Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Прoдается нeжилоe помещение в цeнтрe горoдa (рaйoн Кoмcoмoльcкoй площади)- общaя площадь-76 кв.м,- отдeльный вxoд- 1-ый этaж, 5-ти этaжнoгo кирпичногo жилoго дoмa- широкий фаcaд на проезжую чacть- удoбная плaнирoвкa, 3 кaбинетa+зона рecепшн, 2 caнузла- вoзможнa перeпланировкa (при желании возмoжнo cделать два торговых зала по 36 кв.м.)- все помещения в отличном состоянии- все коммуникации- телефон, интернет, сигнализация- на входных дверях установлены ролл ставни- собственная парковочная зона на 3 машины- отличная возможность организации наружной рекламы- рядом расположен остановки общественного транспорта, Комсомольский сквер, супермаркеты, гимназия 52, Комсомольская площадь, предприятия общественного питания и т.д.Прекрасно подходит под любой вид деятельности: магазин, офис-продаж, стоматологию, салон красоты, косметологию и т.д. Звоните!!!

Продаётся помещение свободного назначения площадью 164 м² с отдельным входом по адресу: г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 9Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, удобная планировка в два уровня, включая антресольный этаж- расположено на 1-й линии, высокий автомобильный и пешеходный трафик- помещение оборудовано под хостел, но идеально подходит для любого вида деятельности — офис, салон красоты, студию услуг, шоурум и др. ,- качественное оснащение: система видеонаблюдения, пожарная сигнализация- все коммуникации центральные- удобная транспортная доступность- рядом находятся театр, лицей, парк, Сбербанк, кафе, музей, ''Вкусно — и точка'' и другие объекты городской инфраструктурыОтличный вариант под бизнес в самом центре событий города!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552929/17649

Помещение 63 м², 1-й этаж, первая линия, высокий трафик. Отдельный вход, парковка, все коммуникации. Подходит под офис, клинику, салон, шоурум. От собственника, Без комиссии.Продается Торгово-офисное помещение площадью 63 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, улица МОПРа, 23Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- отличное расположение на первой линии - оживлённая магистраль с высоким автомобильным и пешеходным трафиком- в окружении - кафе, рестораны, магазины (''Бум'', ''Ваш дом''), детский сад, почтовое отделение и другие объекты инфраструктуры- привлекательный фасад- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки - высота потолков 3, 5м- коммуникации: вода холодгая/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление (своя котельная)------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552749/17649

Помещение 200 м², 2-й этаж, первая линия, высокий трафик. Отдельный вход, парковка, лифт, все коммуникации. Подходит под офис, клинику, салон, шоурум. От собственника, Без комиссии.Продается левое или правое крыло здания площадью 200 м² на 2-м этаже по адресу г. Ростов-на-Дону, улица МОПРа, 23Характеристики и преимущества:- 2-й этаж- отличное расположение на первой линии - оживлённая магистраль с высоким автомобильным и пешеходным трафиком- в окружении - кафе, рестораны, магазины (''Бум'', ''Ваш дом''), детский сад, почтовое отделение и другие объекты инфраструктуры. - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки - светлое просторное помещение- лифт для удобного доступа- коммуникации: вода холодгая/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление (своя котельная)- система приточно-вытяжной вентиляции Звоните сегодня!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552750/17649

Без комиссии! В продаже помещение свободного назначения общей площадью 124,8 кв.м в центре Батайска, в жилом комплексе ''Монте-Карло''. Преимущества и характеристики:- Отдельный вход с улицы и круглосуточный свободный доступ обеспечивают максимальную автономность и удобство для клиентов и владельца. - Помещение находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет новому собственнику адаптировать пространство под конкретные задачи — будь то розничный магазин, салон красоты, студия или офис. - В шаговой доступности сформирована вся необходимая инфраструктура: учебные заведения, поликлиника, рынок и магазины, гарантируя постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей района. - Безопасность объекта обеспечивает установленная пожарная сигнализация, а вопросы отопления решает собственная газовая котельная ЖК, что означает независимость от коммунальных графиков и контроль над расходами. - Для посетителей и сотрудников доступна парковка вдоль здания, включая гостевые места. Все документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2351157

В продаже помещение общей площадью 18м.Помещение может быть использовано под офис, студию, мастерскую, магазин или любое другое коммерческое или творческое помещение.В помещении есть мокрая точка.Удaчнoе рacположeниe нa пeрвой линии. Рядом автобусная остановка, прогулочная зона.Вход с 2-х сторон. туалет на этаже.Документы готовы к продаже. Звоните, показ в любое время.Номер объекта по каталогу #195099.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Офисно-складское помещение в центре Северного жилого массива площадью 1139 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.Универсальное помещение с функциональной планировкой - офис + склад, 2 уровня, отличная локация и инфраструктура. Идеально под логистику, интернет-магазин, образовательный центр, call-центр, шоурум, IT-компанию, оптовую торговлю и др.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + цоколь (склад) 3-х этажного здания- 3 отдельных входа + запасной выход - грузовой лифт между уровнями- высота потолков: до 5 м (цоколь - 2, 7 м)- 1-й этаж: торговый/офисный зал + 16 кабинетов (перегородки - не капитальные, возможна перепланировка)- цоколь: зона разгрузки, складские площади, охрана, санузлы, въезд для приёма товара- есть комната для персонала/приема пищи- помещения требуют косметического ремонта- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел ( 4шт), центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы- 2-я линия, но с высоким автотрафиком и хорошим пешеходным потоком- центр Северного жилого массива- фасад во двор, что удобно для разгрузки/погрузки - в шаговой доступности: Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое- остановка транспорта - в 180 м, удобные выезды в любые районы городаУниверсальное решение для бизнеса с офисной и складской составляющей в востребованной локации.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552561/17649

БЕЗ КОМИССИИ!!!Пpодаетcя пoмещение свободного назначения на первoй линии общей площадью 408,5 - 204 кв.м. первый этаж + 204 кв.м. подвал. Идеально подойдет под магазин-салон мебели, освещение и люстры, посуда и т.д. Так же можно под офис, отделение банка, салон красоты, школу танцев и т.п. Варианты использования могут быть различные, помещение с большим потенциалом - технически возможно благоустроить подвал, сделать лестницу внутри и присоединить к первому этажу. Сейчас подвал имеет отдельный вход с улицы. При необходимости подвал можно оставить отдельным и использовать для другого бизнеса (кальянную, например) или сдавать. В подвале сделана промышленная вентиляция, отопление можно провести от котла на первом этаже, мощность котла на это рассчитана. На первом этаже сделан качественный ремонт, большие витринные окна, отдельный вход с улицы Советской.Так же есть вход со двора для разгрузки/погрузки товара. Во двор есть въезд. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 5797385

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 42 кв. м, расположенное в одном из самых оживлённых районов города — напротив ТРЦ ''Горизонт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 35Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного жилого здания - первая линия, высокая видимость и интенсивный пешеходный и автомобильный поток- напротив - один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов города- стрит ритейл, по соседству расположены школа, десткий сад, СберБанк, CDEK, аптека- отдельный вход с фасада здания- планировка: 2 кабинета + кухня- свежий ремонт, светлые помещения с окнами в каждом кабинете- без оборудования и мебели- высокие потолки - 3, 5 м- коммуникации центральныеИдеально подходит под офис, салон, пункт выдачи, магазин или услуги!Звоните, чтобы договориться о просмотре — помещение в отличном состоянии и в топовой локации!------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552407/17649

Коммерческое помещение под офис, представительство.Объект в самом центре города на одном из самых знаковых перекрестков в центре города.Арт. 126333671

Отдельно стоящее здание площадью 424, 8 кв. м Характеристики и преимущества:- здание площадью 424, 8 кв. м. построено из кирпича, назначение Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1м этажеЗдание построено в 4 уровня:1) Подвал: 91, 5 кв. м. имеет отдельный вход с фасада, оборудовано под сауну, есть бассейн. Назначение жилое.2) Первый этаж переведен в нежилое назначение, имеет площадь 127, 4 кв. м. , в нем расположены два магазина.3) Второй этаж имеет площадь 108, 3 кв. м. , расположены офисы, назначение жилое4) Мансардный этаж имеет площадь 97, 6 кв. м. , расположены офисы, назначение жилоеЗемля в долевой собственности- вода и канализация центральные, свой газовый отопительный котёл- электрическая мощность 15 кВт, напряжение 220В- высота потолков 3м- проведен интернет, пожарная сигнализация - установлены сплит-системы Здание имеет арендаторов, требуется оптимизация их размещения и стоимости аренды. Продажа в связи с необходимостью строительства своего производства. Здание идеально подойдет под клинику, офис и тд. ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553169/17649

Торгово-офисное помещение в хорошем состоянии площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Калинина 25бХарактеристики и преимущества:Идеально подойдет под салон красоты, массажный кабинет, косметический кабинет. А, также подойдет, под детский центр, разные виды услуг, мастерскую, небольшое производство, ателье и др.- цокольный этаж 6-ти этажного здания - кадастровый номер: 61:44:0060547:125- возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается супермаркет Магнит, гостиница, супермаркет Пятерочка, детский сад, кафе и другое- спальный район, удобная транспортная доступность - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, зона парковки - помещение в хорошем состоянии, состоит из 3-х комнат, в одной из комнат имеется отдельный свой с/у- все коммуникации центральные------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551692/17649

Продается коммерческое помещение площадью 110 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 38.Расположено в самом сердце города, на 1-й линии - отличная видимость и активный поток потенциальных клиентов.Характеристики и преимущества:- 1 этаж жилого дома- Два отдельных входа с фасада - удобно для разделения на два бизнеса или формата open space- Широкий фасад, выходящий на проезжую часть- Помещение с качественным ремонтом под хостел, но легко адаптируется под любой вид деятельности - магазин, салон, офис, клинику, кофейню, мини-гостиницу и др- Все коммуникации центральные, два санузла, оборудованные кухни- Высокие потолки - 3, 5 мПомещение полностью готово к эксплуатации- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - деловой центр города- Активный центр города, 1-я линия Серафимовича- Рядом: техникум, школа, кафе, аптека, супермаркет Магнит, гостиница, ВУЗ и другие объекты деловой инфраструктуры- Отличная транспортная доступность, вблизи остановки общественного транспорта------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553068/17649

Продаю коммерческое нежилое помещение сводного назначения, которое находится в пос. Темерницкий. Общая площадь 85м. с капитальным ремонтом, с полной заменой всех коммуникаций. Имеется сан/узел. Отлично подойдёт под мастерскую по ремонту мебели, электро оборудования и бытовой техники, швейный цех, интернет магазин.Парковка и видеонаблюдение, отдельный вход.

Помещение с арендатором площадью 68, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37ГХарактеристики и преимущества:Объект с арендатором- 1-й этаж- отдельный вход во дворе (со стороны реки), общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии- свой санузел, центральное отопление- возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, кафе, банк, Мегамаркет, Яндекс Маркет, салон красотыПерспективное место! В планах облагороженная набережная к сдаче нового жилого комплекса АкваторияОтлично подойдет под салон красоты, кабинет, детский центр.Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549635/17649

Без комиссии! В продаже помещение площадью 674,6 м², расположенное на 16-м этаже в двух подъездах бизнес-центра, каждый из которых имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для арендаторов или собственников. Центр города!Характеристики и преимущества:1) Объект находится в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт по стандарту white box, что позволяет адаптировать пространство под офисы, апартаменты или коммерческие проекты без дополнительных затрат на черновую отделку. 2) Все инженерные коммуникации новые, подключены в соответствии с современными требованиями, включая электрику, водоснабжение, вентиляцию и системы кондиционирования. 3) Места общего пользования — холлы, лифтовые зоны, санузлы — отремонтированы с использованием долговечных материалов премиального сегмента, что подчеркивает статус объекта и создает приятное впечатление у посетителей. 4) Планировка помещения позволяет как использовать его единым блоком, так и разделить на отдельные секции для последующей продажи или сдачи в аренду. 5) Высокие потолки, панорамное остекление и естественное освещение делают пространство визуально более просторным и комфортным для работы или проживания. Здание расположено в развитом районе с хорошей транспортной доступностью — рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и станции метро. В шаговой доступности — кафе, рестораны, банки, фитнес-центры и другие объекты инфраструктуры, что повышает привлекательность локации для сотрудников или арендаторов. Объект подойдет для размещения штаб-квартиры компании, премиальных офисов, коворкинга, медицинского центра или апартаментов гостиничного типа. Благодаря нейтральной отделке и универсальной планировке помещение легко адаптируется под любые задачи, а наличие отдельного входа из каждого подъезда обеспечивает конфиденциальность и удобство для разных арендаторов.Управляющая компания поддерживает здание в идеальном состоянии, обеспечивая безопасность и бесперебойную работу вДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7759532

Арт. 114084591 Коммерческое помещение в Железнодорожном районе** Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации. **Преимущества:** **Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон **Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей. **Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг). **Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе. **Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения. **Отличный вариант для:** - Стартапов — минимум вложений в ремонт. - Сетевых проектов — удачная точка для расширения. - Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход. Звоните! Показ по предварительной договорённости !#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Арт. 124459391 В продаже коммерческое помещение в Центре города.Хорошее место под бизнес,либо под офис.Срочная продажа!Показ в удобное для вас время.

продается коммерческое помещение в одном из самых проходных мест ЗЖМ - пересечение Аллеи Роз и 2-ой Краснодарской. Площадь 304 кв.м. отдельный вход, внизу кабинет 9 км метров и свободная зона до лестницы ( можно использовать под сдачу или под зону ресепшн,гардероб и т.д). Основная площадь на 2 этаже. Занимает весь 2 этаж. без соседей. Помещение подойдет под клинику,клинику красоты,фитнес клуб,магазин,магазин-склад,школу ,автошколу,стоматологический центр,игровые автоматы и т.д. Также,как готовый арендный бизнес(сейчас все помещение занято арендаторами). Есть пожарный выход,лестница. Огромная площадь для наружных рекламных баннеров. огромный плюс- зона парковки перед помещением и огромный пешеходный трафик.

Продается торгово-офисное помещениес ремонтом в современном ЖК ''Рябинина'' площадью 113, 4 кв. м - г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1Идеальный вариант под офис, салон красоты, медицинский центр, шоурум или розничную торговлю.Характеристики и преимущества:- Объект расположен в современном жилом комплексе бизнес-класса, на первой линии, в одном из самых плотно заселённых и динамично развивающихся районов города- Фасад отлично просматривается, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом якорные арендаторы: ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' - стабильный поток клиентов- 1-й этаж 10-этажного жилого дома бизнес-класса- два помещения 58 и 55, 4 кв. м- Отдельный вход + запасной выход- Зона парковки перед зданием- Высота потолков: 2, 7 м- Разрешенная мощность: 15 кВт- Коммуникации: все центральные - холодная и горячая вода, отопление, канализация- Качественный ремонт, помещение в отличном состоянии- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация- Интернет и телефон проведены, установлены сплит-системы- Локация и инфраструктура:- Густонаселённый жилой массив с отличной транспортной доступностью- В шаговой доступности: ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКей'', Мир обоев, М. Видео Гимназия, детский сад, кафе, аптека, Георгиевский сад- Из окон открывается живописный вид на пруд и главный военный храм ЮФОПомещение полностью готово к аренде - заезжай и начинай работать!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553214/17649

Продается торгово-офисное помещениес ремонтом в современном ЖК ''Рябинина'' площадью 58 кв. м - г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1Идеальный вариант под офис, салон красоты, медицинский центр, шоурум или розничную торговлю.Характеристики и преимущества:- Объект расположен в современном жилом комплексе бизнес-класса, на первой линии, в одном из самых плотно заселённых и динамично развивающихся районов города- Фасад отлично просматривается, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом якорные арендаторы: ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' - стабильный поток клиентов- 1-й этаж 10-этажного жилого дома бизнес-класса- Отдельный вход + запасной выход- Зона парковки перед зданием- Высота потолков: 2, 7 м- Разрешенная мощность: 15 кВт- Коммуникации: все центральные - холодная и горячая вода, отопление, канализация- Качественный ремонт, помещение в отличном состоянии- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация- Интернет и телефон проведены, установлены сплит-системы- Локация и инфраструктура:- Густонаселённый жилой массив с отличной транспортной доступностью- В шаговой доступности: ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКей'', Мир обоев, М. Видео Гимназия, детский сад, кафе, аптека, Георгиевский сад- Из окон открывается живописный вид на пруд и главный военный храм ЮФОПомещение полностью готово к аренде - заезжай и начинай работать!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553213/17649

Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Общие характеристики:Площадь: 3990,70 кв. м (кадастровый номер 61:44:0030507:330)Земельный участок: 3911 кв. м (кадастровый номер 61:44:030507:20) с долгосрочной арендой до 2052 года.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации АТС-55 Коммуникации: Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями:Электроснабжение (разрешенная мощность — 250 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура.Хорошая транспортная доступность: всего 2 км до федеральной трассы М-4 ''Дон''.Большой внутренний двор и возможность парковки.В ближайшем окружении находятся офисы, магазины бытовой и строительной продукции, детский сад, школа, станция скорой помощи, городская больница и гостиницы.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от здания. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения и торговые объекты в соответствии с правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Важное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 889,1 кв. мЕжемесячная арендная плата: 200 рублей за 1 кв. м (без учета НДС 20%), включает платежи за пользование имуществом и возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 24 месяца. Дополнительные сведения: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Основные характеристики:Площадь: 3 387,30 кв.м.Кадастровый номер: 61:44:0073109:527 Земельный участок: 2440 кв.м. (собственность).Кадастровый номер: 61:44:0073109:4960Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: объекты связи Коммуникации:Электроснабжение (разрешенная мощность — 220 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Здание находится в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Во внутреннем дворе организована парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военкомат'' расположена всего в 200 метрах на Коммунистическом проспекте. В непосредственной близости находятся:Среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажахОбразовательные учрежденияМагазины и офисыДетские сады, библиотека, аптека, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и другие. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения, торговые объекты и другое в соответствии с действующими правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 989,3 кв.м.Ежемесячная арендная плата: 300 рублей за 1 кв.м. (без учета НДС 20%), включает возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок. Дополнительная информация: Продается от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Это предложение не является публичной офертой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 7 ЛЕТБЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ В продаже земельный участок и коммерческое здание подходящее под любой вид деятельности, ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЕЛЬЮ И ОБОРУДОВАНИЕМ.Площадь строения составляет 200 кв.м, 2 этажа.Есть арендатор, действующий хостел с полной загрузкой.МАП - 295 000 р./ месяцПервая линия проезжей части, рядом застраивается территория старого аэропорта.Постоянный трафик, как местных жителей, так и проезжающих мимо людей - недалеко находится Гимназия, Школа N44, Дет.сад., Остановка. Новочеркасское шоссе находится в 5 минутной доступности.Подходит под:Гостиница/Мотель/Хостел/Магазин/ Офисы и т.д.Наши гарантии: Полное сопровождение сделки. Гарантированная безопасность. Тщательная проверка всех документов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Создайте идеальное пространство для своего успеха!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5886497

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Ленинском районе, самый центр Ростова-на-Дону. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офисы или склад. Общая площадь - 5512 м2 В помещении 7 уровней: с 1 по 6 этаж, а также подвал, мансарда и мезонин. Имеется отдельный вход со двора и запасной вход с улицы. Рядом удобная парковка. На помещение очень много желающих арендаторов, единственное, нужна чистовая отделка. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2411812