Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Помещение на продажу!В статусе нежилого помещения, изначально.ЖК бизнес класса Ленина 46а1 ый коммерческий этаж.Рядом уже сидят арендаторы, Ozon, аптека, Ван лав и др.Район очень оживленный.Плюсы:Площадь 140 квм, можно разделить на 2 равнозначных помещения по 70 квм.Есть отдельный выход на 2 стороны.2 отдельных входа.Большая мощность 60 квт, вентиляция.Фасад на МФЦ, проходная часть, к подъездам. и далееВ окружении многоэтажных домов. пешеходный трафик.Фасад с обеих сторон для размещения вывесок.Осталось одно такое помещение.Максимально инвестиционно выгодный вариант - разделение на 2 равнозначных помещения, и продажа с арендаторами.

Продается бизнес (здание не продается) от собственника - популярный ресторан известнейшей сети в центре Ростова-на-Дону в отдельно стоящем здании (3 этажа с верандами), полностью рабочий и готовый бизнес. Вся информация по телефону. Площадь 1771 м2 в аренде

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: АВТОМОЙКААвтомойка на 2 бокса+рядом стоящий гараж, подвал под автомойкой и гаражом, где стоит 10 резервуаров на 10 кубов воды, что обеспечит бесперебойную работу. 2 подсобных помещения.Гаражный кооператив на 2000 гаражей.В гаражном кооперативе большая проходимость автопотока, армейский магазин, точки шиномонтажа, большое количество автосервисов. Отличное место и нет конкурентов.Требуется небольшой косметический ремонт.Продается из-за недостаточности времени за контролем данного готового бизнеса.Присутствует торг.

ПPОДAЖA OТ СOБСТВЕHНИKА !!!БЕЗ KОМИCCИЙ И ПЕРEПЛAT !!!Действующее кафе-ресторан в самом центре города!!!Общая S -190 кв.м1-я линияПодвальный этажЧетыре уютных посадочных зала, три производственных цеха: горячий, холодный, заготовочный, гардeроб для персонала, кабинет руководителя, с/у.Отдельный вход, имеется запасной выход.Приточно-вытяжная система вентиляции.Сплит-системы.Полностью укомплектовано современным оборудованием.Высота потолка-4,20мПожарно-охранная сигнализация.Все коммуникации центральные.Отличное состояние!!! Ремонт в стиле старинного замка. Широкая стилизованная лестница.Презентабельная входная группа.Обширная фасадная реклама.Супер активный трафик !!!Преимущества и уникальность объекта:-Объект расположен в самом центре города, в районе культурной, торговой и деловой активности. Будённовский проспект-один из главных транспортных артерий города с удобной транспортной развязкой-Верхний этаж занимает нежилое помещение (шумоизолирующая прослойка), что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия с использованием живой музыки, а это является редким подарком для центра города!!!-Наличие парковки !!!-Супер выгодное месторасположение. В 30 метрах от объекта расположена одна из самых престижных и крупных гостиниц города Marins Park Hotel с большим потоком гостей-Кафе успешно функционирует более 15 лет ( с 2008 года и по настоящее время). Отличная репутация, обширная база клиентов. Высококвалифицированный персонал.-Реконструкция кафе и подключение к городским сетям коммуникаций (водопровод, канализация,ТЭЦ ) осуществлялась по проектной документации, выполненной лицензионной строительной организацией в 2007 году.Имеются проекты на все виды строительных и технологических работ, а также сметы, утвержденные администрацией.-В 2019 году произведен капитальный ремонт кровли и фасада-В 2023 году произведен капитальный ремонт систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения-Отличные финансовые показатели !!!Не упустите свой шанс приобретения данного объекта!!! Организуем показ, всё покажем и расскажем. ЗВОНИТЕ !!!

Без комиссии агентству продам помещение нa цокольном этаже в 18 этажном дoме. Рядом супермаркет ''магнит'', магазин ''красное/ белое'', школа 75, место очень удачное.Вход с двух сторон - со двора и с обратной стороны дома. Уcпейте приoбpести пoмещeния в новых домaх! Огромный траффик! Отлично подойдёт под сдачу, быстрая окупаемость менее 8 лет! Можно использовать для косметических услуг и мед услуг, для хранения вещей, под офис, ремонтную, швейную мастерскую, фотостудию, студию звукозаписи и т.д. Доступ к помещению круглосуточный. Общий туалет! Вce документы готовы к сделке. Для более подробной информации пишите, звоните.Код пользователя: 140475Номер в базе: 2439631

Продается офис в три уровня в ЖК ''РИИЖТский Уют'' площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1.Характеристики и преимущества:- помещение расположено в трех этажах- удобная транспортная развязка во все районы города- густонаселенный район, развитая инфраструктура- в 200м остановка общественного транспорта- интенсивный трафик- 3 входа- все коммуникации центральные, своя котельная- напряжение 220/380В- своя зона парковки на 20 м/мест- система кондиционирования- действует система приточно-вытяжной вентиляции- подключена пожарная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/546624/17649

Каталожный номер — B067743Продается капитальный кирпичный гараж в гаражно-строительном кооперативе ''Строитель 2'', микрорайон Военвед. Рядом ЖК ''Сокол на Оганова''.Предусмотрены два въезда с ул. Тимошенко и с ул. Оганова. На территории через каждые 50 м установлены видеокамеры. Служба охраны работает круглосуточно. Широкие подъездные пути.Гараж новый, в отличном состоянии. Установлена принудительная вентиляция, производство Германия. Есть возможность подключения электросетей с напряжением 380 В, что позволит в гараже организовать любую мастерскую.Параметры: Площадь 24 кв. м, ширина 3,40 м, длинна 7 м, высота 2,95 м., размещается газель. Показ по предварительной договоренности. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — B067744Продается капитальный кирпичный гараж площадью 23 кв.м. Микрорайон Военвед, гаражно-строительный кооператив ''Строитель 2''. Рядом ЖК ''Сокол на Оганова''.На территории служба охраны работает круглосуточно, через каждые 50 м установлены видеокамеры. Широкие подъездные пути.Предусмотрены два въезда с ул. Тимошенко и с ул. Оганова. Гараж в отличном состоянии, под всей площадью находится сухой подвал с комнатой.Параметры: Площадь 23 кв. м, ширина 4,10 м, длинна 5,45 м, размещается легковой автомобиль. При желании можно оборудовать мастерскую.Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ГАБ, ресторан с пекарней площадью 360 кв. м на земельном участке 7 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 142/14Характеристики и преимущества:Продaютcя 3 кoммеpчeских объектa общeй площaдью 360 кв. м. на одном зeмeльнoм учacткe площадью 7 соток:- рeсторан площадью 140 кв. м. , на дaнный мoмент функциониpует только кaк бaнкетный зал- пeкaрня-кoндитeрcкая площадью 160 кв. м- административно-офисное здание площадью 60 кв. мАрендный поток составляет 500. 000 рублей- отличное месторасположение - угловой участок с заездом со двора- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки перед зданием на 15 мест- дизайнерский ремонт, с мебелью- высота потолков 3м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В (есть автоматический генератор на 125 кВт)- коммуникации: вода холодная + бойлер, свои санузлы, автономное газовое отопление- установлены сплит-системы - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - система видеонаблюдения по всей территории и в помещениях- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается гостиница, детский сад и другое- удобная транспортная доступность Возможен торг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551577/17649

ГАБ, Новое 2-х этажное отдельно стоящее здание с Сетевым арендатором площадью 800 кв. м Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее новое здание с привлекательным фасадомАрендаторы- магазин ''Пятерочка'' и еще два действующий арендатора + 2-ве потенциальных площади 21, 4 и 104 кв. м- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - стрит-ритейл - несколько входных групп, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 м/мест - есть грузовой лифт - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 220/380В- помещения в отличном состоянии- высота потолков 3, 5-5м- все коммуникации- система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551808/17649

Продается офисное помещение в бизнес центре ''Белый Слон''РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится в центре г.Ростов-на-Дону , в шаговой доступности Буденовский проспект, очень хорошая транспортная развязка, на общественном транспорте можно добраться в любой конец города.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ- площадь 25,7 м2- открытая планировка- 2 окна- помещение с хорошим ремонтомОФИС С АРЕНДАТОРОМ.Все вопросы по телефонуПродажа без процентов, переплат и без комиссии

Продаю коммерческое помещение с арендатором 27 м2РАСПОЛОЖЕНИЕ: магазин находится в Октябрьском районе г. Ростов на Дону на пересечении улиц Оганова и Ташкентской. Рядом более 20ти многоквартирных домов, где располагается более 2500 квартир - это около 6000 жителей. По трафику находятся магазин Пятерочка и Магнит . Рядом ЖК Сокол на Оганова и ЖК Тимошенко .Помещение фасадное.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- площадь 27 кв.м- планировка просторная, без стен- высота потолков 3.4 метра- панорамные окна- отдельный вход с улицы Ташкентской- перед помещением парковкаПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ OZONВсе подробности по телефонуПродажа без %, без комиссии, без переплат

ГАБ, На фасаде с арендатором в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- рядом с Вайлдберрис- вход с фасада, окна выходят во двор!- в отличном состоянии - без перегородок но с возможным зонированием- круглосуточный доступ- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел) - напряжение 220/380ВВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Спорт инвентарь- Ателье Mayba- Озон- Вайлдберриз- Салон красоты- Яндекс маркет- Пиццерия дон густо - Магазин строй материалов- Красное белое- Кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551562/17649

В продаже офисное помещение в БЦ ''Ростовский''. Центр города, развитая инфраструктура, есть парковка для сотрудников и посетителей БЦ. Более подробная информация предоставляется по запросу. Просмотр по предварительной договоренности, в часы работы арендатора.

Офисное помещение в БЦ площадью 52, 4 кв. м по адресу г. г. Ростов-на-Дону, улица Катаева, 289.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0081938:497- 3-й этаж 8-ми этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, микрорайон Новое Поселение- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находится хостел, кафе, банк, фитнес-клуб, Арт школа, Дом быта, концертный зал Arena Don, колледж и другое- в 250м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- в хорошем состояние, пол - плитка, потолок - гипсокартон- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализацияВозможен торг.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/551740/17649

Продается просторное помещение в аренду в самом центре города! !Без комиссии! - Площадь 178м² - идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. - Этаж 1 с отдельным входом с улицы, обеспечивает удобство доступа как для посетителей, так и для персонала. - Установлена вытяжная система, обеспечивающая свежий воздух и комфортное рабочее окружение. - Высота потолков 3.1 метра - создает ощущение простора и комфорта. - Обсуждаемые арендные каникулы - гибкие условия для вашего бизнеса. - Отличная окружающая инфраструктура - все необходимое для вашего бизнеса и комфортной жизни в шаговой доступности. Не упустите шанс купить это уникальное помещение и превратить его в ваше деловое пространство мечты!Код пользователя: 174234Номер в базе: 2414433

ПРОДАЁТСЯ !БЕЗ КОМИССИИ!Общая площадь: Всего 223 м²Мансарда - 61 м22 этаж - 70 м21 этаж - 50 м2Подвал - 42 м2Этаж:1,2,мансарда, подвалВысота потолков: 2.7 мПомещение так же СДАЕТСЯОписаниеПредлагается к продаже нежилое 2х этажное здание с мансардой и подвалом 223 м2. Здание находится в собственности. Земля не в собственности.Полное сопровождение сделки. Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2418918

Продаётся!БЕЗ КОМИССИИ!Вход со двора, есть отдельный вход. Общая площадь: 104 м²,1 этаж. Высота потолков: 3.5. Отопление центральное.Продается нежилое помещение, в хорошем доме на 1 этаже . Развитая инфраструктура . На все вопросы отвечу личноО зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаПолное сопровождение сделки. Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2418264

Продается здание свободного назначения в Ростове-на-Дону (Ворошиловский район)Общая площадь составляет 358 квадратных метра.Помещение расположено в двух уровнях с выходом на проезжую часть.Индивидуально отопление,имеется свой лифт,парковка на несколько машин.Большой автомобильный трафик из-за хорошего расположения.Отведённая электрическая мощность для данного здания 50кВт.По всем дополнительным вопросам звоните и пишите.Показ в любое удобное для вас время.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2393539

Продается 5 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 957 м2, состоит из 3 больших помещений и небольшого офиса, на этаже есть санузел, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Подойдет под размещение швейного производства, архива и прочего. В настоящий момент есть 3 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет. Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374419

Продается 2 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 950 м2, состоит из 2 больших помещений по 300 м2, офиса руководителя с отдельным санузлом и кухней, на этаже есть санузел и кухня, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Все помещения оборудованы системами кондиционирования, отдельными приборами учёта электроэнергии и слаботочной кабельной системой, позволяющей использовать компьютерную сеть. Во всех помещениях выполнен свежий качественный ремонт. Подойдет под размещение швейного производства, архива, офисов и прочего. В настоящий момент есть 2 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет (швейное производство). Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374418

Продается торговое помещение ***Без комиссии*** -Расположено в центре города- улица Народного Ополчения, -Общая площадь - 100 кв.м., -Цокольный этаж, - Все коммуникации, -Собственное отопление, -Отдельный вход, -Телефон, интернет, сплит-система, -Рядом всегда есть парковочные места, -Подходит под разные виды деятельности, -Электроэнергия 380 вольт, -Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности, проверка всех документов. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 76443Номер в базе: 2373574

ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28.Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток- площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел- арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублейБыстрый срок окупаемости!- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт- закрытая территория, своя зона парковки на 3 места- хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы- во всех санузлах и кухнях теплые полы- все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система видеонаблюдения- проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551716/17649

Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м- разрешенная мощность 68 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- помещение возможно разделить по 70 кв. м- 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550260/17649

Продается торговое помещение в центре города! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Основные характеристики:>>> находится в развитом жилом районе -1 линия пер. Халтуринского,>>> 1-ый этаж жилого дома,>>> высокие потолки - 3.33 метра,>>> общая S - 267 м2, из них:- 130 м2 основной торговый зал,- 83 м2 кабинетная система (можно сделать дополнительный торговый зал, демонтировав временные перегородки),- 40 м2 подвального помещения (есть лестница с небольшим лифтом ).>>> 36 кВт выделенной мощности, есть своя подстанция,Документы готовы к сделке!Остались вопросы? Звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2354396