Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Автосборочный в Ростове-на-Дону

Продаётся действующая точка Bubble Tea IZYUME в Ростове-на-Дону, Аквапарк Н2О.Формат: островок 10 м² в торговом центре с высоким трафиком.Точка работает с августа 2025 года.Подойдёт тому, кто хочет зайти в формат bubble tea без запуска с нуля: локация, оборудование, меню, сотрудники и текущие продажи уже есть.ЦИФРЫ:Цена: 2200000 ?Прибыль: около 250 000 ?/месОкупаемость: около 68 месАренда:165000 в/месПлощадь: 10 м²Фудкост: около 25%Средний чек: 480 ?Чеков в день: около 25-60Сотрудники: 3 человекаРасходы:Коммуналка: 6 000 ?Патент: 5 000 ?Интернет + касса: 11 500 ?Расходники: около 5 000 ?Цифры подтверждаются кассовыми отчётами.В цену входит:действующая точка, оборудование, рецептуры, меню (по договоренности), сотрудники и рабочие процессы.Перечень оборудования предоставляется после короткого созвона.Причина продажи: из 3 локации решил продать одну точку, срочно нужны деньги на новый проект.

Каталожный номер — C000500Продается нежилое помещение в зданииЗдание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикАрендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж)Площадь аренды-550 кв.м.Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО