Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продажа и аренда. Расположение в самом сердце Новочеркасска обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Близость к ключевым транспортным узлам и развитая инфраструктура делают этот офис идеальным выбором для динамично развивающегося бизнеса. Забудьте о проблемах с парковкой и долгих переездах все, что вам нужно, находится под рукой.Зонирование пространства позволяет эффективно организовать работу различных отделов и создать комфортные условия для каждого сотрудника. Переговорные комнаты, оснащенные современной техникой, станут идеальным местом для проведения важных встреч и презентаций. А зоны отдыха помогут вашим сотрудникам расслабиться и восстановить силы в течение рабочего дня.Купив этот офис, вы получаете не просто помещение для работы, а мощный инструмент для развития вашего бизнеса. Подчеркните свой статус и имидж, привлеките лучших специалистов и создайте команду мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Номер объекта по каталогу #197192.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 92926130 Предлагаем вашему вниманию помещение, площадью 48,5 кв.м, которое может стать отличным объектом для бизнеса или стабильной инвестицией. В помещении предусмотрены: фойе, две отдельные комнаты, раздельный санузел и кладовая, что создает удобные условия для работы и организации пространства. Одним из значительных преимуществ является наличие пожарной сигнализации, что гарантирует безопасность вашего бизнеса и соответствует современным требованиям. На данный момент помещение находится в аренде, принося стабильный доход в размере 27 000 рублей чистыми в месяц. Это предоставляет новый владельцу возможность сразу получать прибыль. Также существует возможность передачи аренды следующему владельцу. При покупке есть возможность торга, что позволит вам оптимизировать расходы и сделать сделку более привлекательной.

Продаётся 4-х этажное здание в центре Ростова-на-Дону. Здание оборудовано всеми системами необходимыми для функционирования, отапливается от газовой котельни, мощность 39 кВт. Все подробности по телефону. Продажи без % , без переплат , без комиссии. Лучше звоните- быстрее отвечу.Номер объекта по каталогу #183448.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже офисное помещение 156кв с арендаторами.В офисе 5 кабинетов (15/19/40/15/62)кв м, планировка есть на фото.Есть возможность разделить на 2 офиса и сдавать по отдельности.Шикарное месторасположение.Удобная транспортная развязка.Фото соответствуют действительности.Документы готовы к продаже.Звоните !!!Назначим показ в удобное время !Номер объекта по каталогу #180198.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам зданиe салонa крaсоты ''Лотоc'', oбщeй площaдью 1 047,3 кв.м. Здание трехэтажное, на третьем этаже в центральном холле благодаря высоким потолкам смонтирован второй свет, имeетcя пoдвал обopудованный баcсейнoм. Земельный участoк 478 кв.м в сoбствeнности. Здание расположено в историческом центре города недалеко от Театральной площади, фасад здания выходит на ул. Советская - между 1-ой и 3-ей Линиями. Не является объектом культурного наследия. В здании организован готовый арендный бизнес есть постоянные арендаторы на долгосрочной аренде. Локация гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от здания расположены остановочные комплексы с маршрутами общественного транспорта во все направления города.Все коммуникации в здании центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии, здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, системой видеонаблюдения. Звоните! Отвечу на все вопросыНомер объекта по каталогу #182081.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Офис с доступом 24/7 в большом жилом комплексе ЖК ''Я'', закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и парковкой, рядом большой остановочный комплекс и инфраструктурой. Отличное состояние помещений, вложений не требуется, продается со всей обстановкой и техникой. Планировку и видео обзор по запросу, просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #180762.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается офисное помещение.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПредлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офисное помещение в историческом здании 1898 года постройки. Характеристики:• Общая площадь: 70 м²• Этаж: 1-й и -1 подвальный• Отдельный вход с улицы Черевичкина• Удобная парковка рядом• Мокрая точка• Электрический котел отопленияПомещение ранее использовалось под парикмахерскую и магазин спортивных товаров, что подтверждает его универсальность и привлекательность для бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного пространства! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 8536652

Нежилое помещение свободного назначения, расположено пер.Чаленко 19/2,расположено на первом этаже, площадью 31,1 м2,высота потолка 2,7м с ремонтом.Отдельный вход, видеонаблюдение, вывеска, ролл-ставни.Оживлённое место.Полностью готово под ведение бизнеса. Арендатора нет.Возможность продажи с оборудованием (обговаривается отдельно).Один собственник, без обременений. Коммунальные платежи выходят очень скромные.Во дворе есть бесплатная парковка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2457885

Коммерческое помещение с арендатором. Ключи на руках - оперативный показ в любое удобное время.Предлагается к покупке коммерческое помещение по адресу: ул. В. Пановой (Сельмаш), 30, стр. 2.Основные характеристики:площадь — 72 м 2 ,расположение — 1й этаж жилого дома, 1я линия,отдельный вход,большие витринные окна,комфортное освещение.Помещение полностью готово к работе:выполнен свежий качественный ремонт,уложен керамогранит на полу,установлена вентиляция с подогревом,смонтирована пожарная сигнализация,оборудованы сплитсистемы для комфортного микроклимата,реализована система тёплого пола при входе (зимний обогрев),подведены все необходимые коммуникации.Преимущества локации:высокий пешеходный и автомобильный трафик,густонаселённый район,рядом остановка общественного транспорта, магазины, кафе,вблизи расположены ВУЗ, спортивная школа, лицей, супермаркет, аптеки и другие объекты инфраструктуры.Возможные варианты использования:массажный салон,детский досуговый центр,бэкофис строительной компании,языковая школа (имеется лицензия на образовательную деятельность),студия йоги.Дополнительные преимущества:согласован арендатор с 01.01.2026,наличие общей зоны парковки,готовый бизнес с потенциалом стабильного дохода — отличная инвестиция!Условия просмотра:в удобное для вас время,по предварительной договорённости.Не упустите выгодное предложение!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о встрече.Номер объекта по каталогу #198387.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Коммерческое помещение 170 м² — готовый доходный актив в центре городаПредлагается к продаже функциональное коммерческое помещение общей площадью 170 м², полностью подготовленное к эксплуатации и уже приносящее стабильный доход.Планировочное решениеПространство грамотно зонировано:6 отдельных кабинетов,стильная и уютная общая зона (холл).Каждый кабинет оснащён индивидуальным санузлом, что обеспечивает комфорт и автономность рабочих мест.Техническое оснащение и отделкаОбъект отличается высоким уровнем готовности:выполнен современный качественный ремонт,полностью обновлены инженерные сети,установлены система вентиляции, пожарная сигнализация и кондиционирование.Выгодное расположениеПомещение находится на первой линии, что гарантирует:удобную транспортную доступность,хорошую пешеходную проходимость,собственную парковку на 15 машиномест — редкое преимущество для центральной локации.Финансовая привлекательностьКлючевое преимущество объекта — готовность к получению дохода:помещение полностью сдано в аренду,обеспечивается стабильный денежный поток.Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут:объект с минимальной входной подготовкой,гарантированную доходность,престижную локацию в центре города.Не упустите возможность приобрести готовый бизнесактив с проверенной доходностью!Номер объекта по каталогу #197169.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Офис с арендатором площадью 96, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Тельмана, 177Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендный поток 63000 рублей - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, кафе, бассейн, М. Видео, Эльдорадо, DNS, салон красоты и другое - в 70м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 10 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551334/17649

В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Офисное помещение с арендаторами. Расположено на первом этаже многоквартирного дома. Первый этаж коммерческие помещения. Офис кабинетной системы. Собственный вход, санузел. В офисах выполнен свежий косметический ремонт, есть кондиционеры. Установлено видеонаблюдение. Нет проблем с парковочными местами. Возможна перепланировка и использование под любой другой вид деятельности.

Продаётся функциональное офисное помещение площадью 83 кв. м по адресу: ул. Текучёва, 112/1Характеристики объекта:- расположенно на 1 этаже жилого дома в активно развивающемся и густонаселённом районе города- отличное расположение - центр Ростова, удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности: супермаркет Магнит, кафе и рестораны, детский сад, школа, библиотека, отделения банков, остановки общественного транспорта- активный пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и под арендный доход- отдельный вход со двора - планировка: 4 удобных кабинета, холл, зона приёма и санузел - помещение с качественным офисным ремонтом - высота потолков - 3 м - все коммуникации центральные (вода, отопление, канализация) - возможность размещения вывески Доступ 24/7Готовое решение под офис, салон, учебный центр, клинику или студию услуг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553003/17649

Продаётся современный офис с мокрой точкой в центре Сельмаша - 13, 5 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сельмаш, 7АПространство идеально подойдёт под бьюти-сферу, косметологию, массаж, частные практики, кабинет специалиста, представительство компании, офисХарактеристики помещения:Сдача объекта - декабрь 2025 года- Цокольный этаж с окнами и отдельным входом - Входная группа: эффектная алюминиевая дверь, современный домофон (установлен в каждом кабинете)- Качественный свежий ремонт в современном стиле, высокие потолки и большие окна- Мокрая точка в каждом кабинете - идеально для размещения оборудования, мойки, раковины и т. п- Коммуникации: холодная и горячая вода, санузел на этаже, центральная канализация, отопление, вентиляция- Сплит-система в каждом кабинетеВсе коммуникации, включая домовые, заменены и полностью новые- Расположен в одном из самых проходных и узнаваемых мест города, с постоянным автомобильным и пешеходным потоком- Рядом: Сбербанк, Додо Пицца, парк и сквер, аптеки и салоны красоты, библиотека, торговый центр, кафе, пекарни и продуктовые магазины, Ростсельмаш- Это густонаселённый район с развитой инфраструктурой, где всегда высокий спрос на качественные помещения для бизнеса- Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают это место ещё привлекательнееГотов к просмотру уже сейчас!------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553176/17649

Лот:38. Первомайский район. Срочная продажа цена снижена Темерник. ул Миронова 8а Продам офисное помещение 36.6 м2 с ремонтом, действующее помещение с арендаторами. План офиса предоставляю. Звоните - организую показ.

3-х этажное офисное здание площадью 1076 кв. м по адресу Шахты, Ростовская обл, Енисейский пер. , 30Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание АБК, здание расположено на земельном участке площадью 13 соток, в частной собственности - площадь каждого этажа 358 кв. м- фасад 47 м- 1-я линия, хороший трафик - удобная транспортная доступность, свой официально оформленный въезд на территорию- своя зона парковки на 15 м/мест- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- под ремонт, высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление По основным ВРИ возможны следующие виды деятельности:Легкая, пищевая, строительная, связь, склады, складские площадки, научно-производственная деятельность, ремонт автомобилей.По условным ВРИ возможны следующие виды деятельности:Объекты торговли, торговые центры, магазины, гостиничное обслуживание, автозаправочные станции.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551284/17649

Без комиссии! В продаже пoмeщeния 106 м2, расположенное в центре города. Преимущества и характеристики:- Отдельный вход и предусмотренный запасной выход — удобство и безопасность.- Помещение с качественным ремонтом — вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения.- Свободная планировка — возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.- Разрешенная мощность 15 кВт — подходит для различных видов деятельности.- Все центральные коммуникации: собственный санузел, центральное отопление, горячая и холодная вода — комфорт и удобство для сотрудников и клиентов.- Подключены телефон и интернет — оставайтесь на связи с клиентами и партнерами.- Современная вытяжная система вентиляции — обеспечит комфортный микроклимат в помещении.- Есть мeбель, xолoдильник,микpoвoлнoвка,кoфемaшина, пocудомoечная мaшина,cтиpальная машина, устанoвлeна душeвая кaбинa.Звоните, показ в удобное для вас время.Полное сопровождение сделки на всех этапах.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5827325

Арт. 97831521 Продается уникальное помещение общей площадью 190 кв. м. в самом центре города, на улице Фрунзе 20. Этот объект — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и хочет инвестировать в недвижимость с потенциалом!Почему стоит купить это помещение? Идеальное месторасположение:Вся инфраструктура под рукой! В шаговой доступности — популярные туристические достопримечательности, магазины, рестораны, театры и уютные парки. Каждый день вы будете наслаждаться атмосферой исторического города! Большая площадь и оптимальная планировка:Это просторное помещение легко адаптируется под ваши нужды. Подходит как для коммерческого использования: офис, студия, хостел — возможности безграничны, так и для комфортного проживания. Качественный ремонт и современные коммуникации:В помещении выполнен стильный евро-ремонт под ''старину'' в сочетании с современными технологиями. Новые пластиковые окна, двухконтурный газовый котел, индивидуальное отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь здесь максимально комфортной. Плюс: система запаса воды на 1,5 тонны! Четыре входа-выхода:Удобный доступ с разных сторон — идеальное решение для бизнеса. Простой доступ к помещению и парковка без проблем! Закрытая территория:Спокойствие и безопасность — здесь вы можете наслаждаться тишиной и уединением в собственном дворе.Характеристики помещения:1-й этаж (72,4 кв. м.): 3 комнаты, уютный санузел, кладовая и просторная прихожая.Цокольный этаж (62,1 кв. м.): 5 комнат, два санузла и душевые.Обмен на вашу недвижимость!Мы готовы рассмотреть обмен на ликвидные объекты квартиры, дома, комнаты или земельные участки. Это ваш шанс улучшить жилищные условия или увеличить инвестиции!Документы готовы к продаже!Все юридические аспекты проверены, квартира полностью готова к продаже.Не упустите уникальное предложение!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на показ. Оперативно выезжаем на встречу!

Коммерческое помещение 60 м² с отдельным входом — идеальное решение для бизнеса!Продается коммерческое помещение свободной планировки, расположенное по адресу: улица Счастья, посёлок Октябрьский, Щепкинское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область.Характеристики помещения:Площадь: 60 м² — простор для реализации ваших бизнес-идей.Отдельный вход: обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.Два санузла: удобство для персонала и посетителей.Свободное назначение: подходит для продуктовых магазинов, аптек, косметических магазинов или других видов деятельности.Преимущества:Удобный подъезд: облегчает логистику и привлекает клиентов.Освещенный двор: безопасность и комфорт в любое время суток.Находится в жилом доме: постоянный поток потенциальных покупателей.Возможность оперативного показа: не упустите свой шанс.Детали:Постройка: дом из кирпича, 2017 года.Помещение на 1 этаже трехэтажного жилого дома.Расположено во дворе, вдали от шума проезжей части.Это отличное вложение в бизнес в перспективном районе! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Ваш новый успешный проект начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 2477255

Продажа коммерческого помещения в районе Платовский. Площадь 17 квадратных метров. Находится в цокольном этаже жилого дома. В самом центре района. Состояние помещения - чистовая отделка. Отдельный вход. Идеально под офис или торговлю. Платовский - новый современный быстроразвивающийся микрорайон . Своя инфраструктура, строятся новые дома. Идеальная возможность открыть свой бизнес и не платить аренду. Хорошее перспективное вложение. Просмотр в любое время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 8508493

**БЕЗ КОМИССИИ** Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону!Продается великолепное офисное здание на улице Каяни, идеально подходящее для реализации любых бизнес-идей. Это кирпичное здание состоит из двух этажей с общей площадью 157 кв.м. и двумя входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Но это еще не все! Это пространство без отделки, что дает вам возможность создать уникальный офис или торговое помещение по вашему вкусу и потребностям.Земельный участок площадью 8.4 сотки с фасадом 32 метра и удобными подъездными путями (асфальт) предоставляет отличные условия для ведения бизнеса. На территории есть собственная парковка, вмещающая до 6 автомобилей, с возможностью увеличения до 12-15 мест — идеальное решение для вашего персонала и клиентов.Коммуникации в здании включают электричество (380V), газ (действующий), воду и центральную канализацию, что делает это предложение еще более привлекательным.Расположение в центре города с развитой инфраструктурой гарантирует высокий поток клиентов и партнеров. В градостроительном плане предусмотрен широкий перечень разрешенных видов бизнеса, что открывает перед вами безграничные возможности.Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна ипотека, рассрочка или кредит. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Звоните прямо сейчас или пишите сообщение, если не удалось дозвониться. Я обязательно перезвоню и отвечу на все ваши вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5734330

Продается Офисное, светлое помещение с ремонтом площадью 34, 6 кв. м в ЖК Парк Островского 2, комфорт класса по адpеcу Ростов-на-Дону, улица Воровского, 17с2Первая сдачаХapактeристики и пpeимущeства:- 1-й этаж 19-ти этажного ЖК Парк Островского 2, комфорт класса- в здании на первом этаже Магнит и Магнит косметик, на этаже уже работают: нотариус, салон красоты, логопед. - общий вход, общедомовая зона парковки, предусмотрен запасной выход - свежий и современный ремонт, просторный холл- высота потолков 3, 2 м- напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление- установлены сплит-системы, действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, объект расположен в микрорайоне ''Сельмаш'' вблизи пересечения с улицей Бебеля. Новостройка находится в южной части Первомайского района- удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или проехать в любой другой район. Неподалеку пролегает несколько маршрутов автобуса, троллейбуса и маршрутного такси, рядом имеется остановка- вблизи располагается МФЦ, детский сад, ВУЗ, БЦ, парк культуры и отдыха имени Николая Островского------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553152/17649

Пpодaется пoмещение коммeрчeскогo назнaчeния в нoвoм дoмe на цокольном этаже четырехэтажного дома общей площадью 86,5 кв м.B пoмeщeнии выполнен хороший pемонт.Присутствует совмещенный санузел(унитаз,раковина , зеpкалo,ваннaя,душ). Высота потолков 3,2 м.Пoмeщeниe свoбоднoго назначения .Помещение рaспoложeнo рядом сo вxoдoм в пoдъeзд жилого дома.Нa въезде вo двор cтoят воpота .Во дворе установлены камеры видеонаблюдения.Находится в первой лини от проезжей дороги с высокой пропускной способностью.Бесплатная парковка для автомобилей находится на улице, в том числе подходит для грузового транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312Номер в базе: 6240307

Продаётся стильное и функциональное нежилое помещение в центре Батайска!Площадь: 29 м².Тип здания: сдан в эксплуатацию.Назначение: не жилое! Это помещение идеально подходит для пункта выдачи заказов, салона красоты, офиса.Вход: отдельный.Удобства: удобная парковка, развитая инфраструктура, хорошее пешеходное и автомобильное сообщение.Цена: 3 300 000 рублей.Не упустите возможность стать владельцем помещения, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас

Продаётся нежилое помещение площадью 70 квадратных метров с удобной планировкой в центре города! Новое двухэтажное нежилое здание на улице Крупской, 1 обеспечивает отличную транспортную доступность и комфорт для вашего бизнеса. Современные коммуникации делают это предложение ещё привлекательнее. Рассмотрите возможность приобретения помещения в ипотеку или любой другой вид расчёта. Это место идеально подходит для успешного развития вашего дела! Цена — 9 миллионов рублей.