Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Производственно- офисное здание. Общая площадь 740 м2. Два этажа с раздельными входами, функциональный, сухой подвал, два грузовых лифта на все этажи, два лестничных пролета на этажи, три погрузочных входа. Готовая вентиляция, возможность увеличения мощности эл.энергии. Городское водоснабжение, центральная канализация. Арт. 43678579

Продаётся коммерческое здание в самом центре Ростова-на-Дону, Адрес: пер. Семашко, 21/60 Площадь - 8650 м2 Построен в 1840 г. В 2014 проведен кап. ремонт с усилением цоколя, всех этажей и мансарды- в прекрасном состоянии. Торговые площади под любых арендаторов Удобное расположение в деловом квартале города, рядом с общественным транспортом и ключевыми магистралями. Подходит под торговые помещения, резиденцию компании, или инвестиционный проект. Самый центр города, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможность переоборудования, высокий потенциал доходности за счёт коммерческого использования. Готовы обсуждать предложения. Арт. 125912150

Продаётся коммерческое здание в самом центре Ростова-на-Дону, Адрес: ул. Темерницкая 44. Площадь - 2000 кв м Кабинетная система на каждом этаже Удобное расположение в деловом квартале города, рядом с общественным транспортом и ключевыми магистралями. Подходит под офисы, резиденцию компании, гостиничный бизнес или инвестиционный проект. Престижный адрес, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможность переоборудования, высокий потенциал доходности за счёт коммерческого использования. Готовы обсуждать предложения. Арт. 125576943

В продаже готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами. Объект укомплектован арендаторами — ''Магнит'', ''Магнит Аптека'', Шаурма, Табак ''Яндекс Лавка''. Гарантированный арендный поток — бизнес уже работает, доход поступает регулярно. Отсутствие скрытых платежей — продажа без процентов, переплат и комиссий. Современные помещения — здание построено в 2024 году, соответствует всем актуальным стандартам. Технические характеристики объекта: общая площадь здания: 1400 м2, площадь земельного участка: 10 соток, этажность: 2 этажа, инфраструктура: 2 лифта (пассажирский и грузовой), зона разгрузки, коммуникации: все подведены и готовы к эксплуатации. Электричество 170квт Трафик высокий. Все документы готовы . Быстрый выход на сделку . По всем вопросам звоните. Арт. 125999295

Продается коммерция ( помещение) вместе с кофейней. Готовый бизнес в отличной локации. Заходи и работай. Постоянные клиенты. Отличный ремонт. Бойлер для горячей воды. Имеется новый витринный холодильник (для пирожных и десертов). Итальянская кофемашина. В дальнейшем кофейню можно перевести в кафе (с завтраками и обедами). Для этого есть кухня оборудованная варочной панелью,духовкой, вытяжкой, вместительным холодильником и большим наличием полок и шкафов. Есть антресоль со всеми подтверждающими документами и дополнительно посадочными местами. Санузел с качественной сантехникой. Противопожарные натяжные потолки (на руках имеются подтверждающие сертификаты). Установлены дополнительные датчики задымления. В наличии разработанный для этого помещения план эвакуации. Акустические музыкальные колонки. Четыре записывающие видеокамеры. Готовая база поставщиков . А также передадутся технические карты приготовления кофе и напитков. И еще некоторые положительные тонкости заведения .

Два отдельно стоящих здания площадью 407, 5 кв. м на земельном участке площадью 16, 72 сотки по адресу Батайск, Ростовская обл, ул. Половинко, 263, 265 Характеристики и преимущества: - продается два отдельно стоящих здания площадью 351, 9 кв. м. и 55, 6 кв. м - на земельном участке площадью 16, 72 соток - фасад 34 м - здание площадью 351, 9 кв. м. выполнено в трех этажах: цокольный, первый с двумя входами и второй. Перекрытия железобетонные - состояние строй вариант - разрешенная мощность 15 кВт - своя зона парковки на 10 м/мест - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - здания находятся в активной зоне делового развития рядом с большим количеством многоквартирных домов - удобная транспортная доступность - вблизи располагается Красное&Белое, кафе и другое Возможные варианты использования: Оказание услуг связи Бытовое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Объекты культурно-досуговой деятельности Проведение научных исследований Деловое управление Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Рынки Магазины Банковская и страховая деятельность Общественное питание Гостиничное обслуживание Площадки для занятий спортом ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551499/17649

Продам земельный участок 1,325 Га. Участок промназначения П-4/1 зона промышленных, производственных,коммунальных складских объектов II класса опасности.Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий, отнесенных действующими санитарными нормами к объектам санитарно-защитной зоны не более 500м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности, допускается размещение объектов малого предпринимательства. В весенний период рядом с участком планируется строительство дороги общего пользования, также будут установлены опоры и подведут электричество. Номер объекта по каталогу #180732. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся 4-х этажное здание в центре Ростова-на-Дону. Здание оборудовано всеми системами необходимыми для функционирования, отапливается от газовой котельни, мощность 39 кВт. Все подробности по телефону. Продажи без % , без переплат , без комиссии. Лучше звоните- быстрее отвечу. Номер объекта по каталогу #183448. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже офисное помещение 156кв с арендаторами. В офисе 5 кабинетов (15/19/40/15/62)кв м, планировка есть на фото. Есть возможность разделить на 2 офиса и сдавать по отдельности. Шикарное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Фото соответствуют действительности. Документы готовы к продаже. Звоните !!! Назначим показ в удобное время ! Номер объекта по каталогу #180198. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам зданиe салонa крaсоты ''Лотоc'', oбщeй площaдью 1 047,3 кв.м. Здание трехэтажное, на третьем этаже в центральном холле благодаря высоким потолкам смонтирован второй свет, имeетcя пoдвал обopудованный баcсейнoм. Земельный участoк 478 кв.м в сoбствeнности. Здание расположено в историческом центре города недалеко от Театральной площади, фасад здания выходит на ул. Советская - между 1-ой и 3-ей Линиями. Не является объектом культурного наследия. В здании организован готовый арендный бизнес есть постоянные арендаторы на долгосрочной аренде. Локация гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от здания расположены остановочные комплексы с маршрутами общественного транспорта во все направления города.Все коммуникации в здании центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии, здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, системой видеонаблюдения. Звоните! Отвечу на все вопросы Номер объекта по каталогу #182081. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Офис с доступом 24/7 в большом жилом комплексе ЖК ''Я'', закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и парковкой, рядом большой остановочный комплекс и инфраструктурой. Отличное состояние помещений, вложений не требуется, продается со всей обстановкой и техникой. Планировку и видео обзор по запросу, просмотр по предварительной договоренности. Номер объекта по каталогу #180762. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Локация коммерческого помещения очень удачная. Пушкинская//Соборный. Подвальное помещение.Вход с Пушкинской. Пешеходный и автомобильный трафик отличный Номер объекта по каталогу #120481. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается изолированное Коммерческое помещение с отдельным входом площадью 150, 3 кв. м по адресу пр. Королева, 1Ж Характеристики и преимущества: - помещение находится на 2-м этаже 17-этажного жилого дома - первая линия - видимость и доступность с проезжей части, оживлённый жилой район - стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика - возможность установки рекламной вывески на фасаде - отдельный вход, выделенная парковочная зона Состав: Коридор - 6, 1 м² Подсобное помещение - 10, 5 м² Основной зал - 125, 6 м² Балкон - 2, 3 м² Два санузла - 2, 1 и 3, 7 м² - хорошее техническое и визуальное состояние - высота потолков 2, 85м - мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - водоснабжение (холодная и горячая вода), отопление - централизованные - 2 сплит-системы обеспечивают комфортную температуру - вытяжная вентиляция - пожарная и охранная сигнализация, интернет Объект готов к использованию — под офис, студию, салон, медицинский или образовательный центр. Торг уместен. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552164/17649

Продается офисное помещение. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисное помещение в историческом здании 1898 года постройки. Характеристики: • Общая площадь: 70 м² • Этаж: 1-й и -1 подвальный • Отдельный вход с улицы Черевичкина • Удобная парковка рядом • Мокрая точка • Электрический котел отопления Помещение ранее использовалось под парикмахерскую и магазин спортивных товаров, что подтверждает его универсальность и привлекательность для бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного пространства! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 8536652

2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток - кадастровый номер: 61:44:0000000:877 - 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м - разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551252/17649

Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4, Характеристики и преимущества: - цокольное помещение - помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь - помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел - высота потолков 2, 6м - напряжение 220В - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик - удобная транспортная доступность - 2-я линия Идеально подойдет под производство, склад. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551955/17649

Арт. 110485803 Продается угловое фасадное нежилое помещение по самой низкой цене в комплексе в новом жилом комплексе. Это уникальное предложение находится в непосредственной близости от торгового центра Горизонт, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость вашего бизнеса. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ДОПЛАТОЙ! Помещение имеет выгодное расположение на углу, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности от магазина и кафе до офиса или салона красоты. Большая витринная часть позволит привлечь внимание покупателей и подчеркнуть ваш бренд. На данный момент помещение частично занято арендаторами, что создает стабильный поток дохода с первого дня покупки. Во второй части помещены выполнена предчистовая отделка, предоставляющая новому владельцу возможность реализовать свои креативные идеи по оформлению пространства. Вы сможете адаптировать помещение под свои нужды или изменить текущий формат аренды. Не упустите шанс приобрести нежилое помещение по лучшей цене в окружении активно развивающейся инфраструктуры. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном районе обещают высокую доходность и рост стоимости. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом привлекательном предложении, и воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем выгодного помещения в новом ЖК рядом с ТЦ Горизонт!

Арт. 115916304 Продается помещение свободного назначения, 144,5 м², с отличным ремонтом и готовой инфраструктурой Описание: Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 144,5кв. м., готовое для немедленного запуска любого бизнеса. Ключевые преимущества: Площадь: 144,5м². Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Комнаты просторные, светлые, с теплым и уютным интерьером. Коммуникации: Все сети заведены и подключены по индивидуальным счетчикам (электричество, вода). Установлен домофон и действующая охранная сигнализация. Связь: Подведена мини-АТС (МТС) с двумя рабочими телефонными номерами. Логистика: Два входа, отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ. Экономичность: Низкие коммунальные платежи. Помещение идеально подойдет для офиса, студии, салона красоты, шоу-рума, консультационного центра или иного вида деятельности. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Готова предоставить всю дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 830 кв.м. Помещение расположено на 1,2,3 этажах 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ГАБ, Продается салон красоты площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 24. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 9-ти этажного здания - арендатор - салон красоты - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности располагается Станция напитков, центр развития ребёнка, почтовое отделение, гостиница, супермаркет Пятерочка, кафе и многое другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - помещение с оборудованием и мебелью - высота потолков 2, 5м - все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551629/17649

Нежилое помещение свободного назначения, расположено пер.Чаленко 19/2,расположено на первом этаже, площадью 31,1 м2,высота потолка 2,7м с ремонтом. Отдельный вход, видеонаблюдение, вывеска, ролл-ставни. Оживлённое место.Полностью готово под ведение бизнеса. Арендатора нет. Возможность продажи с оборудованием (обговаривается отдельно). Один собственник, без обременений. Коммунальные платежи выходят очень скромные. Во дворе есть бесплатная парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2457885

БЕЗ КОМИССИИ!!! Продается нежилое помещение в самом центре Ростова-на-Дону. Идеально для устройства офисного пространства - четыре кабинета, санузел, в каждом кабинете окно, также прекрасно подойдет под ателье, мастерские по ремонту бытовой техники и тому подобное. Есть возможность сделать отдельный вход с Театрального проспекта. Юридический адрес. Статус нежилого помещения. Без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 8527526

Лот:38. Первомайский район. Срочная продажа цена снижена Темерник. ул Миронова 8а Продам офисное помещение 36.6 м2 с ремонтом, действующее помещение с арендаторами. План офиса предоставляю. Звоните - организую показ.

Свободного назначения, 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'', Суздальский пер. , 23. 1-й этаж, отдельный вход, отличное состояние. Все коммуникации, 15 кВт, санузел, парковка, доступ 24/7. От собственника, без комиссии. Продается помещение свободного назначения 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'' по адресу: г. Ростов-на-Дону, Суздальский переулок, 23 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 18-этажного жилого комплекса - 2-я линия, Пролетарский район, рядом с проспектом Шолохова - ЖК с развитой инфраструктурой: благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и удобные подъезды - В шаговой доступности аптека, супермаркет ''Пятёрочка'', жилые комплексы и другие объекты повседневного сервиса Высокий пешеходный трафик - кадастровый номер: 61:44:0032215:466 Помещение и технические характеристики: - Отдельный вход - Помещение в отличном состоянии - Высота потолков - 2, 7 м - Все коммуникации центральные, центральное отопление, свой санузел, холодная и горячая вода - Электрическая мощность - 15 кВт (380 В) - Пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет и телефон - Общедомовая парковка Отлично подойдёт под офис, салон, медицинский или образовательный центр, пункт выдачи заказов, торговое представительство и другие виды деятельности. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553017/17649

продается двух этажное недостроенное 5% складское строение и гараж под одной крышей. размеры склада 21/8 метров , размеры гаража 12/8 метров. при необходимости все можно задействовать под гараж или под склад, под станцию тех обслуживания, под производство. документы в порядке, помещение готово к продаже.