Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 102213417 Продаётся коммерческое помещение 2200 м² в Ростове-на-Дону! Перспективное вложение для бизнеса и инвесторов! Площадь: 2200 м² (2 этаж в 5-этажном здании) Евроремонт готовое решение под офисы, магазин, склад или производство Общий вход со двора Коммуникации: центральное отопление, электричество 220 В Выгодное расположение: ул. Соколова, Кировский район развитая инфраструктура и транспортная доступность Идеально для: Размещения бизнеса ''под ключ'' Организации офисного центра Инвестиции с доходом от аренды Гибкие условия продажи обсуждаем индивидуально! Звоните для просмотра и детальных условий! Стабильный актив в перспективном районе города! С уважением АН Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Юрий (id 102213417)

Арт. 123835922 Продаётся коммерческий объект. Локация: Батайск, пер. Книжный, 11. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — 150 м². Этаж — 1. Высота потолков — 3. Коммуникации — все. Назначение — свободное. Преимущества: Функциональная планировка. Подходит под склад, магазин, производство. Высокий потенциал использования. Документы готовы. Подробности — по телефону. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 135651630 Продаётся коммерческое помещение 135 м2/ Первая линия. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская 5 с2. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Хороший трафик. Характеристики: Площадь — 135 м². Этаж — 1. Высота потолков —4 м. Коммуникации — все. Назначение —свободное. Преимущества: функциональная планировка. высокий потенциал использования. Документы готовы. Подробности — по телефону. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 102187760 Продаётся премиальное коммерческое помещение в отдельно стоящем здании Площадь: 750 м² Участок: 5 соток Ключевые преимущества: Дизайнерский ремонт класса ''А'' готовое решение для премиального бизнеса Отдельный вход с улицы максимальная доступность для клиентов Центральные коммуникации: отопление и канализация Идеально подходит для: • Бизнес-центра или коворкинга • Премиального магазина или шоу-рума • Медицинского центра или студии красоты • Ресторана или фитнес-клуба Выгодное расположение отличная транспортная доступность и проходимость. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. Звоните для деталей и просмотра! Уникальное предложение для серьёзного бизнеса не упустите шанс! С ув.агентство Дон-Мт и Ваш риэлтор Юрий id 102187760

Арт. 120106732 Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендатор — на 5 лет. Договор — 11 мес. Индексация — 5%. Объект: Площадь —17 м². Отдельный вход. Локация — район центрального рынка Батайска. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим цифры. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 133374901 Продаётся готовый арендный бизнес! Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Ковровая, д. 67/1 Параметры объекта: Площадь: 31,7 м² Расположение: 1-й этаж. Отдельный вход с улицы. Большие витринные окна. Санузел внутри помещения. Установлен кондиционер. Арендатор: В помещении работает пункт выдачи заказов Wildberries — стабильный арендатор с регулярным потоком клиентов. Объект рассматривается как готовый арендный бизнес с действующим договором аренды. Плюсы для покупателя: Готовый доход с первого дня владения. Удобное расположение и понятный для арендаторов формат. Минимальное время выхода на сделку. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 138706756 В продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным Федеральным арендатором ''Пятерочка'', цена ниже рынка! Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского 7/5. Объект включает два этажа: Площадь первого этажа- 435 м2. Площадь цокольного этажа- 412,9 м2. Мощность- 100 кВт. Финансовые показатели: Цена продажи: 96 300 000 руб. Чистый ежемесячный доход: от 873 000 руб. Чистый годовой доход: 10 476 000 руб. + 5% безусловная ежегодная индексация. Доп. вложения около 7 000 000 руб. Окупаемость проекта- 8 лет 4 мес. Реальному покупателю направим весь пакет документов с подписанным договором и условиями. Для кого этот объект? Для инвесторов, которые не хотят переплачивать. Для тех, кто хочет зарабатывать здесь и сейчас с наименьшими вложениями. Для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы и владеть реальным, ликвидным имуществом. Для прагматичных людей, понимающих, что высокая ключевая ставка — явление временное, а недвижимость с федеральным арендатором — актив на десятилетия. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 128604856 Готовый арендный бизнес/ МАП 390 000р/ Федеральный арендатор. Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Показатели: Арендатор — ''Чижик''. Договор — 10лет. Индексация — 2 % РТО Объект: Площадь — 380 м². Локация — г. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная 46. Отдельный вход. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 138567110 Готовый арендный бизнес - Здание ТЦ 1135.3 м2 на земельном участке 5233 м2 ЖК Красный Аксай/ Первая линия ЖК Категория земель: Земли населённых пунктов, Виды разрешённого использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. 37-я Линия 95 . Удобные подъездные пути, Транспортная доступность, Хороший пешеходный трафик, Интенсивный автомобильный трафик, Очень хорошая видимость объекта - находится на первой линии ЖК Красный Аксай, Рядом автобусная остановка. Преимущества: Здание введено в эксплуатацию!!! Есть соглашение о намерениях с торговой сетью ''Перекрёсток'' на открытие гипермаркета, Около 3000 м2 может быть использовано под платную парковку и передачу в аренду торговых площадей в нестационарных торговых объектах, Характеристики: Площадь здания — 1135.3 м², Общая площадь земельного участка - 5233 м2, Этаж —1 , Высота потолков —4 м, Электрическая мощность - 600 кВт!!! Коммуникации — все, Функциональная планировка, Высокий потенциал использования. Документы готовы к сделке. Подробности — по телефону. Позвоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра сегодня!!! Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные, • Земельные участки, • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры, • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации, • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137066850 Продаётся нежилое коммерческое помещение 437 м2/ Центр/Первая линия. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Донская, д.57. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — 437м². Этаж —3 + цокольный этаж . Высота потолков — 2.8 м. Коммуникации — все. Назначение —свободное. Преимущества: функциональная планировка. высокий потенциал использования. Условия обсуждаются. Без комиссии для арендатора. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками. Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли. Свободно и готово к ремонту. Собственник физ. лицо. Дополнительно комиссия с покупателя 3%.

Арт. 136857289 Продаётся коммерческое помещение 200м2 / Северный жилой массив. На 130 м2 заключен договор аренды, 70м2 свободно. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова 7/2 . Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — 200м². Этаж —1 . Высота потолков — 3м. Коммуникации — все. Назначение —свободное. Документы готовы. Подробности — по телефону. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137154930 Продается помещение 145 м² свободного назначения. Локация: ЦЕНТР, ул. Красноармейская, 157в83с2, г. Ростов-на-Дону. Характеристики: Общая площадь: 145 м². Мощность 15кВт. Планировка: две отдельные комнаты. Застройщик: МСК. Назначение: Свободного назначения. Сейчас там есть арендатор. Ежемесячный арендный поток 175 000р. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136835110 Продаётся здание общей площадью 406.3 м2. Возможно использование как офиса, так и жилого дома, с возможностью организации готового арендного бизнеса на 2 -х земельных участках 387 м2 и 388 м2/ Первая линия, район рынка ''Меркурий''. На данном земельном участке есть перспективная возможность установки НТО (ларьков) общей площадью не менее 170кв.м!!! Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 14/18 , Удобные подъездные пути, возможность организации парковки, Транспортная доступность, Рядом автобусная остановка, пешеходные переходы, Интенсивный автомобильный трафик, Характеристики: Площадь — 406.3 м², Три этажа и технические помещения на цокольном этаже , Высота потолков — 3м, Коммуникации — все, Назначение —свободное. Преимущества: функциональная планировка, высокий потенциал использования. Документы для сделки готовы. Подробности — по телефону. Позвоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!!! Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры, • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации, • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах! Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!!!

Арт. 136794623 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаётся коммерческий объект. Локация: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский 11б/4. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — от 27м² до 40м2. Этаж — 1. Высота потолков — 4. Коммуникации — все. Назначение — свободное. Преимущества: • функциональная планировка. • высокий потенциал использования. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону. Продажа без процентов, переплат и комиссии. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127717026 Готовый арендный бизнес/Федеральный арендатор/Трафик. Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендатор — Магнит. Договор — 10 лет. Аренда - 636 000 руб или 5% ТО Арендатор - Аптека ''Лаки Фарма'' Договор - 10 лет Аренда - 70 000 руб Свободное помещение на 1 этаже - потенциальна аренда 50 000 руб Свободное помещение на 2 этаже - потенциальная аренда 500 000 руб Объект: Площадь — 1013 м². Отдельный вход. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97А. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим цифры. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 119229862 В продаже Тoргoвый Центp ''Acтрасити'' Локация: Ростовская обл., г. Батaйск, ул. Уpицкогo, 7. Торговый Центр расположен в центральной части города в 150 метрах от центрального перекрестка города Энгельса/Кирова. ТЦ имеет фасадную часть на центральную улицу Энгельса. Является единственным ТЦ в центральной части города, в ближайшее время строительство в г. Батайск объектов Торговых Центров не планируется. Характеристтики: Общая плoщaдь - 3200 м2. Тopгoвая площадь - 2650 м2. Входит в состав МКД (250 квартир) и располагается на 3-х этажах: 1-й этаж - 1900м2. 2-й этаж - 600м2. 3-й этаж - 700м2. -Зaпoлняeмоcть аpендaторaми 67% -ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: Пятерочка, Мaгнит Kocметик, Дeтcкий Миp, ЕЩЕ, Зоозавр, ФортунаВодка Так же в ТЦ расположены следующие арендаторы: Магазин локальных продуктов, Овощи/фрукты, Мобильные аксессуары, ПВЗ ozon, ПВЗ Яндекс Маркет, Аптека, Химчистка, Прачечная самообслуживания, Магазин разливной продукции, Вединговые аппараты. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127716558 Готовый арендный бизнес/Окупаемость 9.5 лет/Федеральный арендатор. Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендатор — Пятерочка и др. Договор — 10лет. Индексация - 5.5% ТО Объект: Площадь — 434 м². Отдельный вход. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Ректорская 38. Трафик. Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим цифры. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136610044 Готовый арендный бизнес/ МАП 395 000р/мес/Федеральный арендатор. ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИСИИ! Показатели: Арендатор —''Пятерочка''. Договор — 10 лет. Аренда - 395 000 руб/мес Индексация ежегодная—5 %. Объект: Площадь — 439м². Отдельный вход. Локация —п. Верхнетемерницкий, пер. Атмосферный 8. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток, не требует управления, понятная экономика. Документы готовы к продаже Все вопросы по телефону. Продажа без процентов, переплат и комиссии.

Арт. 136516842 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ МАП 500 000РУБ/ ТРАФИК. Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендаторы: Овощи. Озон. Пиво. Мясной. Пекарня. Аптека ''Апрель''. Индексация —10 %. Объект: Площадь —258м². Отдельный вход. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Tapновскогo-Teрлeцкoго, 97а. Трафик. Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим цифры. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Код объекта: 2255555. Уникальное предложение для предпринимателей в Ростове-на-Дону: продаётся трёхэтажное здание на Красноармейской улице, 164 — идеальное место для вашего бизнеса! Здание построено в 2004 году из кирпича, имеет отдельный вход и свободный доступ на все этажи. Общая площадь составляет 215 кв. м, а площадь участка — 3 сотки. На территории есть наземная закрытая парковка. Внутри здания проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционеры и вентиляция. Также есть мебель, поэтому вы сможете быстро начать работу. Это отличное место для открытия любого своего бизнеса или сдачу в аренду. Центр города и хорошая транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов.

Арт. 135340140 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/МАП 100 000РУБ/МЕС/ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендатор — Общепит. Договор — 11мес. Индексация — 10 %. Объект: Площадь —55.8 м². Отдельный вход . Локация: п. Темерницкий, ул. Кристальная 2. Трафик. Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127013007 Готовый арендный бизнес/ МАП 1 025 000р в мес./Федеральный арендатор. Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендатор — ''Магнит'', ''Чижик'' Договор — 10 лет. Магнит - Аренда 434 000 руб/мес + 5.5% ТО 24 градуса - аренда 155 000 руб/ мес индексация 10 % Мясной магазин - аренда 75 000 руб/мес Чижик - аренда 302 000 руб/мес Рессо гарантия - аренда 49 500 руб/мес Аппараты - аренда 9300 руб/мес Объект: Площадь — 996м². Локация —Ростов-на-Дону, пер. 3й Лазоревый 2. Отдельный вход. Трафик. Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 134694653 Продается готовый арендный бизнес от собственника БЕЗ КОМИССИИ!! Отдельнo стоящее зданиe с cетeвыми Аpeндатoрaми плoщaдью 536 м2 Xapактериcтики и прeимуществa: здaние paсполoжeно на зeмeльном учaстке плoщадью 10,29 coтки. вода скважина. канализация септик. собственная газовая котельная. Объeкт c арендаторaми: cупеpмapкeт ''Мaгнит'' общей площадью 470 м2- аренда первый год - 5 % ТО, со второго года 430 000 руб + 5% ТО. аптека ''Лаки Фарма'' площадью 26,6 м2- аренда 53 200 руб. магазин ''Цветы'' площадью 24,7 м2- аренда 49 400 руб. МАП - 532 600 р/мес. - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик. - удобная транспортная доступность. - общая зона парковки на 20 м/мест. - помещения и здание в отличном состоянии. - витражное остекление. - разрешенная мощность 100 кВт. ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ. Продажа без %, без переплат и без комиссии. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Номер объекта: 554111. Продается помещение свободного назначения в ЖК площадью 491, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45с5 Характеристики и преимущества: - современный жилой комплекс в одном из лучших районов города - 1-й этаж 24-х этажного Жилого комплекса - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески - в паре минут ходьбы находится лицей, школа, Южный университет, супермаркет Магнит и Пятерочка, кофейня, Торговый центр Сити Галерея, ДонЭкспоцентр, ТЦ Горизонт и многое другое - общедомовая + 4 подземных места (входит в стоимость) - высокое качество строительства, состояние - чистовая отделка - свободная планировка - высота потолков 3, 30м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 80 кВт - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (есть возможность сделать прямой выход на ул. Герасименко, за ограждение, при необходимости) - пожарно-охранная сигнализация Возможен торг. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.