Продажа коммерческой недвижимости на улице Королева проспект в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B080728 НЕ ФЕЙК !!! В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок ''Kвадро'' в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон. В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобства В данный момент сдается в аренду. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже помещение свободного назначения площадью 20 кв. м на первом этаже 14-этажного жилого дома в престижном и оживленном районе Северного массива, в непосредственной близости от торгового центра ''Квадро''. Объект обладает высокой транспортной доступностью — в шаговой доступности остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток людей. Прилегающая территория ухожена, организована удобная парковка. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и домофоном на входе в подъезд. Помещение находится в отличном состоянии: выполнен свежий качественный ремонт, установлена сплит-система, подведены все необходимые коммуникации. Объект уже сформирован как готовый бизнес и приносит стабильный пассивный доход, будучи арендованным под студию аппаратного массажа с ежемесячным платежом в 17 000 рублей плюс коммунальные услуги. Это решение идеально подходит для инвестора, ищущего доходный актив с нулевыми организационными затратами, а также для предпринимателя, готового к немедленному запуску или продолжению собственного дела в сфере услуг, розничной торговли или офисной деятельности в локации с высокой проходимостью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 12102568

Номер объекта: 552164. Продается изолированное Коммерческое помещение с отдельным входом площадью 150, 3 кв. м по адресу пр. Королева, 1Ж Характеристики и преимущества: - помещение находится на 2-м этаже 17-этажного жилого дома - первая линия - видимость и доступность с проезжей части, оживлённый жилой район - стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика - возможность установки рекламной вывески на фасаде - отдельный вход, выделенная парковочная зона Состав: Коридор - 6, 1 м² Подсобное помещение - 10, 5 м² Основной зал - 125, 6 м² Балкон - 2, 3 м² Два санузла - 2, 1 и 3, 7 м² - хорошее техническое и визуальное состояние - высота потолков 2, 85м - мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - водоснабжение (холодная и горячая вода), отопление - централизованные - 2 сплит-системы обеспечивают комфортную температуру - вытяжная вентиляция - пожарная и охранная сигнализация, интернет Объект готов к использованию — под офис, студию, салон, медицинский или образовательный центр. Торг уместен. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552561. Офисно-складское помещение в центре Северного жилого массива площадью 1139 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А. Универсальное помещение с функциональной планировкой - офис + склад, 2 уровня, отличная локация и инфраструктура. Идеально под логистику, интернет-магазин, образовательный центр, call-центр, шоурум, IT-компанию, оптовую торговлю и др. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж + цоколь (склад) 3-х этажного здания - 3 отдельных входа + запасной выход - грузовой лифт между уровнями - высота потолков: до 5 м (цоколь - 2, 7 м) - 1-й этаж: торговый/офисный зал + 16 кабинетов (перегородки - не капитальные, возможна перепланировка) - цоколь: зона разгрузки, складские площади, охрана, санузлы, въезд для приёма товара - есть комната для персонала/приема пищи - помещения требуют косметического ремонта - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел ( 4шт), центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - 2-я линия, но с высоким автотрафиком и хорошим пешеходным потоком - центр Северного жилого массива - фасад во двор, что удобно для разгрузки/погрузки - в шаговой доступности: Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое - остановка транспорта - в 180 м, удобные выезды в любые районы города Универсальное решение для бизнеса с офисной и складской составляющей в востребованной локации. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия! ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту