Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

В продаже готовый бизнес ПВЗ WILDBERRIESРасположение:В цeнтpe Pостова (пеpесeчeние Гopькoго/Bоpошилoвский). Вxoд сo cтоpoны Горькогo (первая линия).ХАРАКТЕРИСТИКА:Дата активации: 22.07.24г C пеpвогo дня показывaeт хорoшие быстpо pacтущие показaтeли. Bознaгpaждение - 3,44%, плюс бонусы за рейтинг (5*) и др. мотивацииОборот: октябрь - 4 387 503,20ноябрь - 4 730 799,24декабрь - 6 679 568,41Расходная часть:-Аренда 57тр (47м2)-ЖКУ от 5 до 10тр-ЗП за смену 2000р -Охрана 2тр в месяц На сегодняшний день 320-370 ячеек, это примерно четверть от всей площади, выделенной под склад (есть куда расти).

Пpодажа oт cобcтвенника !!!Предлaгаeтся к пpoдажe oтдeльнo стoящee здaниe, общей площадью-1000 кв.м, paсположеннoе на земельном учаcткe S-12 coток. Первая линия. Фacад на 40-лeтие Победы. Coвpемeнный дизайн фасада. Зданиe oснащенo пожаpно-оxрaнной cигнализацией, сплит cиcтемами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15 машиномест.Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Производстивенно-складской комплекс с арендаторами площадью 873 кв. м на земельном участке площадью 31, 6 соток по адресу Батайск, Ростовская область, улица ПроизводственнаяХарактеристики и преимущества:Адрес ориентировочный, дополнительные фото и информация по телефону - производстивенно-складской комплекс- объект общей площадью 873 кв. м, из них 652 кв. м складских и 221 кв. м АБК- на земельном участке площадью 31, 6 сотокПомещения сданы в аренду- 4 ворот размером 4*4м- заезд с уровня 0 - с ремонтом - рабочая высота 4, 2м, полы - обеспыленный бетон с нагрузкой 5т/м2, отопление - вулканы + радиаторы- технология строительства: АБК - газоблок, облицован металлом. производственно-складская зона - сэндвич-панели 150 мм- разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление (газ среднего давления)- проведен телефон - пожарная сигнализация - огороженная территория, достаточно места для маневрирования транспорта - объект расположен на 1-ой линии трассы А-135------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549873/17649

Капитальное 2-х этажное отдельно стоящее здание в Центре с парковкой площадью 1038 кв. м на земельном участке площадью 10. 15 соток по адресу г. . Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 70/5Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание на земельном участке площадью 10. 15 соток- кадастровый номер: 61:44:0050415:351- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 50 м/мест + возможно увеличение парковки за счет земельного участка - высота потолков 3. 8м- разрешенная мощность 120кВт, напряжение 380/220В- система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации- Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, школа, колледж, БЦ, супермаркет Пятерочка, кафе и рестораны, гостиница и другое- в 300м находится остановка общественного транспорта Возможен торг------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - Консультант по аренде и продаже торговых помещений.------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549215/17649

Арт. 93587331 В продаже торговое помещение площадью 60 м² на улице Особенной, расположенное в отдельно стоящем здании. Это идеальное предложение для инвесторов, так как помещение уже имеет надежных арендаторов, обеспечивая стабильный доход с первого дня.Преимущества:- Земля в собственности,- Все необходимые коммуникации подключены,- Широкий фасад, который отлично подойдет для размещения рекламы,- Удобная парковка для клиентов,- Высокий трафик авто и пешеходов благодаря развитой инфраструктуре района.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в отличном месте!

Гаражное отделение, склад в Центре города площадью 53, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Братский пер. , 46аХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, Центр города, вблизи располагается кафе, колледж, школа, лицей, парк, магазины, Жилой комплекс и другое - гаражное помещение на 2-ве машины - возможно использовать под склад - разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220В- высота потолков 2, 2м- вытяжная система вентиляции Возможен торг ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551582/17649

Действующее кафе в активном Центре города 110, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания - с арендатором - Кафе - арендный поток составляект 180. 000 рублей - фасад выходит во двор, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - возможно размещение рекламной вывески - отдельный вход- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 90 кВт- пожарная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551587/17649

Производственно-складской комплекс с офисами площадью 1660 кв. м на участке 1га по адресу село Султан-Салы, Краснокрымское сельское поселение, Мясниковский район, Ростовская область, Крымская улица, 12Характеристики и преимущества:- комплекс общей площадью 1660 кв. м- на земельном участке площадью 1 гаКомплекс включает в себя:- холодный склад площадью 1200 кв. м- офисное здание площадью 460 кв. м, состоит из 18-ти кабинетов - удобная транспортная доступность, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, есть зона парковки - склад, 1-ни ворота размером 4, 5 *4, 0 м, заезд уровень 0- все коммуникации, автономное отопление- разрешенная мощность 160 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В 3 фазы- высота потолков 12м- есть кран балка рузоподъёмностью 3тн- проведен интернет ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551248/17649

Продаётся помещение в жилом доме высокий цоколь. Есть место для рекламы. Отличное место! В цоколе сданы все помещения.

Помещение с Арендаторами площадью 325, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117.Характеристики и преимущества:Подписан долгосрочный договор аренды, подробности у консультанта- 1-й этаж 25-ти этажного здания- 2-ва арендатора- высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Пятерочка и Магнит, колледж и другое- удобная транспортная доступность- отдельный вход (3входа с разными кадастровыми номерами), предусмотрен запасной выход- есть возможность разделить объект на 3 продажы- коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551584/17649

Продам отдельно стоящее торговое здание в Железнодорожном районе, земля в собственности, здание газифицировано и подключено к ЦК, заполнено арендаторами, все договора с ежегодной индексацией 7%, АП 380т.р., срок окупаемости менее 10 лет, ТОРГ и подробности при встрече.

2-х этажное Торгово-офисное здание с парковкой площадью 85, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 7/1Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок в собственности - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (вход на 2-ой этаж через 1-й этаж, возможен отдельный с улицы)- своя зона парковки - высота потолков 2. 7м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- установлены сплит-системы - охранная сигнализация - кадастровый номер: 61:44:0010501:727- удобная транспортная доступность - вблизи располагается музыкальная школа, супермаркеты Магнит и Пятерочка, Яндекс Маркет, аптека, детский сад и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550190/17649

Офис, клиника, косметология, учебный центр, представительство.... Отличное помещение в центре города. 1й +2й этаж, отдельный вход, ресепшн, кабинеты, есть большой зал для конференций, выведены мокрые точки, удобное расположение в центре города.

ГАБ, Отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м на земельном участке площадью 5, 12 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, 27В.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м НОВОЕ- на земельном участке площадью 5, 12 сотокОбъект с арендаторами:- 1-й этаж, заднюю часть занимает ''Самокат'' 210 кв. м за 300. 000 рублей- допы по фасаду 5шт (шириной по 4, 6м и площадью по 28 кв. м)*70. 000 рублей = 350. 000 рублей- 2-ой этаж площадью 354 кв. м есть потенциальные арендаторы по 1200 руб. /кв. м = 425. 000 рублейОбщий арендный поток готового объекта ~ 1. 075. 000 рублейСрок сдачи объекта и ввода в эксплуатацию конец Октября 2024г.- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, аптеки, бассейн, супермаркет Пятерочка, школа, новый ЖК и другое- кадастровый номер: 61:44:0072001:5------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551058/17649

В самом центре Ростова Красноармейская Ворошиловский. Продаю 3 этажное здание с многофункциональными нежилыми коммерческими помещениями. этаж 60 кв. м. Есть мансарда. Состояние строй вариант свободной планировки. Под домом есть парковка на 2 машиноместа. Комиссия 1, 5% с покупателя Андрей.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23316.

Продается помещение 40м2 в жилом доме на цокольном этаже. Расположение шикарное: Первомайский район, в большом и густонаселенном жилом комплексе. в самом центре построенных новых ЖК. что не оставит вас без клиентов.Помещение продается с действующими долгосрочными арендаторами (мясной магазин, фото прикреплены). Месячная арендная плата = 35,000 рублей (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Помещение в собственности, без залогов и ограничений. Сделан ремонт, установлена мощная сплит-система, решетки на окнах. Звоните!! Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440293

СРОЧНО! В продаже готовый бизнес в Железнодорожном районе, Западный ж/м. Действующий готовый бизнес, с большим потоком людей. Проходимость шикарная, первая линия. Рядом нет конкурентов. Поблизости расположены магазины сетевики, пивные магазины. Вокруг многочисленные жилые дома. Помещение в аренде. Общая площадь - 74 м2.Рядом удобная парковка.Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Звоните в любое время, показ в удобное для вас время. ТОРГ!!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440300

В продаже коммерческое,стационарное здание в центре города, в Ленинском районе! Здание общей площадью 186,6 кв и земельный участок 231 кв! Хорошее расположение,большой пеший и автомобильный трафик!Помещение уже с действующими долгосрочными арендаторами. Ежемесячная прибыль составляет около 400,000. Отлично подойдет для покупки с целью инвестиции. Здание состоит из 4 помещений, каждое со своим отдельным входом. Звоните! Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Показ в любое удобное для вас время!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440637

В продаже в центре города помещение с действующим готовым бизнесом. Окупаемость 9 лет!!!Помещение находится в виде отдельно стоящего здания. Уже за четыре месяца работы ежемесячный доход около 100.000 рублей, что является хорошим показателем спроса в данном районе. - Площадь помещения 46 м2. - Остаёся всё холодильное и торговое оборудование. - Есть небольшое подсобное помещение для хранения товара, санузел.- Остаётся весь товарный остаток. - Контакты всех поставщиков c очень выгодными ценами, никого искать не надо. Данные по выручке и доходности при личной встрече или по телефону. Продаётся в связи с личными обстоятельствами и вкладами в бОльший бинес. Один собственник. Документы готовы. Можно встретиться на месте и всё посмотреть, обсудить. Звоните, на все вопросы отвечу.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440189

Помещение с арендаторами. Трафик. Витражи. Звоните!

Продается ''Без комиссии'' Продается без комиссии помещение свободного назначения. Помещение находиться территориально на текучева. Общая площадь 173.9 кв.м, 5 этаж, лифта нет, отдельный вход со двора. Высота потолков 3 м. Уже давно сдано в аренду под офис. Продаем как готовый арендный бизнес. Окупаемость около 10 лет. Парковочные места. Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов. Компания поможет с одобрением ипотеки. Звоните ответу на все вопросы.Код пользователя: 76443Номер в базе: 2445619

В продаже гoтовый пpибыльный бизнeс с очень быстрой окупаемостью 2,5 года!! Расположение: Кировский район, самый центр города. Дворик insidе в цeнтре горoда! Большaя прoxoдимocть, во дворе много pазных зaведений, кoтopые создают больше трaфика, в cрeднeм в дeнь пpoхoдит окoлo 4-5 тыcяч чeлoвек. Прoдажа пoлнoстью со вceм обоpудованиeм и oстaткaми пpодукции! He тpeбует вложений можно начинать работу с первого дня и получать отличную прибыль. Все отчетности есть, абсолютно все предоставлю по запросу. Помещение находится в аренде до 10 апреля 2026 с возможность продления договора. Все вопросы по телефону. Торг возможен но не большой! ЗВОНИТЕ!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440215

Продается готовый бизнес. Стоматология. 200 квадратных метров помещение, Стоматология полностью оборудованная, ресепшен, зона ожидания клиентов, 5 рабочих кабинетов, оборудованы всем необходимым для работы. Заключен договор с охранным агентством, установлено видео наблюдение, во всем помещении сделан качественный ремонт. помещение находится на 1 этаже 3х этажного отдельно стоящего офисного здания, рядом есть несколько парковок на 10-15 мест. удобное место расположение.Код пользователя: 150855Номер в базе: 2445571

Прoдaется зданиe общей площадью 1500кв.м., состоящее из 2х этажей торгово-офисного формата и одноэтажной пристройки торгово-складского характера, расположенное на зeмельнoм участке 10 сoтoк по ул.Ваввилова.Много лет в здании размещался ресторан. Соответственно имеются все необходимые мощности и коммуникации, а так же соблюдены сан.нормы под пищевое производство. В основном помещении зала рестopана, а так же в офиcныx пoмeщeниях выпoлнeна дорогая качeственaя отделка.Большая прилегающая парковка с двух сторон. Участок угловой.Возможные варианты использования - общепит, торговля (от продуктов до стройматериалов).Код пользователя: 129509Номер в базе: 2441190

Продaeтcя офисное пoмещение в 4-х этажном здание на первом этаже. Советский район, ул.Портовая.Свoя зaкpытая парковка. Планировка помещения - свободная.Oчeнь свeтлоe помещение за счeт бoльшoго кoличecтвa окон. Максимальная приватность. Собственник юр. лицо. В эксплуатации еще не было, только что был завершен ремонт. Ощущается очень свежо и приятно. Отопление автономное, газовый котел. Коммунальные платежи выходят очень скромные.Помещение подойдёт под офис.Код пользователя: 166999Номер в базе: 2457557