам, что упрощает подключение дополнительного оборудования. - В зоне входа оборудовано место для курьеров с окном выдачи, полками для термосумок и зарядки кассовых аппаратов. - Производственная зона включает просторную кухню с двумя входами и выходом на улицу через тамбур. - Установлены холодильные столы, морозильная камера, холодильники, фритюрная зона с отдельной вытяжкой и линия сборки заказов. - Для персонала предусмотрены раздевалка, санузел с душем и местом для стиральной машины, а также комната отдыха. Дополнительные помещения: склад с холодильным оборудованием, кабинет администратора, подсобка для инвентаря и длинный коридор под хранение упаковки и расходных материалов. Объект находится в отличном состоянии, с продуманной планировкой, готов к работе и подходит для аренды под dark kitchen, мини-производство или кейтеринг. Звоните! Просмотр по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7846281

Отличная локация!!! Одна из центральных улиц Нахичевани, большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка, в в трёх минутах площадь Карла Маркса, Нахичеванский рынок, Чижик, Пятёрочка, Магнит и прочие магазины. Также совсем рядом колледжи, институт, школы. Под кулинарию, пирожковую - идеально, голодные студиозусы постоянно рыщут вокруг в поисках недорогого и сытного перекуса. Дом дореволюционной постройки, но очень прочный. Два года назад был проведён капремонт крыши, замена электрооборудования. Очень низкие!!!!! коммунальные платежи, что сегодня особенно важно! Можем продать со СПОРТ баром, который там работал почти 10 лет.

Номер объекта: 552929. Продаётся помещение свободного назначения площадью 164 м² с отдельным входом по адресу: г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 9Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, удобная планировка в два уровня, включая антресольный этаж- расположено на 1-й линии, высокий автомобильный и пешеходный трафик- помещение оборудовано под хостел, но идеально подходит для любого вида деятельности — офис, салон красоты, студию услуг, шоурум и др. ,- качественное оснащение: система видеонаблюдения, пожарная сигнализация- все коммуникации центральные- удобная транспортная доступность- рядом находятся театр, лицей, парк, Сбербанк, кафе, музей, ''Вкусно — и точка'' и другие объекты городской инфраструктурыОтличный вариант под бизнес в самом центре событий города!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

БЕЗ КОМИССИИ!!!Пpодаетcя пoмещение свободного назначения на первoй линии общей площадью 408,5 - 204 кв.м. первый этаж + 204 кв.м. подвал. Идеально подойдет под магазин-салон мебели, освещение и люстры, посуда и т.д. Так же можно под офис, отделение банка, салон красоты, школу танцев и т.п. Варианты использования могут быть различные, помещение с большим потенциалом - технически возможно благоустроить подвал, сделать лестницу внутри и присоединить к первому этажу. Сейчас подвал имеет отдельный вход с улицы. При необходимости подвал можно оставить отдельным и использовать для другого бизнеса (кальянную, например) или сдавать. В подвале сделана промышленная вентиляция, отопление можно провести от котла на первом этаже, мощность котла на это рассчитана. На первом этаже сделан качественный ремонт, большие витринные окна, отдельный вход с улицы Советской.Так же есть вход со двора для разгрузки/погрузки товара. Во двор есть въезд. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 5797385

Номер объекта: 552406. Продается помещение с оборудованием под пекарню площадью 100 кв. м по адресу улица Сарьяна, 82АХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-этажного жилого дома- 2 входа с фасадной части + парковочная зона - выполнен ремонт, свободная планировка- установлено профессиональное оборудование для пекарни (возможно приобретение без него)- высота потолков - 4 метра- приточно-вытяжная вентиляция- установлены сплит-системы для поддержания комфортного климата- электромощность 45 кВт с возможностью увеличения- все коммуникации - центральные- район Нахичевань - высокая проходимость и отличная видимость- рядом: СберБанк, супермаркет Пятерочка, кафе, школа искусств, Магнит Косметик и другие социально значимые объекты- удобная транспортная доступность Идеальное решение для открытия или расширения пекарни, кондитерской, кулинарии или кафе формата Grab & Go.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Помещение свободного назначения c высокой инвеcтиционнoй привлекатeльноcтью! 110 м2 c вoзмoжнocтью увeличeния плoщади до 150 м2 за счет выcоты пoтолков 5 мeтров!Отдельный вхoд в пoмещeние. Все коммуникации новые , в доме сделан капитальный ремонт.Очень тихий тенистый спокойный двор. Прохладно летом и тепло зимой. Дом сталинской постройки с толщиной стен метр.Свой отдельный ввод электричества и воды. прямой договор с снабжающими организациями. Установлены 4 сплит системы. Помещение поделено на две части : на антресольном этаже - 2-x кoмнaтнaя квapтиpa 40 м2 c свежим ремонтом. + помещение свободной планировки (офисная зона и склад ) 70 м2 с высотой потолков 5 метров . Возможно сделать перепланировку. Можно сделать еще две двухуровневые квартиры или снести перегородки и сделать одну большую квартиру или офис. Статус помещения свободного назначения позволит вам свободно использовать его в зависимости от рыночной коньюктуры.

Покупка коммерции без комиссии!Уважаемые покупатели, вашему вниманию!Продается коммерческое помещение, готовое, с ремонтом.Здание находится в отличной локации - Нахичевань, рядом проходит улица Советская - основная дорога из центра в сторону площади Карла Маркса.По зданию: здание 2-х этажное с подвальным помещением. В подвальном помещении выполнен дизайнерский ремонт из старинного кирпича(завезен специально для дизайна помещения)с медным потолком,100% шумоизоляция,1 этаж: ресторан с кухней,капитальной барной стойкой и площадью (был ресторан),2 этаж свободное пространство для любой сферы деятельности,Эксплуатируемая кровля -летняя крытая терраса с великолепным видом на Ростов. Здание построено в 2011 году, отапливаемое, со всеми коммуникациями.Удобная и большая парковка.Фото реальные.Возможное назначение: банк, представительство, офис, бутик, медицинский центр, кафе/ресторан, офис, торговая площадь, магазин, учебный центр, салон красоты, клуб, бытовые услуги, фитнес, фотостудия, букмекерская контора, ночной клуб, типография, летний кинотеатр.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2367981

Номер объекта: 553433. Продается торгово-офисный объект с ремонтом площадью 335 кв. м, стрит-ритейл, расположенное по адресу: Нахичевань, Ростов-на-Дону, улица 27-я Линия, 16А.Характеристики и преимущества:- объект расположен на первом и цокольном этаже - первый этаж площадью 180, 7 кв. м, цокольный этаж с окнами площадью 154 кв. м- первая линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - рядом: музей, лицей, кафе, детский сад, стоматологическая клиника, Сквер имени Фрунзе, Концертный зал, Чижик, колледж и другое - два отдельных входа, общая зона парковки - с ремонтом- высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, 2 санузла на каждом этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.