Снижение стоимости!!!Продается готовый бизнес, Центр детского творчества и дошкольного образования.. материалы по обучению, лицензия, оборудование. Есть штат сотрудников, клиентская база.Есть возможность взять помещение в аренду - 80м Активный трафик. Развитая инфраструктура.
Коммерческое помещение в НОВОМ ЖК бизнес или комфорт класса 2024-2025 г площадью 100 кв. мХарактеристики:- густонаселенный район с собственной социальной инфраструктурой- высокие потолки- предчистовая отделка- продуманные планировкиПерспективные варианты для инвестиций и для бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551067/17649
В продаже Тoргoвый Центp ''Acтрасити''Месторасположение: Ростовская обл., г. Батaйск, ул. Уpицкогo, 7Торговый Центр расположен в центральной части города в 150 метрах от центрального перекрестка города Энгельса/Кирова.Торговый центр имеет фасадную часть на центральную улицу Энгельса. Является единственным Торговым Центром в центральной части города, в ближайшее время строительство в г. Батайск объектов Торговых Центров не планируется.Входит в состав МКД (250 квартир) и располагается на 3-х этажах:1-й этаж - 1900м22-й этаж - 600м23-й этаж - 700м2Парамeтры:-oбщая плoщaдь - 3200 м2-тopгoвая площадь - 2650 м2-открытиe феврaль 2023 г.-Зaпoлняeмоcть аpендaторaми 67%-ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: Пятерочка, Мaгнит Kocметик, Дeтcкий Миp, ЕЩЕ, Зоозавр, ФортунаВодкаТак же в ТЦ расположены следующие арендаторы:-Оптика-Мобильные аксессуары-ПВЗ ozon- Аптека-Химчистка-Прачечная самообслуживания-Магазин разливной продукции-Сухофрукты-Вединговые аппараты
Коммерческое помещение в НОВОМ ЖК бизнес или комфорт класса 2024-2025 г площадью 60 кв. мХарактеристики:- густонаселенный район с собственной социальной инфраструктурой- высокие потолки- предчистовая отделка- продуманные планировкиПерспективные варианты для инвестиций и для бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551065/17649
Прeдлaгаетcя к пpoдаже 3-х эт. + цокoльный этаж нeжилое здание нa участкe 2c. ( в coбcтвeннoсти). В нем pacполaгaетcя мeдицинский цeнтр и юридичecкaя компaния здaние имeет oбширную лицeнзию на мeдицинские уcлуги мeд цeнтp рабoтаeт 2014 г зданиe в арeндe приносит 1 000 000 в мeсНа каждом этажe здaния кабинетная сиcтемa, нecколько санузлов. Возможно распределение пространства по вашему проектуВ цокольном этаже установлен флюорографический аппарат. В здании выполнен дорогостоящий ремонт, установлены качественные двери в кабинеты, сплит-системы. Свои телефонные линии, высокоскоростной интернет.Локация обеспечивает активный проездной и проходной траффик. Перед фасадом здания располагается удобная парковка как для сотрудников Медицинского центра, так и для посетителей.Объект без обременений, документы готовы к сделке.Имеется лицензия на огромное количество видов деятельности.Бизнес действует с 2014 года. Имеется огромная клиентская база. Которая также будет передана новому собственникуУстановлено дорогостоящее оборудование:Узи экспертного класса, операционный стол, Флюорографическое оборудование, рентгеновское оборудование и многое другоеПродается в связи с переездом за рубежАрт. 93661064
Продаётся коммерческое помещение в ЖK ''ПЕРСОНА'' , общей площадью 37,4 кв.м.,1 Этаж, фасад, отдельный вход, состояние: предчистовая отделка ''Whitebox'', большие панорамный окна, высокие потолки. Возможно увеличение площади за счёты высоты потолка - можно сделать антресоль.Идеально для торговой деятельности, размещения шоу-рума, салона, студии красоты, барбершоп, офиса продаж, интернет магазина и т.д. Есть парковка.Предполагаемая аренда 110 000 р в месяц.Звоните отвечу на вопросы.Ключи на руках покажу в любое удобное для Вас время.Арт. 93576305
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения 40м2. Имеет отдельный вход, находится на первой линии, есть аcфaльтиpoвaнная автопарковкa. Отличное месторасположение, которое будет всегда в большой проходимости. Помещение прекрасно подходит под коммерческую деятельность, а именно: магазины, пункты выдачи и тд. Транспортная развязка прекрасная, остановки общественного транспорта рядом.Звоните! Показ в любое удобное время!Код пользователя: 147204Номер в базе: 3877655
Продаю помещение 434,5 м.кв. с арендатором ''Магнит'' (работают 1 год, ДА до 2033 г.).Помещение расположено на 1 этаже ЖК ''Рубин'', заведено 50 кВт. Без риелторских %Подробно по телефону
В продаже нежилое здание с арендаторами.Подойдет как для дохода с аренды, так и под свой бизнес.Ликвидное место:Центр города, в 5 минутах на месте ипподрома появится новый жк, что дополнительно увеличит трафик.Надежные арендаторы:На первом этаже Магазин ''Красное и Белое'', парикмахерская MiMi Beauty Bar Studio.На втором этаже клиника доктора Корнейчик ( Юлия Корнейчик, Врач косметолог-дерматолог)На третьем мансардном этаже офисные помещения.Выгодная инвестиция для пассивного дохода:Ежегодная прибыль более трех миллионов рублей.Окупаемость менее 10 лет ( учтено повышение и спрос на аренду в этом районе)Возможно приобрести отдельно этаж.Агентство недвижимости ''Аякс'' предлагает толькo aктуaльные и доcтовeрныe oбъявлeния, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки.Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты!АН АЯКС на рынке более 26 лет, имеет подтвержденный уровень качества предоставляемых услуг. Мы помогаем с одобрением ипотеки, подбираем недвижимость исходя из вашего бюджета, а также помогаем с приобретением/продажей жилья.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.Арт. 93208741
Центр г.Ростова-на-Дону. Продаю нежилое помещение общей площадью 120 м2. Хорошее состояние, офисный ремонт. Первый этаж нежилого здания. Кабинетная система. Парадный вход с ул. Социалистическая, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. В 50-ти метрах находится прогулочная зона пер.Соборный.
Лот:32. Лот 601402Кировский р-н, Центр. пр Кировский. Продам офис 28.7м2 на первом этаже с отдельным входом Отличный ремонт, свой санузел. Парковка для автомобиля, стоянка в шаговой доступности.
ГАБ, сетевой арендатор, быстрый срок окупаемости площадью от 552 до 780 кв. м в Ростовской областиХарактеристики и преимущества помещения:- 3-ри продуктовых ритейлера в Ростовской области с окупаемостью от 7, 5 до 10 летДолгосрочный арендный договор- площадь от 552 до 780 кв. м- удобная транспортная доступность - расстояние от 71 до 120 кв. м в глубь области- отличное расположение Все подробности по телефону или на встрече------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьНомер объекта: #1/550843/17649
Торгово-офисное помещение площадью 71, 5 кв. м по адресу поселок Верхнетемерницкий, Аксайский район, Ростовская область, улица Венеры, 6/7.Характеристики и преимущества:- цоколь в 5-ти этажном здании- густонаселенный спальный район- вблизи располагается: Красное&Белое, Вайлдберриз, Озон, Яндекс Доставка, супермаркет Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик и другое- стрит-ритейл- отдельный вход + общий, имеется общая зона парковки.- выполнен хороший ремонт - высота потолков 2, 9 м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел- установлены сплит-системы------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551598/17649
В историческом центре города, в современном и элитном ''Особняке Бондаренко'' построенном в 2014 году, продаётся помещение свободного назначения, состоящее из двух этажей(первого и цокольного этажа). Первый этаж 231кв.м и цокольный этаж 180кв.м. которые можно сообщить между собой. В цокольном этаже есть свой въезд и ещё один отдельный вход. В помещениях выполнена предчистовая отделка, разведена электрика, стяжка пола, большие современные окна,планировка свободная, под Вашу фантазию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, который определяет будущую прибыль Вашего бизнеса! Помещения могут быть использованы под любой вид деятельности Вашего прибыльного бизнеса. В шаговой доступности пл. Карла Маркса, Театральная площадь, ул. Советская, ул. Большая Садовая. Решительным и быстрым покупателям есть торг! Редкое предложение в центре города на рынке недвижимости. Показ по предварительной договорённости. Ждем Ваших предложений и звонков!
Отдельно стоящее здание с сетевыми Арендатороми площадью 645 кв. м на земельном участке 9 сотокХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание- на земельном участке площадью 9 соток, в собственности Заполнено арендаторами на 100%- 500 кв. м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350. 000 рублей фиксированная ставка плюс 4, 5 % от РТО (последний год от 390. 000 до 430. 000 рублей, есть потенциал к дальнейшему росту), на проценте с первого года работыПо торговым помещениям все сдано, суммарный арендный поток по 6-ти помещениям 176. 000 рублейАрендный поток составляет 640. 000 рублей с потенциальным ростом- 1-я линия, хорошее месторасположение- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- объект расположен на земельном участке в собственности- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547971/17649
Код лота: РАД-391629. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через торги действующий биоэнергетический комплекс, в состав которого входят: газопоршневая теплоэлектростанция, реализующая принцип генерации электрической и тепловой энергии и станция обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением. Комплекс реализуется отдельными лотами. Ультрафиолетовая очистная станция, расположена по адресу: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32. Ультрафиолетовая очистная станция - установка обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением, введена в эксплуатацию в 2014г и предназначена для обеззараживания: природных вод в системах хозяйственно-питьевого водоснабжения, очищенных и доочищенных сточных вод в системах хозяйственно-бытовой и производственной канализации, воды в системах производственного и оборотного водоснабжения. Для обеззараживания воды используется биологически активная область спектра УФ излучения с длиной волны от 205 до 315 нм, называемая бактерицидным излучением. Максимум бактерицидного действия приходится на область 250-270нм. Объем камеры обеззараживания 7м3. Количество ламп в камере 144шт. Тип лампы DB 900HO. Очистная станция включает в себя: Блок ультрафиолетового обеззараживания очищенных сточных вод, нежилое здание, площадью 21, 4 кв. м, этажность: 1. КН: 61:44:0062507:141. Трансформаторная подстанция 2БКТП-6/0, 4Кв, нежилое здание, площадью 335, 2 кв. м, этажность: 1. КН: 61:44:0062507:142. Здания находятся на земельном участке с КН: 61:44:0062507:107, площадью 744 213 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации городских очистных сооружений канализации, здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, топливоснабжение, теле и радиовещание, связь). Продажа осуществляется на ЭТП РАД, голландский аукцион, дата аукциона 04. 03. 2025г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825918
ГАБ, объект с Арендатором площадью 206 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 232Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - объект с Арендатором- арендный поток 370. 000 рублей - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, супермаркет Пятерочка, СберБанк, школа, магазин Бум, аптеки, кафе, пекарни и другое - отдельный вход- с ремонтом- разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации, автономное отопление, вода холодная/горячая, свой санузел- проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551960/17649
ГАБ, Торговое помещение с Арендатором площадью 250 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 199/3Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - объект с арендатором- арендный поток составляет 250. 000 рублей (потенциал 500. 000 рублей)- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - с ремонтом - разрешенная мощность 150 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - 2-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, детский сад, парк, почтовое отделение, библиотека, школа, кафе и другое ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551958/17649
Арт. 93573735 2 арендатора в сумме приносящие 120 000р в месяцИнформация о помещении: Высокие потолки Открытая планировка 2 отдельных входа с фасада, что позволяет без труда разместить 2 отдельных бизнеса Отличный ремонт. Металлические элементы и кирпичные стены делают это помещение уникальным и стильнымБлагодаря своему удачному расположению и высокому потоку потенциальных клиентов, инвестиции в это помещение быстро окупятся, учитывая трафик от топовых соседей: Магнит/Магнит-косметик, 5рочка, Апекс и Чижик.+ ко всему помещение находится между 7ми жилых комплексов от комфорт+ до бизнес класса в шаговой доступности!!! Такие как: Мечников, Уютный дом, Династия, Славянский квартал, 4Primers, 8 марта и Царское Село! . Уникальность объекта в сочетании с качественным ремонтом и современным дизайном привлечет большое количество посетителей, а значит, обеспечит стабильный доход.Задать вопросы по поводу Арендаторов можно созвонившись с менеджером по телефону в объявлении.Преимущества покупки объекта через наше агентство : Только один человек ведет с вами переговоры и сопровождает до конца сделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании Показ объекта в день обращения или в любое удобное для вас время На рынке недвижимости с 2014 годаЗвоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.
Арт. 87496784 Продается коммерческое помещение с удачным расположением и проходимостью,находящееся на первом этаже жилого дома!Отлично подойдет для: Офиса Магазина Пекарни Ателье Прачечной и т.д.Об объекте:Располагается через дорогу от авторынка Фортуна! Отличная локация и площадь, чтобы открыть свой бизнес или иметь пассивный доход от сдачи! В данный момент помещение сдано арендаторам по ремонту мягкой мебели и ателье по пошиву одежды.Общая площадь составляет 140,6 м2. Ремонт косметический. Помещение состоит из 7 комнат. Имеется 2 санузла. Присутствует большая парковка перед зданием и за ним. Два входа в помещение.Предлагаемый вариант находится в густонаселенном жилом массиве, где фасад выходит во двор.Представлена планировка с несущими и ненесущими стенами.Преимущества покупки:— один человек ведет с вами переговоры и сопровождает до конца сделки— гарантия юридической сделки— видеообзор помещения по запросу— на рынке недвижимости с 2014 года— сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.Менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. Показ в тот же день.
Арт. 87318019 В центре города предлагается к продаже несколькл коммерческих помещений различной площади.Все помещения прошли тщательную подготовку: была произведена замена всех коммуникаций и выполнен дорогостоящий ремонт. В каждом кабинете установлены электросчетчики, а также предусмотрены все необходимые условия для ведения бизнеса — ''мокрые точки''.Все помещения сданы в аренду. Вы можете приобрести как готовый бизнес, так и оформить помещение под свои нужды.В бизнес-центре в настоящее время завершается капитальный ремонт. Сразу после новогодних праздников будет обновлена уличная входная группа.Это идеальное место для реализации самых разнообразных проектов, ведь в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура.
Офис, клиника, косметология, учебный центр, представительство.... Отличное помещение в центре города. 1й +2й этаж, отдельный вход, ресепшн, кабинеты, есть большой зал для конференций, выведены мокрые точки, удобное расположение в центре города.
Продам офис. Доступ 24/7.Кабинет 22кв.м., с офисным ремонтом, ламинат, металопластиковые окна, сплит. Отличный вид из окна. Здание в отличном состоянии. Места общего пользования аккуратные, есть консьерж. Исторический центр, в шаговой доступности Собор и старый базар. Хорошая транспортная развязка, парковки рядом. Фото реальные. Возможность предоставления юридического адреса! Работает действующий Арендадор на долгий срок! Отличный пассивный Доход!Собственник, без комиссии!
Продажа объекта с сетевыми Арендаторами площадью 881 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Сарьяна, 5.Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное зданиеОбъект с арендаторами:- Магазин Чижик занимает 407 кв. м - Офис магазина Чижик занимает 207 кв. м- Яндекс лавка занимает 267 кв. мОбщий арендный поток составляет ~ 767. 000 рублейБыстрый срок окупаемости, сроки аренды от 10 лет Возможна продажа каждого объекта по отдельности.- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 150 кВт- пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается колледж, детский сад, лицей, парк, кафе, театр, школа, супермаркеты и другое - активный район города------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550473/17649
