Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 111883285 При звонке просьба указать номер обьекта 111883285 В продаже цокольное помещение 10-ти этажного жилого дома в новом ЖК Голубые ели Об объекте: объект с арендаторами ежемесячный доход с аренды от 70 000 рублей евроремонт площадь 138,1 м2 4 комнаты два санузла, душевая кабина высота потолков 2,8 м. отдельный вход с улицы имеется парковка все коммуникации центральные установлены сплит-системы в каждой комнате телефон и интернет пожарная сигнализация мебель в каждой комнате Инфраструктура: удобная транспортная доступность густо населенный район, все дома в ЖК давно заселены территория находится под охраной Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое время. С уважением, ДонМТ Недвижимость Агент 209, Увайс Джамурзаев

Помещение 60,3 метра на перекрестке Максима Горького / Семашко В помещении: Свой санузел, Установлена сплит сиcтема Все коммуникации центральные Центр города Ростова-на-Дону Большой автомобильный и пешеходный трафик Рядом: ЖК Пушкин Табачка

Коммерческое помещение с сетевым арендатором площадью 83,1 кв.м.по адресу г.Ростов на Дону, ул.Станиславского,108, располагается на 1 этаже, одноэтажного здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Помещение в отличном состоянии, удобная транспортная доступность. Наличие договора аренды с сетевым магазином гарантирует постоянный и стабильный доход.

id:3187. Помещение свободного назначения с двумя отдельными входами со двора и с улицы, расположенное на первом этаже купеческого трехэтажного здания, представляет собой уникальное предложение для вашего бизнеса или творческого проекта. Пространство общей площадью 65 м, чистое и светлое, с высокими потолками и огромными арочными окнами, наполнено атмосферой безграничных возможностей. Удачное расположение, удобный подъезд и развитая инфраструктура района делают его идеальным местом для офиса, дизайнстудии, или творческой мастерской. Это готовое решение для воплощения вашей мечты, которое вы можете получить уже сегодня. Звоните

ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 545 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1. Характеристики и преимущества: - объект расположен на 1-ом этаже - Магнит на 1-ом этаже площадью 545 кв. м, арендный поток составляет 580. 000 рублей ( 5, 5% от РТО) - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552126/17649

Производственно-складской комплекс общей площадью 2 234, 2 кв. м на земельном участке площадью 31 сотка по адресу г. Ростов-на-Дону, Изыскательский пер. , 5-б Характеристики и преимущества: - объект расположен на земельном участке площадью 31 сотка - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081118:66, в собственности Производственно-складской комплекс: - 3-х этажный Административно-бытовой корпус с цоколем, площадью 781 кв. м. , кадастровый номер: 61:44:0081118:208 781 - Гараж (отапливаемый склад) площадью 177 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0081118:105 - Холодный склад с кран-балками общей площадью 881 кв. м, высота до крюка более 6м, кадастровый номер: 61:44:0081118:229 - Отапливаемый склад площадью 395, 2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0081118:486 Есть свободная земля для возведения дополнительной площади не менее 800 кв. м - удобная транспортная доступность - заезд с уровня 0 - возможен подъезд для Фуры - разрешенная мощность 42 кВт - коммуникации: вода - город, газ среднего давления ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552217/17649

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 87.35м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9886365

Каталожный номер — B066272 Продаётся нежилое помещение ''Военвед Сити''. Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. В двух шагах строится ЖК ''Октябрь парк'' Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88,11 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9887773

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88.71м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9891781

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88,82 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9891798

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''ROYAL TOWERS''. ЖК ROYAL TOWERS — современный жилой комплекс, расположен в Железнодорожном районе, в начале ЗЖМ, рядом с проспектом Стачки, что обеспечивает удобную транспортную доступность к ключевым магистралям города. Вы получаете неоспоримое конкурентное преимущество вы в шаговой доступности. Тысячи жителей домов станут вашими постоянными клиентами. Выгодная локация самого ЖК гарантирует дополнительный высокий пеший и автомобильный трафик. Это значит, что ваш бизнес будет всегда обеспечен потоком клиентов. Среди помещений от застройщика сможем подобрать вариант: под аптеку - постоянные клиенты, которым доступны лекарства и медицинские товары в полной мере под супермаркет - любые товары и услуги в одном месте, стабильный % импульсивных покупок под кафе- постоянные клиенты, проживающие рядом формируют 80% оборота Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9578015

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 137.84 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9898472

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 137.84 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9898570

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки'' Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 167,4 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9581127

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Smartpolt''. Возможная окупаемость от 7 лет при аренде Доходность до 12% годовых при сдаче. Доходность при сдаче и продаже через 5 лет до 122% за 5 лет Свыше 20 000 потенциальных клиентов, рядом сразу несколько современных ЖК, новосёлы которых нуждаются в коммерческой инфраструктуре. в ЖК своя управляющая компания, что упростит контроль ,порядок и коммуникацию по вопросам обслуживании. В центре ''Нового Ростова'' smartpolt — часть масштабной застройки в 10 минутах от центра. В окружении — жилые кварталы, образовательные учреждения, транспорт. Квартал интегрирован в структуру будущего общественно-делового ядра города. Плотность и трафик Плотность более 450 человек на гектар 17 домов на компактной территории = плотный и равномерный поток клиентов Поток формируется ежедневно: утро (садики, школы), вечер (прогулки, досуг) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9572478

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 88.08м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9886446

Продается коммерческое помещение в доме-новостройке от застройщика. Жилой квартал ''1799'' -новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы. На территории в 2,5 ГА практично разместятся дома для жизни, помещения для бизнеса, мультипространства для отдыха, досуга и спорта. Это уникальный проект, с удачным местоположением, закрытым двором и видеонаблюдением. Покупка коммерческого помещения в самом центре Ростова-на-Дону — это надежный способ сохранить и приумножить ваши инвестиции. Жители клубного квартала станут вашими постоянными клиентами, обеспечивая стабильный спрос на ваши услуги или товары. Инвестируйте в коммерческое помещение и создайте успешный бизнес в самом сердце активной городской жизни! Жителей в доме более 1000 Этаж расположения -1 из 2, расположен в 2 из 4 подъездов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 5800902

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Октябрь Парк'' Помещение расположено на первом этаже, срок сдачи дома IV кв. 2026. Общая площадь 85.7м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону Комплекс состоит из 22 домов на стилобате высотой 26 этажей. Жилой комплекс ''Октябрь Парк'' представляет собой монолитный дом комфорт-класса. Для комплекса разработано лаконичное архитектурное решение, дом оснащён высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, для строительства применены современные и качественные технологии. На территории комплекса построена подземная парковка, спуститься в которую жители смогут, не покидая уютного входного холла. (приобрести помещение с ремонтом от застройщика можно за доп плату) ( цена указана при условии наличного расчета,при другом типе оплаты 170 тыс руб за м2) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9886177

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки'' Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 101 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9586894

Продается коммерческое помещение в доме-новостройке от застройщика. Жилой квартал ''1799'' -новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы. На территории в 2,5 ГА практично разместятся дома для жизни, помещения для бизнеса, мультипространства для отдыха, досуга и спорта. Это уникальный проект, с удачным местоположением, закрытым двором и видеонаблюдением. Покупка коммерческого помещения в самом центре Ростова-на-Дону — это надежный способ сохранить и приумножить ваши инвестиции. Жители клубного квартала станут вашими постоянными клиентами, обеспечивая стабильный спрос на ваши услуги или товары. Инвестируйте в коммерческое помещение и создайте успешный бизнес в самом сердце активной городской жизни! Жителей в доме более 1000 Этаж расположения -1 из 2, расположен в 1 из 4 подъезде Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 5800665

ГАБ с арендатором, высокий трафик, быстрый срок окупаемости площадью 84 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16б. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома - объект с арендатором, быстрый срок окупаемости - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный район - рядом супермаркет Пятерочка, школа, детский сад, ТРЦ Парк, Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое - вблизи находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 4м - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - проведен интернет - приточная система вентиляции - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Труфанова Валерия - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551628/17649

Отдельно стоящее офисное здание в активном районе площадью 1150 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36. Характеристики и преимущества: Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами! - арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный зал Помещения расположены: - по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже и 2-ом этаже + цоколь с отдельным входом + во внутренней части двора 2-х этажное здание - своя зона парковки на 6 м/Мест - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В - помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - все коммуникации, свой санузел - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое - кадастровые номера: 61-61-01/328/2009-112 61-61-01/328/2009-111 - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0032005:1 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/549165/17649

Продaeтcя кoммepческое пoмещeние свободного назначения в строящимcя ЖK Рeгатa. Cдaчa 2й квaртал 2026г. Общая плoщaдь пoмещения - 2450м2 Центр Ростова-на-Дону Отдельный ТЦ co своим вxодом. Pаздeленa на две части , 1450м2 и 1000м2. Cвoбoднaя плaнирoвкa, без oтдeлки. Продaжа напpямую oт заcтpойщика. Oтдельной зоны рaзгpузки/пoгрузки нeт! Пoкa ЖК стpоится, можно предусмотреть зону разгрузки с фасадной части, но не сбоку!