К продаже представлен объект, включающий в себя комплекс административно - складских зданий расположенный в центре г. Ростова-на-Дону. Площадь земельного участка (частная собственность) - 2217,0кв.м. Застроенная площадь участка -1600,2кв.м., (общая площадь строений-2067,1 кв.м.). Фасад по ул. Береговой - 42,2м.Объект имеет энергоснабжение мощностью электросети 360кВт., (возможно увеличение), центральное водоснабжение, канализацию. Газ подведен к зданию. Гаражные помещения оборудованы для стоянки и текущего ремонта автотранспорта. Подсобные (складские) помещения с погрузочной рампой длиной 22,2 метра. Прилегающая территория благоустроенна. Местоположение объекта позволяет использовать его в различных сферах бизнеса. Отличная транспортная инфраструктура, рядом множество административных учреждений, Главный и Пригородный железнодорожные вокзалы, Главный автовокзал, Речной вокзал.Часть помещений сдана в долгосрочную аренду.Въезд на территорию оборудован автоматическими воротами.
Арт. 70446288 К продаже представлено коммерческое помещение с отдельным выходом на 40-летие ПобедыПлюсы данного помещения:отличная локация, вход и все окна выходят на проспект 40-летия Победы, около светофора и пешеходного перехода. Напротив строится ЖК ''61 квартал''возможность свободно припарковать автомобильпомещение 86,4м: 2 больших зала, комната, оборудованная под кухню и свой личный кабинет, 2 сан. узла, 2 подсобных помещения которые можно использовать под складустановлена промышленная вытяжка (см. фото)3 окна плюс входная группа дают большое количество света и хорошую видимость Вашего бизнесаранее был выполнен ремонт под пиццерию, он остается, соответственно, можно ремонт не делать, а лишь немного обновить (фото)установлены дорогие окна и дверидом кирпичный, с толстыми теплыми стенами, кап ремонт был в 2007гвсе документы в порядке и готовы к переоформлению и быстрой сделке, собственность более 5 летНа данный период времени, часть помещения отдана под пивной магазин. Есть возможность его оставить с арендатором. При доп. оплате, все оборудование возможно оставить.Перспектива у данного района очень высока, в связи с крупномасштабным строительством проекта ''Новый Ростов''. По показу звонить за 1час.
Свободного назначения в Центре площадью 394 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Филимоновская улица, 285Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 5-ти этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - активный район города с развитой инфраструктурой, вблизи располагается ипподром, бассейн, оздоровительный центр, ВУЗ, М. Видео, школа, кафе и многое другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - все помещения в хорошем состоянии- свободная планировка - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- все коммуникации центральные, свой санузел- проведен интернет и телефон------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549948/17649
ГАБ, 2-ва этажа встроенно пристроенного здания с арендаторами в ЖК Ленинские горки площадью 600 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 245/2Характеристики и преимущества:- 2-ва этажа 16-ти этажного ЖК- объект с арендаторами- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - презентабельный фасад, вблизи располагается ВУЗ, вкусно и точка, гостиница, госпиталь, супермаркет Магнит, почтовое отделение и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки, здание охраняется - свежий ремонт, холлы в декоративной штукатурке, полы выполнены из керамогранита- высота потолков 2, 8м- разрешенная мощность 60 кВт- все коммуникации, 3 санузла- система кондиционирования и видеонаблюдения- проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Отличная локация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550762/17649
Продаю офисные помещения, центр города, видовые. Можно блоками. Можно полностью всем помещением(134 кв м) тогда будет дисконт Остались площади (см поэтапный план): 9,4 9,4 13,9 12,8 17 29,4 - под задатком Готово к эксплуатации. Хороший вариант для пассивного дохода.
Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м- разрешенная мощность 68 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- помещение возможно разделить по 70 кв. м- 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550260/17649
Центр гopoдa, Pядом Б.Садовая и Пушкинcкая.B продaжe подвальнoe пoмeщeниe 400м, Coстояние стpойваpиaнт.Oтоплeниe цeнтрaльнoe. Bхoд oтдельный с улицы c угла дoма, 2 вход co двoра..Oкнa подвальныe по периметpу.Пoдходит под споpтзaл, oфис, пpoизвoдcтвo, склaд.Помещениe находится в районе с развитой инфраструктурой.Ипотека подходит, Полное юридическое сопровождение сделки.
Продается нежилое подвальное помещение на Вятской, рядом с рынком. Общая площадь 100 метров. Есть вода и канализация. Свой отдельный вход. Рядом остановка и рынок.Под широкий вид деятельности.Цена 4 500 000 руб.От Собственника.
Торгово-офисное помещение в густонаселенном районе площадью 60 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, просп. 40-Летия Победы, 316Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в 9-ти этажном жилом доме- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- развитая инфраструктура, вблизи располагается супермаркет Пятерочка, школа, детский сад, детская поликлиника, техникум, кафе, аптеки, кондитерские, продуктовые магазины и другое- в 200м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение в хорошем состоянии- высота потолков 2, 55м- разрешенная мощность 4, 8 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551307/17649
Арт. 68778324 Идеaльный ваpиaнт для peaлизaции любой Вашей задумки!150 квaдрaтныx мeтpа торговой площади pаcположено в жилой зонe, что oбеcпeчивает пocтoянный пoток пoтенциaльных клиeнтoв.Благодаpя удoбнoму рaспoлoжению этo помeщение даeт прeкрасные возможности для открытия магазина, кафе, студии красоты или же офиса...Довольно высокие потолки придают объемность помещения . Транспортная доступность позволят реализовать самые разнообразные идеи в организации пространства. Наличие развитой инфраструктуры вокруг помещения делают его идеальным для создания успешного предприятия.Не упустите возможность приобрести коммерческую площадь в самом центре Ростова это идеальное место для роста Вашего бизнеса и привлечения клиентов.Позвоните нам, и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр помещения!номер лота 68778324Код агента 218С уважением Ваш агент Дмитрий!
Продаётся отдельно стоящее здание торгового центра в густонаселённом районе города!ТЦ обладает сумасшедшим целевым трафиком и подходит для любого вида деятельности. Есть арендаторы, возможна ротация или увеличение МАП.Обременений нет, подходит для кредитных средств, есть оценка ЦБ. Документы готовы к продаже, собственник один.Звоните, отвечу на все вопросы! Сотрудничаю с агентами на взаимовыгодных условиях.Арт. 72297097
Арт. 72619575 Коммерческое помещение 200 кв.м. в центре городаРасположение: Продаётся коммерческое помещение на 3-м этаже 5-х этажного дома в самом центре города по улице Будённовский. Первая линия.Дом: Здание признано памятником культурного наследия.Планировка: На этаже 2 санузла и 8 комнат, а также три балкона. Два из них выходят на улицу Будённовский, один — во двор.Состояние: В 2023 году был проведён ремонт во всех комнатах. Все коммуникации были заменены, а счётчики на свет и воду установлены в каждой комнате и санузлах соответственно.Чистота и ухоженность: Подъезд чистый и ухоженный, без запаха.Идеальная локация: Расположение помещения идеально для любого бизнеса.Аренда или покупка: На данный момент помещение находится в аренде, но вы можете приобрести его как готовый бизнес или открыть свой.С нами работать:Выгодно! Лучшая процентная ставка по ипотечному кредитованию, даже без подтверждения дохода.Удобно! Прозрачное ценообразование, оплата по результатуБезопасно! Мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Лот: 72619575
Коммерческий объект: 82,90 кв.м., 1 этаж в комплексе Portland, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 29, адрес Южнопортовая ул., д. 42, Застройщик: Forma. Жилой комплекс расположен в северной части района Печатники на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта. В 15 минутах от комплекса удобный выезд на ТТК. До Садового кольца можно добраться за 20 минут. Ближайшая станция метро ''Печатники'' - в 15 минутах прогулочным шагом. Печатники - удобный район для жизни с высоким потенциалом развития. Здесь находится самая протяжённая береговая линия реки в городе 13 километров. Южный порт - развивающийся район, который в течение следующих 10 лет станет Южным деловым центром. На месте промышленных корпусов появятся 25 гектаров новых парков, аллей и скверов. Здесь построят школы, торговые центры, благоустроят километры набережных и откроют станцию метро ''Южный порт''. 8 жилых домов бизнес-класса, расположенных в акватории Москвы-реки. Архитектурный проект разработало известное голландское бюро De Architekten Cie. Состоит из двух очередей, в каждой по 4 башни, объединённых между собой торговыми галереями, образующими закрытые дворы. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой и клинкерным кирпичом. На крыше галерей разбиты цветущие сады, обустроены открытые террасы с шезлонгами, лаунжи для йоги и лекций. В ЖК впечатляющий выбор планировочных решений: от уютной студии до просторной квартиры для всей семьи. Есть варианты с балконами, террасами, угловым остеклением, мастер-спальней, гардеробными и окном в ванной комнате. На верхних этажах расположены пентхаусы с высотой потолков 4 метра. Лоты сдаются с отделкой white box или без отделки, что позволяет реализовать в жизнь свой дизайн-проект. Площадь квартир от 24,6 до 131 кв.м. В комплексе установлены современные системы безопасности на всей территории комплекса. Подключены домофоны, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для удобства жителей в комплексе оборудован охраняемый подземный паркинг на 365 машино-мест. Есть кладовые для хранения сезонных вещей. Вокруг территории Южного порта есть всё необходимое для комфортной жизни: торговые центры, фитнес-клубы, рестораны, кафе, бьюти-салоны, компании сферы услуг. Жители Portland смогут разнообразить свой отдых интересными культурными мероприятиями: за 10 минут на автомобиле можно добраться до ''Острова Мечты'' - крупнейшего тематического парка. В пределах 15 минут на автомобиле находится Культурный центр ЗИЛ.
Продаётся помещение свободного назначения в перспективном и быстро развивающемся районе города ''61 квартал''. Инфраструктура района включает детский сад, школу, аллею парка и систему ''Город в городе'', что обеспечивает удобство для жителей.Расположение помещения удачное: оно выходит на центральную парковую аллею и новые дома комплекса ''61 квартал''. Планировка — опенспейс, есть 2 санузла. Имеется достаточное количество киловатт с возможностью увеличения.Есть потенциальные арендаторы на помещение .Можем создать ГАБ для ваших инвестиций. Обременений нет, документы готовы к продаже. Обращайтесь, и я отвечу на все ваши вопросы!Арт. 72293613
Помещение свободного назначения площадью 293, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 140А.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0011207:624- 1-й этаж- 2-я линия, фасад выходит во двор - возможно размещение рекламной вывески- хороший пешеходный трафик, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- рядом находится супермаркет Пятерочка, складские и производственные объекты и другое- удобная транспортная доступность- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус (предусмотрено 3 входа/выхода)общедомовая зона парковки- состояние - стройвариант- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 380 В- пожарная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/543902/17649
Продается 3 273 кв.м. в ТРЦ ''Горизонт'', Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 32е , Оборудование демонтировано. Продажа напрямую от собственника - ПАО ''МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК''.
ЖК Платовский------дом сдан, заселен. Рядом школа и дет учреждения.Продаем под чистовую отделку с выделенным сантехническим местом, окном/полуцоколь. Соседние помещения все активны-----ВЫСОКИЙ ТРАФИК. Помещение 16 м, На полу керамогранит, Вентиляция приточная, окно, санузел. Необходимое количество точек электрики. Под чистовую отделку. Полная стоимость. Без ограничений на продажу. ЗВОНИТЕ..
Помещение с арендатором в активном и деловом Центре города площадью 126, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая ул. , 164Характеристики и преимущества:- подвальное помещение 4-х этажного здания - помещение с арендатором- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- активный район города с развитой инфраструктурой, рядом находится Ростовский государственный музыкальный театр, гостиница, школа, филармония, кафе и рестораны, парк, БЦ, ВУЗ, супермаркет Магнит и многое другое- удобная транспортная доступность- фасад выходит во двор - отдельный вход, общая зона парковки на 6 мест - помещение на стадии ремонта арендатором - разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551280/17649
Каталожный номер — B061766К продаже представлен объект в доме 2010 года постройки. По документам нежилое помещение (сейчас используется как жилое).Можно приобрести как для проживания,так и под коммерческие цели. Этаж цокольный.В доме находятся магазины, можно приобрести под офисное помещение.Отличное месторасположение, в шаговой доступности есть всё что нужно для комфортного проживания.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Арт. 70834462 Продаю нежилое помещение в ЖК Голубые Ели , расположенное в цокольном этаже. Так как все помещения сданы в аренду вы покупаете практически готовый бизнес.
В продажу предлагается торговое помещение с арендаторами. Помещение расположено на первом этаже, в густонасёленном микрорайоне с интенсивным трафиком. ежемесячная АП составляет 110 тыс+к/у. Просмотр в любое удобно время по предварительному согласованию сторон.
Продажа торгового помещения на первом этаже. Широкий фасад на пр. Ленина, витрина, отдельная входная группа без ступенек. В самом помещении центральные коммуникации, спл.система, сан.узел. Арендный поток составляет 65 т.р.+ к/у. Просмотр по предварительной договоренности.
Продается офисное помещение площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 128/1.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 2-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный, высокий переходный трафик- вблизи располагается техникум, KFC, супермаркеты Пятерочка и Магнит, Хостел, детский сад, пригородный автовокзал, парк, стадион и другое- в 30м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- свободная планировка, все стены не несущие- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- интернет- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковкиВозможен торг------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 19375084Номер объекта: #1/546758/17649
Свободного назначения под любой вид бизнеса площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37ГХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного здания- отдельный вход, общедомовая зона парковки, зона для погрузочно-разгрузочных работ- в хорошем состоянии, высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- все коммуникации, множество мокрых точек- отдельный вентиляционный канал- густонаселённый спальный район с высоким трафиком- вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, кафе, банк, Мегамаркет, Яндекс Маркет, салон красоты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550703/17649