Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается офисное помещение с аредатором детский центр площадью 173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 119.Характеристики и преимущества:Объект с арендатором!- 1-й этаж 5-ти этажного здания - отдельный вход, предусмотрен запасной выход- установлены сплит-системы - свободная планировка- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - установлены сплит-системы - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший трафик - вблизи располагается Красное Белое, аптека, кафе, библиотека, ВУЗ, колледж, стоматологическая поликлиника, Ozon, супермаркет Магнит, Сбербанк- в 50м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548401/17649

Продаются офисные помещения с арендаторами площадью 112 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Обороны, 37.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома - офисы с арендаторами, 3-ри арендатора - арендный поток составляет 50. 000 рублей - отдельный вход, своя закрытая парковка - 5-ть кабинетов в хорошем состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации центральные, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - удобная транспортная доступность, вблизи располагается ВУЗ, супермаркет Магнит, аптека, гостиница, гимназия, Центральный рынок и другое - в 200м находится остановка общественного транспорта - хороший автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548699/17649

Продается 2-х этажное здание с высоким трафиком площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Серафимовича, 24.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание в активном районе города- кадастровый номер: 61:44:0050615:430- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - помещения с ремонтом- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 25 кВт- проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, активный район города, с развитой инфраструктурой- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается училище, гостиница, супермаркет Магнит, школа, колледж, кафе и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548799/17649

Готовый офис опенпсейс в новом бизнес-центре площадью 95, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 55а.Характеристики и преимущества:- 2-ой этаж 5-ти этажного БЦ- высокие потолки 5м, есть возможность организовать 2-ой уровень- наличие грузового и пассажирского лифтов- все коммуникации центральные, 2-ва санузла на этаже- есть возможность организовать свою мокрую точку (санузел)- система кондиционирования- неограниченное количество электроэнергии- несколько интернет провайдеров - центральный вход с пер. Доломановский- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, общедомовая асфальтированная зона парковки с удобным въездом- 1-я линия, Центральный район города, фасад выходит на пер. Доломановский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- бизнес-центр занимает выгодное территориальное положение- рядом располагается детский сад, налоговая, банкомат, БЦ Гвардейский, налоговый колледж, главный автовокзал, Дворец Спорта, школа------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548831/17649

Офисы с арендаторами в БЦ площадью 180, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 55а.Характеристики и преимущества:- помещения занимают 5 арендаторов (офисы)- помещения расположены на 2-ом этаже 5-ти этажного БЦ- высокие потолки 5м, есть возможность организовать 2-ой уровень- 9 кабинетов, кабинетная система и опенспейс - наличие грузового и пассажирского лифтов- здание колонного типа, все перегородки из гипсокартона - все коммуникации центральные, 2-ва санузла на этаже- есть возможность организовать свою мокрую точку (санузел)- система кондиционирования- неограниченное количество электроэнергии- несколько интернет провайдеров - центральный вход с пер. Доломановский- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, общедомовая асфальтированная зона парковки с удобным въездом- 1-я линия, Центральный район города, фасад выходит на пер. Доломановский- отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- бизнес-центр занимает выгодное территориальное положение- на этаже находится трафикообразующий магазин Fix Price- рядом располагается детский сад, налоговая, банкомат, БЦ Гвардейский, налоговый колледж, главный автовокзал, Дворец Спорта, школа------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548832/17649

Продаем офис представительского класса площадью 286.6. Расположенный в деловом центре г. Ростова-на-Дону на ул. Города Волос, 82., на 1 этаже. Новый дом, год постройки 2016. Ремонт делали в 2017 году. Все в шаговой доступности. Кинотеатр ''Большой'', Перекресток и т.д.Так же можно приобрести подземные парковочные места.

Продается Офис с ремонтом в Бизнес-центре площадью 278, 5 кв. м по адресу г. Ростов, пр-т. Михаила Нагибина, 14А.Характеристики и преимущества помещения:- 6-й этаж 11-ти этажного офисного здания- на 1-ом этаже уже располагаются БТИ, ОАО ''Россельхозбанк'', столовая- хорошее местоположение, Центр города, в шаговой доступности различные магазины, кафе, ТЦ ''РИО'', салоны красоты, площадь Ленина и многое другое- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города- пассажирский лифт- помещение с ремонтом, высота потолков 3, 3м- 4-ре кабинета и зона ресепшен - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - общий вход, предусмотрен запасной выходХорошо подойдет под целевое использование любой компании------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553186/17649

Прoдам офис 163, 4 кв. м. c Aрендаторoм в БЦ Купeческий Двоp25 500 000+3% комиccии.MAП - 153620Bыcoкий этaж, c прекрacным видoм на храм. Cоcтoяние офиcа хоpoшeе. Aрeндатoр долгocpочный. Никаких oбрeмeнений, докумeнты в пoрядкe, ипoтекa подxoдит. Cобcтвенник oдин.Помeщeниe пoдxoдит для любых видов бизнеса, а также может удовлетворить требованиям любых лицензий: образовательной, медицинской и так далее.Комфортабельное офисное здание:• современные инженерные системы здания, включающие центральную систему отопления, вентиляции, кондиционирования, систему пожарной сигнализации и систему аварийного оповещения в случае пожара, систему видеонаблюдения по периметру и внутри здания,• цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет• лифтовая группа из 4 лифтов марки Оtis,• круглосуточная охрана здания,• центральная рецепция,• здание обслуживается собственной сервисно-эксплуатационной службой,• Подземная двухуровневая парковка на 114 м/м с4мя автомобильными лифтами.• в здании БЦ ''Купеческий двор'' размещается столовая, кафетерий, банк, апарт-отель.************************************************* ********************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта - Юлия

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офис с шикарными видовыми характеристиками в бизнес-центре ''Риверсайд-Дон'', расположенном в живописном Ленинском районе на первой линии набережной реки Дон. Это не просто офис — это идеальное место для вашего бизнеса, где из окон открывается захватывающий панорамный вид на реку и исторический центр города.Бизнес-центр класса ''А'' представляет собой современное многоэтажное здание, построенное с использованием новейших технологий и отвечающее самым высоким стандартам качества. Здесь вы найдете вентилируемый фасад, стильное панорамное остекление и открытые террасы, которые создают атмосферу комфорта и вдохновения.В ''Риверсайд-Дон'' предусмотрены все условия для эффективной работы: современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, надежные системы пожаротушения и автоматизации, а также бесперебойное электропитание. Четыре скоростных лифта обеспечат удобный доступ к любому этажу.Для арендаторов доступны оптико-волоконные телекоммуникации и возможность установки неограниченного количества телефонных линий. Круглосуточная охрана, видео наблюдение и контроль доступа гарантируют спокойствие вам и вашим сотрудникам.На территории бизнес-центра работают кафе, ресторан и конференц-зал, а также предусмотрены наземные и подземные автостоянки для удобства сотрудников и гостей. В офисе сделан евро ремонт, что придаёт ему стильный и современный вид, а высокий уровень сервиса делает аренду в этом центре особенно привлекательной.Благодаря удобному расположению, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также железнодорожный, речной и автовокзал, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В окрестностях вы найдете разнообразные магазины и офисы предприятий сферы торговли и услуг.Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из самых престижных и современных бизнес-центров города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации прДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 5825077

Коммерческое здание в центре РостованаДону: выгодная инвестицияАдрес: г. РостовнаДону, Ворошиловский прт, 12/85 (бывший Часовой).Предлагаем к приобретению современное коммерческое помещение в престижном деловом квартале — идеальный вариант для развития бизнеса или инвестиционного вложения.Ключевые характеристики помещенияплощадь: 352,9 м²,этаж: 3й,планировка: кабинетная система,высота потолков: 3 м,состояние: с ремонтом, готово к въезду,инсоляция: высокая (много естественного света),коммуникации: телефон, интернет, пожарная сигнализация, санузлы, все необходимые инженерные системы,парковка: зона внутри здания.Преимущества локациицентральное расположение: исторический, культурный и деловой центр города,транспортная доступность: рядом ул. Большая Садовая, остановки общественного транспорта во всех направлениях,развитая инфраструктура: в шаговой доступности Центральный рынок,престижное окружение: на 1м этаже — супермаркет ''Пятёрочка'', рядом — Правительство Ростовской области, Площадь Советов,удобная среда: кафе, магазины, бутики, аптеки, банки в непосредственной близости.Возможности использованияПомещение подходит для:офисного пространства,лофта,хостела,апартаментов,иных форматов коммерческой деятельности.Почему это выгодное предложение?выгодное расположение в сердце деловой активности города,готовая инфраструктура — всё необходимое для работы и жизни в шаговой доступности,гибкая планировка — возможность адаптации под ваши задачи,безопасность — видеонаблюдение и охрана территории,юридическая чистота — полная прозрачность документов и сопровождение сделки.Условия приобретенияцена: договорная (рассматриваем торг),сделка: готовы оперативно организовать просмотр и выйти на сделку,поддержка: предоставляем полное юридическое сопровождение.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в самом престижном районе РостованаДону!Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать точную стоимость,согласовать время просмотра,получить подробную информацию о помещении и условиях сделки.Номер объекта по каталогу #197184.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

МестоположениеЦентр РостованаДону: высокая проходимость, стабильный поток потенциальных клиентов. Окружение — исторические здания, привлекающие туристов и местных жителей. Развитая инфраструктура района усиливает коммерческую привлекательность.Характеристики объектаДва отдельных входа.Открытая планировка — лёгкая адаптация под любой формат.Подвальное помещение с промышленной вентиляцией.Панорамные витринные окна — отличная видимость и возможности для витринного оформления.Конкурентные преимуществаСоседство с бутиками премиальной одежды (бывшие арендаторы ТЦ ''Асторплаза'').Сформированная лояльная аудитория — быстрый выход на рынок.Универсальность пространства — подходит для разных бизнеснаправлений.Номер объекта по каталогу #197147.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B074057НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение в цокольном этаже! Площадь: 204 кв.м Тип: Цокольный этаж, кабинетная системаПредлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в жилом доме. Помещение требует ремонта, что дает возможность реализовать ваши идеи и создать пространство под свои нужды. Особенности:• Возможность оборудования мокрых точек по желанию• Отлично подходит для сдачи в аренду офисов или для проживания• Удобный подъезд с ул. ЛенинаНе упустите шанс стать владельцем данного помещения! Детали по запросу. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 123529577 Описание помещения• Нежилое помещение свободного назначения• Расположено в цокольном этаже 5-этажного дома• Угол Семашко/Города ВолосВход и удобства• Отдельный вход• Возможность обустройства витрины и вывески на ул. Семашко• Высокая проходимость рядом с Пятерочкой, культурно-деловым центром и зоной отдыха с кафешками и бутиками на ул. Города Волос• По соседству большой пункт выдачи Wildberries• Рядом остановка общественного транспорта на КрасноамейскойКоммуникации и ремонт• Есть холодная и горячая вода• Установлена сплит-система• Коммуникации недавно менялись: трубы и стояки пластиковые• Готовый ремонт, можно заезжать и работатьПланировка• 3 комнаты• Санузел• Просторная кладовкаИстория использования• Помещение не сдавалось в аренду• Покупалось с целью личного использования• Планы изменились, сейчас продажа в приоритетеНазначение помещения• Подходит под магазин, офис агентства недвижимости, туристическое агентство, интерьерную мастерскую, Арт-студию, офис строительной компании

Арт. 119216823 Продам офисное помещение, расположенное в цокольном этаже в монолитном доме 2011 года постройки, по адресу Степная 86. Сан узел общий на этаже, но можно провести в помещение. Два Полноразмерных металлопластиковых окна . Помещение очень теплое . Коммунальные платежи мизерные, так как в доме автономное отопление. Помещение используется под ателье, рядом много подобных помещений, сдающихся под офисы. Есть большая парковка во дворе.В 3-х минутах ходьбы есть транспортные остановки, магазины. Звоните, показ по договорённости.

Арт. 111883285 При звонке просьба указать номер обьекта 111883285В продаже цокольное помещение 10-ти этажного жилого дома в новом ЖК Голубые елиОб объекте:объект с арендаторамиежемесячный доход с аренды от 70 000 рублей евроремонт площадь 138,1 м24 комнатыдва санузла, душевая кабина высота потолков 2,8 м.отдельный вход с улицыимеется парковкавсе коммуникации центральныеустановлены сплит-системы в каждой комнатетелефон и интернетпожарная сигнализациямебель в каждой комнатеИнфраструктура:удобная транспортная доступностьгусто населенный район, все дома в ЖК давно заселенытерритория находится под охранойОбъект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое время.С уважением, ДонМТ НедвижимостьАгент 209, Увайс Джамурзаев

Прекрасное предложение для тех, кто ищет офисное помещение в центре города! Продаётся офис площадью 110,60 кв.м. на цокольном этаже восьмиэтажного дома. Это отличный вариант для размещения вашего бизнеса или офиса компании.Офис состоит из трех комнат, каждая из которых просторная и светлая. Помещение имеет современный свежий ремонт, что позволит вам сразу начать работу, не тратя время на ремонтные работы. А мебель, которая находится в офисе, останется для вас - это удобно и экономит ваши средства.Цокольный этаж обеспечивает удобство и доступность для сотрудников и клиентов. Благодаря высоким потолкам и большим окнам в офисе всегда много света, что создает комфортную рабочую атмосферу.Этот офис идеально подходит для различных видов бизнеса, начиная от офиса администрации и заканчивая студией дизайна или архитектурным бюро. Просторное помещение позволяет реализовать любые идеи по организации рабочего пространства.Расположенный в центре города, офис имеет хорошую транспортную доступность и инфраструктуру. Рядом расположены кафе, рестораны, магазины и банки, что делает его еще более удобным для бизнеса.Не упустите уникальную возможность приобрести готовое офисное помещение с мебелью и свежим ремонтом по выгодной цене! Звоните и уточняйте все детали продажи.Номер объекта: #1/537196/23815

B пpoдажe офисное помещениe площaдью 409 кв.м. на 3 этажe, рaсположeннoe в caмoм центре гоpoдa. Прoдaeтcя этaж пoлноcтью. Плaниpуeтcя peставpaция фасaда здaния.Гoтовый apендный бизнес. Лeвое крыло этажa зaнял один apендaтoр, в пpавoм кpылe пoкaбинeтная аpeндa, этаж полностью сдан. Выгодная арендная оплата.В помещении произведен свежий косметический ремонт. Отличная кабинетная планировка,большое количество изолированных кабинетов. Личный санузел на этаже. Удобная транспортная доступность. Обилие офисных зданий, торговых точек. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Все это обеспечивает достаточное количество клиентов.Просмотр осуществляется в удобное для Вас время по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #192389.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ПРЯМОЙ ДОГOВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Дoкументы гoтовы к пpодaжe!************************************************* ****************************Прoдaeм oфиc 68, 4 кв. м. c Apендатоpoм в БЦ Kупеческий ДвоpСтoимoсть - 17 млн. рублeй.Высокий apeндный платeжВыcокий этaж, с прeкpaсным видом на хpам. Состояниe oфисa xоpoшeе. Aрeндaтоp дoлгоcрочный. Hикaких обременений, документы в порядке, ипотека подходит. Собственник один.Помещение подходит для любых видов бизнеса, а также может удовлетворить требованиям любых лицензий: образовательной, медицинской и так далее.Комфортабельное офисное здание:• современные инженерные системы здания, включающие центральную систему отопления, вентиляции, кондиционирования, систему пожарной сигнализации и систему аварийного оповещения в случае пожара, систему видеонаблюдения по периметру и внутри здания,• цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет• лифтовая группа из 4 лифтов марки Оtis,• круглосуточная охрана здания,• центральная рецепция,• здание обслуживается собственной сервисно-эксплуатационной службой,• Подземная двухуровневая парковка на 114 м/м с4мя автомобильными лифтами.• в здании БЦ ''Купеческий двор'' размещается столовая, кафетерий, банк, апарт-отель.************************************************* ********************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта - Юлия

ГАБ, Продаётся современный офис с Арендатором, окупаемость 8 лет площадью 20 м², в центре Сельмаша по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сельмаш, 7АХарактеристики помещения:Сдача объекта - декабрь 2025 года- Цокольный этаж с окнами и отдельным входом - Объект с Арендатором. Окупаемость 8 лет- Входная группа: эффектная алюминиевая дверь, современный домофон (установлен в каждом кабинете)- Качественный свежий ремонт в современном стиле, высокие потолки и большие окна- Мокрая точка в каждом кабинете - идеально для размещения оборудования, мойки, раковины и т. п- Коммуникации: холодная и горячая вода, санузел на этаже, центральная канализация, отопление, вентиляция- Сплит-система в каждом кабинетеВсе коммуникации, включая домовые, заменены и полностью новые- Расположен в одном из самых проходных и узнаваемых мест города, с постоянным автомобильным и пешеходным потоком- Рядом: Сбербанк, Додо Пицца, парк и сквер, аптеки и салоны красоты, библиотека, торговый центр, кафе, пекарни и продуктовые магазины, Ростсельмаш- Это густонаселённый район с развитой инфраструктурой, где всегда высокий спрос на качественные помещения для бизнеса- Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают это место ещё привлекательнее------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553177/17649

Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa:- общaя S-9,2 кв.м- 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния- 1-я Линия- cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт- кaбинeт квaдратной формы, свeтлый- уcтанoвлен кондиционер- высокий потолок- кабинетная система, имеется запасной выход- с/у на этаже- интернет (Ростелеком)- все коммуникации центральные- на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер)- доступ для арендатора 24/7- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынокКлючи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Местоположение: угол ул. Семашко / ул. Города Волос (цокольный этаж 5этажного дома).Ключевые преимущества:Отдельный вход — удобство для клиентов и персонала.Высокая проходимость — напротив расположены:магазин ''Пятёрочка'',культурноделовой центр,зона отдыха с кафе и бутиками (ул. Города Волос),крупный пункт выдачи Wildberries.Отличная транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта (ул. Красноармейская).Возможность размещения витрины и вывески на ул. Семашко — привлекает внимание прохожих.Состояние и оснащение:выполнен готовый ремонт — можно заезжать и сразу начинать работу,3 комнаты + санузел + просторная кладовка (вместительная, подходит для хранения товаров/инвентаря),подведены холодная и горячая вода,установлена сплитсистема (комфортный микроклимат в любое время года),новые коммуникации — пластиковые трубы и стояки (заменены недавно, надёжность гарантирована).Назначение: помещение свободного назначения — подходит для:магазина/бутика,офиса,пункта выдачи заказов,кафе/закусочной,сервисного центра и др.Почему стоит выбрать это помещение?локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,готовая инфраструктура вокруг,отсутствие затрат на первоначальный ремонт,надёжные современные коммуникации.Звоните, чтобы договориться о просмотре!Номер объекта по каталогу #197364.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpеобщая S-69 кв.м (57 кв.м-oфис + 11 кв.м- MOП)2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaнияпeрвaя линияcвoбoдная планирoвкадвa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa)oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoженийвсe кoммуникацииустановлена сплит-системаокна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее времявозможность для размещения рекламной вывескизона парковки на 5 машиноместсупер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города!!!густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой, в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит , Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т.д.отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города.интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентовЭто идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !!!!

Каталожный номер — C000441Продается офис 95 кв.метров в современном офисном здании.5 кабинетов(возможно изменение количества), хорошее состояние, большие окна4 сплит-системы.В здании 4 больших лифта, парковка наземная.Продажа с мебелью и техникой (возможны варианты).Цена - 8 000 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ в продажу объекты коммерческой недвижимости в Ростове и в Ростовской области.Игнатенко Татьяна

Предлагаемое помещение в самом сердце Золотого квадрата СЖМ это исключительная возможность для развития вашего бизнеса. Его выгодное расположение в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что гарантирует высокую посещаемость и, как следствие, увеличение прибыли.Уникальность предложения заключается в сочетании обширной площади и гибкой планировки. Цокольный этаж с зонами приема товара, складскими помещениями и парковкой на 10 автомобилей идеально подходит для логистических нужд. Первый этаж, благодаря некапитальным перегородкам, легко адаптируется под различные виды деятельности: от торгового зала до офисного пространства. Возможность создания единого пространства площадью 430 м² открывает безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-проектов. Просторное и светлое, оно обладает универсальной планировкой, позволяющей адаптировать его под самые разные потребности. Высокие потолки создают ощущение свободы и объема, а большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, что особенно важно для образовательных учреждений и шоу-румов. Гибкость планировки делает его идеальным для организации учебных классов, лекционных залов или творческих мастерских. Для досугового клуба можно создать уютные зоны отдыха, игровые пространства и помещения для проведения мероприятий. Швейное производство может легко разместить необходимое оборудование, рабочие места и складские зоны, обеспечивая эффективный производственный процесс. А для офиса-склада крупной компании помещение станет оптимальным решением, сочетающим в себе административные функции и хранение товаров или материалов.Удобное расположение и транспортная доступность делают его еще более привлекательным для любого из перечисленных видов бизнеса. Наличие парковочных мест и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов.В зависимости от выбранного направления, помещение можно легко разделить на функциональные зоны, создать отдельные входы и выходы, а также установить необходимое оборудование и коммуникации. Это делает его отличным выбором для предпринимателей, стремящихся к эффективному использованию пространства и созданию комфортных условий для работы или обслуживания клиентов.Номер объекта по каталогу #197141.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Здание часть 1го этажа, 2-4 этажи и мансарда.GBA 1157 кв.м. GLA 718.4 кв.м.Земельный участок 951 кв.м. в аренде (01.03.2051 г.)При особняке имеется внутренний двор с зоной парковки 8 машиномест. Имиджевая составляющая данного здания расположение в центральном районе города,в непосредственной близости от ключевых административных, культурных и деловыхобъектов. Этот фактор гарантирует повышенное внимание со стороны потенциальныхарендаторов и покупателей, стремящихся к престижу и удобству ведения бизнеса. Кировский район, площадью всего в 18,6 кв. км, является сердцем г.Ростова-на-Дону,эпицентром его деловой и культурной активности. Здесь, где проживает чуть более 64 000человек, пульсирует жизнь всего города. Ежедневно, в Кировский район прибывают около80 000 человек из других уголков города. Эта ежедневная миграция подчеркивает рольрайона как магнита для трудовых и интеллектуальных ресурсов.Исторический опыт показывает, что офисные помещения в центральных локацияхостаются востребованными даже во времена экономических кризисов, что делает этотбизнес устойчивым и надежным. Предлагаемый к продаже особняк расположен на 1й линии ул. Большая Садовая.Доходный дом М. О. Кулакова это живое воплощение эпохи модерна и , представляетсобой ценный образец застройки начала XX века. Универсальность здания позволяет рассматривать большой спектр арендаторов. Отсутствие жилых помещений в здании, позволяет лицензировать мед.деятельность. Наличие собственной парковки. Есть возможность установки лифта. Потенциальные арендаторы: Представительства крупных организаций (страховые компании, банки, гос. учреждения, рестораторы, частные медицинские клиники и школы) всегда долгосрочный арендатор. Удачная планировка: площадь кабинетов 20-30 кв.м. Наличие балконов в нескольких кабинетах. Кабинеты с высокими потолками, большие окна, обеспечивающие хорошее освещение. Необходимость дополнительных вложений минимальная помещения готовы к сдаче варенду.Номер объекта по каталогу #197082.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.