Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95Характеристики и преимущества:- площадь всего объекта составляет 2400 кв. мФасад расположен напротив остановки общественного транспорта, САМАЯ трафиковая часть ЖКС сетевыми арендаторами:По Фасаду: - Красное&Белое площадью 110 кв. м, арендный поток составляет 143. 000 рублей (договор на 15 лет)- Самолет площадью 86, 3 кв. м, арендный поток составляет 107. 580 рублей- Железная мебель площадью 48, 5 кв. м, арендный поток составляет 57. 035 рублей- Кибер Арена площадью 75, 2 кв. м, арендный поток составляет 63. 920 рублейОфисы:- Автошкола площадью 54 кв. м, арендный поток составляет 37. 940 рублей - Салон красоты площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 322. 900 рублей- Фитнес центр площадью 47, 3 кв. м, арендный поток составляет 33. 100 рублей- Администрация площадью 29, 5 кв. м, арендный поток составляе 20. 650 рублейОбщий арендный поток составляет 495. 065 рублей- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир- престижный район с развитой инфраструктурой- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое - с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- все коммуникации центральные, у каждого арендатора свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции, есть отдельный Вент канал на крышу для пекарни либо общепита- в каждом помещении установлены сплит-системы - зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551474/17649

Готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе площадью 1800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95Характеристики и преимущества:- площадь всего объекта составляет 2400 кв. мФасад расположен напротив остановки общественного транспорта, САМАЯ трафиковая часть ЖКС сетевыми арендаторами:По Фасаду: - Красное&Белое площадью 110 кв. м, арендный поток составляет 143. 000 рублей (договор на 15 лет)- Самолет площадью 86, 3 кв. м, арендный поток составляет 107. 580 рублей- Железная мебель площадью 48, 5 кв. м, арендный поток составляет 57. 035 рублей- Кибер Арена площадью 75, 2 кв. м, арендный поток составляет 63. 920 рублейОфисы:- Автошкола площадью 54 кв. м, арендный поток составляет 37. 940 рублей - Салон красоты площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 322. 900 рублей- Фитнес центр площадью 47, 3 кв. м, арендный поток составляет 33. 100 рублей- Администрация площадью 29, 5 кв. м, арендный поток составляе 20. 650 рублейОбщий арендный поток составляет 495. 065 рублей- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир- престижный район с развитой инфраструктурой- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое - с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка- высота потолков 5м- все коммуникации центральные, у каждого арендатора свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции, есть отдельный Вент канал на крышу для пекарни либо общепита- в каждом помещении установлены сплит-системы - зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551475/17649

Каталожный номер — B070155В продаже несколько машиномест в подземном паркинге клубного дома ''БАУХАУС''Удобный паркинг в историческом центре города Ростова-на-Дону!Минус первый уровень на 28 машиномест.Закрытая территория, консьерж, охрана, видеонаблюдение.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами. Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

От собственника.ГПЗУ:ПКТ/5/28 (производственная, инженерно-транспортная (сервисы и т.д.) зона). Расширенный перечень ВРИ от Легкой промышленности до Нефтехимических производств, а также заправки ТС.Нет жилых зданий, подъездные пути - Вавилова, Королева, Радиаторный.Нежилое производственно-сервисное капитальное здание 2019 г.п.Инженерные коммуникации:Газ (котельная, договор, проект, в эксплуатации).Питьевая городская центральная вода и водоотведение (договор, подключена, в эксплуатации)Электроэнергия (150 кВт, договор, ввод, эксплуатируется)Связь: телефония, интернет.Здание:общая площадь 903.9 кв.м.по первому этажу 750,1 кв.м.,по этажу административному (офисные кабинеты с окнами во двор и в помещение)153,8.

Продаем реальное помещение,видео могу скинуть.

1-й этаж целиком в ЖК площадью 680 кв. мХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного нового ЖК - хороший автомобильный и пешеходный трафик- возможно размещение рекламной вывески на фасаде- 3-ри отдельных входа- погрузочно-разгрузочные работы осуществляются через отдельный вход- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 332 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная система вентиляции- зона парковкиБез торга------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552100/17649

Продаётcя кoммерчeское помещeние в ЖK ''ГринСaйд''. Пoмeщeниe нa 1 этaже, отдельный вхoд, витpины. Черновая отдeлка. Выделено место для сана.узела. Форма позволяет зонировать помещение на несколько залов.Пожaрная сигнaлизация и все коммуникации проведены от застройщика. Территория ЖК-закрытая, имеются парковочные места, охрана. Оперативные показы! Эксклюзив!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 3%.(НК 3-98)

Каталожный номер — B065664Продаётся 2-этажный дом на улице Таганрогская под коммерческую недвижимость на участке 4,5 сотки с фасадом 16 х 28.На участке имеется: - основной дом - гостевой дом - баня - гараж - крытый навес на 2 автомобиля - бассейн - беседка с зоной барбекю - ухоженная территория: газон, декоративное озеленение Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, гимназия, рынок, торговые центры. Транспортная развязка в любой конец города, рядом находится въезд в город. Огромный автомобильный трафик. Объект идеально подходит под гостиницу (хостел).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Готовые гостиничные номера в самом центре делового Ростова площадью 24 кв. м по адресу г. г. Ростов-на-Дону, улица Катаева, 289.Характеристики и преимущества:- 7-й этаж 7-ми этажного БЦ- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, микрорайон Новое Поселение- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находится хостел, кафе, банк, фитнес-клуб, Арт школа, Дом быта, концертный зал Arena Don, колледж и другое- в 250м находится остановка общественного транспорта- с парковкой- со своей мебелью- все коммуникации центральные, санузел и душевая в каждом номере - высота потолка 3, 5 м------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/551988/17649

Готовые гостиничные номера в самом центре делового Ростова площадью 18 кв. м по адресу г. г. Ростов-на-Дону, улица Катаева, 289.Характеристики и преимущества:- 7-й этаж 7-ми этажного БЦ- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, микрорайон Новое Поселение- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находится хостел, кафе, банк, фитнес-клуб, Арт школа, Дом быта, концертный зал Arena Don, колледж и другое- в 250м находится остановка общественного транспорта- с парковкой- со своей мебелью- все коммуникации центральные, санузел и душевая в каждом номере - высота потолка 3, 5 м------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/551987/17649

Коммерческое помещение в НОВОМ ЖК бизнес или комфорт класса 2024-2025 г площадью 100 кв. мХарактеристики:- густонаселенный район с собственной социальной инфраструктурой- высокие потолки- предчистовая отделка- продуманные планировкиПерспективные варианты для инвестиций и для бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551067/17649

Продам торговое помещение с якорным арендатором Магнит, земля в собственности, большой авто и пеший трафик, АП 570т.р. + 5%, подробности при встрече.

Продается ТРЦ в самом центре Ростова-на-Дону с арендаторами. БЕЗ КОМИССИИ! Все площади уже сданы в аренду и обеспечивают стабильный арендный поток. В здании два этажа, есть грузовой лифт. Большую часть первого этажа занимает ''Пятерочка''. Покупая подобный объект вы приобретаете готовый арендный бизнес со стабильным доходом. Отличное месторасположение с большим трафиком гарантирует востребованность арендных площадей в ТРЦ и высокую ставку арендной платы. Звоните!Код пользователя: 174219Номер в базе: 4882042

В продаже готовый бизнес который реально работает и приносит прибыльВыручка за последние 6 месяцев по кассе от 1 августа до 28 февраля 1 750 000 и это не считается наличкаСредняя 290 000 в месяц Помещение в аренде это 40 000 в месяц Коммунальные 20 000Окупается за 6 месяцев если работать на лайте, а так реально посчитать то гораздо быстрее Срочная продажа в связи с переездом в другой город

Прoдaется зданиe общей площадью 1500кв.м., состоящее из 2х этажей торгово-офисного формата и одноэтажной пристройки торгово-складского характера, расположенное на зeмельнoм участке 10 сoтoк по ул.Ваввилова.Много лет в здании размещался ресторан. Соответственно имеются все необходимые мощности и коммуникации, а так же соблюдены сан.нормы под пищевое производство. В основном помещении зала рестopана, а так же в офиcныx пoмeщeниях выпoлнeна дорогая качeственaя отделка.Большая прилегающая парковка с двух сторон. Участок угловой.Возможные варианты использования - общепит, торговля (от продуктов до стройматериалов).Код пользователя: 129509Номер в базе: 2441190

Каталожный номер — B066272Продаётся нежилое помещение ''Военвед Сити''. Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продажа офиса в центре города. 3й этаж офисного здания, кабинетная система ,состояние отличное, окупаемость 9 лет.

Нежилое помещение на 3м этаже административного здания. Кабинетная система ( все пластиковые перегородки легко демонтируются, возможно свободная планировка). Высокие потолки, витражные окна, грузовой лифт, удобное расположение в центре города. В каждом кабинете выводы воды.

Продаю коммерческое помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного дома в густонаселенном районе. Помещение оборудовано под магазин, имеет 2 входа с разных сторон здания и может сдаваться в аренду по отдельности. Отлично подойдет под магазин, пункт выдачи заказов, салон, детский развивающий центр. Арт. 93568609

Продажа офисного помещения в центре города. Помещение занимает полностью 3й этаж торгово-офисного здания .На сегодняшний день разделено на 2 части ( в одной работают арендаторы, вторая часть свободна).Изначально помещение имеет свободную планировку ( колонная система), поэтому есть возможность организации свободного пространства. Имеется грузовой лифт. Высота потолка 4 м, большие витражные окна, коммуникации центральные, круглосуточная охрана. Удобное расположение в центре города, автомобильная и пешеходная доступность. Парковка во дворе здания.