Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается офисное помещение с ремонтом в деловом районе города площадью 64, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 71/187.Идеальное решение для компаний, которым важны статус, трафик и готовая инфраструктура.Характеристики и преимущества:- 4-й этаж 7-этажного офисного здания- Центр города, 1-я линия, отличная видимость с проезжей части: фасад выходит прямо на проспект, что даёт хорошее позиционирование для офиса и вашего бренда- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.- в непосредственной близости: кафе, гостиница, стоматология, продуктовые магазины, бизнес-центры - всё, что нужно для комфортной работы и инфраструктуры- остановка общественного транспорта - всего в 85 метрах, удобно как для сотрудников, так и для клиентов- организовано три изолированных кабинета + просторная зона ресепшен или приёмная для клиентов/сотрудников- офисный ремонт - сразу можно заезжать и работать- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - сплит в каждом помещении - электроснабжение - 15 кВт, напряжение 220 В- высота потолков - 3, 1 м, помещения светлые, комфортные.- проведён интернет, работает пожарная сигнализация- общая входная группа, предусмотрен запасной выход Есть возможность пользоваться индивидуальной парковкой (по договорённости, 3 000 руб. за место)Преимущества локации и инвестиционного потенциала: - Центр города — востребованная зона для арендаторов и сотрудников. - Отличное местоположение для юридических фирм, IT-компаний, студий, агентств, медцентров и других офисных направлений. - Возможна быстрая сдача в аренду — офис готов к эксплуатации без дополнительных вложений.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552724/17649

Продам офис. Доступ 24/7.Кабинет 22кв.м., с офисным ремонтом, ламинат, металопластиковые окна, сплит. Отличный вид из окна. Здание в отличном состоянии. Места общего пользования аккуратные, есть консьерж. Исторический центр, в шаговой доступности Собор и старый базар. Хорошая транспортная развязка, парковки рядом. Фото реальные. Возможность предоставления юридического адреса! Работает действующий Арендадор на долгий срок! Отличный пассивный Доход!Собственник, без комиссии!

Продaётся офиcнoе помещение 40м2 , pаcполoженнoе на третьем этaжe aдминиcтpативного здания, пoлностью укoмплeктoваннoe мeбелью, имeeтcя cвoй cанузeл, парковочнoe мeстo во дворе.Разумный тopг пpиcутствуeт.Звонитe, c удовoльcтвием пoкaжeм Вам данный объeкт.AН''Стpойкoмплeкc'', улицa М.Горького 130.

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м

Пpодам oфиc 85, 9 кв. м. c Apендаторoм в БЦ Купeчеcкий Двоp16 000 000+3% комиcсии.MAП - 93845 + кoммунaльныe уcлуги и тeхническoe oбслуживаниеИндекcация 1 paз в год - 15%Выcокий этаж, с пpeкpаcным видом нa Большую Cадовую. Cocтояние офиca xoрoшеe. Aрeндaтоp дoлгосрoчный. Никaкиx обременений, докумeнты в пoрядке, ипотека подходит. Собственник один.Помещение подходит для любых видов бизнеса, а также может удовлетворить требованиям любых лицензий: образовательной, медицинской и так далее.Комфортабельное офисное здание: • современные инженерные системы здания, включающие центральную систему отопления, вентиляции, кондиционирования, систему пожарной сигнализации и систему аварийного оповещения в случае пожара, систему видеонаблюдения по периметру и внутри здания, • цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет • лифтовая группа из 4 лифтов марки Оtis, • круглосуточная охрана здания, • центральная рецепция, • здание обслуживается собственной сервисно-эксплуатационной службой, • Подземная двухуровневая парковка на 114 м/м с4мя автомобильными лифтами. • в здании БЦ ''Купеческий двор'' размещается столовая, кафетерий, банк, апарт-отель.************************************************* *******************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта - Юлия

Без комиссии! В продаже офисное помещение площадью 105,6 кв. м на 4 этаже бизнес-центра ''РИВЕРСАЙД'' предлагает уникальное сочетание статусной локации и высокого качества пространства. Объект расположен по адресу Береговая, 8, что обеспечивает престижный деловой адрес и отличную транспортную доступность в центральной части города. Ключевым преимуществом является панорамное остекление фасада, открывающее вид на реку Дон и наполняющее помещение естественным светом. Эксклюзивной особенностью является собственный световой атриум, интегрированный в потолок, который создает дополнительное освещение и уникальную атмосферу. Здание оснащено высокоскоростными лифтами SIGMA для комфортного перемещения и комплексной системой охраны, гарантирующей безопасность. Помещение свободно от юридических обременений, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки. Данное предложение представляет собой готовое решение для компаний, ориентированных на укрепление корпоративного имиджа и создание эффективной рабочей среды для сотрудников. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9843480

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м

БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м

Арт. 127136183 Выгодная Инвестиция! Офис с Арендатором в Сердце Города с Панорамным Видом!Срочная продажа! Эксклюзивное предложение для инвесторов! Предлагаем приобрести офисное помещение премиум-класса, расположенное на 12 этаже современного бизнес-центра в самом центре города. Из окон открывается захватывающий вид на набережную, создавая престижную и вдохновляющую атмосферу для бизнеса.Преимущества:Идеальная Локация: Центр города, высокая деловая активность, удобная транспортная доступность, близость к ключевым объектам инфраструктуры.Панорамный Вид: Завораживающий вид на набережную, престиж и узнаваемость.Готовый Арендный Бизнес: Помещение уже сдано в аренду надежному арендатору, обеспечивая стабильный пассивный доход с первого дня.Высокий Этаж: 12 этаж гарантирует отличную инсоляцию и снижает уровень шума.Престижный Бизнес-Центр: Современные инженерные системы, охрана, ресепшн, конференц-залы, парковка.Ключевые слова: #продажаофиса, #офисвцентре, #офисноепомещениесарендатором, #арендныйбизнес, #инвестициивнедвижимость, #офиссвидомнанабережную, #срочнаяпродажаофиса, #коммерческаянедвижимость, #пассивныйдоход, #готовыйарендныйбизнес, #бизнес-центр, #офиспремиум-класса, #выгодныеинвестиции.Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Срочная продажа успейте купить по выгодной цене!

Арт. 119843003 Прoдаeтся пpоcторный и функциональный oфис плoщадью 282 м² в самoм центре горoдa Aкcaй, Ростовскaя обл., ул. Прoмышлeнная, 2B.Пpeкрaсный вaриaнт для размeщeния крупнoй кoмпании, филиaлa или организaции собcтвeнного офиcного цeнтpа.Paспoлoжение:Центp г. Aкcая пpecтижноe и удoбноe расположение.Отличная транспортная доступность удобный подъезд и выезд из города.Рядом остановки общественного транспорта удобно для сотрудников.Планировка и удобства:Отличная кабинетная планировка позволяет эффективно организовать рабочие места.Три санузла комфорт для сотрудников.Отдельная столовая для сотрудников удобное место для обедов и отдыха.Возможность перепланировки и разделения на два офиса гибкость в использовании пространства.Дополнительные плюсы:Большая парковка удобство для сотрудников и посетителей.Идеально подходит для:Крупной компании,Филиала,Офисного центра,Медицинского центра,Образовательного учреждения.Объект может быть адаптирован под торговлю или общественное питание при реконструкции с отдельным входом вместо окна.

Каталожный номер — B073003НЕ ФЕЙК!Реальный объект!Продается офисное помещение кабинетного типа на первой линии по ул.Зорге - 270 квадратных метров, на втором этаже.Вход в помещение с фасада и со двора, 3 сан.узла.Нормальное состояние.Помещение сдано в аренду, можно рассматривать как ГАБ.Отличный пешеходный и автомобильный трафик, есть парковка.Звоните, идем смотреть!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Офисное помещение в БЦ ''Содружество'' площадью 18 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная 24/2В.Характеристики и преимущества:- офис расположен на 9-ом этаже Бизнес-центра- 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша, район деловой активности- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом располагаются кафе, гостиница, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ ''Форум 2'', объекты промышленного и логистического назначения и другое- удобная транспортная доступность- на 1-ом этаже находится Столовая- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки + своя- в здание 4-ре современных лифта- помещение в отличном состояние- высота потолков 2, 8 м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление - напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551713/17649

Продам коммерческую недвижимость свободного назначения площадью 650 м на Западном . Готовый бизнес, для себя или для аренды.Проведены газ, вода, свет- все коммуникации. Фасад комплекса 33 метра. На территории находятся автосервис, автомойка ( имеется комната для отдыха)и аренда автомобилей. Имеется место для парковки автомобилей. Кому подойдет такая коммерция? Кто любит автомобили и все что с ними связано. Кто хочет открыть бизнес впервые.Преимущества работы с нашим агентством:- одобрение по ипотеке на 30% выше чем напрямую в банке, также есть свои преференции и скидки на процентную ставку-Даём сертификат безопасности сделки на сумму 5 млн, р. -гарантируем юридическую чистоту объекта,-бесплатное юр. сопровождение и подготовка всех документов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 2373861

продаётся помещение -41,1кв.м.- коммерческого назначения. Состояние стройвариант. Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Продаю помещение под офис - 23,3 кв.м. - Состояние стройвариант.Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Продается помещение 40м2 в жилом доме на цокольном этаже. Расположение шикарное: Первомайский район, в большом и густонаселенном жилом комплексе. в самом центре построенных новых ЖК. что не оставит вас без клиентов.Помещение продается с действующими долгосрочными арендаторами (мясной магазин, фото прикреплены). Месячная арендная плата = 35,000 рублей (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Помещение в собственности, без залогов и ограничений. Сделан ремонт, установлена мощная сплит-система, решетки на окнах. Звоните!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2440293

Арт. 95366511 Продается коммерческое помещение на Темернике. Бывшая 1-комнатная квартира ,переведена в не жилое. Очень удобное расположение для коммерции.Помещение находится на первом этаже девяти этажного дома.Просторная комната, которую можно разделить на несколько зон.Совмещенный санузел. Отличный евро-ремонт.Отдельный вход, очень удобная локация.Звоните, подробности по телефону, есть обоснованный торг.

Предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в одном из самых оживленных районов Ростова-на-Дону. Расположение в самом центре микрорайона Сельмаш около ДК Ростсельмаш обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта. Близость остановок общественного транспорта делает его легкодоступным для всех жителей города, что является значительным преимуществом как для бизнеса, так и для арендаторов. Наличие собственной парковки на 20 машиномест решает проблему с парковкой, что особенно ценно в условиях плотной городской застройки. Участок 10 соток позволяет пристроить дополнительные площади или создать мини сквер. Удобный заезд для автотранспорта обеспечивает легкую логистику . Благодаря этим преимуществам, здание пользуется высоким спросом среди арендаторов, что подтверждается 100% заполняемостью. Инвестирование в этот объект это гарантия стабильного дохода и минимальных рисков. Здание, расположенное в таком выгодном месте, всегда будет востребовано и обеспечит постоянный приток арендной платы. Предложение для тех, кто мечтает стать владельцем собственного делового центра.Номер объекта по каталогу #197150.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже нежилое помещение -ОФИС 71,5 кв.м. на 8 этаже 10-ти Административного здания в Первомайском районе г. Ростов-на-Дону. Входная группа с фасада ул. Троллейбусная. Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Большая бесплатная парковка вдоль здания, удобный подъезд, современные коммуникации в соответствии с санитарными нормами.В здании 3 лифта, пункт охраны, столовая на первом этаже. Помещение состоит из двух комнат, каждая из которых оборудована современной сплит-системой, в наличие шкаф-купе и ресепшн. Выполнен аккуратный ремонт, витражные окна, с затемненным светоотражающим эффектом, видовый обзор, видеокамера у входа в офис, WI-FI .Помещение возможно использовать под образовательные услуги, обучающий центр, деловой центр, бухгалтерское или юридическое бюро, офис для менеджеров, услуги населению и др. с возможностью размещения рекламных вывесок своей фирмы. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений.Номер объекта по каталогу #198025.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся эксклюзивное здание в РостовенаДону!Объект располагается в престижном районе и открывает широкие перспективы для развития бизнеса.Адрес:г. РостовнаДону, ул. 16я линия, д. 7.Характеристика зданияСостоит из четырёх уровней: цокольного, первого, второго и третьего этажей.Цокольный этаж: выполнен из старинного кирпича, оснащён медным потолком и обеспечивает полную шумоизоляцию (100%).Первый этаж: функционирует как ресторан — оборудована кухня и барная стойка.Второй и третий этажи: просторные помещения, готовые к реализации ваших бизнесидей.Преимущества объектаЭксплуатируемая кровля: обустроена летняя крытая терраса с панорамным видом на город.Комфортные условия: здание отапливается, подведены все необходимые коммуникации.Выгодное расположение: фасад выходит на улицу 16я линия.Удобная инфраструктура: предусмотрена просторная парковка.Дополнительная информацияВсе фотографии соответствуют реальному состоянию объекта.Год постройки: 2011.Возможные варианты использованияЗдание подходит для размещения:финансовых учреждений (банк, представительство),офисных пространств и бутиков,медицинских центров и учебных заведений,предприятий общественного питания (кафе, ресторан),торговых площадей и магазинов,салонов красоты, фитнесклубов и центров бытовых услуг,фотостудий, букмекерских контор, ночных клубов, типографий.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы уточнить стоимость объекта и согласовать время для осмотра!Номер объекта по каталогу #46564.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B079194НЕ ФЕЙК!Продаётся коммерческое помещение с успешным работающим бизнесом в сфере красоты и здоровья, который приносит стабильный доход.Преимущества бизнеса:- расположено в густонаселённом районе с высоким пешеходным потоком и хорошим транспортным сообщением,- идеально подходит для представителей бьюти индустрии: салоны красоты, маникюрные студии, парикмахерские, косметологические кабинеты,- полностью подготовленное помещение с качественным ремонтом и рабочими зонами (''мокрыми точками''),- высокий уровень рентабельности благодаря постоянной клиентской базе и востребованному направлению услуг.Ежемесячная прибыль составляет 55 000 рублей чистыми деньгами.Вы получаете готовый проверенный проект, исключив этап запуска нового дела с нуля. Нет необходимости тратить дополнительные средства на оборудование помещений, рекламу и привлечение клиентов.Этот объект станет прекрасным стартом для вашего собственного бизнеса либо источником дополнительного дохода.Свяжитесь прямо сейчас, чтобы стать владельцем успешного бизнеса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Административное здание в центре Ростова-на-Дону — инвестиционная находка для вашего бизнеса!Ищете коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону? Представляем премиальный объект для аренды или покупки — административное здание на первой линии Буденновского проспекта (пр-т Буденновский, 2). Идеальное решение для офисов, бизнес-центра, образовательного учреждения или другого коммерческого проекта.Ключевые характеристики объекта (коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону, нежилое здание под бизнес):Общая площадь: 7 769 м² — масштабный объект для реализации амбициозных бизнес-идей.Этажность: 7 надземных этажей + 1 подземный уровень — широкие возможности для зонирования.Высота потолков: 3,6 м — простор и комфорт для арендаторов.Инфраструктура здания:система приточно-вытяжной вентиляции,центральное отопление,2 лифта — удобство для посетителей и сотрудников.Кадастровый номер здания: 61:44:0050724:99 — подтверждённая юридическая чистота.Земельный участок — неотъемлемая часть предложения (земельный участок под коммерческую недвижимость, земли населённых пунктов):Площадь: 4 451 м² — достаточно места для парковки и дополнительных нужд.Кадастровый номер: 61:44:0050724:20.Категория земель: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: эксплуатация производственных помещений — гибкий вариант применения.Почему этот объект стоит вашего внимания? (престижная коммерческая недвижимость, бизнес-недвижимость в центре города):Престижное расположение: первая линия Буденновского проспекта — сердце Ростова-на-Дону, максимальная видимость для бизнеса.Безопасность на высшем уровне:закрытая охраняемая территория,контрольно-пропускной пункт,система видеонаблюдения,2 поста охраны с турникетами.Удобная парковка: 63 машиноместа на территории бизнес-центра — комфорт для клиентов и сотрудников.Гибкость планировки: помещения свободного назначения с офисной нарезкой — адаптируйте пространство под свои нужды.Комфорт и современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное отопление создают идеальные условия для работы.Юридическая чистота сделки (недвижимость без обременений, готовая к сделке):оба объекта (здание и земельный участок) без обременений и запретов,Дополнительное оснащение (движимое имущество в составе объекта):ворота с ограждением (7,2 2 м),пассажирский лифт (грузоподъёмность 100 кг),навес,охранная будка,система видеонаблюдения.Идеально подходит для:размещения офисов класса А,создания бизнес-центра,образовательных учреждений,коворкинг-пространства,других коммерческих проектов.Не упустите шанс стать владельцем или арендатором премиального объекта в самом сердце Ростова-на-Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре!Номер объекта по каталогу #197388.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Без комиссии для покупателяВ продаже офисное здание, расположенное на оживленной улице в центре города Ростова-на-ДонуЗдание 3-этажное плюс цокольный этаж. Общая площадь 873 кв.м., на которых расположены офисы под сдачу. Ремонт выполнен в светлых тонах. Помещение построено полностью из кирпича, залит качественный фундамент, в этом году проведен ремонт кровли. Оснащено системой вентиляции, установлены сплит-системы, собственная котельная и отопление.Здание расположено на 4,5 сотках земли, при этом есть внутренний двор (1 сотка). По фасаду здания имеются парковочные места, в шаговой доступности остановка общественного транспортаСотрудничаем с другими агентствамиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2377072

Каталожный номер — B078217НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии!Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону.Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Продаётся 4этажное здание в центре РостованаДонуАдрес: ул. Красноармейская, 129.Общая площадь: 1 293 м².Ключевые характеристики:расположение на первой линии одной из главных улиц города,свежий ремонт — готово к немедленной эксплуатации,электрическая мощность: 60 кВт (с возможностью увеличения до 90 кВт),приточновытяжная вентиляция для комфортного микроклимата,парковка перед зданием,интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Особенности здания:ранее размещался банк — сохранены сейфовые и архивные комнаты,продуманная планировка под различные форматы использования.Развитая инфраструктура района:остановки общественного транспорта,супермаркет ''Перекрёсток'',банки, кафе,кинотеатр ''Большой'',торговый и бизнесцентры,магазины.Престижное здание в сердце города — идеальный выбор для бизнеса!Звоните, чтобы узнать стоимость и согласовать время просмотра.Номер объекта по каталогу #197387.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.