Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553708. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 391, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 4-й этаж - Договоры без регистрации в Росреестре (гибкость при смене арендаторов)- Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205- 1-й этаж- 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик- густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое- общедомовая зона парковки- в хорошем состоянии- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа)- интернет, телефон- пожарно-охранная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19362926

Номер объекта: 552429. Готовый офис в самом центре Ростова с мебелью площадью 105. 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 135.Характеристики и преимущества помещения:- расположен на 2-м этаже 5-этажного жилого дома- Центр города, угол Пушкинской и Соколова — одна из самых престижных и узнаваемых локаций Ростова- рядом: областной консультативно-диагностический центр, офисы, аптеки, магазины, кафе, БЦ ''Пассаж''- отличная транспортная доступность - рядом остановки во все районы города- высокая проходимость, оживлённый трафик, фасад выходит прямо на Пушкинскую- общая входная группа с домофоном + запасной выход- наличие пассажирского лифтаПросторный офис включает:• 4 кабинета (в том числе проходные)• оборудованную кухню• подсобное помещение• 2 балкона с видом на Пушкинскую- выполнен качественный ремонт, вся мебель остаётся- потолки - 3, 25 м, на окнах установлены решетки- все коммуникации центральные, собственный санузел и душевая- установлены сплит-системы- телефонная связь (3 номера), интернет- пожарная сигнализация, охранная система с датчиками движения в каждом кабинете- закреплённая парковка во дворе с заездом с ул. СоколоваИдеальное решение для офиса, представительства, консалтинговой, юридической, образовательной или медицинской деятельности.Свяжитесь с нами для просмотра. Объект полностью готов к въезду и работе!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 549276. Офисы общей площадью 1205 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85.Характеристики и преимущества помещения:- помещения располагаются на первом, втором, цокольном и подвальных этажахПлощадь каждого этажа составляет:1-й этаж 153, 4 кв. м. Из них количество кабинетов 32-й этаж 525 кв. м. Из них количество кабинетов 12цоколь 267, 8 кв. м. Из них количество кабинетов 6подвал 249, 4 кв. м. Площадь подвала пригодна для склада.- своя зона парковки на 12 м/мест, на въезде установлен шлагбаум- пассажирский лифт- кабинетная система на этаже, в хорошем состоянии, широкие светлые кабинеты по обе стороны от коридора с видом на Ворошиловский проспект и внутрь двора на улицу Соколова и высокие потолки более 3м) - все коммуникации городские, санузел на этаже- система кондиционирования в каждом кабинете- телефон, интернет- охранная, пожарная сигнализацияРазвитая инфраструктура и центральная локация- здание бывшего часового завода, исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое- удачное местоположение практически на выезде из города на южный подъезд к федеральной трассе М 4- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553003. Продаётся функциональное офисное помещение площадью 83 кв. м по адресу: ул. Текучёва, 112/1Характеристики объекта:- расположенно на 1 этаже жилого дома в активно развивающемся и густонаселённом районе города- отличное расположение - центр Ростова, удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности: супермаркет Магнит, кафе и рестораны, детский сад, школа, библиотека, отделения банков, остановки общественного транспорта- активный пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и под арендный доход- отдельный вход со двора - планировка: 4 удобных кабинета, холл, зона приёма и санузел - помещение с качественным офисным ремонтом - высота потолков - 3 м - все коммуникации центральные (вода, отопление, канализация) - возможность размещения вывески Доступ 24/7Готовое решение под офис, салон, учебный центр, клинику или студию услуг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается офисное помещение с ремонтом в деловом районе города площадью 64, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 71/187.Идеальное решение для компаний, которым важны статус, трафик и готовая инфраструктура.Характеристики и преимущества:- 4-й этаж 7-этажного офисного здания- Центр города, 1-я линия, отличная видимость с проезжей части: фасад выходит прямо на проспект, что даёт хорошее позиционирование для офиса и вашего бренда- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.- в непосредственной близости: кафе, гостиница, стоматология, продуктовые магазины, бизнес-центры - всё, что нужно для комфортной работы и инфраструктуры- остановка общественного транспорта - всего в 85 метрах, удобно как для сотрудников, так и для клиентов- организовано три изолированных кабинета + просторная зона ресепшен или приёмная для клиентов/сотрудников- офисный ремонт - сразу можно заезжать и работать- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - сплит в каждом помещении - электроснабжение - 15 кВт, напряжение 220 В- высота потолков - 3, 1 м, помещения светлые, комфортные.- проведён интернет, работает пожарная сигнализация- общая входная группа, предусмотрен запасной выход Есть возможность пользоваться индивидуальной парковкой (по договорённости, 3 000 руб. за место)Преимущества локации и инвестиционного потенциала: - Центр города — востребованная зона для арендаторов и сотрудников. - Отличное местоположение для юридических фирм, IT-компаний, студий, агентств, медцентров и других офисных направлений. - Возможна быстрая сдача в аренду — офис готов к эксплуатации без дополнительных вложений.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552724/17649

Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 379, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 6-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553710/17649

Номер объекта: 553709. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 380 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 5-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 546624. Продается офис в три уровня в ЖК ''РИИЖТский Уют'' площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1.Характеристики и преимущества:- помещение расположено в трех этажах- удобная транспортная развязка во все районы города- густонаселенный район, развитая инфраструктура- в 200м остановка общественного транспорта- интенсивный трафик- 3 входа- все коммуникации центральные, своя котельная- напряжение 220/380В- своя зона парковки на 20 м/мест- система кондиционирования- действует система приточно-вытяжной вентиляции- подключена пожарная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.

-Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки.-Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра.-Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением.-Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду.-Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ.-Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.

Продаётся торговоофисный объект с ремонтом: 335 м², Нахичевань, пересечение ул. Комсомольской и 27й Линии, 16А. Стритритейл, первая линияИщете коммерческую недвижимость в развитом районе РостованаДону с высокой проходимостью? Предлагаем к продаже торговоофисный объект площадью 335 м² в Нахичевани — готовый актив для бизнеса с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Помещение на первом и цокольном этажах современного ЖК идеально подойдёт для служб доставки, фулфилмента, мелкооптовой торговли и других направлений.Основные характеристики:Адрес: г. РостовнаДону, Нахичевань, пересечение ул. Комсомольской и 27й Линии, 16А,Общая площадь: 335 м², в т.ч.:первый этаж: 180,7 м²,цокольный этаж с окнами: 154 м²,Этажность: первый и цокольный этаж современного ЖК,Высота потолков: 3,6 м — простор для зонирования и размещения оборудования,Ремонт: выполнен — можно сразу приступить к работе без дополнительных вложений,Входы: два отдельных входа — удобство для разных зон или арендаторов,Парковка: общая зона парковки — достаточно мест для клиентов и сотрудников,Электрическая мощность: 70 кВт (с возможностью увеличения), напряжение 380 В — подходит для энергоёмких задач,Коммуникации:холодная и горячая вода,центральное отопление,2 санузла на каждом этаже,Климатконтроль: сплитсистемы установлены — комфортный микроклимат в любое время года,Безопасность: пожарная сигнализация — соответствие нормам пожарной безопасности.Преимущества локации:Стритритейл: первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик — гарантированный поток клиентов,Развитая инфраструктура: рядом расположены:музей,лицей,кафе,детский сад,стоматологическая клиника,Сквер имени Фрунзе,Концертный зал,''Чижик'',колледж и другие объекты,Видимость: объект легко заметить с улицы — повышение узнаваемости бренда,Удобство доступа: лёгкий подъезд и подход для посетителей и поставщиков,Транспортная доступность: удобный выезд и близость к остановкам общественного транспорта.Варианты использования объекта:служба доставки или фулфилментцентр,офиссклад мелкооптовой торговли,производственное помещение с комнатами для персонала,архив или склад документов,офис строительной или производственной компании,пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов,шоурум или демонстрационный зал,сервисный центр или мастерская,минипроизводство с торговой зоной,другие проекты, требующие совмещения офисных и складских функций.Ключевые преимущества для вашего бизнеса:Экономия на старте: готовый ремонт и подключённые коммуникации позволяют сразу приступить к работе,Гибкость планировки: два этажа и высокие потолки (3,6 м) дают простор для зонирования под задачи бизнеса,Надёжность коммуникаций: мощность 70 кВт (380 В) и центральное отопление обеспечивают стабильную работу оборудования,Комфорт: сплитсистемы и санузлы на каждом этаже создают удобные условия для сотрудников и клиентов,Безопасность: пожарная сигнализация и два входа повышают

Каталожный номер — C000323 **Основные характеристики:**- Год постройки: 2006 г.- Общая площадь: 1293,5 кв.м., распределенная по этажам: - 1-й этаж: 237,8 кв.м. - 2-й этаж: 236,1 кв.м. - 3-й этаж: 266,8 кв.м. - 4-й этаж: 265,8 кв.м. - Подвал: 237,8 кв.м. **Технические особенности:**- Перекрытия из железобетона обеспечивают надежность и долговечность.- Центральные коммуникации и автономное газовое отопление — комфорт в любое время года.- Электрическая мощность: 60 кВт для удовлетворения всех ваших потребностей.- Вентиляция: приточно-вытяжная система для идеального микроклимата. **Высота потолков:**- Подвал: 2,87 м- 1-й этаж: 2,6 м- 2-й этаж: 2,6 м- 3-й этаж: 2,6 м- 4-й этаж: 2,74 м- Техэтаж: 2,94 м **Дополнительные преимущества:**- Смешанная планировка этажа, что открывает множество возможностей для вашего бизнеса.- Участок в собственности — никаких ограничений по использованию.- Собственник — юридическое лицо (УСН), без обременений.

Прeдлaгаетcя к продаже нежилое помещение oбщeй плoщaдью 430 кв.м пo aдресу: г. Рocтов-нa-Дону, пр-кт Семашко, 93Хapaктepиcтики и прeимущecтва:- Центральнaя локация - oбъект находитcя в сaмoм cеpдце гopодa, нa активном пeшеходном и автомобильном тpафикe- B дaнный момент помещение с арендаторами (договор на 11 месяцев)- Помещение включает 1-й этаж и цокольное помещение (каждый этаж по 215 кв.м)- Высота потолков 3 м и 3,3 м.- Общественная парковка на 10 автомобилей.- Три входа, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей- Все коммуникации центральные.- Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонт, система видеонаблюдения.В помещении можно удобно разместить офис, магазин, showroom, любую коммерцию, медучреждение.

Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!!Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Основные характеристики:адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж),площадь: 103,4 кв. м,состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов,мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать,планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч.Преимущества локации и здания:центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов,бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление,развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности,удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест.Офис подойдёт для:представительства компании,юридического или консалтингового бюро,дизайнстудии или архитектурного бюро,любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства.

Каталожный номер — C000674Нежилое помещение в самом центре города. Цоколь ( по факту 1й этаж)+ 1й этаж высокий. В непосредственной близости от Набережной города. Планировка этаже смешанная ) есть большой зал и несколько кабинетов). Состояние удовлетворительное. Коммуникации центральные. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Подойдет для размещения офиса, представительства, косметологии и т.д.

Нежилое помещение расположено на 1 этаже нового многоквартирного дома. Состояние после строителей. Есть подземное парковочное место и возможность парковки во дворе

Каталожный номер — C000441Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании.5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна4 сплит-системы.В здании 4 больших лифта, парковка наземная.Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты).Цена - 7 300 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области.Игнатенко Татьяна

Продаётся офисное помещение в центре города.- Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской- Площадь 8,4- Отдельный кадастровый номер- Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами- Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок- В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже- Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания- Высокая проходимость- Помещение много лет арендуется под косметические услуги- Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы.Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.

Каталожный номер — C000587Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м

Номер объекта: 551713. Офисное помещение в БЦ ''Содружество'' площадью 18 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная 24/2В.Характеристики и преимущества:- офис расположен на 9-ом этаже Бизнес-центра- 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша, район деловой активности- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом располагаются кафе, гостиница, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ ''Форум 2'', объекты промышленного и логистического назначения и другое- удобная транспортная доступность- на 1-ом этаже находится Столовая- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки + своя- в здание 4-ре современных лифта- помещение в отличном состояние- высота потолков 2, 8 м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление - напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продажа помещения свободного назначения в центре города.Хороший ремонт, свой с/у, и своя кухня, помещение под кладовую или серверную, мощные кондиционеры, отдельное помещение под переговорную или кабинет руководителя.Удобный паркинг во дворе здания.

Идeaльно подхoдит под офис!На учаcтке 4 cотки pacпoлoженo 2-этажнoe киpпичнoe здание, с офисным ремoнтoм, площадью 220,9 кв.м. Участок в coбствeннocти. 6 комнaт. В здании есть cвeт, гaз, вoдa, отoплeние. Ecть в здaнии помeщeниe свобoднoго нaзнaчения. Вo двopе пaрковка. Тихoе, уютнoe место, отлично подойдет под большой офис, работать здесь будет очень комфортно без лишнего шума. Минимум конкурентов рядом. Транспортная доступность, рядом остановка электрички на Ростов.Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!