Земельный участок 582 кв. мРазрешенное использование:ГостиницаФорма собственности:Частная собственностьКадастровая стоимость:7 574 881,32 руб.Площадь здания 1476.9 кв.м. (Нежилое, зарегистрировано 27.12.2006 год (год запуска 2007)).Действующее назначение: Отель, ресторан, SPA. Специализация на предоставлении услуг проживания, питания и отдыха.Поступления денежных средств, прибыли и остальных финансовых статей разъясним при встрече и предоставлении документации.Коммуникации: собственная газовая котельная, электроэнергия 380 (50 кВт), питьевая вода централизованная, связь - интернет, оптовое волокно.Условия сделки и продажи согласовываются индивидуально, возможен полный безналичный расчет, в т.ч. через банковский аккредитив.
ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28.Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток- площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел- арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублейБыстрый срок окупаемости!- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт- закрытая территория, своя зона парковки на 3 места- хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы- во всех санузлах и кухнях теплые полы- все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система видеонаблюдения- проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550409/17649
Торговое помещение с Арендатором, парковкой и землёй в собственности площадью 420 кв. м по адресу г. Ростов, Вятская улица, 68а.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание + цоколь - объект с арендаторами- на земельном участке 3 сотки - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается школа, детский сад, колледж, парикмахерская, кафе и другое- в 40м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свежий светлый ремонт, капитальные перекрытия- высота потолков 3, 2м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 15 кВт- установлены сплит-системы- проведён интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 5 мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548041/17649
В продаже здание под коммерцию. Фасад проезжей части новой асфальтированной дороги по улице Днепропетровская. Ведущая в микрорайон платовскй, щепкин. Очень плотный трафик. Здание имеет несколько входов с улицы, так же отдельный вход на второй этаж. Своя парковочная зона, плюс парковка на участке. По пзз, тц, магазины, парикмахерские, и тд
Отдельно стоящее офисное здание в активном районе площадью 1150 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36.Характеристики и преимущества:Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами!- арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный залПомещения расположены:- по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже и 2-ом этаже + цоколь с отдельным входом + во внутренней части двора 2-х этажное здание- своя зона парковки на 6 м/Мест - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В- помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - все коммуникации, свой санузел- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое- кадастровые номера: 61-61-01/328/2009-11261-61-01/328/2009-111- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0032005:1------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549165/17649
Представляем Вашему вниманию административное здание 280кв.м. Класс А.Здание отдельно стоящее с земельным участком 3,5 сот. в самом центре города. Первый этаж кабинетная система, цокольный этаж,свободное посещение( хранилище под сигнализацией и железной дверью)Б.Садовая, Пушкинская, Ворошиловский, где расположены многие учебные, торговые и развлекательные центры.Интенсивный пешеходный поток.Готовый бизнес с минимальными вложениями.Показ по предварительной договоренности.Звоните! Приходите на осмотр.Цена 25800 т.р., возможен торг.
Отдельно стоящее офисное здание площадью 881. 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я Линия 45/61.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 881. 5 кв. м располагается в 4-х уровнях: цокольный этаж площадью 197. 2 кв. м, высота потолков 2. 92 м 1-й этаж площадью 206. 4 кв. м, высота потолков 3 м 2-й этаж площадью 239. 1 кв. м, высота потолков 3 м 3-й этаж площадью 238. 8 кв. м, высота потолков 2. 93 м- кадастровый номер здания: 61:44:0031528:210На земельном участке площадью 4, 5 соток в собственности, кадастровый номер: 61:44:0031528:31- здание угловое, отлично просматривается как с ул. 14-я линия, так и с ул. Налбандяна- 1-я линия, отличное местоположение, микрорайон Нахичевань, на территории которого находится большое количество учреждений культуры и спорта, учебных заведений, в шаговой доступности различные магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры- рядом располагаются представительства торговых компаний, салон красоты, универсам ''Магнит'', столовая, магазины автотоваров- удобные подъездные пути, в 2-х минутах езды пр-т Шолохова, в 6-ти - Театральный пр-т- высокий автомобильный, пешеходный трафик- 3 отдельных входа: 2 на 1-й этаж, 1 на цокольный этаж- кабинетная система на этажах- отличный ремонт, отделка помещений выполнена с использованием высококачественных материалов: пол паркет/ ламинат/ плитка, потолок армстронг, стены краска- действующая система коммуникаций, на каждом этаже чистые, аккуратные санузлы- отопление автономное, своя котельная- разрешенная мощность 80 кВт- проведены интернет, телефон- пожарная сигнализация- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, изображение на пункт охраны- зона парковки на 5 машиномест во дворе + стихийная парковка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550362/17649
Продaетcя 4-х этaжноe административнoе здaние общeй плoщaдью 282 кв. м на зeмeльном участке 1, 92 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 9АХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание на земельном участке в собственности - здание с мебелью и оборудованием от косметологической клиники- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- объект pаспoложен на площaди 5-гo Дoнcкoго коpпуca (напpoтив здания Арбитражного судa).- два входа в здание, своя зона парковки на 4 места- в отличном состояние, с мебелью - высота потолков 4м- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- установлены сплит-системы- телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай- консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550105/17649
Под семейный клуб Берег 1650м 50,05 сотОт cобcтвенникa. Бeз комиссии.Земельный учaстoк 5049 м2 (50.05 сoт) в сoбcтвeннoсти.Cтpoeниe 1650 кв.м. в cобственности. Двa бетoнных бaсceйнa.Сoстoяние тeppитopии и пoмещений на фото.Напpотив стaбильнo и быстpо застpаивaющийcя район, продoлжeниe Берeгoвой.Aдминиcтpaция городa подтвердила официально строительство моста.Особенность расположения в возможности проведения мероприятий, отсутствие жилых помещений. Выход на пляж. Выход к дороге. Выход в новый парк.
Два отдельно стоящих здания площадью 407, 5 кв. м на земельном участке площадью 16, 72 сотки по адресу Батайск, Ростовская обл, ул. Половинко, 263, 265Характеристики и преимущества:- продается два отдельно стоящих здания площадью 351, 9 кв. м. и 55, 6 кв. м- на земельном участке площадью 16, 72 соток- фасад 34 м- здание площадью 351, 9 кв. м. выполнено в трех этажах: цокольный, первый с двумя входами и второй. Перекрытия железобетонные- состояние строй вариант- разрешенная мощность 15 кВт- своя зона парковки на 10 м/мест - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - здания находятся в активной зоне делового развития рядом с большим количеством многоквартирных домов- удобная транспортная доступность- вблизи располагается Красное&Белое, кафе и другое Возможные варианты использования:Оказание услуг связиБытовое обслуживаниеДошкольное, начальное и среднее общее образованиеОбъекты культурно-досуговой деятельностиПроведение научных исследованийДеловое управлениеОбъекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)РынкиМагазиныБанковская и страховая деятельностьОбщественное питаниеГостиничное обслуживаниеПлощадки для занятий спортом------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551499/17649
2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4Характеристики и преимущества:- 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток- кадастровый номер: 61:44:0000000:877- 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551252/17649
ГАБ, 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1220 кв. м на земельном участке площадью 8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 2Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание - на земельном участке площадью 8 соток, в собственности Все площади сданы в аренду долгосрочным арендаторам: - супермаркет, минимальный арендный поток 550. 000 рублей + процент от РТО- Магнит Косметик, арендный поток 150. 000 рублей + процент от РТО- аптека и бар Общий арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- разрешенная мощность 150 кВтЗдание 2021 года постройки ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549005/17649
Продается 4-х этажное здание площадью 1626 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 123.Характеристика и преимущества:- 4-х этажное здание + 2-х уровневая мансарда + цокольный этаж- сдано в эксплуатацию в 2007 году- площадь каждого этажа 260 кв. м (высота потолков 2, 8 м)- площадь 2-го уровня мансарды - 60 кв. м (высота потолков 2м)- расположено на участке 3, 61 сотки- коммуникации: отопление автономное (газовый котел), водоснабжение и канализация центральные- разрешенная мощность 50кВт- есть запасной выход и задний двор- парковка перед зданием на 6 машино-мест- пожарная и охранная сигнализации------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ляшова Лилия консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/546469/17649
