Продажа коммерческой недвижимости на улице Жлобинский переулок в Ростове-на-Дону

Продается объект!!! Оъект представляет собой помещение свободного назначения, сданное в долгосрочную аренду с 2018 года. Ключевым преимуществом является стабильный и прогнозируемый доход от надежных арендаторов, которые зарекомендовали себя как ответственные плательщики, соблюдающие условия договора на протяжении всего срока. Это полностью готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений или операционного управления со стороны собственника. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество 380В, современную медную проводку, систему видеонаблюдения и охранную сигнализацию — все в новом состоянии. Объект юридически чист, что гарантирует безопасность сделки. Локация на первой линии к дороге обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость, а наличие парковки добавляет практичности. Это решение для инвестора, ценящего готовые, низкорисковые активы с пассивным доходом. Готов организовать просмотр в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187388Номер в базе: 11823213

Арт. 114084591 Коммерческое помещение в Железнодорожном районе** Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации. **Преимущества:** **Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон **Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей. **Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг). **Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе. **Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения. **Отличный вариант для:** - Стартапов — минимум вложений в ремонт. - Сетевых проектов — удачная точка для расширения. - Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход. Звоните! Показ по предварительной договорённости !#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон