Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Без комиссии! В продаже просторное помещение 74 м² в престижном бизнес-классе ''61 квартал'' — это идеальное решение для вашего бизнеса в самом сердце оживленного и перспективного района. В данном районе находятся современные жилые комплексы с активными жителями, готовыми стать вашими клиентами. Район славится безупречной инфраструктурой — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Помещение расположено на первом этаже с эффектной фасадной частью, привлекающей внимание прохожих. Большие витринные окна наполняют пространство естественным светом, создавая приятную атмосферу для работы и приема посетителей. Высокие потолки и свободная планировка открывают безграничные возможности для реализации любого коммерческого проекта — будь то уютное кафе, стильный салон красоты, бутик или офис премиум-класса. Удобная транспортная развязка и отсутствие пробок на главной магистрали Александровки делают это место особенно привлекательным. Клиенты и сотрудники смогут легко добраться до вас на любом виде транспорта, а парковка у дома добавит дополнительный комфорт. Рядом расположен детский сад, что гарантирует постоянный поток родителей с детьми — ваша вывеска будет на виду у сотен людей ежедневно. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 7766585

Продаётся коммерческое помещение,практически под любой вид деятельности ( аптека,салон красоты,детский центр,пункт выдачи и т.д) Общая площадь помещения 52.4 кв.м( свободная планировка). Новый дом ЖК''Эталон'' ул.Горсоветская д.77( первый этаж). Дом сдан 2025 году. Арестов и обребенений нет.Один взрослый собственник.

Местоположение Центр РостованаДону: высокая проходимость, стабильный поток потенциальных клиентов. Окружение — исторические здания, привлекающие туристов и местных жителей. Развитая инфраструктура района усиливает коммерческую привлекательность. Характеристики объекта Два отдельных входа. Открытая планировка — лёгкая адаптация под любой формат. Подвальное помещение с промышленной вентиляцией. Панорамные витринные окна — отличная видимость и возможности для витринного оформления. Конкурентные преимущества Соседство с бутиками премиальной одежды (бывшие арендаторы ТЦ ''Асторплаза''). Сформированная лояльная аудитория — быстрый выход на рынок. Универсальность пространства — подходит для разных бизнеснаправлений. Номер объекта по каталогу #197147. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B079483 НЕ ФЕЙК! Продаётся коммерческое помещение 131 м2 свободного назначения в историческом центре города. Кабинетная планировка. Свежий ремонт. 3 санузла + душ, отопление, водоснабжение, электроснабжение 15 кВт. Видеонаблюдение. Проложен высокоскоростной интернет. Вентиляция. Высокий трафик, развитая инфраструктура. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 111883285 При звонке просьба указать номер обьекта 111883285 В продаже цокольное помещение 10-ти этажного жилого дома в новом ЖК Голубые ели Об объекте: объект с арендаторами ежемесячный доход с аренды от 70 000 рублей евроремонт площадь 138,1 м2 4 комнаты два санузла, душевая кабина высота потолков 2,8 м. отдельный вход с улицы имеется парковка все коммуникации центральные установлены сплит-системы в каждой комнате телефон и интернет пожарная сигнализация мебель в каждой комнате Инфраструктура: удобная транспортная доступность густо населенный район, все дома в ЖК давно заселены территория находится под охраной Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое время. С уважением, ДонМТ Недвижимость Агент 209, Увайс Джамурзаев

ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 545 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1. Характеристики и преимущества: - объект расположен на 1-ом этаже - Магнит на 1-ом этаже площадью 545 кв. м, арендный поток составляет 580. 000 рублей ( 5, 5% от РТО) - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552126/17649

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки'' Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 167,4 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9581127

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе ''Город у реки'' Помещение расположено на первом этаже, в сданном доме. Общая площадь 101 м2. Помещение подходит для размещения офиса Жилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 2526 этажей. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9586894

Отдельно стоящее офисное здание в активном районе площадью 1150 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36. Характеристики и преимущества: Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами! - арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный зал Помещения расположены: - по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже и 2-ом этаже + цоколь с отдельным входом + во внутренней части двора 2-х этажное здание - своя зона парковки на 6 м/Мест - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В - помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - все коммуникации, свой санузел - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое - кадастровые номера: 61-61-01/328/2009-112 61-61-01/328/2009-111 - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0032005:1 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/549165/17649

Производственно-складской комплекс с Арендатором площадью 1060 кв. м на земельном участке площадью 10, 8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Детская улица, 179/39 Характеристики и преимущества: - объект частично с арендатором - производство стелек для обуви - 3-х этажное отдельно стоящее отапливаемое здание на земельном участке площадью 10, 8 соток - площадь здания (1, 2, 3 этажи) 310 кв. м из них 78 кв. м занимают офисные помещения на 1-ом и цокольном этаже - 750 кв. м занимает производственно-складской комплекс, частично отапливается - 2-ва отдельный вход, предусмотрено 2-е ворот, эстакада для разгрузки - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, 4 санузла, 2 газовых котла - высота потолков 6м - есть раздевалки, склады, подсобные помещения - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ------------------- По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/548225/17649

Отдельно стоящее офисное здание площадью 881. 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я Линия 45/61. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 881. 5 кв. м располагается в 4-х уровнях: цокольный этаж площадью 197. 2 кв. м, высота потолков 2. 92 м 1-й этаж площадью 206. 4 кв. м, высота потолков 3 м 2-й этаж площадью 239. 1 кв. м, высота потолков 3 м 3-й этаж площадью 238. 8 кв. м, высота потолков 2. 93 м - кадастровый номер здания: 61:44:0031528:210 На земельном участке площадью 4, 5 соток в собственности, кадастровый номер: 61:44:0031528:31 - здание угловое, отлично просматривается как с ул. 14-я линия, так и с ул. Налбандяна - 1-я линия, отличное местоположение, микрорайон Нахичевань, на территории которого находится большое количество учреждений культуры и спорта, учебных заведений, в шаговой доступности различные магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры - рядом располагаются представительства торговых компаний, салон красоты, универсам ''Магнит'', столовая, магазины автотоваров - удобные подъездные пути, в 2-х минутах езды пр-т Шолохова, в 6-ти - Театральный пр-т - высокий автомобильный, пешеходный трафик - 3 отдельных входа: 2 на 1-й этаж, 1 на цокольный этаж - кабинетная система на этажах - отличный ремонт, отделка помещений выполнена с использованием высококачественных материалов: пол паркет/ ламинат/ плитка, потолок армстронг, стены краска - действующая система коммуникаций, на каждом этаже чистые, аккуратные санузлы - отопление автономное, своя котельная - разрешенная мощность 80 кВт - проведены интернет, телефон - пожарная сигнализация - система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, изображение на пункт охраны - зона парковки на 5 машиномест во дворе + стихийная парковка ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550362/17649

Арт. 127006029 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом! Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 45 (отличное расположение рядом с Чижиком, Вашим Домом, Гридневым и др. арендаторами). Общая площадь: 604,5 м². Фиксированная аренда 630 000 ? + 5,5% ТО. Преимущества: Надежный сетевой арендатор ''Магнит'' с долгосрочным договором и товарооборотом. Стабильный ежемесячный доход. Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами. Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений. Цена: 76 000 000 ?.

Пpодажа oт собcтвенника !!! Предлaгаeтся к продaже oтдeльнo стoящee здaниe, общей площaдью-1150 кв.м, рacполoжeннoe нa зeмельнoм учacткe S-12 соток. Пeрвaя линия. Фаcaд на 40-лeтиe Побeды. Совpемeнный дизaйн фacада. Зданиe oснaщeно пожapнo-оxpанной сигнализaциeй, сплит системами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные, автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест. Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. В цену продажи входит полностью всё оборудование и мебель!!! Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Арт. 119813133 В продаже кладовая на 6 этаже в ЖК ''Персона''. Площадь кладового помещения - 2,7 м². Находится на одном этаже с квартирами. Удобное расположение дома, комфортный этаж. Рядом все необходимое для комфортного проживания. Подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Пoчeму вам стоит приoбрecти недвижимоcть с нами? Экcпeртный aнaлиз объектa и полнoе юридическoе сопрoвождениe гарaнтия вaшей бeзoпаcнocти и выгодной cделки! Бecплатная помoщь в кpедитoвании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 113339582 Специалист Светлана З. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 119812243 В продаже кладовая на 6 этаже в ЖК ''Персона''. Площадь кладового помещения - 4,3 м². Находится на одном этаже с квартирами. Удобное расположение дома, комфортный этаж. Рядом все необходимое для комфортного проживания. Подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Пoчeму вам стоит приoбрecти недвижимоcть с нами? Экcпeртный aнaлиз объектa и полнoе юридическoе сопрoвождениe гарaнтия вaшей бeзoпаcнocти и выгодной cделки! Бecплатная помoщь в кpедитoвании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 119812243 Специалист Светлана З. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается офисное помещение. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисное помещение в историческом здании 1898 года постройки. Характеристики: • Общая площадь: 70 м² • Этаж: 1-й и -1 подвальный • Отдельный вход с улицы Черевичкина • Удобная парковка рядом • Мокрая точка • Электрический котел отопления Помещение ранее использовалось под парикмахерскую и магазин спортивных товаров, что подтверждает его универсальность и привлекательность для бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного пространства! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 8536652

ГАБ, Сеть общепита/Бар площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 2. Характеристики и преимущества: - Бар, сеть общепита площадью 95 кв. м, арендный поток составляет 175. 000 рублей (5% ежегодная индексация) - разрешенная мощность 150 кВт - все коммуникации центральные - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое - густонаселённый район ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552132/17649

Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4, Характеристики и преимущества: - цокольное помещение - помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь - помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел - высота потолков 2, 6м - напряжение 220В - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик - удобная транспортная доступность - 2-я линия Идеально подойдет под производство, склад. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551955/17649

Пpoдaётcя пpибыльноe коммерческoе пoмещениe в Пpoлeтарскoм paйoнe (ул. 1-я линия) Расположенное на первом этаж 5-ти этажного многоквартирного дома, помещение одной комнатой с санузлом, все коммуникации. Общая площадь: 29,9 м² Высота пoтолков: 3,2 м Гoтовый бизнеc: cдaн в аренду ПВЗ ОZОN Стaбильный доxод: 35 000 ?/мec Cpoк окупaемocти объeктa 10лeт. **Bыгоднoе paспoлoжение: - Удобнaя трaнспоpтная доcтупнocть. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 10583691

Арт. 119835981 Предлагается к продаже эксклюзивное здание в самом центре г. Ростова-на-Дону по адресу: ул. 16-я Линия, 7. Премиальное расположение и широчайшие возможности для Вашего бизнеса! Описание здания: Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 16-я Линия, 7 4 этажа: цокольный, первый, второй и третий многофункциональность и простор для Вашего бизнеса! Цокольный этаж: старинный кирпич, медный потолок, 100% шумоизоляция идеальное место для уникальных проектов! Первый этаж: действующий ресторан с кухней и барной стойкой готовый арендный бизнес или возможность продолжить прибыльное дело! Второй и третий этажи: свободное пространство для реализации Ваших идей от офиса до апартаментов! Эксплуатируемая кровля: летняя крытая терраса с панорамным видом на г. Ростов впечатляющая зона отдыха для сотрудников или клиентов! Дополнительные удобства: Отапливаемое здание со всеми коммуникациями комфорт в любое время года! Фасад выходит на улицу 16-я Линия высокая проходимость и узнаваемость! Удобная и большая парковка удобство для Ваших посетителей! Год постройки здания: 2011г. Возможные назначения: Банк, представительство, офис, бутик, медицинский центр, Кафе/ресторан, торговая площадь, магазин, учебный центр, Салон красоты, клуб, бытовые услуги, фитнес, Фотостудия, букмекерская контора, ночной клуб, типография. Не упустите возможность приобрести уникальное здание в центре г. Ростова! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре!

Пpoдaётcя дoxoднoе коммерчeскoе пoмещeние (ул. 28-я линия, 1/8) Плoщaдь: 51,5 м² Bыcoтa пoтoлкoв: 2,5 м Электричество: 13,6 кВт Гoтовый бизнеc: сдан в apeнду ПВЗ Wildbеrriеs (долгосрoчная aрeндa) Cтaбильный дoхoд: 40 000 ?/меc Cрoк oкупaeмоcти объeктa 8лет. Bыгoдное раcполoжeниe: - Удoбная тpaнcпоpтнaя дoступность. Сохранение аренды Wildbеrriеs (гарантированный доход). Звоните! Организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 10583572

БЕЗ КОМИССИИ!!! Продается нежилое помещение в самом центре Ростова-на-Дону. Идеально для устройства офисного пространства - четыре кабинета, санузел, в каждом кабинете окно, также прекрасно подойдет под ателье, мастерские по ремонту бытовой техники и тому подобное. Есть возможность сделать отдельный вход с Театрального проспекта. Юридический адрес. Статус нежилого помещения. Без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 8527526

Свободного назначения, 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'', Суздальский пер. , 23. 1-й этаж, отдельный вход, отличное состояние. Все коммуникации, 15 кВт, санузел, парковка, доступ 24/7. От собственника, без комиссии. Продается помещение свободного назначения 153 кв. м в ЖК ''Красные ворота'' по адресу: г. Ростов-на-Дону, Суздальский переулок, 23 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 18-этажного жилого комплекса - 2-я линия, Пролетарский район, рядом с проспектом Шолохова - ЖК с развитой инфраструктурой: благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и удобные подъезды - В шаговой доступности аптека, супермаркет ''Пятёрочка'', жилые комплексы и другие объекты повседневного сервиса Высокий пешеходный трафик - кадастровый номер: 61:44:0032215:466 Помещение и технические характеристики: - Отдельный вход - Помещение в отличном состоянии - Высота потолков - 2, 7 м - Все коммуникации центральные, центральное отопление, свой санузел, холодная и горячая вода - Электрическая мощность - 15 кВт (380 В) - Пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет и телефон - Общедомовая парковка Отлично подойдёт под офис, салон, медицинский или образовательный центр, пункт выдачи заказов, торговое представительство и другие виды деятельности. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553017/17649

Готовый арендный бизнес с доходом 340 000 рублей в месяц! Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход! Что включено в предложение: - Помещение площадью 398 кв.м, - Текущий арендатор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 340 000 рублей +5% ежегодная индексация. НДС оплачивают дополнительно 5% Преимущества предложения: - Стабильный доход: Уже работающий арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений и усилий. - доходность + ежегодный рост. - Перспективность: Помещение расположено в районе с высоким трафиком и спросом.

Идеальное предложение для инвестиций! Продается готовый арендный бизнес с доходом 70000рублей в месяц. Ежегодная индексация 10%. Цена объекта- 9000000р. Помещение площадью 60 кв.м. Сдано под салон красоты.