Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

БЕЗ КОМИССИИ!!! Продаю подвальное помещение в центре города, 204 квадратных метра.В помещение уже смонтирована промышленная вентиляция, старая отделка удалена, строительный мусор вывезен. Заниматься демонтажем не придется, можно сразу приступать к реализации своего проекта. Можно сделать кальянную, так как уже смонтирована промышленная вентиляция и наверху нежилое помещение, можно сделать боксы хранения или просто склад. В любом случае, локация прекрасная, дело за вашей фантазией. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 8878626

Торгово-офисное помещение площадью 220 кв. м в Новом проекте Бизнес-класса ЖК Шолохов Жилой комплекс охватывает квартал между улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линии. Это один из самых ярких проектов города, отличающийся престижной локацией, высоким уровнем жилья и эффектной архитектурой.Характеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1-ом этаже - Первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик, современный и привлекательный фасад- Уникальная локация: 1 минута до парка Революции и стадиона ''Юность России'', 3 минуты до лицея 11 и театра им. Горького, 5 минут до детского сада ''Сказка'' и Театральной площади, 7 минут до Пушкинской, 10 минут до ул. Садовой- Масштаб проекта: в жилом комплексе ''Шолохов'' предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей- Отдельный вход - Состояние помещений - стройвариант, гибкая возможность зонирования под арендатора- Все коммуникации: собственная котельная и 2 мощные подстанции- Высокая разрешенная мощность, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552840/17649

К вашим услугам — готовый производственно-складской комплекс.Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1 100 м² Земельный участок: 16 соток Высокие потолки, свободная планировка Наличие зон для производства, хранения и организации офиса Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспортаСильные стороны локации и комплекса: Удачное расположение с выездом на ключевые трассы.На соседнем участке сейчас идёт строительство ЖК ''Локация 9-11''. По градплану и проекту ЖК, по фасаду участка будет проходить набережная с автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые точки, сервисы, службы. Территория охраняется и доступна для въезда/выезда 24/7. Помещения могут быть перепланированы с учетом специфики вашего бизнеса.Идеальное решение для организации промышленного предприятия, дистрибьюторского центра или крупного склада. Готовы к диалогу об условиях продажи или ар енды.

Продается пятиэтажное здание напротив Нахичеванского рынка!Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик.Вход в здание расположен напротив входа в Нахичеванский рынок. Рядом магазины Магнит,Алкотека, Пятерочка, Море Рыбы.Густонаселенный жилой район.Удобная транспортная доступность.Отдельный вход.Все коммуникации.Большой двор - 18 соток.ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!!!Арт. 70779884

Продается Торгово-офисное помещение в Жилом комплексе Персона площадью 65, 8 кв. м, по адресу: улица Вересаева, 102к1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного- очень активный район с плотной застройкой, густонаселенный район - вторая линия, стрит-ритейл- рядом: ЖК Вересаева, Пятерочка, ЖК Александровский, детский сад, магазины, ЖК Голубые Ели, школа и другое - отдельный вход, расположен на центральной аллее- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации, свой санузел- высота потолков 6 м, есть возможность организовать второй уровень - проведен интрнет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Бибик Николай - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550874/17649

Торгово-офисное помещение площадью 400 кв. м в Новом проекте Бизнес-класса ЖК Шолохов Жилой комплекс охватывает квартал между улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линии. Это один из самых ярких проектов города, отличающийся престижной локацией, высоким уровнем жилья и эффектной архитектурой.Характеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1-ом этаже - Первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик, современный и привлекательный фасад- Уникальная локация: 1 минута до парка Революции и стадиона ''Юность России'', 3 минуты до лицея 11 и театра им. Горького, 5 минут до детского сада ''Сказка'' и Театральной площади, 7 минут до Пушкинской, 10 минут до ул. Садовой- Масштаб проекта: в жилом комплексе ''Шолохов'' предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей- Отдельный вход - Состояние помещений - стройвариант, гибкая возможность зонирования под арендатора- Все коммуникации: собственная котельная и 2 мощные подстанции- Высокая разрешенная мощность, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи Возможна продажа от 70 до 1000 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552653/17649

Торговое помещение площадью 70 кв. м в Новом проекте Бизнес-класса ЖК ШолоховЖилой комплекс охватывает квартал между улицами Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линии. Это один из самых ярких проектов города, отличающийся престижной локацией, высоким уровнем жилья и эффектной архитектурой.Характеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1-ом этаже - Первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик, современный и привлекательный фасад- Уникальная локация: 1 минута до парка Революции и стадиона ''Юность России'', 3 минуты до лицея 11 и театра им. Горького, 5 минут до детского сада ''Сказка'' и Театральной площади, 7 минут до Пушкинской, 10 минут до ул. Садовой- Масштаб проекта: в жилом комплексе ''Шолохов'' предусмотрено более 12000 м² коммерческих площадей- Отдельный вход - Состояние помещений - стройвариант, гибкая возможность зонирования под арендатора- Все коммуникации: собственная котельная и 2 мощные подстанции- Высокая разрешенная мощность, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи Возможна продажа от 70 до 1000 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552654/17649

Район Онкологического института.Продается фасадное нежилое помещение общей площадью 136 кв.м.Технические характеристики:- Высота потолков 3,69м,- автономная крышная котельная,- автономная пожарная сигнализация,- отдельная канализация от многоквартирного дома,- система вентиляции с механическим побуждением,-мощность, выделенная на помещение-20 кВт.

Помещение с сетевым арендатором Озон площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.Характеристики и преимущества:Объект с сетевым арендатором ОзонАрендный поток составляет 50. 000 рублей- высокое цокольное помещение с окнами- общая площадь 118 кв. м из них 60 кв. м занимают офисные помещения, 60 кв. м складские - два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка- высота потолков в офисах 3, 5м, высота потолков в складских помещениях 2, 3м- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- приточная система вентиляции - охранная сигнализация и система видеонаблюдения - проведен интернет и телефон - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет Магнит, детский сад, автосервисы, Магнит косметик- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548924/17649

Объект с долгосрочными арендаторами площадью 910 кв. м Быстрый срок окупаемости ! по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36.Характеристики и преимущества:Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами!- минимальный арендный поток 250. 000-350. 000 в месяц - арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный залПомещения расположены: - по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже + цоколь с отдельным входом (2-ой этаж в продажу не входит) + во внутренней части двора 2-х этажное здание- своя зона парковки на 6 м/Мест - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В- помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - все коммуникации, свой санузел- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548627/17649

Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Общие характеристики:Площадь: 3990,70 кв. м (кадастровый номер 61:44:0030507:330)Земельный участок: 3911 кв. м (кадастровый номер 61:44:030507:20) с долгосрочной арендой до 2052 года.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации АТС-55 Коммуникации: Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями:Электроснабжение (разрешенная мощность — 250 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура.Хорошая транспортная доступность: всего 2 км до федеральной трассы М-4 ''Дон''.Большой внутренний двор и возможность парковки.В ближайшем окружении находятся офисы, магазины бытовой и строительной продукции, детский сад, школа, станция скорой помощи, городская больница и гостиницы.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от здания. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения и торговые объекты в соответствии с правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Важное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 784,8 кв. мЕжемесячная арендная плата: 200 рублей за 1 кв. м (без учета НДС), включает платежи за пользование имуществом и возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок. Дополнительные сведения: Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Без комиссии! Продается уникальное коммерческое помещение в ТЦ ''Мир'' на проспекте 40-летия Победы, 85! Помещение расположено на 2 этаже и имеет площадь 44,2 кв.м., включая три функциональных зоны: - просторный торговый зал (33,4 кв.м.)- гардеробную (6,1 кв.м.)- комнату с мокрой точкой (4,7 кв.м.), которая оформлена официально.На первом этаже ТЦ находятся якорные магазины сетевики, такие как ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', а также салоны сотовой связи, что гарантирует постоянный поток клиентов. Эскалатор, ведущий на ваш этаж, обеспечивает легкий доступ для покупателей.Вы получите не только отличную видимость благодаря рекламе на фасаде здания, но и возможность выделиться среди конкурентов в зоне с самым высоким трафиком. Также для удобства ваших клиентов предусмотрена парковка рядом с ТЦ.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4377244

Без комиссии! В продаже просторное помещение 74 м² в престижном бизнес-классе ''61 квартал'' — это идеальное решение для вашего бизнеса в самом сердце оживленного и перспективного района. В данном районе находятся современные жилые комплексы с активными жителями, готовыми стать вашими клиентами. Район славится безупречной инфраструктурой — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Помещение расположено на первом этаже с эффектной фасадной частью, привлекающей внимание прохожих. Большие витринные окна наполняют пространство естественным светом, создавая приятную атмосферу для работы и приема посетителей. Высокие потолки и свободная планировка открывают безграничные возможности для реализации любого коммерческого проекта — будь то уютное кафе, стильный салон красоты, бутик или офис премиум-класса. Удобная транспортная развязка и отсутствие пробок на главной магистрали Александровки делают это место особенно привлекательным. Клиенты и сотрудники смогут легко добраться до вас на любом виде транспорта, а парковка у дома добавит дополнительный комфорт. Рядом расположен детский сад, что гарантирует постоянный поток родителей с детьми — ваша вывеска будет на виду у сотен людей ежедневно. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 7766585

Каталожный номер — B079483НЕ ФЕЙК!Продаётся коммерческое помещение 131 м2 свободного назначения в историческом центре города.Кабинетная планировка.Свежий ремонт. 3 санузла + душ, отопление, водоснабжение, электроснабжение 15 кВт.Видеонаблюдение.Проложен высокоскоростной интернет.Вентиляция. Высокий трафик, развитая инфраструктура.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.