Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продам земельный участок 1,325 Га. Участок промназначения П-4/1 зона промышленных, производственных,коммунальных складских объектов II класса опасности.Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий, отнесенных действующими санитарными нормами к объектам санитарно-защитной зоны не более 500м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности, допускается размещение объектов малого предпринимательства. В весенний период рядом с участком планируется строительство дороги общего пользования, также будут установлены опоры и подведут электричество.Номер объекта по каталогу #180732.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Локация коммерческого помещения очень удачная. Пушкинская//Соборный. Подвальное помещение.Вход с Пушкинской. Пешеходный и автомобильный трафик отличныйНомер объекта по каталогу #120481.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Номер объекта: 552164. Продается изолированное Коммерческое помещение с отдельным входом площадью 150, 3 кв. м по адресу пр. Королева, 1ЖХарактеристики и преимущества:- помещение находится на 2-м этаже 17-этажного жилого дома- первая линия - видимость и доступность с проезжей части, оживлённый жилой район- стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика- возможность установки рекламной вывески на фасаде - отдельный вход, выделенная парковочная зона Состав: Коридор - 6, 1 м² Подсобное помещение - 10, 5 м² Основной зал - 125, 6 м² Балкон - 2, 3 м² Два санузла - 2, 1 и 3, 7 м²- хорошее техническое и визуальное состояние- высота потолков 2, 85м- мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- водоснабжение (холодная и горячая вода), отопление - централизованные- 2 сплит-системы обеспечивают комфортную температуру- вытяжная вентиляция- пожарная и охранная сигнализация, интернетОбъект готов к использованию — под офис, студию, салон, медицинский или образовательный центр.Торг уместен.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551252. 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4Характеристики и преимущества:- 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток- кадастровый номер: 61:44:0000000:877- 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,Характеристики и преимущества:- цокольное помещение- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел- высота потолков 2, 6м- напряжение 220В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик- удобная транспортная доступность - 2-я линияИдеально подойдет под производство, склад.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 110485803 Продается угловое фасадное нежилое помещение по самой низкой цене в комплексе в новом жилом комплексе. Это уникальное предложение находится в непосредственной близости от торгового центра Горизонт, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость вашего бизнеса.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ДОПЛАТОЙ!Помещение имеет выгодное расположение на углу, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности от магазина и кафе до офиса или салона красоты. Большая витринная часть позволит привлечь внимание покупателей и подчеркнуть ваш бренд.На данный момент помещение частично занято арендаторами, что создает стабильный поток дохода с первого дня покупки. Во второй части помещены выполнена предчистовая отделка, предоставляющая новому владельцу возможность реализовать свои креативные идеи по оформлению пространства. Вы сможете адаптировать помещение под свои нужды или изменить текущий формат аренды.Не упустите шанс приобрести нежилое помещение по лучшей цене в окружении активно развивающейся инфраструктуры. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном районе обещают высокую доходность и рост стоимости.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом привлекательном предложении, и воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем выгодного помещения в новом ЖК рядом с ТЦ Горизонт!

Номер объекта: 551629. ГАБ, Продается салон красоты площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 24.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- арендатор - салон красоты - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности располагается Станция напитков, центр развития ребёнка, почтовое отделение, гостиница, супермаркет Пятерочка, кафе и многое другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- помещение с оборудованием и мебелью- высота потолков 2, 5м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

БЕЗ КОМИССИИ!!! Продается нежилое помещение в самом центре Ростова-на-Дону. Идеально для устройства офисного пространства - четыре кабинета, санузел, в каждом кабинете окно, также прекрасно подойдет под ателье, мастерские по ремонту бытовой техники и тому подобное. Есть возможность сделать отдельный вход с Театрального проспекта. Юридический адрес. Статус нежилого помещения. Без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 8527526

Номер объекта: 553017. Свободного назначения, 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'', Суздальский пер. , 23. 1-й этаж, отдельный вход, отличное состояние. Все коммуникации, 15 кВт, санузел, парковка, доступ 24/7. От собственника, без комиссии.Продается помещение свободного назначения 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'' по адресу: г. Ростов-на-Дону, Суздальский переулок, 23Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-этажного жилого комплекса - 2-я линия, Пролетарский район, рядом с проспектом Шолохова - ЖК с развитой инфраструктурой: благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и удобные подъезды - В шаговой доступности аптека, супермаркет ''Пятёрочка'', жилые комплексы и другие объекты повседневного сервиса Высокий пешеходный трафик- кадастровый номер: 61:44:0032215:466Помещение и технические характеристики: - Отдельный вход - Помещение в отличном состоянии - Высота потолков - 2, 7 м - Все коммуникации центральные, центральное отопление, свой санузел, холодная и горячая вода- Электрическая мощность - 15 кВт (380 В) - Пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет и телефон - Общедомовая парковка Отлично подойдёт под офис, салон, медицинский или образовательный центр, пункт выдачи заказов, торговое представительство и другие виды деятельности.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

продается двух этажное недостроенное 5% складское строение и гараж под одной крышей. размеры склада 21/8 метров , размеры гаража 12/8 метров. при необходимости все можно задействовать под гараж или под склад, под станцию тех обслуживания, под производство. документы в порядке, помещение готово к продаже.

Готовый арендный бизнес с доходом 340 000 рублей в месяц! Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход! Что включено в предложение:- Помещение площадью 398 кв.м,- Текущий арендатор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 340 000 рублей +5% ежегодная индексация. НДС оплачивают дополнительно 5% Преимущества предложения:- Стабильный доход: Уже работающий арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений и усилий.- доходность + ежегодный рост.- Перспективность: Помещение расположено в районе с высоким трафиком и спросом.

Продается премиальный, отдельно стоящий ресторан на набережной в комплексе резиденции ''Берег''. Площадь ресторана с террасой 450м2. 3 этажа с панорамным остеклением. Земельный участок в собственности. Арт. 118035814

Арт. 101608146 Продаю готовый бизнес. Общая площадь помещения 60м2(40м2 торговый зал 20м2 кухня)+33м2 складское помещение. Помещение сдается в аренду, (МАП - 80 тр) арендаторы продолжат снимать помещение с новым хозяином.Торговый зал сделан в Восточном стиле. Каменные светильники, деревянные(массив) столешницы, на стенах написаны художником картины. По всем интересующим вопросам звоните.Ответственный агент Арсен.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в активном центре города, на первой линии одной из оживлённых улиц площадью 73 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 107Характеристики и преимущества:- Цокольный этаж- Локация с интенсивным автомобильным и высоким пешеходным трафиком, помещение хорошо просматривается с проезжей части, что делает его идеальным для бизнеса, ориентированного на поток- Рядом: кафе, гимназия, детский сад, Дом культуры, супермаркет Пятерочка, училище, ТРЦ РИО и другое - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- Отдельный вход - Высота потолков - 2, 8 м - Помещение в хорошем состоянии - Свой санузел, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции - Электроснабжение 220 ВПомещение отлично подойдёт под: Магазин, Офис продаж, Салон услуг, Студию Медицинский или образовательный центр, Пункт выдачи заказов, ШоурумАктивный центр, стабильный трафик, отличная видимость и универсальный формат - редкое предложение для тех, кто ищет ликвидный коммерческий объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553461/17649

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Представляем вашему вниманию уникальный объект в клубном доме ''Гранд Панорама'', расположенном по адресу: ул. Береговая, 55 А. Продается шикарное помещение свободной планировки площадью 554,5 м² — это целый бизнес-этаж, который станет идеальным решением для вашего успешного бизнеса или инвестиционного проекта. Элитный жилой комплекс ''Гранд Панорама'' включает всего 65 квартир, что обеспечивает атмосферу уединения и комфорта. Фасады, обращенные к реке, гарантируют великолепные виды из каждого помещения, а высота потолков в 3,3 метра создает ощущение простора и света. **Преимущества клуба ''Гранд Панорама'':**- Два современных автомобильных лифта для вашего удобства- Собственная котельная, обеспечивающая надежное отопление- Ультрасовременные энергосберегающие окна, которые сохраняют тепло- Три грузопассажирских лифта Kleemann для быстрого и комфортного перемещения- Живописные виды на реку Дон и центр Ростова- 100% обеспеченность парковочными местами для вас и ваших клиентов- Бассейн и фитнес-зал для активного образа жизни- Квартиры с террасами и пентхаусы с солярием для истинных ценителей роскоши- VIP-сервис, который сделает ваше пребывание поистине комфортнымЭто не просто дом — это стиль жизни! ''Гранд Панорама'' — лучший выбор для тех, кто ценит качество и комфорт. Мы готовы показать объект в любое удобное для вас время и обеспечить полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, гарантируя ее чистоту и безопасность.Не упустите возможность стать владельцем уникального пространства для реализации ваших самых амбициозных планов! ЗВОНИТЕ прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 6816139

Каталожный номер — C000433Продается отдельно стоящее здание 360 кв.метров на участке 4 сотки.1й этаж - 160 кв.метров, подвал - 180 кв.метров.Есть грузовой лифт, центральная канализация, централизованное отопление, пожарная сигнализация.В данный момент работают арендаторы, МАП - 160000 рублей.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Идеальное предложение для инвесторов !Готовый Арендный бизнес с доходом 100 000рублей в месяц.Что включено в предложение: -Помещение площадью 37,2 кв.м.- стабильный доход-Цена объекта 13500000р, . что делает его доступным и выгодным вложением.Перспективность: Помещение расположено в районе с высоким спросом. что гарантирует долгосрочную доходность.

Идеальное предложение для инвестиций!Продается готовый арендный бизнес с доходом 70000рублей в месяц.Ежегодная индексация 10%. Цена объекта- 9000000р.Помещение площадью 60 кв.м. Сдано под салон красоты.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения по ул. Советской.Отдельный вход, доступ 24/7.Помещение зонировано.Отдельно санузел, парадная.Три окна на Советскую.Большой пешеходный и автомобильный трафик.Сетевой долгосрочный арендатор.

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна.-Центр города- Жилой массив- парковка- Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Номер объекта: 551259. Фасадное помещение свободного назначения площадью 205 кв. м по адресу проспект Ленина, 68.Характеристики и преимущества:- цоколь (помещение с окнами и двумя входами)- отличное месторасположение, стрит-ритейл, активный район города - вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое - 1-я линия, удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии- все коммуникации, свой санузел- установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - разрешенная мощность 10 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Без комиссии! Помещение свободного назначения площадью 57,2 м² расположено в центре города на первом этаже здания с высокой пешеходной проходимостью и удобной транспортной доступностью. Объект имеет большую фасадную часть, что обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для коммерческого использования. Высота потолков 2,8 м создает комфортное пространство для различных видов деятельности. Все коммуникации центральные, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию, что гарантирует бесперебойную работу бизнеса. В помещении уже выполнен ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. На данный момент объект сдается в аренду надежному арендатору — федеральной компании СДЭК, что обеспечивает стабильный доход для собственника. Это делает помещение привлекательным как для инвесторов, так и для предпринимателей, планирующих разместить собственный бизнес. Расположение в центральной части города обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов, а близость к общественному транспорту и основным магистралям упрощает логистику. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: розничной торговли, оказания услуг, офисного использования или продолжения текущей аренды. Гибкость назначения и готовность к эксплуатации сокращают временные и финансовые затраты на запуск бизнеса. Центральное расположение также повышает ликвидность объекта, делая его выгодным вложением с перспективой роста стоимости. Для уточнения деталей и организации просмотра доступны дополнительные консультации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7862014

Номер объекта: 551334. Офис с арендатором площадью 96, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Тельмана, 177Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендный поток 63000 рублей - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, кафе, бассейн, М. Видео, Эльдорадо, DNS, салон красоты и другое - в 70м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 10 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553559. Продается цокольное помещение с окнами, свободного назначения площадью 477, 4 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковкиПомещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту