Вашему Вниманию !Кладовка 2.8 м.кв., на 7 этаже в ЖК ''Персона'',для комфортного хранения: колясок, велосипедов, автомобильных колес.Есть возможность приобретения двух кладовок рядом,Номер объекта по каталогу #190696.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Без комиссии для покупателя!Помещение свободного назначения площадью 88 м², расположенное на первом этаже в Пролетарском районе и идеально подходит для организации производства и доставки еды.Объект полностью подготовлен для коммерческой деятельности: продумана логистика, установлено необходимое оборудование, обеспечены удобные рабочие зоны. Два отдельных входа с улицы упрощают доступ для сотрудников и курьеров. Преимущества и характеристики:- Локация обеспечивает быструю доставку в густонаселенные районы, включая ЖК ''Красный Аксай'' (2 минуты), Александровку (810 минут до конечной остановки), Вересаева и частный сектор.Среднее время доставки заказов — 2030 минут, что делает помещение привлекательным для сервисов готовой еды. - Перед зданием организована парковка для автомобилей курьеров. - Помещение оснащено вытяжной вентиляцией, электричеством (до 50 кВт), централизованным отоплением, мощным кондиционером и Wi-Fi (100 Мбит/с). Все коммуникации выведены в кабель-каналы по стенам, что упрощает подключение дополнительного оборудования. - В зоне входа оборудовано место для курьеров с окном выдачи, полками для термосумок и зарядки кассовых аппаратов. - Производственная зона включает просторную кухню с двумя входами и выходом на улицу через тамбур. - Установлены холодильные столы, морозильная камера, холодильники, фритюрная зона с отдельной вытяжкой и линия сборки заказов. - Для персонала предусмотрены раздевалка, санузел с душем и местом для стиральной машины, а также комната отдыха. Дополнительные помещения: склад с холодильным оборудованием, кабинет администратора, подсобка для инвентаря и длинный коридор под хранение упаковки и расходных материалов. Объект находится в отличном состоянии, с продуманной планировкой, готов к работе и подходит для аренды под dark kitchen, мини-производство или кейтеринг. Звоните! Просмотр по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7846281
ГАБ, 4-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города с Арендатором площадью 876. 7 кв. мХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание + цокольный этаж (2008 г постройки)- 1-я линия, отличное расположение, высокий трафик с развитой инфраструктурой- объект с Арендатором, срок аренды на 10 лет- окупаемость 10, 5 летВ стоимость продажи входит также двухэтажное жилое здание в глубине двора, площадью 241, 3 кв. м- своя зона парковки, предусмотрен запасной выход - в отличном состоянии, высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В- все коммуникации центральные - проведен интернет - установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжная вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552011/17649
Торгово-офисное помещение площадью 240, 46 кв. м в новом Клубном доме ПроявлениеИдеально для реализации Вашего бизнеса!Характеристики и преимущества:- Расположен в цоколе 7-ми этажного клубного дома бизнес-класса- находится в Южной Башне Премиального класса- Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы- рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной- густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком - отдельный вход, предусмотрен аварийный выход- своя зона парковки - помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок- потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде)- премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями- возможно объединить с соседним помещением с увеличением площади в 2 раза!- электрическая мощность - 67 кВт, напряжение 220/380В- есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс- срок сдачи дома вторая половина 2026 года.Объект идеально подходит для ресторана или кофейниСвяжитесь с нами уже сегодня — объект расположен в одном из самых активных и престижных районов города.Отличный выбор для инвестиций или открытия брендированной торговой точки!Возможен разумный торгБез НДС------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552433/17649
Помещение под Торговлю и общепит площадью 282, 73 кв. м в новом Клубном доме ПроявлениеИдеально для реализации Вашего бизнеса!Характеристики и преимущества:- Расположен в цоколе 7-ми этажного клубного дома бизнес-класса- находится в Южной Башне Премиального класса- Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы- рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной- густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком - Отдельный вход с восточной стороны, предусмотрен аварийный выход- своя зона парковки - помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок- имеется возможность организации летней площадки- потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде)- премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями- возможно объединить с соседним помещением с увеличением площади в 2 раза!- электрическая мощность - 67 кВт, напряжение 220/380В- есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс- срок сдачи дома вторая половина 2026 года.Объект идеально подходит для ресторана или кофейниСвяжитесь с нами уже сегодня — объект расположен в одном из самых активных и престижных районов города.Отличный выбор для инвестиций или открытия брендированной торговой точки!Возможен разумный торгБез НДС------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552432/17649
Прoдaю готовый арендный бизнес , помещeние 295 м², в гуcтонаселённом рaйoнe co стабильным аpeндaторoм Fix PriceXapактеpиcтики:1. Apeндная платa 250 000 pуб./меc., индексация 5%,2. Apендaтоp, в пoмещении работает более 3-х лет,3. Помещение находится в многоквартирном 9-ти этажном доме / первая линия / 2-й этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.4. Имеется зона разгрузки и зона парковки.Техническое оснащение помещения:1. Электричество мощность 15 кВт,2. Водоснабжение и отопление центральные, 3. Имеется уличный подъемник на 2-й этаж,4. В помещении выполнен качественный ремонт,5. Помещение в собственности, полный пакет всех юр. документов.
От собственника. Без комиссии.Готовый арендный бизнес.Продается капсульный отель с действующим арендатором с ежемесячным доходом 400 000 руб.Помещение расположено на 1 т 2 этажах, с отдельным входом, в районе с хорошей транспортной доступностью.Отель с дизайнерским ремонтом, уютный, оборудован кухней, зонами отдыха и работы, имеется прачечная, душевые и все необходимое ( в стоимость не входит!).Имеется пожарная система, приточно-вытяжная вентиляция, сплит системы, электроэнергия 15 кВт.Отвечу на Ваши вопросы, звоните!
В продаже здание 254 квадратных метров на участке 445 кв.м.Здание старое. Предполагается, что покупатель может сделать с ним всё, что пожелает: либо облагородить и довести до ума, либо снестиЗдание в 1 этаж. Полностью фасадом на Ереванскую улицу, а также на 25-ю линию.Коммуникации все центральные. В ближайшем доступе развязки транспорта в разные районы города.При большом желании возможно здесь сделать угловую коммерцию: аптека, ПВЗ, Красное и Белое и так далее.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050Номер в базе: 8921840
Продается помещение на первой линии, первый этаж и подвал общей площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта- возможно сделать подъёмник между торговым и складским уровнями- площадь торгового зала и склада составляет 408. 5м. кв.- отдельный вход с улицы Советская + вход со двора, предусмотрен запасной выход, заезд во двор под газель с воротами- качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада- высота потолков 3, 78м- свой санузел- помещение склада состоит из двух залов: первый зал площадью 89 кв. м, второй зал площадью 107 кв. м, высота потолков 2, 35 м- есть возможность сделать лестницу с первого этажа- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление- разрешенная мощность 40кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализацияВсе лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/547155/17649
В продаже нежилое помещение, общей площадью 40кв.м. расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, на пр.40 Летия Победы МКР Александровка.Отдельный вход. Помещение изначально было коммерческим. Рядом большой сетевой магазин, генерирует пешеходный трафик.Подходит под различные виды бизнеса - салон красоты, офис-продаж, пункт выдачи, ателье и т.п.Срочная продажа, документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре. Рассмотрим разные формы расчета. Пмощь в одобрении ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2443857
Продаётся помещение свободного назначения в центре города, 90 м² - Грибоедовский переулок, 70аИдеально подойдёт для кофейни, пекарни, кондитерской, студии, салона, офиса или другого формата бизнеса.Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- первая линия, отличная видимость с дороги- фасад выходит на проезжую часть с активным пешеходным и автомобильным трафиком- Окружение: Парк, Театральная площадь, театр, кафе, рестораны, магазины - всё рядом. Оживлённая центральная часть города с высоким потенциалом для бизнесаВозможно деления помещения на 2 арендатора. - отдельный вход - высота потолков 2, 8м- все необходимые коммуникации: холодная и горячая вода, автономное отопление- возможны арендные каникулы------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Черкесова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553270/17649
Продаётся эксклюзивное здание в РостовенаДону!Объект располагается в престижном районе и открывает широкие перспективы для развития бизнеса.Адрес:г. РостовнаДону, ул. 16я линия, д. 7.Характеристика зданияСостоит из четырёх уровней: цокольного, первого, второго и третьего этажей.Цокольный этаж: выполнен из старинного кирпича, оснащён медным потолком и обеспечивает полную шумоизоляцию (100%).Первый этаж: функционирует как ресторан — оборудована кухня и барная стойка.Второй и третий этажи: просторные помещения, готовые к реализации ваших бизнесидей.Преимущества объектаЭксплуатируемая кровля: обустроена летняя крытая терраса с панорамным видом на город.Комфортные условия: здание отапливается, подведены все необходимые коммуникации.Выгодное расположение: фасад выходит на улицу 16я линия.Удобная инфраструктура: предусмотрена просторная парковка.Дополнительная информацияВсе фотографии соответствуют реальному состоянию объекта.Год постройки: 2011.Возможные варианты использованияЗдание подходит для размещения:финансовых учреждений (банк, представительство),офисных пространств и бутиков,медицинских центров и учебных заведений,предприятий общественного питания (кафе, ресторан),торговых площадей и магазинов,салонов красоты, фитнесклубов и центров бытовых услуг,фотостудий, букмекерских контор, ночных клубов, типографий.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы уточнить стоимость объекта и согласовать время для осмотра!Номер объекта по каталогу #46564.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Кoммеpчеcкое торгово-офисное пoмeщeние в доме Бизнес-класса площадью 136 кв м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 16-я Линия, 46Характеристики и преимущества:- помещение расположено на 1-ом этаже жилого мнoгoквaртирного 14-ти этажного дoма Бизнeс-классa- дом сдан - Нахичевань, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Колледж, школа, кафе, супермаркет Магнит и другое - отдельный вход - в помeщении алюминиeвыe витpaжи c заполнениeм двухкaмepными cтeклoпакeтами- paзводкa кoммуникаций с запорнoй apмaтуpoй- под чистовую отделку- высота потолков 3, 6м- просторная и рациональная планировку- автономная крышная котельная в доме- автономная пожарная сигнализация- отдельная канализация от многоквартирного дома- система вентиляции с механическим побуждением- разрешенная мощность до 20 кВт, (Сечение кабеля 5*16 кв. мм) - три фазы.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550963/17649
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки''Помещение расположено на -1 этаже, в сданном доме. Общая площадь 173,9 м2. Помещение подходит для размещения офисаЖилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468Номер в базе: 9580900
Готовый спортзал — коммерческое помещение с арендным бизнесомПродаётся уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для фитнес-центра, спортивной студии или танцевального зала. Помещение уже полностью оборудовано под спортзал и приносит стабильный доход! Преимущества объекта: Свежий, современный ремонт — можно начинать работу без дополнительных вложений Отдельный вход с улицы — удобно для посетителей Все городские коммуникации подключены Помещение в эксплуатации — проводятся регулярные тренировки, есть арендаторы Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Идеально под:Фитнес-клубСпортивные секции и студииЙога или танцевальные классыМедицинский центр, массаж, реабилитацияЛичный бизнес или инвестиции с доходом от аренды Помещение в собственности, документы готовы Возможна покупка с арендатором или под собственный проект Звоните — расскажем детали, организуем просмотр, поможем с оформлением!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 5708668
Помещение с долгосрочным арендатором в центре РостованаДону — окупаемость 78 лет!Ищете доходную недвижимость в РостовенаДону? Предлагаем коммерческое помещение на первой линии с готовым арендным потоком. Идеальное решение для инвестиций в гостиничный бизнес или другие направления!Ключевые параметры:площадь: 164 м 2 (1 этаж + антресольный этаж),отдельный вход,высота потолков: 2,5 м,электромощность: 380 кВт,центральное отопление,установлены кондиционеры,есть ''мокрая точка''.Выгодное расположение:2 остановки от Театральной площади (главной площади города),пешая доступность до Нахичеванского рынка, площади Карла Маркса, ТЮЗа,остановка общественного транспорта — прямо напротив здания,высокий пешеходный и автомобильный трафик,парковка перед зданием,возможность размещения вывески на фасаде.Почему это выгодно:стабильный доход — помещение сдаётся в долгосрочную аренду,быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций: 78 лет,универсальность — подходит под:хостел или миниотель,офис,салон красоты,ателье,пункты бытовых услуг и др.Ваши преимущества:первая линия — максимальная видимость и проходимость,готовая инфраструктура — всё необходимое рядом,технические условия для любого бизнеса — достаточная мощность, коммуникации, кондиционирование.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект с гарантированной доходностью!Звоните — отвечу на все вопросы, обсудим условия. Торг уместен.Номер объекта по каталогу #197660.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продаётся офисное помещение 173 м² с действующим арендатором в престижном районе РостованаДонуАдрес: г. РостовнаДону, Пролетарский район, Нахичевань, ул. Мурлычёва, 30/28.Окупаемость 10 лет.Ключевые параметры:площадь: 173 м²,этаж: 2й,электрическая мощность: 15 кВт,статус: помещение сдаётся в аренду (есть действующий арендатор).Преимущества объектаВыгодное местоположениеОфис расположен в жилом комплексе бизнескласса в престижном районе Нахичевань. Такое расположение:подчёркивает статус компании,формирует положительное впечатление у клиентов и партнёров,обеспечивает высокую проходимость целевой аудитории.Гибкость использованияПространство подходит для широкого спектра деятельности:офисная работа,медицинский центр,хостел,коворкинг,иные коммерческие форматы.Развитая инфраструктураРайон отличается:удобной транспортной доступностью,насыщенной городской инфраструктурой,близостью к зелёным зонам (комфортная среда для сотрудников).Готовность к работеПросторное и светлое помещение.Подключены все необходимые коммуникации.Действует арендатор — объект приносит доход с момента покупки.Инвестиционная привлекательностьСрок окупаемости: 9,3 года — конкурентоспособный показатель в текущих рыночных условиях.Готовый доход: наличие действующего арендатора обеспечивает стабильный денежный поток сразу после сделки.Понятная финансовая модель: прозрачные условия аренды и предсказуемые расходы.Перспективы роста: потенциал повышения стоимости объекта благодаря развитию района.Это не просто покупка недвижимости — это приобретение готового инвестиционного актива с чёткими перспективами доходности и минимальным входным барьером для старта.Не упустите шанс вложить средства в надёжный и прибыльный объект!Звоните прямо сейчас, чтобы:получить детали финансовой модели,узнать условия аренды и сроки договора с текущим арендатором,договориться о просмотре помещения.Номер объекта по каталогу #197144.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Это уникальное предложение для тех, кто ищет престижное место для своего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону. Четырехэтажное здание на 24-й Линии, 2/5 это возможность воплотить в жизнь самые смелые проекты, будь то арендный бизнес, солидное представительство компании или инновационный креативный кластер. Гибкая планировка помещений позволяет адаптировать пространство под любые нужды, от административных офисов до производственных площадок.Высокие потолки, достигающие 4,5 метров, создают ощущение простора и свободы, а противопожарная система гарантирует безопасность. Собственная парковка во дворе это весомое преимущество в условиях центра города. Земельный участок площадью 18 соток с кадастровым номером 61:44:0031560:11 открывает дополнительные возможности для развития территории.Расположение в самом центре города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный приток клиентов. Удобная транспортная доступность делает здание легко досягаемым из любой точки города. Развитая инфраструктура вокруг предлагает все необходимые удобства для комфортной работы и отдыха.Здание идеально подходит для широкого спектра видов деятельности: от открытия офисного центра или образовательного учреждения до создания ювелирного центра или современной медицинской клиники. Возможность аренды как всего здания целиком, так и отдельных этажей площадью от 500 до 1500 кв.м. позволяет подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем или арендатором престижного объекта в центре Ростова-на-Дону.Номер объекта по каталогу #197190.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продаётся отдельно стоящее здание в г. РостовенаДону по адресу: ул. Береговая, 101А.Основные параметры:площадь здания — 2500 м 2 ,площадь земельного участка — 11,31 сотки,этажность — 3 этажа.Описание помещений:1й этаж: свободная планировка, подготовлен под чистовую отделку,2й этаж: кабинетная система, в каждом кабинете предусмотрена ''мокрая точка'',3й этаж: требует ремонта.Кадастровые данные:здание: 61:44:032104:0002:450/19:А,земельный участок: 61:44:0032104:10.Разрешённое использование:категория земель — земли населённых пунктов,вид использования — для объектов общественноделового значения.Технические характеристики и коммуникации:отдельный вход,высота потолков — 3,2 м,центральные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение),собственный санузел,автономное отопление (собственная котельная),собственная скважина,септик объёмом 7 м 3 ,разрешённая электрическая мощность — 300 кВт (220/380 В),система приточновытяжной вентиляции.Инфраструктура и удобство эксплуатации:общедомовая парковка,удобный подъезд для грузового транспорта,возможность организации офисных помещений и дополнительных функциональных зон,безопасная территория с круглосуточным доступом.Преимущества локации:выгодное расположение с удобным выездом на основные транспортные магистрали,развитая окружающая инфраструктура (вблизи магазины, сервисные центры и прочие объекты),гибкость в адаптации пространства под конкретные бизнесзадачи.Номер объекта по каталогу #197820.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047, 3 кв. м на земельном участке площадью 4, 78 соток по адресу ул. Советская, 46/2Основные характеристики:- 3-х этажное здание с подвалом - здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса.- земельный участок 4, 78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22)- первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины- удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности- отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки - помещения в отличном состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы)- Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюденияНе является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки.Звоните для подробностей и организации просмотра!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр и Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552471/17649
4-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1198, 5 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334.Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание + цокольное помещение - кадастровый номер: 61:44:0030914:370- на земельном участке площадью 9 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0030914:3- 1-я линия, отлично просматривается с проезжей части- рядом находится оптовый магазин ''Metro Cash & Carry'', АЗС, аптека, Севкавмежавтотранс и другое- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- своя зона парковки на 10 м/мест- помещения в хорошем состояние- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 120 кВт, напряжение 380В- установлена сплит-система- подключен интернет- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению складские и производственные объекты------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546585/17649
Арт. 56111608 ВНИМАНИЕ!!!Срочно продается помещение свободного назначения площадью 104 м2!Помещение расположено в самом Центре Нахичевани - Площадь Толстого!Все коммуникации, ЭЛ. 35кВт.Два отдельных входа!Есть возможность перепланировки под свои запросы!Позвоните!!!
Свободного назначения в хорошем состоянии на 1-ой линии площадью 290 кв. м адресу г. Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 30Характеристики и преимущества:Объект общей площадью 290 кв. м, из них:- 155 кв. м на 1-ом этаже- 135 кв. м в подвале с отдельным входом- 2-ва входа- в хорошем состоянии, свободная планировка- высота потолков 3, 2м- есть кухонная зона- все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы - 1-я линия, густонаселенный район, удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, детский сад - оживленная улица ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/551941/17649
Продается полуподвальное помещение свободного назначения площадью 70 м², расположенное в центральной части города. Объект находится в крепком доме с хорошим состоянием несущих конструкций, что обеспечивает надежность и долговечность эксплуатации. Помещение требует капитального ремонта, что открывает возможности для индивидуального планирования пространства под конкретные задачи — будь то офис, мастерская, магазин или коворкинг. Несмотря на необходимость ремонта, цена за квадратный метр остается привлекательной, особенно с учетом выгодного расположения. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к основным районам города. Асфальтированный подъезд и парковка упрощают логистику для сотрудников и клиентов. Два отдельных входа повышают функциональность пространства, позволяя зонировать его под разные нужды. Помещение оптимально подойдет для малого бизнеса с численностью персонала 510 человек. Высокие потолки и хорошая инсоляция для полуподвального этажа создают комфортные условия для работы. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, магазины, банки и сервисные услуги, что добавляет удобства для сотрудников и посетителей. Объект представляет собой выгодное вложение с потенциалом роста стоимости благодаря локации и универсальности использования. Для детального ознакомления рекомендуется осмотр, чтобы оценить все возможности помещения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2343511
Продаётся помещение свободного назначения площадью 164 м² с отдельным входом по адресу: г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 9Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, удобная планировка в два уровня, включая антресольный этаж- расположено на 1-й линии, высокий автомобильный и пешеходный трафик- помещение оборудовано под хостел, но идеально подходит для любого вида деятельности — офис, салон красоты, студию услуг, шоурум и др. ,- качественное оснащение: система видеонаблюдения, пожарная сигнализация- все коммуникации центральные- удобная транспортная доступность- рядом находятся театр, лицей, парк, Сбербанк, кафе, музей, ''Вкусно — и точка'' и другие объекты городской инфраструктурыОтличный вариант под бизнес в самом центре событий города!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552929/17649
