Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 136516842 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ МАП 500 000РУБ/ ТРАФИК.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендаторы:Овощи.Озон.Пиво.Мясной.Пекарня.Аптека ''Апрель''.Индексация —10 %.Объект: Площадь —258м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Tapновскогo-Teрлeцкoго, 97а.Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Код объекта: 2255555.Уникальное предложение для предпринимателей в Ростове-на-Дону: продаётся трёхэтажное здание на Красноармейской улице, 164 — идеальное место для вашего бизнеса!Здание построено в 2004 году из кирпича, имеет отдельный вход и свободный доступ на все этажи. Общая площадь составляет 215 кв. м, а площадь участка — 3 сотки. На территории есть наземная закрытая парковка.Внутри здания проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционеры и вентиляция. Также есть мебель, поэтому вы сможете быстро начать работу.Это отличное место для открытия любого своего бизнеса или сдачу в аренду. Центр города и хорошая транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов.

Арт. 135340140 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/МАП 100 000РУБ/МЕС/ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Общепит. Договор — 11мес. Индексация — 10 %.Объект: Площадь —55.8 м².Отдельный вход . Локация: п. Темерницкий, ул. Кристальная 2. Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127013007 Готовый арендный бизнес/ МАП 1 025 000р в мес./Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели:Арендатор — ''Магнит'', ''Чижик''Договор — 10 лет.Магнит - Аренда 434 000 руб/мес + 5.5% ТО24 градуса - аренда 155 000 руб/ мес индексация 10 %Мясной магазин - аренда 75 000 руб/месЧижик - аренда 302 000 руб/месРессо гарантия - аренда 49 500 руб/месАппараты - аренда 9300 руб/месОбъект: Площадь — 996м². Локация —Ростов-на-Дону, пер. 3й Лазоревый 2. Отдельный вход. Трафик.Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 134694653 Продается готовый арендный бизнес от собственника БЕЗ КОМИССИИ!!Отдельнo стоящее зданиe с cетeвыми Аpeндатoрaми плoщaдью 536 м2Xapактериcтики и прeимуществa:здaние paсполoжeно на зeмeльном учaстке плoщадью 10,29 coтки.вода скважина.канализация септик.собственная газовая котельная.Объeкт c арендаторaми:cупеpмapкeт ''Мaгнит'' общей площадью 470 м2- аренда первый год - 5 % ТО, со второго года 430 000 руб + 5% ТО.аптека ''Лаки Фарма'' площадью 26,6 м2- аренда 53 200 руб.магазин ''Цветы'' площадью 24,7 м2- аренда 49 400 руб.МАП - 532 600 р/мес.- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик.- удобная транспортная доступность.- общая зона парковки на 20 м/мест.- помещения и здание в отличном состоянии.- витражное остекление.- разрешенная мощность 100 кВт.ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ.Продажа без %, без переплат и без комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 135222888 Готовый арендный бизнес/ МАП 337 000р/мес/Федеральный арендатор.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИСИИ!Показатели: Арендатор —''Чижик''. Договор — 10 лет.Аренда - 320 000 руб/мес +1.5% РТО. Индексация —5 %.Водомат- аренда 7000 руб/мес.Кофе аппарат - аренда 10000руб/мес.Объект: Площадь — 406м². Отдельный вход. Локация —п. Верхнетемерницкий, пер. Атмосферный 3. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток, не требует управления, понятная экономика.Документы готовы к продажеВсе вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.

Номер объекта: 554111. Продается помещение свободного назначения в ЖК площадью 491, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45с5Характеристики и преимущества:- современный жилой комплекс в одном из лучших районов города- 1-й этаж 24-х этажного Жилого комплекса- отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески- в паре минут ходьбы находится лицей, школа, Южный университет, супермаркет Магнит и Пятерочка, кофейня, Торговый центр Сити Галерея, ДонЭкспоцентр, ТЦ Горизонт и многое другое- общедомовая + 4 подземных места (входит в стоимость)- высокое качество строительства, состояние - чистовая отделка- свободная планировка- высота потолков 3, 30м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 80 кВт- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (есть возможность сделать прямой выход на ул. Герасименко, за ограждение, при необходимости)- пожарно-охранная сигнализацияВозможен торг.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 134225504 ГАБ/ Окупаемость 10 лет/ Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели: Арендатор — Пятерочка. Договор — 12 лет. Индексация 5 %.Объект: Площадь —433 м². Отдельный вход. Локация: ул. Трудящихся, 131/33А, г. Ростов-на-Дону. Трафик.Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим цифры.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 127006029 Готовый арендный бизнес/ доход 580 000р в мес./Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели:Арендатор — ''Магнит''Договор — 10 лет.Индексация —5,5% ТО.Объект:Площадь — 543 м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 45.Трафик.Преимущества:стабильный денежный поток.не требует управления.понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 126912025 Готовый арендный бизнес/ доход 370 000р в мес./Надежный арендаторы.Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Показатели:Арендатор — Стоматология.Договор — 5 лет.Индексация —7%.Объект:Площадь — 283м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 41/2.Трафик.Преимущества:стабильный денежный поток.не требует управления.понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 132335349 Готовый арендный бизнес/ МАП 550 000 руб./ Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели:Арендаторы — Чижик, Озон, АпрельДоговор —10лет.Индексация - 5%Объект: Площадь — 570 м². Локация — г. Ростов- на- Дону, ул. Леваневского 37. Отдельный вход.Трафик.Преимущества: • стабильный денежный поток. • не требует управления. • понятная экономика.Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 121089160 Готовый арендный бизнес/ Окупаемость 10 лет/ Федеральный арендатор.Ищете стабильный пассивный доход? Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) в г. Ростове-на-Дону — объект на 1й линии с высоким трафиком и надёжным сетевым арендатором. Арендный поток уже сформирован и продолжает расти. Локация: Ростовская обл., Ростов-на-Дону, Особенная ул., 131. Первая линия, рядом остановки общественного транспорта. Собственная парковка на 15 мест — удобно для клиентов арендаторов. Арендный поток (МАП): 240 000 руб. + 1.5 % от товарооборота (потенциал роста дохода). Преимущества для инвестора: Стабильность: долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором. Доход сразу: объект не требует запуска — доход формируется с первого месяца. Рост доходности: часть платежей привязана к обороту, что защищает от инфляции и даёт потенциал увеличения прибыли. Ликвидная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость объекта. Цена: 30 500 000 руб.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137409125 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ МАП 345 000 РУБ/МЕС/ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели:Арендатор —''Чижик''.Договор — 10 лет.Аренда — 345 000 руб. + 1.5% ТО.Объект:Площадь — 419 м².Отдельный вход.Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Бодрая 32.Трафик.Преимущества:• стабильный денежный поток.• не требует управления.• понятная экономика.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 119474875 Торговое помещение 94м2/ Первая линия/ ЖК Персона.Продаётся коммерческий объект.Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева 102/1 с2 Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: Площадь — 95м². Этаж — 1. Высота потолков — 3.5м. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: функциональная планировка. высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 119438101 Торговое помещение 74м2/ Первая линия/ ЖК Левобережье.Продаётся коммерческий объект.Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная 6/6 с1. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность.Характеристики: Площадь — 76м². Этаж — 1. Высота потолков — 3.5м. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: Функциональная планировка. Высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 136795134 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ МАП370 000 РУБ/МЕС/ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР.Продаётся готовый арендный бизнес.Показатели:Арендатор —''Чижик''.Договор — 10 лет.Аренда — 370 000 руб + 1.7% ТО.Объект:Площадь — 444 м².Отдельный вход.Локация:г. Ростов-на-ДонуТрафик.Преимущества:• стабильный денежный поток.• не требует управления.• понятная экономика.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефону.Продажа без процентов, переплат и комиссии.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Продается отдельно стоящее помещение под любой вид деятельности 48к вм. 1 этаж . Сейчас работают арендаторы Все подробности по телефону Звоните.

Продажа от собственника. Без комиссии.Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Пекарня - кулинария.Участок под зданием в собственности.Предложение для инвестиций.Арендный поток : 2 400 000? в год с индексацией.Звоните !

В продаже помещение свободного назначения 174 м2Цокольный этаж 5-ти этажного жилого домаВ помещении частично выполнен ремонт, заведено электричество, вода.Отдельный вход с улицы.Окна выходят на две стороны.Отличное место расположения, район с развитой инфраструктурой.

Код объекта: 2279853.ВНИМАНИЕ!!!Уникальное предложение коммерческой недвижимости Города Ростова-на-Дону по такой цене!!! Продаю три отдельно стоящие здания общей площадью 2500 м2, расположены на участке 25,5 сот., в ЖДР!!!В зданиях по 2 этажа, заведены все центральные коммуникации (свет - 300 кВт, вода, ц.канализация под производство, газ среднего давления).Подробности по телефону, звоните!Возможен торг!!!

Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!

Каталожный номер — B079810НЕ ФЕЙК!Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса!Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт.Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы.Пропускная система заботится о вашем комфорте и безопасности.Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Рядом банкомат, отделение банка, медицинский центр, магазины, кафе, нотариальная контора, фитнес-центр и т.д.Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас!Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B082692НЕ ФЕЙК!Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Представляем просторный офис в престижном районе города, который уже приносит стабильный доход.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B074793НЕ ФЕЙК. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В продаже помещение под коммерцию 1 линия, назначение нежилое, в подвале кирпичного жилого дома. Помещение сухое, имеет кабинетное расположение. Состояние стройвариант, отопление, электричество, мокрые точки есть, в канализации установлен обратный клапан. Вентиляцию нужно вести. В некоторых кабинетах есть окна, наполовину выходят на улицу. Договора с ресурсными компаниями есть, по документам все в порядке.Отдельный вход в помещение!Идеально подойдет под зооветклинику, ПВЗ маркетплейсов и тд или под инвестиции для сдачи в аренду!Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B079790НЕ ФЕЙК!Продаётся офисное помещение в самом сердце города (Чехова/М. Горького) - идеальное решение для вашего бизнеса!Центральное расположение - престижный адрес обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт.Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы.''Мокрая точка'' оборудована, готова к подключению вашей техники.Сплит-система для комфортного климата в офисе.Консьерж-сервис заботится о вашем комфорте и безопасности.Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас!Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''